长沙四方坪房价多少一平方
‘壹’ 关于在长沙购房的疑问
这样情况，适合买在市区，不适合买在星沙与河西一些很远的地方。
一是有公积金，银行利息很低，二是长沙很多盘的首付只是4-8W左右。根据分析你的情况，推荐以下地点：万家丽路附近，城南湘府路一圈，城东杨家山附近，如果觉得河东还不能接受的话，可以考虑河西相对地段较好的。为什么不买在星沙，是因为考虑交通的因素，如果供车的话，情况另当别论。其实现在长沙的楼市，SOHO公寓的实际价格比大宅贵。
建议：根据你的情况，月供1000-2000之间，20年以内还，以等息本金的方式（必要）。另：积极询盘最重要。
补充：
一方面，可以考虑市中心的几套，比如印象天心（小户+大宅），白沙晶城，华都（大宅），都是交通非常方便的，房型我也去看过，比较不错，还用软件测过风水。但是如果需要离四方坪近的话，就只选择离那里近的盘了。
二方面，苹果派，如果爱，左岸春天，四方美景，顺天黄金海岸，珠江花城，水韵花都，以上都可询盘。就楼盘入市中心的方便程度而言，开福区政府版块比科大浏阳河版块要稍强点，另外广电板块就是交通不方便。
另：现在有很多新盘，具体名字我也搞不清楚，我在公司做人事和法务，并不负责市场调研，要求没办法完美达到，又要离星沙近，又要到市区半小时……住到星沙去也可以，绝对满足你，等过几年地铁修好了进城绝对快。
再说吧.
个人推荐华都：1 在东塘商圈，可以说已经是市中心了，交通方便。2 是本地开发商的楼盘，性价比比较好。3 现在低息，月供在1500-2000之间。
另外按你的要求推荐：袁家岭，左家塘附近的楼盘。
华都建议去询盘。
‘贰’ 长沙房价为什么这么低
我个人认为，100平米的房子除去公摊大概在80-90平米左右，你肯定要三间房，夫妻间，孩子的，老人的。那么就要至少三室一厅。那么房间就比较小了。
市中心均价贵，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要买到靠近的城郊，比如四方坪，那边的房子都是4000左右。
个人建议可以参考买二手房，如果新房不要买电梯房，公摊大，物业贵。
如果不买电梯房为父母着想就买一楼吧。
至于地段，你要耐心去选去看查资料，毕竟长沙发展也不慢，可能现在是城郊，过阵子地铁建起来你那附近有地铁站或者新建公交车站都不一定的，还是要带发展的眼光看，而且要谨慎，毕竟买房子是大事。
我个人认为，100平米的房子除去公摊大概在80-90平米左右，你肯定要三间房，夫妻间，孩子的，老人的。那么就要至少三室一厅。那么房间就比较小了。
市中心均价贵，少的都是5000往上走。你想工作方便至少要买到靠近的城郊，比如四方坪，那边的房子都是4000左右。
个人建议可以参考买二手房，如果新房不要买电梯房，公摊大，物业贵。
如果不买电梯房为父母着想就买一楼吧。
至于地段，你要耐心去选去看查资料，毕竟长沙发展也不慢，可能现在是城郊，过阵子地铁建起来你那附近有地铁站或者新建公交车站都不一定的，还是要带发展的眼光看，而且要谨慎，毕竟买房子是大事。
呵呵，09年是下跌趋势。。。现在是开发商硬撑着，有苦说不出。。。等撑不下去，就崩盘了。。。！！
1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！
3，随着保障性住房逐步入市，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不会出现前2年大涨的行情了。。。
况且最近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！
现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！
买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。
在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是最好的见证。。。！
我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！
房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。
“在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。