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银行贷款多少怎么判断的

发布时间: 2023-08-21 15:21:57

A. 银行是如何决定用户能贷多少钱的,怎么算贷款额度

信贷额度说的是银行最多能给借款人批复的额度,并不具备强制性,也就是说银行有权根据客户信用、资质改变信用额度或者拒绝提供贷款。以银行的房贷为例,

1、受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。比如:总价100万的房子,首付30%,那么,可贷额度=100万-100X30%=70万。
2、借款人还款能力影响额度,比如:借款人月收入2万元,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式:月收入≥房贷月供X2。,也就是月供最多只能1万元。月供再乘以贷款期限就是总的金额(贷款金额和利息),比如月供1万,20年需要支付240万,这就是贷款额和利息总值。
3、一般商贷中,二手房的评估价为成交价的7成或者8成,这也可以是贷款额度,如果房子价值不高,贷款额度自然不会太高。
4、已有负债的情况下,贷款额度估算,一般简单计算方式为:个人工资减掉每个月要还的负债,剩下来工资数额的6到10倍的就是贷款的额度。当然,如果您的个人收入越高,获得贷款额度会越高。
正如前面所说,贷款额度要根据实际情况决定,具体影响贷款额度的因素主要有贷款方式(是否采用抵押、担保等),职业性质(稳定的公务员职业还是不稳定的自由职业,高收入职业还是低收入职业),负债情况(负债以及信用状况)。

B. 怎么看自己能贷款多少

一、个人网银。

1、适用客户:个人网银柜台注册客户; 2、如何查询:首先你要先登录银行的官网一一 电子银行个人网上银行一一 登录自己的账号一- 选择贷款查询。

二、电话银行。

1、 适用客户:个人注册客户和个人自助注册客户的注册账户和自助注册账户。2、如何查询:以农行为例,假设你在农行贷了一笔款。那么,查询步骤如下: 1查询-3贷款查询-1贷款信息查询/2按日期查询还款明细/3查询下期应还款。3、可查询信息: (1) 贷款信息查询:贷款账号、借据号、已归还期次、累计归还本金、归还利息、剩余期次、剩余本金;(2)按日期查询还款明细(年月日、还款金额) ; (3) 查询下期应还款(贷款账号、贷款借据号、金额、日期)。

三、去办理贷款的银行柜台进行查询。

1、适用客户:所有人; 2、如何查询:直接带着身份证.以及其他相关资料,前往银行柜台进行查询。

四、查询个人征信记录。

1、适用客户:所有人; 2、如何查询:你可以直接在网上登录个人征信系统进行查询,也可以直接带着身份证以及其他相关资料,前往征信中心进行查询。值得注意的是,个人征信记录上只会显示你曾经有没有贷过款,有没有逾期等,具体详细的信息还是无法得到的,建议还是通过电话银行查询。

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