中国房价有多少人买得起

Ⅰ 全中国到底有多少套房子房子真的已经够30亿人住了吗

全中国如今有很多的空置房，这几年来一直在上升，可以说现在大多数房子都是空的，还有就是一些人一直存在炒房现象，是指一个人买了100套房，却只住一套房，其他的均是用作炒房。当然，现在全中国的房子，包括城市的房子和农村的房子，这些房子按照一个房子居住一家人，一家人按4口人来算的话，现在中国的房子确实是够30亿人来居住的。

现在中国的房子已经处于饱和状态，很多房子都在空闲，但是一些地方还是存在住房紧缺的问题，这也是由于地区发展不平衡而导致的问题。这种问题还需家快解决。

Ⅱ 如今的中国到底有多少套房子能供30亿人入住吗

我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。

在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。

Ⅲ 中国现在的房子，真的已经够30亿人住了吗

中国究竟有多少套房产，目前还没有真实的统计数据。我国有近14亿人口，按平均3人居住一套的话，大约有4.7亿套。如果按放开二胎生育，每个家庭4口人居住一套房，大约是3.5亿套。还有很多家庭两个老人居住一套房子，所以，房子的数量肯定要比实际多一些。

实际上，全国有多少套房产，如果你是按产权房数据来统计，估计还不是很难。但是我国的许多城市还有大量私人盖的小产权房以及部分房产有集体盖的产权房，有的没有产权，有的有房产。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。至于能否够30亿人居住，这要看住房的标准是什么了。不过，中国现在存量房肯定早已供过于求。

10月28日，经济参考报发表评论文章《对炒房动机保持高度警惕》称，近期，个别城市针对人才引进微调购房政策，并非住房限购政策松绑，更不是刺激住房需求、稳定经济增长的举措，要高度警惕鼓噪限购政策松绑背后的炒房动机。就在同一天，经济日报再次发表评论文章《不可为炒房再开方便之门》称，各地对楼市调控政策的任何调整，都要坚持“房住不炒”定位，不可为炒房开方便之门。

实际上，当前房地产政策的持续收紧正是给人们一个适应的过程，告别过去的快速增长，适应新时代的发展速度。我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上，现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇，巩固得来不易的调控成果，扭转房价只涨不跌的预期正当时。

Ⅳ 全中国到底有多少套房子房子真的已经够30亿人住了吗

中国的房子早就够30亿人住了，但是房价依旧很高，是因为空置率！

一项非官方数据显示，中国房子够34亿人居住，这还不包括农村自建房、小产权房等房源。而目前中国只有14亿人口，国内商品房总体是供大于求。同时，即使是大城市，中国房子的空置率也居高不下，多数在20-30%之间。要知道，中国大城市的空置率已经远超10%的国际警戒线。

而更为重要的是，现在人们买房，很多都不是用来居住的，而是以投资的眼光和心态来对待买房的。在这样的情形下，房子是个投资品，而非居住品，其价值的点，就不是单纯的市场存量来决定够不够住了的问题。

当然了，房价的上涨和下跌，还与各种方面的因素，比如市场上房屋的供给，人们的预期，政府的政策，都会产生很大的作用，但是，最主要的一点，还在于，房子本身意义已经发生了根本的变化。

Ⅳ 上海的一套房上千万，那么买得起上千万房子的人真的有这么多吗

时下的上海，具有上千万房子的群体还是非常多的。或许有人纳闷了，难道上海人真的那么有钱吗，动则出手就是一套上千万的豪宅，其实不然，上海人有上千万房子的情况各有不同，但凡以下几个方面，且听我细细向大家道来。

一、祖先留传下来的房子。

在上海，祖先留传给下一代，甚至是下二代房产的情况非常普遍。在祖先那一代人的年代里，上海的房价还是非常便宜的，甚至有许多普通工薪阶层在上海的市中心都拥有那么一套不大不小的房子。在当时的那个年代，这套房子或许还不值几个钱，但是，进入二十一世纪之后，该房子的价格一夜之间，上涨了十倍、二十倍，达到千万元之巨。

二、上海房价上涨前夕购买。

上海的房价，是从2000年开始一步一步上涨到今天这个价格的。在上海，也不凡许多人是在2000年前购买或者置换了房子，未曾料，当初化上几十万元购买的房子，经过这一二十年的一波高过一波的上涨，达到了千万元之巨，这些人连做梦都不曾想到过自己一夜之间成为了“千万富翁”，笑都笑不动了。

三、通过置换取得千万房产。

上海有更多的家庭是通过“小房换大房”的置换方式来改善自己的居住环境。比如说，有的人原先的一套两房一厅的房子，其本身价格已经达到五、六百万，为了增加面积，把这套两房一厅的房子挂牌卖掉，再贴补个差价，置换一套三房一厅，或者是三房两厅、四房一厅、四房两厅的房子，改善自己的居住环境。置换完了之后，新房子又经过数年的涨幅，从而达到千万元之巨。

现在的一千万和多年前的一千万完全不一样的概念了，一千万并不多，反正我身边认识的人一千万比比皆是，一年赚几千万或者赚几百万的很多，其实主要是限购，不限购我估计房子能上天

能够拥有千万财富的家庭在全国可能也就是200多万户，而上海的人口2415万，住宅数量就达750万套，加上北京和深圳的房产，估计也要达到2000万套。让仅拥有200万的千万家庭去垄断10倍的千万以上房产，这几乎是不可能的。即便是部分通过按揭贷款来实现，那也是只是一个零头而已。

在上海固然有千万以上的房产，可上海的均价也是在6 8万/平米，房产均价也就是在500万左右/套，这才是相对比较的价格。虽然今年房价出现了上涨，房产均价也是得到了上升，笔者认为上海如今600万/套也就一种均价的极限，再高也是无法承受。

如以600万/套的上海房产，那么200万首付 400万按揭，以LPR4.65%30年进行分析，那么每年也要至少支付25万，三口之家需要多少年收入才能够满足要求呢？

在上海平均每人年基本开支（男主人含车费和交际，女主人含化妆品和美容，孩子含教育和培训）6 8万，这样三人合计20万，加上其他费用5万，总收入至少要达到50万/年的家庭税后收入。可要是在上海一年收入超过50万以上的家庭数量比例会是多少呢？35万以上估计可以超过30%，可要50万以上，那最多也就10%的家庭可以满足此要求。要想在上海购买也是十分困难之事。更别说千万房产，那就是凤毛麟角。

在上海周边地区可以购买房产300万左右并按揭至少要35万年家庭收入，这样估计也就是达到家庭数量的30%；在上海郊区可以购买房产500万以上并按揭至少要50万年家庭收入，这估计也就是上海家庭数量的约10%；要购买千万房产并按揭，至少需要100万年家庭收入，这样估计最多也就3% 5%的家庭拥有这样的收入，上海也就是20万 30万户家庭。

现在能够一下子拿出来上千万买房的人确实不多。

上海一套房上千万，大部分买房人也是一下子拿不出来全款的，大概率也都是贷款买房，但是也有少部分是全款买房子，但是这样的毕竟是少数家庭了。

根据胡润财富报告的数据，现在全国拥有1000万以上资产的家庭大概只有202万户，大概占到全国家庭总数4.3亿户的0.47%，也就是大概10000户家庭中，有47户家庭资产超过了1000万元。

但是家庭总资产是包含房产在内的，而且很多家庭房产都占据了家庭资产的大部分，因此，能够一下子拿出来1000万买房子的家庭可能就更少了。全国来说，可能有几十万户家庭有可能有1000万的金融资产，有可能一下子拿出来1000万买房子，而全国大部分家庭可能都是很难一下子拿出来1000万元去买房子的，可能还是需要贷款买房子的。

从上海来说，虽然上海平均工资很高，但是能够一下子拿出来1000万买房的家庭可能也不算多。根据胡润财富报告，上海资产超过千万的家庭总数大概是25.5万户，而家庭资产也是包含房产在内的。

这样来看，上海能够一下子拿出来1000万买房子的家庭，可能也不会超过20万户。而上海有2400万人口，家庭总数可能达到700多万户，这样来算，上海很多家庭是很难一下子拿出来1000万买房子的。

综上所述，上海能够一下子拿出来1000万买房子的家庭也不多，可能更多的家庭是需要贷款买1000万的房产的。

买上海上千万的房子一般只要付首付款，上千万的房子大多在内环以内。能买得起的大概有这几类人，一类是置换，把原来的房子卖了，作为首付；一类是年轻人结婚的婚房，有双方父母赞助支持；还有一类是坼迁户；再有就是投资客。打工者第一次买房一般不太可能就买上千万的房子。

这么说吧，北京都不需要取消限购，只需要稍微放松一点点，房价马上起飞，如果取消限购，那这点房子跟本不够卖的。我身边的同事，无论来自哪，无论多大岁数，无论有房没房，都一直在关注着房产，也随时都储备着几个目标，只要有资格了，马上就买。不用管他们哪来的钱，只能说有钱人实在太多太多了。

真有，还别不信。上海市区不到百平的房子，就过千万元，大三房就是一两千万。市区的二手房现在除非全款买，贷款是买不到房的。即使是这种让普通人觉得是故意刁难的事，仍然一房难求难得买到，是不是不可思议？

不是上海人都有钱，上海80%的人仍然收入普通，并不都是上海人买房。而是中国现在很富裕，有钱人太多。因为上海无论从医疗技术、教育资源、城市治安、经商氛围、交通、生活便利都是全国最好的，成为全国人向往之地。所以全国有钱人千方百计都想在上海买套房，但凡能获得购房资格，就会购买。

包括世界各地的有钱人，名人名星，各界大佬，都看上上海的房子升值空间，以在上海购房置业作投资理财，都是获利丰盈。这种大背景下，别说上千万的房子，上亿几亿的独栋别墅同样被哄抢。

真实数据是很多很多，只要你去上海新房开盘市场看看就知道了，多少人预算一两千万，但是仍然很难买到房子，一千万只能算是刚改起步价。

上海的一套房，上千万，可以说，大部分上海的家庭都买得起上千万的房子。

这是为什么呢？不是说上海人这么有钱，大部分人家都能拿得出10,000,000的现金去买房子而是上海人住在上海，他总归住了一套自己目前住的房子，无论大小这个房子一般情况下都要在5,000,000以上，再小的房子，也要在3,000,000左右。

上海的住房商品化以来，房价从 2000/平，一直到现在30,000到51,000/平起价高档的地区到了100,000到150,000/平的程度。那么好多上海的家庭，当年省吃俭用甚至到银行借款借了，当时觉得这辈子不可能还得起的贷款。比方说当时的500,000-1,000,000。那时候的工资两个人加起来可能一个月就5000块钱，还贷30年生活是相当的吃力，但是没有等到三十年。十年一过，上海的房价直线上升，收入也有所提高，大部分有正规职业的家庭都有公积金收入，到了这时候好多家庭可能只要公积金就可以还贷了，因此日子。一下子变得轻松起来了，但是上海人是勤劳的向上的人民。在上海这块土地上，由于各种原因可以是周围同事的原因，也可以是家族内部的原因，大家互相促进不断地换新的房子大的房子,就是不断地把自己手里的房子贴上四分之一到五分之一的钱或者是贷款，然后变成大的房子。这样逐渐逐渐房子越来越大，就成了卖掉自己的房子加一点钱都可以买得起上千万的房子。

有的家庭看出来房价上涨的趋势，当年在孩子很小的时候就咬紧牙关买了房子，等孩子长大，以后需要结婚的时候房价也没有离现在的房价很远，那么贴一点钱，把原来的房子卖掉就可以给小孩买新房了，因此10,000,000左右的房子，在上海出售是很快的。

当然，上海也有收入比较低的人群，那么这些低的人群，以前就是靠国家拆迁拆迁1户人家的户口里面可能一个小房子里面有五户人家的户口，拆迁以后五户人家最少要得到一套房子，一下子全部翻身了。每个家庭的户口都有一套最小的最基本的房子，尽管比以前远一点，但是住上了崭新的工房。随着房价的上升，他这个房子也上升了，收入好一点的话，他又考虑换新的房子了。

另外，上海买房子的主力军就是郊区的农民。由于土地被征用拆迁以后，就直接用房子来补偿。这些农民住一套房子租一套到两套房子，靠着租金维持生活，另外再去做一份最低收入的工资，以便交社保将来可以退休，因此他们手里有好多房子，随着房价的上升，日子越来越好过，因为房租是随着房价一样逐渐上升的，他们的收入也是稳步提高，有的人就动了把自己的房子卖掉一套改善住房。买好一点的房子的脑筋。因此买10,000,000的房子并不是因为多有钱或者是不可能完成的任务，而是自己住的房子也在升值，为了能保持自己能跟上房子的节奏，因此只有不断地贷款买新的房子房价就越来越贵了。

中国接近十四亿人口，据最新胡润发布的数据，中国家庭资产超过千万的已经突破了两百万户，哪怕里面有很多是因为房产增值，但是找个买千万房产的人还是很好找，而且还有一个最重要的原因

谁规定了买房子就要全款？绝大多数的人买房都是贷款买房，很少有全款买房的，千万的房产，首付多少？按照百分之三十来算，就是首付三百万，那中国三百万资产以上的家庭有多少？据不完全统计，超过一千万户，再说很多人买房是以小换大，然后把剩下的700万的房款是分期十年、二十年甚至三十年，如果说700万分三十年还，算上利息，每年的的还款额在40万到50万，你认为中国年收入超过50万以上的会少吗？

如果说北上广深的房子，值上千万，必须全款买，那这样的人肯定不多，如果不是全款，是贷款买房，那能买的起的人肯定很多

Ⅵ 现在有多少年轻人靠自己能买得起房

现在的房价这么高，年轻人要想靠自己的力量买房是非常困难的，我觉得也就十分之一吧。这种精英分子犹如收入高，可以自己付首付，然后自己还月供。其他大部分的人都是父母帮着凑首付，然后自己去还月供的。

Ⅶ 专家说中国商品房够40亿人住，潘石屹说中国房地产总量是65万亿，是欧美和日本加起来的总和，你怎么看

首先：

我国的房子够40亿人居住，这个应该是真实的。

我现在住在一个相对发达的县级市里，2010年买的房，164平方米，我们这县级市，城市沿江分布，目前主要是城市发展江的西侧，江的西侧现在大片大片的新房子建起来了，而江的东侧大片大片的住房已经无人居住了，其中大量房子是2005年前建起来的，农村和镇上的空置房的就更是数不胜数。

我一个同事曾经一心一意想到我们这地级市或省城买房，地级市的新房价格平均12000元/平方米，省城房价是21000元/平方米，她的理由是大城市医疗条件好，将来老了得病检查期间的，总不能天天回这县级市吧！但我告诉她，到时间假设你到省城看病，你完全可以天天住五星级宾馆，因为现在买房子钱的一年期利息就足够住五星级宾馆几个月了。

因此，因为有人总想买房，就如同我的那一位同事！实际上并不是因为大城市医疗条件好，而是梦想买房后，房价继续上涨赚钱！假设我同事那么想的人很多，则房价会继续上涨，也有人和我一个想法，假设像我这样想法的人多了，肯定“房价如葱”！

潘石屹和马云的观点我都支持，但我决不会再花钱买房，还是准备多留点钱享受生活！

Ⅷ 现在真打工的有多少人买得起房子

现在高学历，高薪的真打工的可以在大城市买得起房子，有好技术，工资高，父母资助，可以在大城市买得起房子。

打普工的，特别是农民工，家里每月都望着你工资来生活等开支，在家乡的小县城都买不起房子。

分城市，打工五年在三四线城市有可能买房，但不会很大。若是农村自己建会好很多，收入三十万可以建两层小楼。

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

一：买房需要足够的首付。

对于90后的大多数务工人来说，只要有了稳定的工作，买房就是差首付了。首付因为数额巨大，需要时间来积累，90后步入 社会 只有几年，除去开销，还没有完全能攒到存款。除了投资和做生意的比较容易有存款之外，普通工作者都是比较难的。如果要买房，有些可能会去选择借款，有的可能父母资助。还有一部分就是公司福利比较好的，年终奖比较多的这种，夫妻两个花个几年时间存一存，也能凑够首付。首付是他们面临最大的问题，只要能有办法凑够首付，大部分都买了房子。

二：买房需要月月还贷。

对于一些手上有积蓄的，他们能够凑齐首付。但是贷款也是一个问题。每月我们还要银行本金和利息。如果月收入不稳定或者不高的，就算买了房子，也无法履行月供，最终房子还是要抛出去。所以，买房之前还得有稳定或者可观的收入。如果自身条件没有认识清楚，贸然买房只会迎来痛苦。

买房前，不仅要准备好首付，还要有稳定的收入保证月供的维持，还尽量不能过多的影响到生活。所以，真正普通打工的买的起房子的不是很多，只有经济条件确实上来了一些才会陆陆续续踏入买房的步伐。

以上仅个人观点，欢迎大家点评。

看实力，干就完了

那要看在哪里买房，还要看什么工作了。

普遍的工作在三四线城市买房还是很简单的。

公司高管在一二线城市买依靠工资也可以买的起。

如果是普遍的工作，在一二线城市买，想依靠自己的工资买房子，那确实是难如登天了。

高房价确实会降低年轻人的闯劲和磨灭年轻人的创造力。

高房价现在对经济的发现已经不能起到正向作用了，资金池就那么大，资金多数流向房地产行业，就会减少流向实体行业的资金，高房价就会拉动高房租，会进一步的加剧企业发展的成本。

所以说，国家对房地产行业的宏观调控是正确的，住房不炒会是房地产行业调控的长久主题。

你好我是小鱼很高兴可以回答你的问题，看在什么地方吧，像我们三线小城市房价1万左右！我不知道你工资多少，我周围同学工资都在六七吧！买个120平的，120万首付24万，工资一年八万块，省吃俭用四年就可以付个首付！以后慢慢还[捂脸]不得这么累嘛

买房的主力军都是打工的，只不过大部分都是成为房奴而已。

这个问题也不是绝对，要看个人打工有多高的工资，象一般的打工几千块钱一个月，卖房是不可能的，有些人打工月入过月，凭夫妻共同一起打工，每人过万还是可以买房，卖房的标准有高低，比较一线城市楼市高价月入过万都靠打工都很难卖到房，我只想说在三四线城市还是实现月还新过万买房还是可以卖得到的，不管做生意还是打工，只要能达到保持月供都能买到房，有些人做生意，经营不足也不一定卖到房，什置生意还要亐本，所以说做什么都没有绝对。

打工分级很大，房子地域分级很广，价位差别也很大，鹤岗的房子我相信都买的起，但北上广就很贵，所以都买的起，只不过在哪里买很关键

Ⅸ 如果房价不跌，银行又不批贷款，全款买得起房有多少人

如果中国房价居高不下，而且银行又取消贷款，要想买房必须是要付全款，这种情况之下，绝对会有95%的人这辈子都买不起房。

为什么中国房价不降，银行又不给贷款，想买房必须是全款购买，会让更多人买不起房，让这些人住自建房或者住茅房呢？

我们可以从以下两个方面进行分析，如果真的全款购房的话，没几个人能买得起中国房子：

第一，房价太高，收入太低

中国房价已经完全超过了大家的承受范围之上了，大家的收入与房价完全不成正比例。

比如一线城市均价在6万/平方米，实际上很多房价在10几万，甚至二十几万每平方。

而一线城市的普工月收入大约在4千～6千元之间，一年不吃不喝年总收入在一线城市买不到一个平方，按照这样推算普工上班一辈子都挣不到一套房的钱。

通过这个数据推测得知，如果中国房价居高不下，银行取消贷款，让大家全款买房。意味着2亿家庭买不起房，4亿人住不起自己的房。

所以真正有能力全款买房的人特别特别少，大部分的人连生活都开支不下来，本身就欠一屁股债，怎么可能有钱全款买房呢？

总之中国房价不降下来，或者大家收入不提高起来，银行又把贷款停掉，逼迫大家全款买房的话，大部分人只能回家住茅房了，全款买房想都不敢想，这就是最现实的现状。

Ⅹ 上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗

其实有很多人都是想让自己在一些比较发达的城市有一套房子的，而且也想要让自己在那些城市里面过一个更好的生活，而且也能够让自己生活得更加的幸福。

上海就是一个经济发达的城市，而且也是能够让很多人都向往的城市，上海是有很多人都在那里务工的，而且也是有很多人都能够在那里有个比较好的居住。上海房价动辄上千万，买的起上千万房子的人真的有那么多吗？我认为并没有那么多。之所以这么说，主要有三个原因:

一、有钱的人是少数。

虽然说我认为买得起上千万房子的人并没有那么多，可是这也不会影响到房子的价格，因为很多时候房子都是有一个比较多的需求量的，就算是很多人没有什么钱，有钱的人是少数，我认为还是会有人想要去买，因为他们可以贷款，而且他们也可以通过让自己去借钱来让自己买房子。我的确认为买得起上千万房子的人没有那么多。

以上就是我的看法，大家有什么想法吗？