中国多少层以上设电梯

㈠ 几楼必须装电梯国家是这么规定的

很多人在选择买低矮楼层时，会担心是否有电梯的问题。几楼必须装电梯?这就来告诉您。
现在的住宅几楼必须安装电梯
根据目前的住宅国家规定:七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。
国家相关法律规定:
1、 第316条:
七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。注:1住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算;
2住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算;
3顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。
2、第317条 十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
3、第318条 塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通。
4、第319条 电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

㈡ 国家规定楼房多少层以上就必需要装电梯

国家标准《住宅设计规范》第3.1.6条，七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

注：

1. 住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；

2.住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；

3.顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。

第3.1.7条，十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

第3.1.8条，塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通。

第3.1.9条，电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

(2)中国多少层以上设电梯扩展阅读：

第三章

第21条外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆高度不应低于1m，中高层、高层住宅不应低于1．10m。垂直杆件间净空不应大于0．11m。

第22条高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并应设开启的窗扇或通风排烟设施。

第23条严寒地区住宅的出入口应设防寒门斗或保温外门。寒冷地区住宅的西、北向出入口宜设外门或其他防寒设施。

第24条住宅的出入口位于阳台和外廊的下部时，应采取安全措施。

第25条住宅的出入口处应有醒目的识别标志，并按户设置信用箱。高层住宅的出入口处宜设管理值班室。

㈢ 几楼以上需要电梯

几楼以上需要电梯

几楼以上需要电梯，现在条件好了，已经不再是爬楼梯的年代了。很多房子在装修的时候都会安装电梯，电梯对于高楼层的人是相对来说比较方便的，下面分享几楼以上需要电梯。

几楼以上需要电梯1

七层及以上的住宅，或住户入口层楼面距室外高度超过16m以上，住宅必须设置电梯。

因为国家规定：

1、第316条：七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。注：①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。

2、第317条十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

3、第318条塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连通。

4、第319条电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

三十层电梯房买几楼好

一般认为30层楼房的最佳楼层是六至七层、十六至二十四层。这些楼层段不管是方便程度以及风水上都是比较好的。

高层住宅楼层如何选（仅供参考，具体以各小区具体情况为准）：15层住宅之买房几层最好：5－7层。18层住宅之买房几层最好：6－7层。30层住宅之买房几层最好：6－7层、15－24层。28层住宅之买房几层最好：6－7层、15－22层。

24层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。26层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。25层住宅之买房几层最好：6－7层、15－20层。22层住宅之买房几层最好：5－7层、14－17层。

最佳楼层应是大楼的1／3到2／3之间，以21层为例，最佳楼层是7－14层之间。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。

几楼以上需要电梯2

几楼以上要安装电梯

7楼以上必须安装电梯，根据国家《住宅设计规范》中规定，七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，应设置电梯。其次，底层作为商用或其他用房的.六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，应设置电梯。另外，十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

电梯房要怎么选择

1、电梯质量

大家平时肯定都有在新闻上面看到过电梯发生事故的消息，一旦电梯在运行过程中发生了事故，那么后果都是相当严重的。所以当大家在购买电梯房的时候，不妨了解一下楼盘电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能。

2、供水

电梯房大多都是高层住宅，所以当大家在购买电梯房的时候如果选择了较高的楼层的房屋购买，那么大家对于水压问题也要注意，因为日常用水必不可少。对于高层的住户来说，供水情况、水压情况以及是否为高层住户配备临时水箱都是需要考虑的。

3、物业服务

每个小区里面都会配备有物业公司，物业公司的工作人员主要的工作就是为小区里面的业主服务的，所以小区的物业服务水平对于购房者来说是非常重要的，因为小区电梯房内设施的维护都是物业在做的，并且配置电梯的大多是高层住宅，楼栋的住户较多，如果出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。所以购房者在买房的时候也不能忽略小区物业的服务水平。

4、梯户比

有很多没有买房经验的人肯定都没有听说过梯户比这个名词，但是梯户比却是关系着小区住户上下楼的便利性。梯户比是影响居住舒适度的重要指标之一，梯户比越高，意味着居住密度越低，那么居住的品质自然也就越好。

5、楼层的选择

当购房者在购买电梯房的时候，对于楼层的选择都是非常纠结的，因为不同的楼层都是有各种的优劣势的，所以当购房者在买电梯房选择楼层的时候，一定要结合自己以及家人的实际状况去选择。

几楼以上需要电梯3

七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

买房电梯房要注意什么

1、询问电梯质量：买电梯房自然要看电梯怎么样，但毕竟购房者买房的时候看不到电梯什么样，这个时候就应该向置业顾问进行询问，问问电梯的品牌是什么、运行速度是什么、安全性能怎么样都是必要的。当然除了电梯本身，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能不能保障正常运行，出了问题能不能及时维修等。

2、检查应急设备：生活中难免会发生一些意外情况，比如电梯之类的设备发生故障也是常有的。正常情况下楼栋一般都会配备有临时的发电装置，购房者应该在买房前问清楚如果停电了怎么办，是否有备用电源、避难层、疏散指示标志等应急措施。

3、考察物业：在大部分的小区，电梯的维修是需要物业公司来负责的，因此买电梯房考察物业公司实力也是很重要的。如果电梯出现问题，购房者应第一时间向物业单位或开发商反映，如果它们不能解决，那么将是很麻烦的事情。

4、选择楼层：如果楼房设置了电梯，那么这栋楼肯定不低，购房者就需要考虑一个合适的楼层。选楼层的时候应该结合房价、采光通风、楼间距等情况综合考虑。

5、注意梯户比：买电梯房的购房者还需要考虑一个重要的问题那就是梯户比，什么是梯户比呢?就是居住的户数和电梯数量的一个比例。如果整栋楼户数多楼梯少，那么乘坐电梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能会影响你的上班速度哦。如果是正规的住宅小区，现在基本流程的是一梯两户和两梯四户的布局。但梯户比达到两梯六户，人就会多了。

㈣ 国家规定多少楼以上就要安装电梯啊

七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

注：住宿中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；项层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。

第六条规定：十二层及十二层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

第八条规定：塔式和走廊式住宅电梯宜成组集中布置。单元式住宅每单元只设一台电梯时，应在适当层数用联系廊连能。

第九条规定：条电梯候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度。

(4)中国多少层以上设电梯扩展阅读

住宅电梯注意事项：

1、在电梯安装监检时，应特别注意对曳引轮、轿厢及对重反绳轮、导向轮及其钢丝绳缠绕的安装过程进行监检，因其安装质量对电梯今后的安全运行、钢丝绳磨损等有很大的决定作用，且不易调整。

2、因部分维保公司对所维保的设备状况不熟悉。检验人员应特别加强对由非电梯制造公司委托的维保单位，特别是市场占有量较少的维保单位，所维保电梯的检验。

3、电梯维护人员应 加强巡视维保力度，对自行维护电梯的相关业务知识进行培训，对于安全部件导致的电梯故障应彻底消除，并进行必要的 记录。

4、使用单位特种设备设备管理人员须加强培训，提高安全意识和管理水平，同时对设备使用人员的相关安全常识进行教育。

㈤ 几层以上的住宅要设电梯

七层以上的住宅要设电梯。根据《住宅建筑规范》第5.2.5条规定：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

(5)中国多少层以上设电梯扩展阅读：

《住宅建筑规范》：

1、为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。

2、本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。

3、住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。

㈥ 国家规定多少层以上要装电梯

法律分析：超过七层的楼房住宅建筑设计规范中规定：七层及七层以上的住宅，或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。

法律依据：《住宅设计规范》 第六条 属下列情况之一时，必须设置电梯：

七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

㈦ 国家规定住宅楼几层以上需要有电梯

《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准，即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅，必须设置电梯；

六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯。通常都是建筑到7层以后就要开始考虑电梯的问题。

你家的住宅建在此规范实施前（1999起实施），可以没有电梯。

(7)中国多少层以上设电梯扩展阅读：

各类建筑中的电梯设置要求：

电梯设置层数和使用功能《高层民用建筑设计》

4.1.6：七层及以上或入口屋距室外设计地面的高度超过16m以上必须设。

注：室外设计地面起计，包括底层商店、空、跃层、中间层。

4.1.7：十二层以上不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

4.1.8：宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和办公建筑设计式宜成组集中，单元式住宅设计规范每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。

4.1.9：侯梯厅深度不应小于多台梯中最大轿箱深度。

4.1.4：四层及四层以上应设电梯。

4.4.6：轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。

参考资料来源：

人民网--南京出规范：增设电梯不应紧邻卧室