坦洲最低房价多少

A. 中山哪个镇区最值得房产投资

中山各个镇区都有自己潜在的投资优势。就目前来说，我认为，中山最具投资价值的镇区为主城区、泛城区、火炬开发区、南朗镇和坦洲镇。

一、主城区

主城区包括石岐区、西区、东区和南区。作为中山的市域中心，主城区在交通、商业、教育、文化等各方面的资源配套都十分齐全，人居氛围浓厚，投资性强。

同时，中山市政府目前还在全力打造岐江新城，将和南朗翠亨新区打造为中山市两大强心脏，共同带动中山发展，岐江新城在未来将根据功能定位和交通条件划分为总部基地商务办公片区、商务花园片区、度假疗养片区、文化展示片区、综合商贸片区、居民社区和山体景观公园七个片区。而且未来中山的城市轨道交通也都会以主城区为核心，并分散至各镇区，投资前景不错。

二、泛城区

泛城区包括沙溪镇和港口镇，作为主城区的辐射地带，泛城区也受到了主城区各种资源的辐射，升值潜力愈发受重视，近两年，越来越多的外来房企进驻泛城区，包括佳兆业、龙光等。

同时，泛城区也逐步成为主城区的副中心，目前在交通、市政、教育、商业等各方面都在开始积极建设，是中山三旧改造的重点区域之一。

三、火炬开发区、南朗镇

火炬开发区和南朗镇为什么要提到一起说呢？其实，这两个镇区都因为深中通道而价值倍增。深中通道是连接深圳市和中山市的大桥，是世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，路线起于广深沿江高速机场互通立交，与深圳侧连接线对接，向西跨越珠江口，在中山市翠亨新区马鞍岛上岸，终于横门互通。全长24千米。

深中通道将中山和深圳两地紧密的联系在一起，路程时间由原来的几小时缩短到半个小时，大大促进中山的发展，也带动了两地的共赢，因此，这两个区域是中山目前最火的地方，尤其是南朗镇的翠亨新区，因为是深中通道在中山的第一个落地点，所以几乎是全市最具投资价值的地方，房价也几乎赶上市区。

火炬开发区则凭着临近主城区和南朗镇的地理优势，而成为投资的热门地带，而且深中通道在火炬开发区也将设立3个出口，同时，比起南朗来说，火炬开发区的生活配套比南朗齐全得多，所以也是非常热门的投资区域。

四、坦洲镇

坦洲镇因为临近珠海，可以共享珠海和中山的资源而成为投资热门地带。随着港珠澳大桥的开通，珠海与澳门、香港的联系也愈加紧密，出行更加便利，而坦洲又临近珠海，可以享受良好的交通配套，因此，也十分具有投资价值。而且，比起珠海来说，坦洲的房价也十分具有亲和力，因此，有不少的珠海、港澳客都到坦洲置业。

我认为坦洲最具投资价值。理由有三。

1、交通区位极具优势：坦洲太临近珠海市中心区域，珠海随着港珠澳大桥的开通，陆路链接了香港、澳门，珠海的发展空间巨大，国家也会加大力度发展珠海。坦洲虽说是中山的，但是基本与珠海联动发展，到拱北15分钟，到港珠澳大桥20分钟，到横琴只要15分钟。坦洲的区位优势很明显，发展极具空间。

2、未来发展空间巨大：随着金琴快线建好，坦洲但珠海未来的城市新中心（横琴保税区），只要15分钟，基本上坦洲与横琴+保税区+湾仔连为一体。横琴目前房价均价为4.5万，坦洲才1.7万左右，15分钟，价格有没空间？

3、大型社区居住环境一流：目前坦洲坦南路一带，均为大型社区，全部为新型的社区，据说万达广场，在中山选址第一个就看好坦洲，他看好珠坦未来的发展空间，未来坦洲还有两条轻轨线路，坦洲发展只等时间了。

中山坦洲，基本按照珠海的区域来投资了！等5年，我们再回头看看就知道！

中山目前没有合适投资房产的地方，一手房房价都在下降了，二手房交易低迷。被套的深圳客正在拍大腿呢。中山人口不增，外来人口越来越少，房价还会降的

高位投资风险大！

作为投资为目的，在中山购买房产，我觉得最值得投资的是： 火炬开发区和东区。

可能很多人都觉得投资是低买高卖靠谱，为什么我还推荐中山最贵的地方？

本题讨论的是“投资”，因此，我也定位值得投资的地区是具有更大升值潜力的地区。从我看来，中山市未来发展最大的地方应该是火炬开发区和东区。

火炬开发区，是中山市经济最大最好的区，有国字头的产业园，并且整体规划和配套都很不错，现在新增的翠亨新区，就在火炬开发区。翠亨新区是国家级的经贸示范区，拥有多项重点项目，并且通过深中通道与深圳相连，形成半小时的生活圈，可以说比很多深圳的地区还更“深圳”。

火炬开发区位于中山东部和中部，是枢纽地带，位置上处于粤港澳大湾区和珠三角的双重几何中心，伴随这交通工程的开工与建成，必定有更飞跃的发展。

东区，是中山市的主城区核心地区，目前拥有较好的商业和居住基础，内有众多完善的配套和商圈，已经是非常成熟的地区；目前中山以东区构建全市的半小时交通圈，争取覆盖全市范围，通过各种纵横的快速路，形成大辐射状态，一改中山无中心的尴尬局面，我想这个成事后，中山全市将迎来更大的飞跃。

以上是我对于中山的房产投资的地区建议，纯属个人意见和看法，仅供交流，不作为投资参考。

中山就是物价高，收入低，投资房产需谨慎。

我认为三乡，环境比坦洲强，香海支线修好后，三乡105进关很快，到金鼎也近，雅居乐居住比坦洲强

人家东莞惠州跟深圳地铁互通，都不敢说什么！某些人还拿着深中通道来炒作，都过时啦，现在要拿大湾区来炒作才对。买来居住是可以的，投资就要三思而后行了，小老百姓是玩不过狡黠的资本家的。

翠亨新区的南蓢最具潜力，楼价适中，东区和火炬开发区也可以，但现楼价已较高，但贵买贵卖，也适合投资，反正投资就要靠临深片区，日后钱途无限！

坦州，三乡，南朗。

B. 珠海房价、坦洲房价近期涨还是降了，我想问问珠海房价和坦洲房价的最新情况。

这个问题你问得太对了,交通格局的改变,不改避免的会带来经济的变化.楼价也是如此.
像坦洲,以前受制于交通,因此,尽管紧临珠海,但价格比珠海低了近一半,当然,还有别的原因如生活配套\教育医疗等方面.
现在交通有打通的规划,但不迷信政府那一套,珠海ZF的特点就是口号多,实干少.这个打通交通的规划不知何时能完成.
近来,珠海房价个别楼盘有上涨,但总体平稳.坦洲的楼盘不少都涨了价,涨得不多,属于趁风涨价吧.现在3800左右的均价.各楼盘有具体区别.
坦洲房价还是高了.
参看一下这个文章,有很详细的说明.

C. 中山坦洲皇爵假日广场附近租房多少钱

400-500元之间

D. 中山坦洲镇怎么样,马上要去坦洲中学工作，只知道离中山市很远，心里很不安啊，请大家详细说下吧，不胜感激

坦洲在中山的南部，离珠海比较近。首先呢，中山这个城市不是很大，所以就算来来去去也不会很久。坦洲中学还是一间比较可以的中学（虽然没去过），不用担心的啦，好好做老师吧。加油

E. 2015年坦洲的房价有没有可能直接破万

2015年应该不会，因为现在的房地产还相对低迷，现坦洲大部分的房价还是5000多/平方米，靠近珠海的低端约7000-8000元/平方，今年不会破万，过几年的话就难说。

F. 朗诗新城坦洲烂尾多久了

朗诗新城坦洲烂尾2年了。朗诗新城位于坦洲与珠海交界处，在朗诗地产没有接手之前是烂尾很久的一个本土开发商，在2022年3月被朗诗收购挂牌开盘单价低至6500一平，很多人说从那里过都能看到好多栋烂尾楼睁眼就能看到。

G. 在珠海靠近中山坦洲十四村的房租最低有多少

珠海靠近中山坦洲十四村的房租最低有250---800元单间，有独立厨房和卫生间。具体看地段和房子的新旧，采光与交通，价格方面也会有所不同。可以根据你个人需要而选择。

H. 2018年坦洲房价问题

坦洲2018年12月房价13567元/㎡，↓1.15%
2018年11月房价13725元/㎡。

I. 中山坦洲房价暴跌原因

地理位置和户型影响。
1、地理位置上。中山坦洲小区地处市区的边缘地带，受交通不便影响，价格较便宜。
2、户型上。中山坦洲小区户型面积较小，满足不了大户型的需求，销售较便宜。

J. 坦洲锦绣国际花城房价

坦洲锦绣国际花城1月均价9468.0元/_。想要了解更多楼盘信息建议上美房网，全方位打探全国楼盘详细信息,提供专业的全国区域分析、专业的全国投资分析。【点我看更多珠海资料】

锦绣国际花城是敏捷地产继锦绣阳光花园之后又一力作。项目位于中山市坦洲镇新区环洲北路9号。占地逾1000亩，总建筑面积超200万_，20万_湖畔中心主题公园如璀璨明珠镶嵌其中，地中海式建筑和欧式园林环绕，宫廷星物管顾问助阵，锦绣国际花城的出现将坦洲楼盘走进品质时代！交通方便公交车：992路吉大-坦洲公交车。未来交通规划：广珠城际轻轨明珠站、广珠西线三期高速公路、城桂路二期工程、香海路 。周边设施综合商场：壹加壹购物广场、皇爵假日广场、华润万家超市、坦洲新市场、中联超市、金惠超市、国美电器。


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