商品房赠予费用多少

A. 房产过户赠予费用多少钱

1、签署确认书：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2、评估：评估费是该物业的评估价的5％，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证：赠与公证费是评估价的2％。
4、缴纳税费：房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元。
【法律依据】：
一、房子赠与过户费怎么算？
1、需赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2％交纳。赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格（或市场价稿缺耐格）的3％缴纳契税。
2、需赠予房产过户契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按销售价格键春（或市场价格）的3％缴纳契税；个人购买符合津地税发［2006］3号文件规定的普通住房标准的住房，按照销售价格的1．5％缴纳契税。
3、需赠予房产过户印花税：按房屋市场价格的0．5％的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、需赠予房产过户工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
二、买卖过户流程和费用
1、流程
（1）买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权的完整性、真实性、可靠性。
（2）买卖双方签订二手房买卖合同。
（3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。
（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。
（5）按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。
（6）买方将买卖合同交到房管部门扮厅产权交易核心，并拿到受理单。
（7）买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。
（8）买方凭完税契证到土管部门办理国土证。
（9）买方凭完税契证到房管部门办理房产证。
2、税费
契税：面积在144平米以上的需要缴纳3％；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1％。
交易费：3元／平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5．5％
个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。

B. 房产赠与需要什么费用

①交易手续费：如果是住宅，那么交易手续费是在30元左右，但如果是非住宅房的话，交易的手续费要达到180元以上，具体要看各地方的规定。
②登记费：登记费通常是由受赠方缴纳这个费用的，普通住宅房每套是80元，而非住宅房的具体费用纯绝橘要根据房屋面积来决定，通常是在80元到800元之间，房屋的面积越大，需要支付的费用就越多。
③房屋所有权证书工本费：如果是一本的话就免费，后面每增加一本会收费10元。
④印花税：印花税是由受赠人缴纳的，通常是房宏派屋预估价格的0.05%。
④契税：契税同样也做团是由受赠人缴纳的，一般是根据房屋评估价格的百分比来缴纳的，这个百分比是在1%到3%之间，要根据房屋的具体面积来决定。以上这些就是房屋在赠予的时候所产生的相关费用，一般直接到当地的房管局去缴纳即可。

C. 房屋赠与子女需要交多少费用

房产赠与给子女要交以下的费用：

1、过户高族手续费：住宅为建筑面积*6元、平方米，非住宅为建筑面积*12元/平方米顷念氏（由受赠人承担）；（交易中心收取）

2、评估价100万以内缴纳评估费0.25%，100万以上累进计收评估费；（房地产评估单位收取）

3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，（由受赠人承担）；（市财税局收取）

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每平方加收0.2元）。（产权产籍监理处收取）

房屋赠与的流程是什么

1、签署确认书

与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，如果受赠雀散人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

D. 房产赠与过户需要缴纳的费用

1、房产赠与：
（1）赠与税：如果房产赠送的价值超过一定的标准，则需要缴纳赠与税，赠与税的计算公式为滚明局：赠与税=赠与价值*赠与税率。
（2）公证费：赠与房产需要进行公证，公证费的收费标准一般是按照房产价值的1‰~2‰收取，比如价值50万元的房产，公证费一般为500~1000元。
（3）变更登记费：赠与房产还需要办理变更登记，变更登记费一般为200元左右，具体以当地不动产登记部门的规定为准。
2、房产过户：
（1）过户税：如果房产的交易价格超过一定的标准，则需要缴纳过户税，过户税的计算公式为：过户税=交易价格*过户税率。
（2）公证费：房产过户需要进行公证，大让公证费的收费标槐斗准一般是按照房产价值的1‰~2‰收取，比如价值50万元的房产，公证费一般为500~1000元。
（3）登记费：房产过户需要进行登记，登记费一般为200元左右，具体以当地不动产登记部门的规定为准。

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