欠款把财产过户多少时间生效

⑴ 欠债以后把房子过户给别人有效吗

房产没有抵押或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效；如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。可以要求做抵押登记，也就是说签订抵押登记协议，然后到房产交易中心办理抵押登记，房子可以作为担保，安全有效。
法律分析
根据相关法律法规规定，债权人不能偷偷过户债务人房产，需要债务人自己来进行抵押物偿还债务。债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。债务人是债权关系中有义务按约定的条件向另一方债权人，承担为或不为一定行为的当事人。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房，没有其他住处的，法院处于社会稳定的考虑，一般没法执行。可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债握册务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押段局宏给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实腊笑现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

⑵ 房产证个人信息变更多久生效

房产证个人信息变更半个月左右的时间生效。

在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。

如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2，直接过户。

1、需要解除抵押的步骤：

(1)到银行申请提前还款渗握：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证；

(2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，丛明庆3—5个工作日可拿；

(3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)；

(4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用；

(5)5个工作日后通知您领取新的产权证。

2、无需解除抵押除项的，第项不用做之外其他照旧。

注：如果需要贷款的话需要在项的第项和第项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日槐敬)。

⑶ 欠钱把房子过户给债主有效吗

欠债是需要还钱，债务人如果不偿还债务，经法院起诉后不履行生效判决，申请人可以向法院申请强制执行债务人的财产，欠债后债务人无力偿还债务的，与债权人协商后将房屋过户给债权人抵偿债务是有效的。下面由我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
一、欠钱把房子过户给债主有效吗
1、欠债后债务人无力偿还债务的，与债权人协商后将房屋过户给债权人抵偿债务是有效的，但设唤棚立抵押权时，不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押房屋的所有权转移为债权人所有。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该和好则协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
二、进行房屋抵押贷款时要注意什么问题
房产主为了保证能申请到贷款，必须注意某些事项，否则即使是符合贷款条件、按照法定流程进行也不见得能够申请到贷款。具体房产抵押过程中应该注意的事项有:
(一)注意有的房产不能用来抵押贷款
目前常见的不具有抵押贷款申请资质的房产有以下的五类:小产权房、老旧小的二手房、已购公房和在按揭房及未到5年的经济适用房。
(二)注意房产价值的评估标准
银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的。
(三)注意银行贷款的发放
袜销银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处。
(四)注意房产抵押不登记，抵押权不成立
抵押合同本身不需要办理登记，但抵押合同签订后，抵押人必须依约办理抵押登记，办理完抵押登记手续后，不动产即房产的抵押才成立，债权人才对该不动产即房产享有优先受偿权。
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，欠债后债务人无力偿还债务的，与债权人协商后将房屋过户给债权人抵偿债务是有效的，但设立抵押权时，不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押的房屋转移为债权人所有。

⑷ 欠债将房子过户有效吗

视情况而定： 其一正返，房产没有 抵押 或房产没有被法院查封、冻结，就可以正常过户，没有任何人有权能限制，过户有效； 其二，如果法院申请查封房产，那就无法过户，过户无效。 《中华人民共和国 刑法 》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的雹则财产，情节严重的，处三年以举肆饥下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金 。