莱阳房价多少

⑴ 莱阳的房价

这几年涨了不少，阳光城那都4000多了

⑵ 莱阳是城市还是县

莱阳，中国山东省东部烟台市的一个县级市。1987年莱阳撤县设市，是中国首批对外开放的沿海城市之一。
行政区类别:县级市 所属地区:中国山东省烟台市

⑶ 淄博市张店区和烟台莱阳市哪一个物价高

张店的物价能高点毕竟张店相当于芝罘04年在张店念书的时候那个时候物价都还很低还是很怀念张店的火烧五毛一个 两块钱吃饱 剩下的钱到网吧了 那个时候还一块钱一个小时呢 莱阳就是一个县级市而已但还是张店的物价高

⑷ 海阳、威海、石岛、长岛、莱阳哪个城市居住好些

相对来说我感觉还是海阳好些，虽然威海作为一个地级市经济发展相对快些，但是物价方面还是比海阳高些，再有冬天威海的雪就够你受的了，海阳作为一个县海滨城市，空气也比较好物价各方面也比较适中应该是养老的首选

⑸ 莱阳多少年建市

1987年

⑹ 莱阳房价会跌吗

房价下跌，现象存在，但不容乐观

从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？

1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。

⑺ 烟台莱阳房价多少了现在

三千五了，快到四千了，现在房价炒的很厉害，楼下两千多要追溯到2002年，现在没有低于3000的，

⑻ 莱阳别墅多少钱

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别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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⑼ 今年六月莱阳市中心买的二手房,以后会变值吗

您好，六月莱阳市中心买的二手房以后肯定会升职的，只要在中心区买的，都会升值的，是这样的，希望能帮到您！

⑽ 现在莱阳汇龙湾房价是多少

莱阳市汇龙湾比较之下也没有其他地角好，那地方也属于偏僻一点的地方了，房价不到2000一平，在莱阳是第一次开盘，最早的售价1500左右吧，具体的我忘了，开盘的时候给我们家发过传单，我不记得了。。其实如果你们在上海工作那在莱阳买房干嘛？如果你们想在上海赚够钱再回莱阳的话，我比较建议你们选择在辛庄村开发的2层楼，售价是18万一套，差不多占地200多平米吧，很宽敞的，独门独院也方便的多，那里距离市里也很方便，距离莱阳市中心汽车站和商贸城是不到3里地，很方便，环境也可以，就在河边，白龙河宽度大约80米，很爽的