怎么评估汽修店值多少钱

㈠ 开一个一般的汽车修理店要多少钱

汽修厂分为：一类汽车修理厂、二类汽车修理厂、小修和专项修理厂；
不同的级别的投入肯定是不一样的，还要根据你主要经营的业务来有所调整；
前期的主要费用在于店面（装修+租金）、维修设备、配件库存；如果是在一些热门的城市，那么铺租会稍有提升；
一般的修理厂，我就当做你是二类汽车修理厂，就做综合业务的话，不算铺租与装修，设备10万，库存五万，再留一些资金周转五万左右。
算上铺租和装修，准备30万应该是最基本的，还有比较麻烦的是招人和管理，建议再增加个管理软件，建议使用 超级车店 APP，可以接车出单、会员管理、营业统计、库存管理等多个符合现代车店发展的功能，更利于你的车店发展。

㈡ 如何对一个店面进行评估

1看经营什么产品，连代着产品的附加值，比如，这个产品的市场知名度，市场价值，潜在客户。2看店面的实际地段，地段价值，客流量。看它周围的城市圈情况，比如这个地段的经济情况，人口流动两（早上、中午、下午、晚上，双休日），租金问题，装修问题，等等
3店面的装修情况，面积有多少。
4实际的营业额，利润。
店面实际地段价值，店面处的地段繁华则价值较高没，地段冷清则价值低；经营产品，产品的附加值高则价值高，产品附加值低则价值低；店面客流量，店面客流量高则价值高，客流量低则价值低；店面的装修情况，店面装修完全则价值较高，装修未完全则价值较低。
一个店面本身就是一个不错的广告，如果你选择的地域合适的话，那么你就不要发愁自己没有顾客，没有生意可做了，因此根据自己的产品选择一个合适的地段是最重要的，而在选择的过程中，一定不能忽裤搏迅视的就是客流量的多少，以及要明确的知道，你的顾客群体在怎么样的一个消费层次上，他们都直接关系到你的生意好坏。
其次要看行业银毕类型。一个好的商铺，有很多不同的类型，或者是同一个行业的集结地，也或者是不同行业的汇聚场所，但无疑好的商铺的话胡此，行业越广泛吸引的客流就越多，能够满足人们不同方式的需求，而如果你在某一个行业的专营场所的话，无形中就会加重竞争的负担。
最后还要注意人群的消费水平。这也就是我们第一条中所提到的一定要具有地域的选择性，一般而言，选择一个有消费能力的顾客群体区域来开设商铺会有不错的效果，一个人的经济实力总会与他的消费能力挂钩的，这些都是不能忽视的重要方面。

㈢ 如何评估店面价值

1、楼层，一层商铺的价值永远是最高的，投资者选择首层商铺的投资回报较高，但风险也较大；卖余如果投资眼光不错，选择二、三层商铺的投资风险较小，回报也可观。

2、标识，最大限度使得尽可能多的商铺在平面、立面范围内极容易被消费者看到。

3、硬件的通用性，商铺的硬件条件具体指商铺的设计和能源状况等，包括面宽、进深、层高及对消费者的有效引导，还有商铺的水、电、煤气、污水排放等技术性内容，以上因素对商铺的功能影响很大。

4、经营管理模式，这是对商场铺位而言的，这对整个商场的经营和发展影响较大，包括聘请的管理公司、营业时间、服务意识等，市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。

5、社会价值，如果是租给一个人管理的商场铺，两人倒班，你解决了两个人的就业，社会价值是2人；如果租给餐饮企业，你的价值可能是20人；如果是租给批发店，联系的是生产厂商及零售，也许价值是200人-2000人。社会价值也是商铺经济价值衡量的参考。

6、其他，土地使用年限、门面宽深比、新旧程度。

7、趋势。商圈不论大小，分新建、成熟、衰败三种。成熟商圈有稳定收益；新商圈如潜力股，如政府投资不变，收益是更丰厚的；拆迁、衰败的商圈就如买到天花板的股票，前景堪忧

8、主力店。如大型百货商场、购物中心。主力店将带动周边100米之内的商业物业全面寄生”性升值。广场，品牌店，在选择拆猛投资商铺的时候，看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因：一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的。其二，知名的品牌客户它本身就具备聚客能力，会影响商圈的形成。所以，在同一个区域选择商铺的时中御滚候，这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。