成都房子最低首付多少

A. 成都首付一般多少

1、成都初次购买一般自住宅的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都具有一套住宅且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住宅限购区域，最低首付款份额不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付份额不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款份额不低于40％。

2、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友明显更占便宜。此外，从贷款年限和贷款额度上来看，成都市四川省两级公积金都是一样的。

3、在成都个人购买非住宅用房，商业贷款首付份额最低50％，公积金不能够贷款。当然假如你经济预算够，首付多付几成都是能够自己决定的。

外地人在成都购房的条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

注意：本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭拥有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。需要上户口的购房面积需达90平方米以上!

成都购房入户的条件

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在根据成都市公安局2017年公布的《成都市公安局关于印发的通知》，目前成都市落户主要分为条件入户+积分入户类型。

1、条件入户。

条件落户是最常见的落户方式，包括本科学历落户，落实单位的应届毕业专科生落户、直系亲属投靠落户、士兵退役和军官转业落户、博士落户、人才绿卡落户、技能人才落户、购房落户等，科科老师只详细介绍几种绝大多数读者可能用到的落户方式

2、积分入户。

积分入户一共规定了12项加减分指标，积分标准分值为100分，积满100分可申请积分入户。（按照指标数，从高分到低分依次排序，并不是达到100分就一定能积分落户）

以上是小编为大家分享的关于成都首付一般多少的相关内容，更多信息可以关注建筑界分享更多干货

B. 根据法律规定成都买房子首付多少

一、根据法律规定成都 买房 子首付多少? 根据法律规定成都买房子，个人购买首套住宅,选择 商业贷款 ,最低首付款30%;个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;个人购买首套住宅,选择 公积金贷款 ,最低首付比例20%；个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%个人购买非住宅用房,首付比例最低50%。 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的， 购房 者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳 社会保险 24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或 个人所得税 1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。 调整 住房公积金贷款 最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应 住房贷款 余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。 二、外地人在成都购房需要满足哪些条件? 1、购房家庭需要提供在 成都市 两年以上纳税证明或者 社保 缴纳政策。 2、具有合法有效的 身份证 明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。 4、具有良好的信用记录和还款意愿。 5、具有支付所购房屋首期购房款能力。 成都购房入户的条件是什么? 在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得 房屋所有权 证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行 房产买卖 过户登记的日期为准。 成都作为四川的省会，很多人都想要往成都进行发展，所以会选择在成都当地购买房屋，除了要符合当地购买房屋的条件之外，还需要缴纳房屋的首付，如果说个人进行房屋购买，并且选择商业贷款的话，那么房屋的首付最低是不能够低于首付款总价的30%的。

C. 成都第二套房首付比例是多少

房产在早些时间是一个非常热门的话题，其实在现在的生活中同样也非常热门。因为有很多人希望从农村走出来去城市中生活，然后肯定就会 买房 子，所以说房价上涨然后引起很多人的讨论。我们国家对于房产也颁布了相关法条。那么成都第二套房首付比例是多少呢？ 一、首次购买普通自住房的居民家庭(一套房) 其中 成都市 高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，非限购区域不低于25%。 二、拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭(二套房)： 其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年; 天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%，且 贷款最长年限不超过25年; 其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。 三、拥有2套及以上住房的居民家庭(多套房) 其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江 区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性 个人住房贷款 ;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应 购房贷款 未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。 四、本通知自2017年4月13日起实施。 本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房 贷款申请 的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。 成都第二套房首付比例 是多少的问题我们大家关心的程度肯定是非常的高的。对于这个问题我们国家规定的是需要看政府的相关规定的。四川省政府对于这方面的规定是最低的首付比例不可以超过百分之六十，因为这样可以有效的防止有人恶意炒房价的情况发生。