郴州房子最低首付多少
A. 郴州调整公积金贷款政策 二套房首付比例不低于30%
4月21日,郴州市住房公积金管理中心发布通知调整公积金贷款政策。
通知明确,贷款申请人购买第二套房时,购房首付比例不低于30%,贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。
同时,在住房套数认定时,农村住房除使用过住房公积金的情形外,不计入家庭住房总套数。
据郴州市2020年3月发布的公积金个人住房贷款实施细则,购买第二套房时,贷款申请人首套房未贷款或贷款(包括公积金贷款和商业性住房贷款)已结清的按首套房办理,其首付比例不低于20%,贷款利率执行基准利率;未结清的,其首付比例不低于40%,利率上浮10%。
B. 买房最低首付是多少
不管你是购买新房还是二手房,都是需要缴纳一定首付款的。那么问题来了,你知道买房最低首付是多少吗?还差首付怎么办呢?别急,如果你对此感到疑问的话,不妨随我一起来了解下吧!
买房最低首付是多少
根据国家规定:对于购买首套住房且套内建筑面积在90㎡及以下的,首付款比例不得低于20%以上;对于购买首套住房且套内建筑面积在90㎡以上的,首付款比例不得低于30%以上;对于已贷款购买住房、又申购第二套及以上住房的,首付款比例不得低于40%以上。当然,您也可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
还差首付怎么办
1、通常情况下,部分开发商会推出一个活动,就是首付分期。首付分期,说白了就是购房人先按比例来支付首付款,并且签署贷款合同,然后在一定期限内将剩下的首付款尾款交齐。此外,开发商垫付的首期款通常是免息的,买房人只需要跟开发商签署有关合同,并约定好分期的还款时间及相关的违约责任就可以了。
2、还有一个办法就是办一张信用卡,付首付时使用信用卡支付即可。前提是要了解该银行是否支持刷信用卡。大家付完房子首付后,要记得按时还款,不能会造成逾期还款的情况,同时还会影响大家日后的购房贷款。
3、此外,如今市面上有很多的非银行机构,大家可以跟这些金融机构申请房子的首付款。有的是销售公司与银行合作,有的是销售公司自己筹钱放贷,还有的是目前相对流行的P2P平台。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买房最低首付是多少以及还差首付怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
C. 购房最低首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
对于年轻人来说,全款买房是不太可能的事情,除非家庭条件非常的好。因此贷款买房就是年轻人最好的选择,但也需要一定的首付款。那么,下面小编为大家分享购房最低首付多少,以及买房需要注意什么。
一、购房最低首付多少
购房最低首付标准如下:
1、新房:商业贷款最高可贷成交价的8成,首付款最低支付2成。比如:你买100万元的房子,扣除税费,首付也需要20万元。
2、二手房:二手房贷款采用评估价,最高评估价8成,而评估价只有成交价的80%-90%,所以二手房首付要高,一般在4成左右。
二、还差首付怎么办
1、有些开发商会给到购房者一些活动,比如首付分期。首付分期指的是购房者可以先根据总款项的比例,给到相应首付款,并且签订贷款合同,剩余的首付款项在约定的时间内补上就可以。开发商垫付的首期款不需要利息,购房者与开发商签订相关合同,约定分期还款具体时间,以及违约责任就可以了。
2、购房者可以办理一张信用卡,然后使用信用卡来支付首付款,要先了解银行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付后,要按时还信用卡,不要出现逾期现象,给自己带来一定影响。
3、如今很多不是银行机构,都可以给购房者提供房子首付贷款,大家可以跟这类金融机构申请贷款,进行房子首付款支付。如今市面上有很多产品,有些跟银行有合作,有些是自己筹钱放款的,还有是P2P平台放款模式等。
文章总结:以上就是小编为大家分享的购房最低首付多少,以及买房需要注意什么的相关内容,希望能给到大家有所帮助。买房是大事,针对一些购房知识我们都需要提前了解,才能买到满意的房子。
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