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第十九条土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。
第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。
第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
第二节土地使用权划拨
第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第三章房地产开发
第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。

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财付通企业版安全证书注意事项: 1、商户申请成为证书用户以后，原商户管理系统的用户名即是该商户的超级管理员。超级管理员可以设置若干不同权限的操作员。建议商户使用证书登陆新商户管理系统以后，立即修改超级管理员的密码，切勿将密码设置为普通操作员的密码，同时应妥善管理超级管理员密码。
2、对于非超级管理员的用户来说，其登录时的"用户名"就是超级管理员设置给操作员的"登录账号"。 3、一个商户只能申请一张客户端证书。 4、客户端证书的有效期为一年，一年后需要再次申请和安装。
5、同一张证书能够在不同的机器上安装和使用，但只有安装了证书的机器才能够使用新商户系统中的高级功能。 6、当天发放的证书次日生效，需要在收到证书第二天后才能使用。 财付通率先通过了我国信息安全相关认证，是国内首家被公开公认的电子支付渠道和交易平台，这不但标明了我国网络科技又进入了一个新的发展阶段，而且财付通的出现，将会引领更多新科技，更多网络交易和支付平台上线。

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财付通（Tenpay）是腾讯公司推出专业在线支付平台。它有四处客服电话：腾讯服务热线0755-83765566；财付通、手Q钱包专线0755-86013860；微信支付、零钱通、理财通专线95017；腾讯未成年人游戏监管热线95092666。

财付通（Tenpay）是腾讯公司于2005年9月正式推出专业在线支付平台，其核心业务是帮助在互联网上进行交易的双方完成支付和收款。致力于为互联网用户和企业提供安全、便捷、专业的在线支付服务。财付通只支持工商银行、农业银行、光大银行、交通银行与兴业银行的QQ信用卡。

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据中国支付网不完全统计，至2019年9月以来已有多家巨头旗下支付机构收到央行罚单，其中包括银联、小米、苏宁、平安、京东、网络、美团、腾讯等。

“今年以来罚单已超过80张，罚单金额超过1亿元，罚单金额和罚单数量都呈现上升趋势。随着消费者消费权益保护意识的逐渐提高，以及监管对于消费者权益的重视和严格管理，未来支付机构需要更加重视消费者权益的保护。”

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