他项权证多少费用

‘壹’ 房产他项权证费用是多少

1,住房,权利人按每套房屋80元交纳。 2,非住房,双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 房屋他项权证,一般是指抵押人( 房屋产权人 含共有人)将 房屋抵押 给 抵押权 人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持 身份证 (是单位的提供 营业执照 、公章,介绍信及经办人身份证)原件、复印件, 房产证 (共有证)原件、复印件(2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件), 借款合同 、 抵押合同 ,房产评估报告或房产价值确认书,到 管辖 房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。办理时收取抵押登记费,按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同,准确金额请咨询房屋所在地的房管局。 房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。 一、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。 二、住房登记收费标准为每件80元;非住宅房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 三、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。 房屋租赁合同 应当载明下列主要事项： (1)当事人的姓名或名称及住所; (2)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (3)租赁用途; (4)租赁期限; (5)租金及其支付方式; (6)房屋修缮责任; (7)消防安全责任; (8)变更和 解除合同 的条件; (9) 违约责任 及解决争议的方式; (10)转租的约定; (11)当事人约定的其他条款。 《 民法典 》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

‘贰’ 办理他项权证怎么收费

法律分析：办理他项权证收费标准是：他项权登记费80元，地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。

空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。

地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。

土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。

土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。

耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。

土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。

办理他项权证的收费标准需要办理的类型来会议室，存在工本费和登记费的情况，具体的应当咨询房地产管理部门。在向房地产管理部门提交所需要的材料后，符合办理条件的可以在三个工作日之内办理完毕，他项权证可以实现抵押贷款的办理功能，一般是由银行进行保管。

‘叁’ 他项权证办理需要多少钱

他项权利证不是根据平米数收取的 ,商业收550元, 住宅是80元。房屋他项权证,一般是指 抵押 人将 房屋抵押 给 抵押权 人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持 身份证 原件、复印件, 房产证 (共有证)原件、复印件, 借款合同 、 抵押合同 ,房产评估报告或房产价值确认书,到 管辖 房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要 购房 业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具 未婚证明 )到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 目前常见的他项权证是包括土地和房屋这两种，如果是办理土地的他项权证的话，自然是向国土资源部申请，房屋的他项权证就是房管局。办理房屋他项权证也是比较简单的，而且，房管局收取的工本费用，这是需要办理 房产抵押 的当事人自己交纳的，到时候注销他项权证也是在房管局完成。

‘肆’ 做他项权证的费用是多少

房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。他项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。1、登记费(1)住房，权利人按每套房屋80元交纳。(2)非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

‘伍’ 他项权证缴费需要多少钱

银行在给公民正式的贷款审批之前会要求检查申请人能够提供的相关财产 抵押 ，而房屋往往就是最常见的抵押对象却也是容易发生纠纷的抵押实物，因为房屋在抵押之前还必须缴纳几十块钱不等的办理费用后才能得到他项权证作为抵押的必备条件。下面来看看具体的内容。 一、他项权证缴费需要多少钱？ 在你的 商品房买卖合同 中有明确条款的 “面积偏差在3%之内都是合法的，需要 购房 者补差价(多退少补)，如果超过3%你不愿接受则可以选择 退房 ” 你采用的是 公积金贷款 也好 按揭贷款 也好 其实都需要缴纳房地产他项权证制作费用的 一般工本费80元。 他项权利登记的收费依据、项目及标准 收费依据：发改价格[2008]924号文件，鲁价费发[2004]13号文件。 收费项目：登记费，交易手续费。 收费标准： 1、住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担;住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。 2、住宅抵押手续费：50万元以下的每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。 3、住宅以外的其他 房屋抵押 手续费，按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收，具体标准为：2000(含)万元以下部分0.7‰ ，2000-5000(含)万元之间的部分0.175‰,5000-10000(含)万元之间的部分0.105‰;10000万元以上的部分 0.035‰。由申请人承担。 住房登记收费每件80元，经济适用住房每件40元，补证10元，农民 宅基地 建房10元;非住房登记每件550元。证书工本费10元。 测绘费：1、普通住宅：1.0元/m2;2、 商业住宅：1.5元/m2;3、 综合用房：2.0元/m2。 需要注意的是，镇江市 住房公积金 管理核心发布了《关于免收借款人房屋他项权证登记费用的通知》。《通知》明确，自2014年1月1日起，职工因办理 公积金 个人住房贷款 ，办理房屋抵押登记的，免缴房屋他项权证登记费用，房屋他项权证登记费用由住房公积金管理核心缴纳。之前，80元的登记费用是由借款人所承担的，预计每年将减免职工负担70万元左右。另外，2014年1月1日之前受理的公积金贷款，房屋他项权证登记费不再进行调整。 综上所述，因为与房屋有关的政府机关在帮助银行分离公民与其房屋的所有权问题的时候会产生一定的成本而这些费用就需要分摊给公民承担，而公民在更大的贷款利益面前相比肯定不会在意他项权缴纳所需要支付的几十元费用。

‘陆’ 在我国办理他项权证需要多少钱

一、在我国办理他项权证需要多少钱? 税费标准 1、登记费 住房，权利人按每套房屋80元交纳。 非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。 2、工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指 抵押权 利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择 按揭贷款 时，在 房屋所有权 证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据 担保法 第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理 产权过户 等相关手续。 二、在我国办理他项权证需要什么材料? 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人 身份证 ; 3、夫妻关系证明( 结婚证 或户口簿)或 未婚证明 ; 4、借款 抵押合同 ; 5、房屋所有权证、 土地使用权 证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 三、办理 不动产登记 ，需要多长时间? 依照《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记的法定办理时限为30个工作日，法律另有规定的除外。通过流程再造，我市涉及 房屋抵押 权登记、转移登记、变更登记、 注销登记 的业务在7个工作日内办结。其余不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。需要注意的是，有的不动产登记需要进行公告、权籍调查、补正资料，这些时间不计算在办理时限内。 四、房屋他项权证的办理事项 1、申请人应该带上相应的申请材料，到办证大厅受理窗口进行申请办理，经办人在审核你的资料没有错误之后，就会出具一份房产交易产权登记受理单，然后申请人需要填写清楚，并且由申请人进行保管。 2、申请人在领证的日期期限内，需要带上受理单和身份证件到产权缴费窗口进行缴费，然后产权发证窗口进行领证，如果审批没有被通过，那么就需要等候通知。 3、必须要符合相关的法律 法规 ，才能办理申请房屋他项权证。 由此可见，单纯的办理他项权证是需要交纳十块钱左右的工本费的，但是在税费的这个问题上就没有固定的标准了，总而言之，他项权证是包括税费和工本费这两个部分的，如果真的想要准确的知道当地办理他项权证需要多少钱的话，只能在办理不动产抵押登记的时候当面问工作人员了。

‘柒’ 办理他项权证费用大概是多少

他项权证指在他项权利登记后，由 不动产登记 中心部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，那么办理这本证的费用大概是多少呢？ 办理他项权证费用大概是多少？ 他项权利证不是根据平米数收取的 ,商业收550元, 住宅是80元。房屋他项权证,一般是指 抵押 人将 房屋抵押 给抵押权人,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持 身份证 原件、复印件, 房产证 (共有证)原件、复印件, 借款合同 、 抵押合同 ,房产评估报告或房产价值确认书,到 管辖 房管局填写房地产抵押登记申请书,办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要 购房 业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具 未婚证明 )到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等 房产证办理 手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。 相关知识 房屋他项权证: 房屋他项权证的事项依据是《中华人民共和国 城市房地产管理法 》、《城市房屋权属登记管理办法》 办理对象及范围是 办理《房屋他项权证》单位或个人 办理条件: 1、抵押当事人的身份证明和法人资格证明 2、抵押登记申请书 3、抵押合同 4、《国有 土地使用权 证》、《 房屋所有权 证》或《房地产权证》,共有房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料 6、可以证明抵押房产价值的资料(如评估报告) 7、登记机关认为必要的其他文件 办理程序:综合办证厅(接受办 证人 相关材料),相关股室(初审),分管领导(审核),局长(审批),综合办证厅(发证)。 由此可见，许多人都会认为办理他项权利证时是按房屋面积大小来收费的，实则不然。目前， 商品房 统一收费550元，住宅收费80元。需要注意的是，办理他项权利证是抵押人和抵押权人必须同时到场，且携带身份证原件、签署的协议书、借款合同等相关文件才能办理。他项权利证在一定程度上保护了出借人的权益。

‘捌’ 他项权证费用标准

法律分析：办理他项权证收费标准是:他项权登记费80元,地税收取的印花税5元/证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使

用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门门提出土地变更登记申请。

‘玖’ 房产他项权证收费的标准是怎样的

随着广大群众的经济需求的增大，越来越多的人常常通过 抵押 房屋向 银行贷款 以解燃眉之急。此种方法是比较推荐的。那么，在办理房屋他项权证时，房产他项权证收费的标准是怎样的呢?按照房管局的具体规定，办理他项权证只需要当事人交付 印花税 五元即可。 收费标准：他项权利设定登记 1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。 一、他项权利设定登记 1、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》 2、《城市房地产抵押管理办法》 二、他项权证 注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 提交的材料: 他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人 身份证 ; 3、夫妻关系证明( 结婚证 或户口簿)或 未婚证明 ; 4、借款 抵押合同 ; 5、 房屋所有权 证、 土地使用权 证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 受理地点：办事中心建设窗口 办事程序： 他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证 他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销 承诺事限： 他项权利设定登记：3个工作日 他项权证注销登记：即办 收费标准： 他项权利设定登记 1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。 他项权证注销登记不收费 关于他项权证的概念： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由 抵押权 人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 综上所述，关于房产他项权证收费的标准广大群众在办理之前应当进行询问清楚准备零钱。同时在办理他项权证期间，当事人应当所需的身份证件、申请表、房屋的相关证件准备齐全再按照法定程序尽心办理，切勿随意忽视任何一种证件，以免给自己带来时间上的浪费。

‘拾’ 无锡房子他项权证费用是多少

一、 无锡 房子他项权证费用是多少? 房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利。项权证费是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指 抵押权 利，由此需要变更产权人的产权证的项目，期间的工作成本等费用。 1、登记费 (1)住房，权利人按每套房屋80元交纳。 (2)非住房，双方当事人各按 抵押 金额的0.5‰交纳。 2、工本费 核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。 二、办理他项权证必须提供的资料有哪些? 1、无锡市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、无锡市房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《无锡日报》上刊登); 4、 房屋所有权 证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交 身份证 复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供 营业执照 副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。 7、若委托办理还需提供： (1)委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件); (2)委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件); (3)若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托 代理 人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的。 综上所述，无锡市民 贷款买房 的，在贷款未还清之前，并不能取得房子的真正产权。办 抵押贷款 过程中，需要到无锡市房管局办一张他项权证出来，这个是银行持有的，来保障银行对房子的部分产权。办这个证的费用不多，普通住宅只收取80元。市民将贷款还清后，就可以回收该证。