墨尔本房价多少钱一平

① 澳洲房价多少钱一平方

如果是买house的话，都是按土地来算，这边买房子是土地放出了以后去买土地，然后找承建商建房子。一般来说，墨尔本西区的地，300-400平的地，20-40万刀，折人民币100-200万。 墨尔本东区的房子基本饱和，很少新地开发，大多只能买二手楼

② 澳洲墨尔本房价

别住寄宿式的会便宜很多
一般来说靠近CITY的会贵
例如BRUNSWICK
越往北边价格会低很多。寄宿式的一半包吃2顿
建议自己买菜做饭会省很多
维妈菜市场的菜还是很便宜的

③ 澳大利亚房价多少钱一平米

澳洲地广人稀，大部分人口都聚居在各州的首府城市，为此，我们可以从澳洲八大首府城市的房价来看看澳洲整体房价水平。根据澳洲权威房产机构CoreLogic2018年11月30日发布的数据，澳洲八大首府城市的房价为：

本套80平米的二房公寓的总价为59.7万澳元，约合人民币291万，稍低于墨尔本的最新的房价中位数（65.6万澳元），算下来均价大概为3.6万元/㎡，比国内一线城市的房价更低，与二线城市房价齐平。不过，需要注意的是，澳洲的房产面积都是实用面积，而非建筑面积，且通常都是装修好的精装房。这样算起来，墨尔本的这个单价就更加划算了！

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④ 澳洲墨尔本房价为多少人民币一平

很多人买房子都会比较，例如购买澳洲房产就会拿国内的房子去比较，其中房价是大家比较关心的，那么究竟澳洲房价和国内相比哪个高，我们还是要来分别看看澳洲房价和国内房价是多少。
澳洲房价和国内房价进行比较的话，还是要以城市来进行比较，相信大家都喜欢以一线城市之间进行比较，例如拿澳洲的悉尼、墨尔本和国内北上广深进行比较，就拿澳洲的悉尼和国内的上海来说，悉尼的房屋一般不是按平方米计算的，它是一套房屋多少钱，房屋类型主要分为公寓和别墅一样，两种类型，而价格方面保守估价折合人民币5万至6万一平米。而上海的房价平均下来差不多也要五六万左右。
当然了通过平均价格只能大体的比较一下，但是无法准确的比较哪一个贵，其实要说哪一个贵，还要看地段，其实相比之下，上海市中心地区的房价要比悉尼相当地段的房间还要高一些，房价高不高也是由很多元素决定的。澳洲政府在颁布一些政策的时候和中国政府是有很大不同的。
其实要说澳洲房价和国内相比哪个高，我们不光要看实际的价格，其实还有一个方面可以参考，那就是贷款，相信大多数人购房还是以贷款形式买房的，在澳洲买房，可以从银行贷款待到全额房款的80%，也就是说一直需要支付20%的首付，就可以购买一套房产。缓解了普通民众很大的经济压力，在中国首付款要付到全款的30%甚至是40%才可以。所以单纯的从首付费用来说，在澳洲买房的压力会更小一些。
除了价格方面，澳洲房产相比国内房产还有不少的优势，首先是房子产权的不同。澳洲房产不管是什么样的房产类型都是永久产权的。其次，澳洲买房是没有数量上的限制的。只要你手中有多余的现金，不管你买多少套房都可以任由你买。而在中国就不可能了中国人买第2套房的购置税就比第一套房的要多很多。贷款方面也不会提供便利。由于国家政策的不同。造就了很多不同的原因。
要说澳洲房价和国内相比哪个高，是有很多因素决定的。比如说经济发展情况，地区问题。房子的大小。房子的类型，等等都可以决定房子的价格。而在购买房子的时候，价格确实是我们在意的，但是还有很多地方需要我们去考虑，至于究竟澳洲的房子值不值得买，大家还需要自己把关。
对于澳洲具体房价，还需要以具体的房源来看，大家如果有需要，可以通过在线咨询获取最新的房源以及报价，还将有专业的澳洲购房顾问来为你进行详细的介绍。
温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎
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⑤ 澳洲房价多少钱一平

澳大利亚住房市场今年开局不佳，1月房价下跌1％。根据最新的CoreLogic房价指数，自2017年10月市场见顶以来，澳大利亚各地的房价已经下跌了6.1％。截至2019年1月，澳大利亚全国的房价中位数为528,553澳元（折合约253.2万元人民币）。

悉尼和墨尔本继续成为住房市场疲软的中心，同比下降1.3％和1.6％。 除堪培拉外，大多数州府城市较弱的房市表现也较为明显，而堪培拉则略微增长0.2％。

下表显示了2019年1月澳大利亚每个州府城市的表现，以及季度和年度增长情况。

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⑥ 墨尔本的房价贵吗听说澳洲跌了很久，现在值得买吗

不知道您说墨尔本跌了很久，是指房价还是汇率，反正的确这几年都跌了，本身墨尔本的房价总体来说也不算很贵，比悉尼便宜约1/3。
举个例子：东南学区一幢独栋大约200万澳币，联排100几十万澳币，公寓大几十万澳币。如果经济情况允许，无论是自住还是投资都可以考虑。
由于前几年海外投资客大量涌入澳洲购买房产，主要集中在墨尔本地区，造成几年间房价飙升，澳洲政府因此出台了针对海外购房人士的税费，一般是7%—9%，所以澳洲房产降温，同时遏制住了飙升的房价。如果您有澳洲绿卡那么购房是非常划算的，如果是纯粹的海外投资客，那么就要承担这7%—9%的税费。
近几年澳洲房价基本接近低谷，而且澳币汇率也属于最低点，4.8左右，现在算是入手的好时机。您只要挑好地段，挑好学区，我们有合作的开发商甚至可以再墨尔本的指定地块按照您的意愿您想造什么样的房子就给您造什么样子的。

⑦ 澳洲墨尔本房产价格是多少

澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。

澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是最适合移民的国家。

澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价最高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，黄金地段的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。

澳大利亚房产市场与国内房产市场有很大的不同，这里的房子更多的时候是按土地来计算价格，在这里购买房产需要先购买土地，然后再建房子，这种情况使得澳大利亚的房子多数时候都是按套出售，像墨尔本独立屋的平均价格多在二百万人民币左右，而悉尼的独立屋价格则比较高，多数房产的价格在四百万左右。