唐家口二手房最低多少钱
⑴ 现在二手房的中介费最低是多少(单买方)
正常的90万的房子,需要1.8万元的中介费。 3、另,中介费是可以讲价的,没有最低这一说,看你的能力了。 希望能够帮助您。 要付,一般是买卖双方
⑵ 二手房过户费用具体明细是多少
你说的不很明白~关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(若是满五年可免)!
8、中介费1%(协商)
4月1号以后新政策可能会对个税作调整~
⑶ 杭州二手房70多平方米的多少钱
杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等,不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为3.1万每平米。70平米左右的房子按均价算,在217万左右。下面是看房网在租房源,供参考:
宋都东郡之星大学城北江景房毛坯业主诚心置换
2室2厅69平米毛坯低层/25层南2000年建
下沙-大学城北二手房-宋都东郡之星
170万
24638元/平米
嘉泰馨庭南北通透环境优美欧式风格
3室2厅69.85平米精装修高层/16层南2009年建
拱墅-拱宸桥西二手房-嘉泰馨庭
满五年420万
60129元/平米
美政花苑2房1厅69.85平普通装修南北
2室2厅69.85平米普通装修高层/6层南北1998年建
上城-复兴路二手房-美政花苑
满五唯一房本在手300万
42949元/平米
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
⑷ 石家庄天伦锦城值不值得入手
值得。石家庄天伦锦城怎么样?天伦锦城房价、配套、位置、环境分析
来源:吉屋网 发布时间:2022年11月11日
石家庄天伦锦城小区怎么样,天伦锦城优缺点,环境如何?今天吉屋小编和大家综合分析天伦锦城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点,让购房者对天伦锦城小区有更多了解。
石家庄天伦锦城小区介绍
天伦锦城位于桥西区桥西红旗大街与南二环交口西行300米路南,由石家庄中基房地产规划、开发的小区,历史开盘时间2014-10-26,交房时间2017-09-01。物业类型为 住宅 ,规划面积266667.0平方米,建筑面积800000.0平方米,5栋865户,无电梯,服务物业是河北华宝物业,物业服务周到,管理完善。
天伦锦城小区为70年产权,建筑类型为板楼,高层,小区绿化率达到30.0%,容积率2.4。
天伦锦城
天伦锦城房价分析
天伦锦城房价走势、天伦锦城房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价:12435元/平米。天伦锦城地处桥西,该区二手房均价14429元/平米,该区新房均价17009元/平米,小区成交价低于二手房均价13.81%,低于新房均价26.89%,小区均价排行石家庄6857名,以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
天伦锦城小区周边配套
天伦锦城小区地址:桥西区桥西红旗大街与南二环交口西行300米路南,小区周边配套有哪些?
周边直线1KM范围内交通配套资源有(五里庄园北,南二环友谊街口,南二环友谊街口,丰河苑,丰河苑,五里庄园,红十字基金,红十字基金,河北女子学院(燕西台小区),南二环红旗街口)等。
直线2KM范围内教育资源有10个(少儿口才丹辉语言表演教育,金蓓贝舞蹈艺术中心,小程学习吧,圣君德,哲思忆启学,SM舞团,海格口才,石家庄市艺苑美术培训学校(南二环西路辅路),标准音艺术学校,达贤教育(五里庄店))等。
周边2KM医疗资源有6个,其中丰河苑社区卫生服务站距离小区246米,红十字基金会医院距离小区567米,河北经贸大学经济管理学院-校医院距离小区641米,圣禄嘉妇产医院距离小区971米,石家庄友谊烧伤医院距离小区1538米,河北以岭医院距离小区1951米,为医疗需求提供保障。
天伦锦城周边商业配套有:(楼夏超市,青青生鲜果蔬超市,宜家超市,七天连锁超市,蓉琏生活超市,一分利超市(五里庄园店),品正通保超市,河北古韵古玩城,学步桥创业广场,汇华广场)等。
查看小区周边详情配套:天伦锦城位置及周边
天伦锦城周边小区参考
小区位于桥西区商圈。商圈板块值得关注的小区还有:汉唐风情小镇,小区参考均价11元/㎡,位于栾城308国道与京港澳高速交口。兴和苑,小区参考均价1340元/㎡,位于深泽县后马里村村西(天缘路路北)。驼梁,小区参考均价1442元/㎡,位于平山驼梁。西苑温泉公寓,小区参考均价1892元/㎡,位于平山县温塘镇。以上小区值得参考。
以上是石家庄天伦锦城小区及周边的相关介绍,了解更多小区信息点击查看:天伦锦城。吉屋为您选房看房提供更多参考。小区户型小区以两室两厅90平米,三室两厅150平米为主,2梯2户,小区为20层到顶的小高层,有33栋楼
小区设施小区门口正对有一个大喷泉,小区内有幼儿园,大戏台,篮球场等健身器材,大大方便居民生活。
生活配套小区内有幼儿园,南行30米是市六院(儿童医院,妇幼保健院),距离西美花街商场2公里左右。
轨道交通小区紧邻南二环,500米的距离,门口48路到纪念碑,未来有4、5号地铁规划五星花园站。
附近学校小区内有幼儿园,对面就是东五里小学(明天9月份要改成桥西实验分校),片区初高中桥西重点初中17中。
小区不足绿化少,刚下来的房本,税费有点高。
⑸ 2020年二手房首付最低付多少
1、如果购房者没有房产,购买的首套二手房贷款,那么二手房首付最低30%,这里说的30%指的是房屋评估价的30%,一般评估价会低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。
3、三套房产的情况下,向银行申请贷款,根据规定是不予贷款的。
法律依据:《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》第一条 在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。
⑹ 买二手房93平49万到买家到手总共大约要多少钱全部算上要花多少钱
按房产证未满二年算,过户税约41000元,连房产总价,约要53.1万元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。