翰林最低首付多少钱

㈠ 2015年太原翰林华府

坤泽-翰林华府基本信息
物业类别 住宅、住宅 项目特色 宜居生态地产 [太原特色楼盘]
建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场]
环线位置 暂无资料 所属商圈 太原大学城
容 积 率 3.00 [容积率详情] 绿 化 率 35% [绿化率详情]
开盘时间 2014年8月31日已开盘 [开盘时间详情] 交房时间 预计2015年4月 [交房时间详情]
物 业 费 0.80元/平方米·月 物业公司 太原恒诚文化物业管理有限公司
开 发 商 山西恒诚房地产开发有限公司
预售许可证 (2014)并商房预售字第0009号 [预售许可证详情]
售楼地址 大运路和昌盛街交叉口西南角
物业地址 小店经济技术开发区太原大学东侧 [交通图]
交通状况 公交：乘坐840路到经济开发区下车[更多]
坤泽-翰林华府房价 均价5700元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
历史价格
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2014-12-11 5700元/平方米 坤泽·翰林华府70㎡小户型均价5700元/㎡，优惠：交8000抵15000；128㎡均价5500元/㎡，优惠：交一万抵两万。
2014-11-06 5700元/平方米 坤泽·翰林华府70㎡小户型均价5700元/㎡，优惠：交8000抵15000；128㎡均价5500元/㎡，优惠：交一万抵两万。
2014-10-30 5500元/平方米 坤泽·翰林华府均价5500元/㎡，首付6万8，交5000顶10000
2014-09-30 5500元/平方米 坤泽·翰林华府均价5500元/㎡，首付6万8，交5000顶10000.
2014-08-27 5500元/平方米 坤泽·翰林华府均价5500元/㎡，首付6万8，交5000顶10000
2014-08-11 5500元/平方米 坤泽·翰林华府均价5500元/㎡，首付6万8，交5000顶10000
2014-07-24 5500元/平方米 坤泽·翰林华府均价5500元/㎡，首付6万起，交5000顶10000
2014-06-20 5500元/平方米 坤泽·翰林华府主推40-70平米，均价5500元/㎡，首付6万起，交5000顶10000。
2014-05-19 5500元/平方米 坤泽·翰林华府5月25日开盘，主推40-70平米，均价5500元/㎡。
2014-04-24 5500元/平方米 坤泽-翰林华府均价5500元/㎡，首付6万起,交5000顶10000。
2014-04-14 6000元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价6000元/㎡
2014-03-12 6000元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价6000元/㎡。
2014-02-10 5300元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价5300元/㎡
2014-01-06 5300元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-12-04 5300元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-10-28 5300元/平方米 坤泽-翰林华府主推50-130平米户型，均价5300元/平，支持一次性、按揭付款。
2013-10-15 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-09-30 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-08-29 5300元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-08-09 5000元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-07-08 4900元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-06-05 4350元/平方米 支持一次性、按揭付款。一次性97折，按揭50%以上99折。
2013-05-02 4350元/平方米 支持一次性、按揭付款
2013-03-27 4100元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款。
2013-02-26 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2013-01-23 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-12-17 3980元/平方米 3300元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-11-12 3980元/平方米 支持一次性、分期、按揭付款
2012-10-24 3900元/平方米 支持一次性、分期、按揭
2012-10-16 3200元/平方米 支持一次性、分期、按揭
2012-09-20 3200元/平方米
2012-07-19 支持一次性、分期、按揭。
项目配套
学校：山西财经大学
会所：“福海寿山”健康养生中心
学校：双语幼儿园、小学、中学、大学
运动： 羽毛球场、网球场、小型高尔夫练习场、篮球场、门球场
商业：美特好、7万平米附属商业设施、2000米商业街
会所、幼儿园、五星级酒店
交通状况
公交：乘坐840路到经济开发区下车
建材装修
供水：市政
供电：市政
楼层状况
共28层
车位信息
停车位:1：1.2
项目简介
坤泽-翰林华府位于城市六号线与马练营路交叉口东南角（新太原大学东侧），占地面积152亩。小区内部有采摘园， 定位为健康养生社区。
相关信息
占地面积:101333平方米
建筑面积:348890平方米
开工时间:2012-07-01
竣工时间:2014-08-01
物业管理附加信息:0.8元/平方米·月
开发商:山西恒诚房地产开发有限公司
代理商:太原市中晟伟业房地产经纪有限公司
投资商:山西坤泽投资集团股份有限公司
物业管理公司:太原恒诚文化物业管理有限公司
工程进度:全部封顶(2014-12-18)
产权年限:70年 该项目产权为70年
户 数:总户数3000户 当期户数900户

㈡ 房子首付最低多少

对于目前的天价房产来说，想要全款买房基本上是不可能的，即便是贷款买房也是有着方方面面的限制，最基本的要求就是必须筹措到最低的首付款才行。那么，房子首付最低多少钱呢?下面就请跟随小编一起来看看吧。

一、房子首付最低多少

1、新建商品房首付比例

对于购买新建商品房来说，如果采用商业贷款，最高可以贷到商品房成交价的8成，购房者还需要筹备2成的首付款和各类税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷到商品房成交价的6成，购房者还需支付4成的首付款。

2、二手房首付比例

二手房贷款的参考基数为房产评估价，而评估价通常只为成交价格的80%左右，所以二手房的贷款额度会比新建商品房更低，购房者需要支付的首付款比例则更高，通常为成交价格的4成左右。

二、买房子交首付需要注意什么

1、审查开发商的五证是否齐全

购房者在签订《商品房买卖合同》之前，一定要审查房产开发商的五证是否齐全，不然交完的首付款会打水漂，后续也无法办理房产过户手续等一系列麻烦。开发商的五证包括《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签订完合同就交首付款

购房者和开发商签订完《商品房买卖合同》以后，就需要向开发商支付购房首付款，然后开发商会出具相应的首付款发票或者收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等等资料就可以向银行申请办理房屋按揭贷款手续了。

文章小结：以上就是关于“房子首付最低多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房屋贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构进行咨询。

㈢ 购房最低首付多少

【算一算你家装修要花多少钱】
对于年轻人来说，全款买房是不太可能的事情，除非家庭条件非常的好。因此贷款买房就是年轻人最好的选择，但也需要一定的首付款。那么，下面小编为大家分享购房最低首付多少，以及买房需要注意什么。
一、购房最低首付多少

购房最低首付标准如下：

1、新房：商业贷款最高可贷成交价的8成，首付款最低支付2成。比如：你买100万元的房子，扣除税费，首付也需要20万元。

2、二手房：二手房贷款采用评估价，最高评估价8成，而评估价只有成交价的80%-90%，所以二手房首付要高，一般在4成左右。
二、还差首付怎么办

1、有些开发商会给到购房者一些活动，比如首付分期。首付分期指的是购房者可以先根据总款项的比例，给到相应首付款，并且签订贷款合同，剩余的首付款项在约定的时间内补上就可以。开发商垫付的首期款不需要利息，购房者与开发商签订相关合同，约定分期还款具体时间，以及违约责任就可以了。
2、购房者可以办理一张信用卡，然后使用信用卡来支付首付款，要先了解银行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付后，要按时还信用卡，不要出现逾期现象，给自己带来一定影响。

3、如今很多不是银行机构，都可以给购房者提供房子首付贷款，大家可以跟这类金融机构申请贷款，进行房子首付款支付。如今市面上有很多产品，有些跟银行有合作，有些是自己筹钱放款的，还有是P2P平台放款模式等。
文章总结：以上就是小编为大家分享的购房最低首付多少，以及买房需要注意什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。买房是大事，针对一些购房知识我们都需要提前了解，才能买到满意的房子。

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㈣ 准备结婚了，打算在长沙麓谷买房安家，首付40万以内有无推荐

现在刚需买房主要考虑的也就2个关键点。第一个，开发商安全性要高，刚需买房，掏空的都是6个钱包，第一要务是求稳，不停工烂尾，能顺利交付，才是头等大事。第二个，刚需买房，不要对未来的涨幅有过高的期待，只能说尽量不要站岗，未来考虑换房时，能够出手，有流通性。

根据这些条件我挑了一些近期长沙30～40万首付的相对还可以的楼盘，希望对你们在长沙买房有所帮助：

岳麓区

东方红·梅溪枫林：首付34.8万起

在售93-166平精装住宅，精装均价约12500元/㎡。 正地铁口+小学+商业，麓谷片区综合实力出众，能打能扛，距离地铁6号线长庆路站（在建）约200米，一路之隔就是步步高梅溪新天地。小学为东方红小学，虽不是名校，但是校长是教育部领航名校长之一。初中对口直升师大附中高新实验中学，楼盘西侧有绕城高速，可能会有噪音影响。

旭辉铂宸府：首付37万起

在售98-127平小高层住宅，精装均价12600元/平。旭辉品牌还是比较稳，都是小高层，舒适度不错，距离地铁6号线和馨园站1公里左右。小学为雷锋小学，初中对口直升长郡麓谷中学，东侧靠近绕城高速，尽量买靠近西侧的。

百世云境：首付38万起

在售建面103平、120平精装住宅，均价12300元/平。开发商央企五矿+国企背景的蓝绿双城，安全性没问题，地铁2号线西延线雷锋西站约400米左右，项目南侧规划有一所小学，距离一中麓谷中学只有150米，缺点是目前周边配套较为缺乏。

汉唐翰林府：首付30万起

目前在售105-125平房源,毛坯均价9500元/平, 还有131-226平复式住宅,均价11800元/平;项目自建一所9年制明德华兴智谷学校，规划48班小学和18班初中，同样没有地铁，交通出行不太方便。

金茂长沙国际社区：首付39.6万起

在售112～143㎡高层，毛坯限价11800元/平。金茂进驻东山湾国际新城的首个项目，自建幼儿园、配建木梓九年一贯制学校，家门口集齐12年教育。项目样板房目前已经对外开放，5月份即将首开。金茂操刀，还是值得期待。

望城区

金富湘江悦城：首付33万起

在售105-149平精装住宅，均价10500元/平。金富今年首次土拍和润和联手拿地，说明资金状况良好，楼下就是地铁口、商业，距离地铁4号线月亮岛西站80米左右。距离师大附中星城实验二小约200米，将引进龙湖天街商业，缺点就是户型一般，后期精装品质一般般

金辉优步学府：首付：28万起

在售99-127平精装住宅，精装修价格约9500元/㎡，项目自建幼儿园，周边配套较为成熟，离砂之船奥特莱斯购物广场仅2个红绿灯，划入9年制的长月思源学校，学校校长是从长郡月亮岛调过来的，目前周边没有地铁，周边规划有地铁12号线。

中交凤鸣九章：首付：30万起

在售104—132平精装高层，均价9800—10000元/平左右，央企开发商中交地产，楼盘正对面就是九年制长沙一中学校，旁边20万方的永旺梦乐城也将于2025年开业，但周边暂无地铁，规划的13号线，等待时间比较长。

开福区

地铁中建·君和城：首付：24万起

在售103平、126平毛坯，平层均价7600-8300元/平，双国企合作开发，很稳健，青竹湖生态资源，生活环境nice。距离地铁1号线延长线——青竹湖站距离2公里。户型亮点为得房率较高，小学就读清水塘鹅秀小学，中学微机派位，周边有师大附中和周南中学，北雅中学，长郡中学及民办湘一、长沙市立信中学、湘郡长德等。

广润福园 ：首付31万起

在售116平、140平毛坯住宅，均价8900元/平，项目由长沙本土国企开发商，湖南投资集团开发，项目自建幼儿园，自建小学， 地铁1号线延长线鹅羊山站正地铁口，最快有望2023年通车，目前推出的户型不带飘窗，得房率方面比较一般。

㈤ 临泉皇家翰林和水榭花都的房价分别多少钱每平方首付多少

皇家翰林已经全部交付了房子也都卖完了，开发商售楼部都撤走好久了我给你个参考价格2008年9月份的时候皇家翰林三楼价格3280元，一次性付清有9折。2011年底县住建局已经发文正规开发商不允许新建低于6层的，也就是必须是小高层，所以现在临泉县在建都是小高层了，包括水榭花都四期，我不清楚现在水榭花都什么价格，给你个参考信息，御水华府和新都御景现在均价4500左右，一次性付清有9折。所以如果你想买皇家翰林或水榭花都的房子价格也应该不会低于4000元/平方米。