福州尚东区一平多少

1. 门面房拆迁补偿标准大概多少一平给多少

门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

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第三章补偿

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2. 福州装修一平方价格大概多少

一般自住的平房 普通半包900左右，一般的1200，好一点1600.具体价格建议咨询一些比较大的装修公司，比如朗雅、好日子、吉祥如意口碑都还不错的比较有保障

3. 柬埔寨西哈努克的房价多少人民币一平

柬埔寨西哈努克房价约在一万五到两万一平米，柬埔寨房价一般六七十万人民币能买一套，一套小户型的公寓几十万就能买到。
目前柬埔寨核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，柬埔寨房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。
目前柬埔寨处在泛亚铁路东线的必经之地上，未来柬埔寨西哈努克房价发展潜力毋庸置疑且不容小觑。

4. 蓝天·尚东区周边环境怎么样生活便利吗

城市：日照

楼盘名称：日照蓝天·尚东区

别名：尚东区

公交线路：交通便利，1路、3路、5路、10路、12路、18路、19路、24路公交畅所欲达。

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35.1%，共10栋楼，停车位产权车位1195个

周边配套：项目位于新市区，周边配套成熟，紧邻大润发、银座商城、王府大街等购物街区。大地影院、数字电影院、水晶城美食一条街等丰富您的娱乐生活。临近火车站，亲海距离约10分钟车程；交通便利，1路、3路、5路、10路、12路、18路、19路、24路公交畅所欲达。周边建有济南路小学、北京路中学、泰安路中学、实验高中等学府，临近图书馆，文化氛围浓厚。市人民医院也在这里为您的健康保驾护航。沙墩河景观、银河公园为您的身心舒展提供完 美的空间。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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5. 福州尚东区熙悦花园为70年产权商品房，但是地下室车位却是40年的产权，这样不配套销售是怎么理解

您的这个问题，在我看来，是由于您的错误理解和错误的引用了一些无关的法律法规。

我看了一下本问题的其他几个回答，答案是对的，但是不见得能解决您的思维方式和理解问题。

因此，您需要建立一个正确的思维方向，以及学习和理解相关的法律法规。

第一，首先说说所有权（产权）的问题。目前在社会上和网络上任何“XX年产权”的表述，都是错误的，因为产权即所有权，所有权是没有期限的，在《中华人民共和国物权法》中对所有权有明确的表述，无论是国家、集体、个人的财产，所有权是没有期限的，除非财产（物产）灭失，否则其所有权永远存在。

第二，土地使用权的问题。土地使用权和所有权并不是一回事，土地的使用权可以通过划拨和出让以及租赁等方式获得，在商品房住宅小区，土地使用权的获得，首先是开发建设单位通过出让方式从国家（政府）获得的，之后再由开发商通过转让方式将小区地表和地上的土地使用权逐渐过渡给购房业主。

第三，土地使用权的期限问题。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；

工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；

教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；

综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

请注意，这个问题涉及土地的性质问题，因为土地的性质决定了土地使用权的期限。另，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。比如开发商从政府取得一块土地的使用权，使用期限是70年，经过规划、建设、竣工验收等必备程序环节，可能已经过去了几年，因此业主在拿到产权证（不动产登记证书）时，会发现土地使用权的期限已经不是70年了，这是正常现象。

第四，同一宗建设用地的土地使用权设立问题。这个问题是关键，如果这个问题能理解了，您的思维方向也就正确了。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。” 也就是说，开发商在拿下一块空白的土地使用权时，该土地没有地下和地上的建筑物，只有地表，因此在这个时期开发商只有一个地表的土地使用权，也就是我们房地产行业通常说的“土地大证”。在合法取得这个土地大证之后，开发商才能去办理规划设计审批、建设审批等后续程序，同时开发商要给小区规划设计地上建筑物和地下建筑物，地下建筑物除了地下车库还有人防工程、供水供电供暖消防监控等设施设备和用房，地下建筑是不可以分摊（老百姓俗称的“公摊”）给地上建筑的，也不计入可以销售的商品房面积中。在这个规划和建设的过程中，开发商可以分别给地上建筑物设立土地使用权和办理土地使用权证书，同时也要给地下建筑物设立土地使用权和办理土地使用权证书，在这个时候，小区的土地使用权变成了2个部分，即地上土地使用权和地下土地使用权。地上的土地使用权，其性质是住宅建设用地（居住用途），使用年限为70年；地下土地使用权，其性质又分为住宅建设用地（非居住）、其他性质（非居住），它的使用年限，要看当地的政策法规如何进行细分，以及当地的行政主管部门如何进行规定和判定。这个问题说了这么多，其实就是要表达一点，即同一块土地可以分别设立地上和地下的土地使用权，并非社会上和网络上传扬的“小区土地是业主共同所有的，不管是地上还是地下都是业主共有的”。

第五，建设用地使用权人的权力问题。《中华人民共和国物权法》第一百三十五条规定“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”依据该条法律规定，开发商在取得建筑用地的地下土地使用权之后，是可以建造地下车库、设施设备用房的，而且可以依法取得这些建筑物的所有权，同时还拥有对地下土地和相关建筑物的占有、使用和收益的权利。因此，开发商才能给地下车库办理产权证，可以将地下车库和车位通过出售、出租等方式使用和收益。

第六，地下土地使用权期限届满之后的问题。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”这是国家对物权和土地使用权的上位法，已经非常清楚和明确规定了住宅建设用地使用权到期之后自动续期，换言之就是您什么都不用管也不用做，土地使用权期限会自动继续延续的。 但是该条法律规定并没有明确规定自动续期是否会继续收费，因此自从2007年颁布物权法之后引起了比较广泛的社会舆论关注，在2007年至今（2019年）期间，全国已经有部分城市的住宅建设用地土地使用权到期，这些城市都没有向业主再次收取土地使用费，全部都是免费续期。2017年国务院工作会议上李克强总理也表示，住宅土地使用权到期之后继续延续，不收费，时任国土资源部副部长也向新闻媒体强调了这一点。

第七，地下车库（车位）土地使用权期限届满到期之后开发商是否会向业主收费的问题。此问题也略有些复杂，需要进行分析。首先要把主体弄清楚，即该地下车库（车位）的土地使用权人和所有权人是谁。1、如果是开发商，那么即使是土地使用权期满要向国家交纳土地使用费了，也是开发商向国家交纳，与业主无关，业主只是从开发商手里租赁了地下车库的车位进行停车，且业主与开发商并没有对地下车库车位土地使用权到期之后交费主体的问题进行了明确的约定，那么就不存在业主交费的问题。2、业主已经从开发商手里将地下车库（车位）买下来，并且办理了土地使用权和所有权的转移登记，那么业主已经是该地下车库（车位）的土地使用权人和车位的所有权人，而且该地下车库（车位）的土地使用权性质是住宅建设用地（非居住），依然可以按照物权法第一百四十九条的规定，自动续期。

综上所述，您的疑惑和担心，其实是多余的，希望我上面解答能让您满意。

6. 新城尚东区二期怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：无锡新城尚东区二期

别名：尚东区

城市：无锡

楼盘位置：珠江路与旺庄路交汇处（湘江路以西，龙山路以北）

开发商：无锡新城创置房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,塔楼,

公交线路：K30、K65、K35、K41、K751、18、51、70、103、108等至旺庄路站，1000米行程之内有公交站点11个，其中500米行程内有5个站点；轨道交通三号线旺庄路站（规划中）

其他交通方式：珠江路与旺庄路交汇处，湘江路以西，龙山路以北

规划信息：其占地面积为143513平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1个/100㎡（住宅）

周边配套：学校：旺庄中学、旺庄实验小学、旺庄中心幼儿园、维多利亚双语幼儿园
餐饮娱乐：新地假日广场、宝龙城市广场、千禧大酒店、中益酒店、戏江南酒店
运动休闲：旺庄公园、友谊林公园
购物中心：家乐福、宝龙城市广场、茂业长江一号（在建）
金融机构：中行、农行、建行、工行、中信银行等距项目约1000米内
医院：新区医院（凤凰医院）

内部配套：会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7. 新城尚东区二期周边环境怎么样生活便利吗

城市：上海

楼盘名称：上海新城尚东区二期

别名：尚东区

公交线路：K30、K65、K35、K41、K751、18、51、70、103、108等至旺庄路站，1000米行程之内有公交站点11个，其中500米行程内有5个站点；轨道交通三号线旺庄路站（规划中）

其他交通方式：珠江路与旺庄路交汇处，湘江路以西，龙山路以北

规划信息：其占地面积为143513平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位1个/100㎡（住宅）

周边配套：学校：旺庄中学、旺庄实验小学、旺庄中心幼儿园、维多利亚双语幼儿园
餐饮娱乐：新地假日广场、宝龙城市广场、千禧大酒店、中益酒店、戏江南酒店
运动休闲：旺庄公园、友谊林公园
购物中心：家乐福、宝龙城市广场、茂业长江一号（在建）
金融机构：中行、农行、建行、工行、中信银行等距项目约1000米内
医院：新区医院（凤凰医院）

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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8. 青岛尚东区网络不好

青岛尚东区的网络应该是挺好的，没有听说过网络不好呀呀

9. 农村宅基地价格大概多少一平

各地区不一样，反正我们这儿，距离公路近的或公路边上、2-3元一亩，这个要看人家想卖多少钱了。距离公路远的或是没种庄家的地、5000-1万一亩，有地的话也可以用地换。

10. 东方曼哈顿（尚东区）怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海东方曼哈顿（尚东区）

城市：上海

楼盘位置：虹桥路168号

开发商：上海东方海外徐家汇房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

规划信息：其占地面积为57000平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位

周边配套：大同路小学、29中、家乐福、太平洋百货、建行银行、工行银行、交行银行、招商银行、重医附二院

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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