自己建村庄大概需要多少时间

Ⅰ 农民在自己村建房批宅基地审批下来需要多长时间

以下是上海的宅基地审批流程，算下来最长大概需要2个月左右。

1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）提出宅基地和建房申请。村级组织接到农户建房申请后，应当在本村范围内将农户成员人数、建房位置、宅基地和建筑占地面积、建筑方案等相关信息张榜公布，公布期限不少于30日。公布期间无异议的，村级组织应当在申请表上签署意见后，连同建房申请人的宅基地使用承诺书和书面申请报送镇（乡）政府；公布期间有异议的，村级组织应当召集村民代表或集体成员代表会议讨论决定。农村村民集体建房用地选址涉及跨村用地调整的，按照《上海市农村村民住房建设管理办法》的相关规定办理。

2、镇级农村经营管理部门对村级组织报送的申请表和建房申请人的书面申请进行统一集中受理。镇级农村经营管理部门负责审查申请人和用地人数是否符合资格条件、宅基地和建房申请村级公示程序是否履行到位等；镇级规划土地部门负责审查用地是否符合宅基地合理布局要求、用地建房是否符合国土空间规划和用途管制要求、建房层数、高度等是否符合规定标准等；镇级建设管理部门负责审查建房图纸是否符合法定要求、房屋结构是否符合安全标准、建筑形态是否符合本地区风貌管控要求等。

3、镇级农村经营管理部门综合各有关部门意见，报宅基地管理联席会议审议后，由镇（乡）政府对农户宅基地申请作出审批决定，合并发放农村宅基地批准文件和乡村建设规划许可证。镇（乡）政府应当在接到村级组织报送的申请表和建房申请人的书面申请之日起30日内完成审批。审批结果应张榜公布，接受群众监督。镇（乡）政府在审核发放乡村建设规划许可证时，应当核定竣工期限，竣工期限一般为1年，最长不超过2年。农户宅基地涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条规定先期办理农用地转用审批手续。农村村民集体建房审批的时限由区政府另行规定。

4、镇（乡）政府要建立宅基地用地建房审批管理台账，有关资料归档留存，并在批准之日起15日内将审批情况分别报区农业农村委、区规划资源局备案。

Ⅱ 农村建房需要办理什么手续审批要多久

首先申报农村自建房，要满足这类条件，申报建房子者须达到18周岁以上，建房子要满足土地利用规划，要遵循“一户一宅”，符合条件后，就可以申报建房子。而农村建房，需要办理房产证，要经过相应的手续申报，步骤以下：

农村建房面积规范，不一样的地方要求面积有一定的差别，如河北要求：每人平均耕地不够1.5亩地的平原区或是山区，建房子面积不可以超出200平米；每人平均耕地1.5亩以上的建房子面积不可以超出233平米；坝上地区每一处不可以超出467平米。

1、北京要求：近郊和远郊区乡村，每一处农村宅基地最大不能超过0.25亩；其余地方不能超过0.3亩；几十年之前划分的农村宅基地超过以后标准规范的，每一户不超过0.4亩规范。

2、山西要求：每人平均耕地0.067公亩以内的平原区地方，每一处农村宅基地不可以超出133平米；每人平均耕地0.067公亩以上的平川地方每一户不可以超出200平米；山区建房子的每一户最大不能超过266平米。