中介两个点是多少怎么算的

A. 中介说的2个点是多少-150万房子中介2个点是多少

买二手房一般都是需要通过中介进行交易才会放心，这样不会遇到买家或卖家毁合约之类的案例，但中介也是需要收取服务费的。那么，中介说的2个点是多少?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
中介说的2个点是多少
中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用
比如我们带你看房，卖价105万孙侍塌，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。
150万房子中介2个点是多少
最后成交价的2%，也就是30000元。
中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的则圆是净价，所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价)。 北京中介行会有规定不超过2.5%，所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。
贝壳中介费最低几个点
贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。
其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房谈祥子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15，000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。

B. 房产中介提成几个点是怎么算的

房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。

每个公司的提成都不一样，但是有底薪的一般都是20%~40%之间，因为往往拿底薪的都是新人，公司花金钱和精力、时间去培养一个新人，不可能给太高的提成。

至于无底薪的老人提成一般是40%~70%，无底薪的员工一般都是行业的翘楚，他们并不需要底薪来辅助生活，经验和能力都比新人强太多，抗压力能力也强，尤其是单人作战能力很强，是给公司创造财富的一批人，所以提成会比较高，并且业绩越高，提成越高。

做房产中介注意事项：

1、注意心理素质强

做房产中介被客户拒绝是家常便饭，要学会习惯，乐观地对待客户的拒绝，有再次向客户推销的勇气。

并且做房产销售每天要面对形形色色的客户，经纪人要有很强的承压能力，心理素质要强，这样才能更好地去与客户沟通，才能创造更高的业绩。

2、注意划定自己的业务范围

选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。

3、注意专业知识累积

对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等；掌握房地产产业术语；

经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。

C. 郫县38万2售房成交中介收2个点或1个点，是多少钱

你好，38.2万的成交价中介如果收取2个点是7640元，如果收取1个点是3820元。

D. 中介费2.0%怎么算的

国家规定房让胡产的中介在正亩房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。
收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。
一般是3个点，比方说100万，坦清拦就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。
房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

E. 82万的楼返二个点是多钱

口语说的两个点就是百分之二的意思，返两个点的意思就是返房子总的百分之二（0.02），因此82万返二个点是16400元，公式计算：
820000×0.02 =16400元。
希望能帮铅缓明到哪并您，祝您生槐告活愉快。

F. 100万房子卖出,2个点佣金,经纪人能提多少钱

2个点佣金即10000000*2%=20000元。

应答时间：2021-09-15，或山最新业务变化请以平含粗安银行官网公布为准。
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G. 买房中介费百分之二个点怎么算125平方65万中介费，按两个点算，要多

中介费的2%是按照成交价的，你是65万成交的，就是65万*2%=13000。
一般来说，除了贝壳系的中介费并卜不好优惠外，其他的都是可以谈的，困蔽裤多少还汪简是能够优惠一点的。

H. 15万中介收2个点是多少钱

150000*0.02=3000元，比如带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。

其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费备敬也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。

假设房屋中介收费不论房屋价值，永远都是2万块：

那么所有的中介就会只买低价格的房子，因为价格越低越好成交，那么高价格的房子就没有人愿意去卖，那么高价格的客户业主只能自己去买卖，而让自己去寻找资源是需要时间成本，当付出时间成本大大超过了2万的价值，这时候人们就会增加中介费换取信息。

同仿睁慎样，如果中介费按照20万计，而这20万的费用远远超过了自己的时间早渗成本，那么人们就会尽量自己操作，费尽心思的收集资源与跳单。

I. 请问房产中介费，到底如何计算

一、买房子中介费怎么算

依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，搏码伏应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。

再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：

中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

二、找中介买房注意事项有哪些

在购买二手房的过程中，由于房产知识的欠缺、时间、精力等因数，大部分人会选择找中介区帮助购买二手房，那么在找中介买房的注意事项有哪些呢？如下：

1、谨防虚假广告

也许你在报纸、杂志或网站上看到无数次“物美价廉”的好房子，别急，这不是真的。一旦你傻呵呵的打电话过去，对方确定一定以及肯定会饱含遗憾的告诉你：那套房子太抢手，已经卖掉了。你可千万别当真心怀沮丧，不是你运气不好，其实是中介太奸，哪里有什么天下掉馅饼般的好房子？纯粹是他们拍脑袋胡编的，为的是引诱你打电话来，然后向你卖别的房子。

不要相信中介所作的广告，要么自己去中意的小区里贴条，要么寻找个人交易的网站。当然，残酷的现实是房源基本被中介垄断，如果你急切的想找房子，只基携能先去中介那里看了。或者指望政府对二手房源统一监管，建立一个公平、公开的规范体系，不过这个目前还不靠谱。

2、保存房子的价格等信息

中介一旦联系上你，在跟你谈房子情况时已经开始骗你了。首当其冲的就是价格。

第一次，中介打电话时告诉我房价是40万，可当我兴冲冲看完房子后再问他价格时，他说42万。当我提出质疑时，中介就使出了举世无双惊世骇俗的颠倒黑白的绝世武功：“不可能，我电话里明明跟您说的就是42万，我记得非常清楚。”“您可能记错了吧？我绝对说的是这个价模橡格。”“我真的没有说过40万，我以人格担保，您说我多报那两万有什么意思呢？不值当的。”

看着他真诚的面孔和急切表白的眼神，一时间您可能真以为自己糊涂了。

每次让中介把房子的价格等信息完整的发到你的手机里，既方便区分不同的中介、房源，也有利于今后对质。

3、想办法见到原房主

按理说，中介应该是让买卖双方省心省力的服务机构。可如今这些中介处心积虑的阻止买卖双方见面，不断制造麻烦——为了吃差价。通常，如果业主已搬走，中介就会从业主那里搞到钥匙，美其名曰替房东省事，实际上是为了单方面糊弄买主，要高价。

所以，捂紧钱包，坚决的告诉中介，不见房主不交钱。见到房主一定要问明白价钱，别不好意思。你要想，一个不好意思，多少血汗钱可就搭进去了。如果中介就是不让见房主，那就只好自己想办法联系了---以上答案由家律网整理提供

J. 租房中介费百分之二个点怎么算

具体问中介，应该是房租的租金的0.02