买房银行放贷多少时间会被拒
⑴ 首付交了房贷多久下来 房贷审批不通过的概率是多少
买房子是一件让人高兴的事情，当大家把买房的首付缴纳之后，肯定就要开始去办理房贷，当大家把办理房贷的资料提交给银行之后肯定最关心的事情就是自己的房贷多久可以办下来，那么首付交了房贷多久下来呢？房贷审批不通过的概率是多少？接下来大家来看看吧。
买房子是一件让人高兴的事情，当大家把买房的首付缴纳之后，肯定就要开始去办理房贷，当大家把办理房贷的资料提交给银行之后肯定最关心的事情就是自己的房贷多久可以办下来，那么首付交了房贷多久下来呢？房贷审批不通过的概率是多少？接下来大家来看看吧。
首付交了房贷多久下来
1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。
房贷审批不通过的概率是多少？
1、其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦，如果你的个人信用记录、还款能力、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了，所以审批不通过的概率是比较低的。
2、个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，有些银行会看更长期限内的征信。如果借款人连续3次或者累计6次属于严重征信不良，会被银行拒贷。
3、借款人的还款能力主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现，通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半。
以上的文章为大家介绍的就是关于首付交了房贷多久下来以及房贷审批不通过的概率是多少方面的问题，一般大家只要提交的资料比较完善，那么银行在审核之后肯定就会通知到大家的，可能不同的银行之间是会有一些差别的，大家可以跟自己当时办理的银行那边详细的了解一下。
⑵ 房贷被拒一般多久通知
房贷被拒一般15天内会通知，其中最晚一个月通知。
房贷申请失败的原因很多，通常是通知贷款人没有满足贷款条件，用户需要弄清楚失败的原因然后再次申请贷款业务。一般情况下，贷款被拒都会电话联系本人，告知贷款被拒。
用户在申请房贷的时候一定要切合实际，月还款额不宜超过家庭总收入的一半。以免后续还款能力不足导致逾期，影响到期本身后续的贷款业务。而且还要满足有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力等条件，随后根据自身的经济实力，选择适合的还款方式。
拓展资料
房贷被拒绝多久可以再次申请?
房贷被拒绝三个月后是可以再次申请的。用户在得到申请失败的信息之后，可以根据合同的相关规定更换一个银行再次申请的。用户在再次申请之后需要考虑到之前失败的原因，在找出原因之后补充相应的资料和个人资质证明，后续则是可以申请到一定的贷款额度的。
用户想要申请房贷，则申请者需要要求借款人年龄在18-60岁，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。房贷被拒可以换一个银行申请，但是申请能否通过，以银行的审批结果为准。所以用户在房贷申请失败之后找到真正原因后尽力尝试补救，否则再次申请失败的概率很高。
总的来说，房贷被拒一般通知时间是在15天到30天内，最晚是一个月的时间。在选择房贷申请银行时，最好与开放商置业顾问协商，以免出现申请的银行不是合同规定的银行业务。
⑶ 房贷一般审批多久房贷被拒原因大集合
如今很多人都会选择贷款买房，而房贷并不是说申请了就能成功，而是必须通过银行审批才行。在监管对房地产监管下，房贷审批也越来越严格，银行会综合多个方面进行审批，自然不是一两天就能完成的。那么，房贷一般审批多久呢？下面一起来看看。
这个没有具体规定，一般提交贷款资料后15天左右能出结果，但是遇到政策变化，节假日，或者是申请的人多，导致银行资金紧张，那么审批时间就比较长，这种情况就需要排队审批了，不过最晚不会超过3个月。
通常完成审批后，不管通过与否，银行都会发送短信通知的，大家只需要耐心等通知就行了。当然，大家也可以通过贷款银行官网查询进度，比如说在招商银行提交的贷款申请，可登陆招行手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。
房贷审批不通过原因：
1、征信不好
银行审批房贷是会查征信报告的，并且会重点考察近2年的征信记录，如果半年内有逾期记录，或者是有多次机构查询记录，都算是征信不好，对房贷审批就会有一定的影响，尤其是逾期的欠款没还清，是可能会被拒贷的。
2、负债太高
征信报告上会记录申请人的借贷信息，比如信用卡、贷款等等，银行可以从上面的贷款总金额、未还金额、每月还款金额，以及信用卡持有张数、透支总额等推断借款人的负债情况，要是负债率大于申请人的收入和资产价值，会认为借款人还款能力不足而拒贷。
总之，房贷审批时间有长有短，要是想要快速审批，最好是在申请前半年好好优化个人征信，把上征信的欠款还清降低负债率，并且不要让征信报告上出现任何机构查询记录。
⑷ 房贷被拒一般多久通知
房贷被拒一般15天内会通知借款人。因为办理贷款最长不会超过一个月的时间，如果前期审核不通过，很快就会通知借款人了。不同银行的贷款过程也有所区别，而地域不同也会影响房贷的申请速度，因此被拒一般15天内通知。
拓展资料：
一是申请人的收入不符合银行的要求。 申请房贷至少要提供收入证明，比如工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。这里需要重点说明银行流水，因为银行房贷的申请人提供的收入证明是银行流水。不能小看这份银行流水，一串串数字背后隐藏着巨量的信息，包括借款人的收入水平，收入稳定性，消费习惯，借贷情况，资金留存稳定性，详细情况可以参考本人的其他分享文章，银行流水会说话，银行流水怎么看，银行流水的因果关系，等等。重点提醒，有的人银行流水不够，就请人伪造一份假的银行流水，或许可以瞒过粗心的审查人员，但是一旦被发现，后果十分严格，不仅本笔贷款批不下来，以后再想申请其他信贷产品也将被拒绝。
二是申请人的资产不符合银行的要求。 没有首付款或首付款来历不明是银行很关心的问题。在监管部门的严格要求下，现在的首付贷已经收敛了许多，但是在某些地区还有市场。所谓的首付贷就是借款人付不起首付款，先从个人、民间机构、互联网平台上借一笔钱支付买房的首付款，贷款申请下来了之后，每月归还首付款和房贷，这样，借款人的资金压力就非常大。银行放款时不知道借款人有这笔首付贷，在测算还款期限、月供金额时就会导致误导，为以后不能按时还月供埋下隐患。