南京兴凯路房价多少一个平方

㈠ 讲故事大全2020汇总

小朋友们都喜欢听 童话 故事 吧，童话故事中中丰富的想象和夸张可以活跃你的思维;通过丰富的想象、幻想和夸张来编写适合于 儿童 欣赏的故事。下面我给大家介绍关于讲 故事大全 ，方便大家学习。

讲故事大全1

这似乎是一个时髦的90后，运动带帽衫，身形挺拔，步伐轻快。长春火车站有点拥挤，他神色匆忙地穿梭其间，后面还跟着一名扛摄像机的记者。

记者刚刚去过他家。

十平米的小房子，住了五个人。19岁的宋建平，他的聋哑父母，他的姥姥姥爷。全家人仅靠姥姥几百元的退休金生活。姥姥告诉记者，孩子父母一直找不到工作，也不大管孩子，就爱打牌。

这样的家庭却出了一个大学生。宋建平刚被吉林师范大学录取，学杂费要八千元，家里七拼八凑又四处借钱，还差三千元。

贫困学生经历过的尴尬，艰辛，想必宋建平都经历过，但这张19岁的面庞如平湖秋月，甚至有种贵族般的淡定。

前不久，《中国达人秀》评委周立波淘汰了一位才艺了得但喋喋不休的洗车工，原因就是“男人不应该展览自己的苦难以博同情”。宋建平早已深谙此理。他的人生是一场战争，除了迎战，别无可想。

作为贫二代，他以勤学改变命运，却又被高学费一把拦住。

宋建平左思右想，还是给一家报纸打了电话，希望能够在“助学平台”板块刊登自己的信息，寻求帮助。

他实在没有想到，很快报社传来佳音。有人为他捐了3000元。

宋建平坚持当面感谢恩人，报社记者说对方是天津人，正准备离开长春，于是他匆忙地来到火车站。

他得到的外貌信息是：捐者是个胖哥哥。

真正见了面，宋建平还是被震撼了：“有三个我重，太胖了!”

23岁的胖哥哥邓雪健已经和肥胖作战了23年。七个月大时，他已经重达30斤，相当于一个正常的三岁小孩体重。父母抱去医院，医生诊断为“单纯性肥胖症”。父亲忧心忡忡地想，孩子会爬了会跑了，上学校动脑筋了，应该就会瘦了?

小学五年级，300斤的邓雪健夹在同学里像颗巨大的薯仔，没有朋友。被人围观和嘲笑时，他也只能一摇一摆地缓慢离开。他唯有寄情于学习，优异成绩却无法阻挡肥胖，骑单车上学，单车过几个月就得报销。

父母帮他做了决定：辍学回家，专职减肥。

各种减肥 方法 都来尝试。那是一段极其饥饿、孤独的日子。他几乎没有吃饱过，常常腆着脸去邻居家要点吃的。视肉如命也被迫戒掉，一大家子跟着吃素。没有吃饱还要行跑锻炼，绕着村庄一圈，两圈。

常常想放弃，回头，看见年轻父亲骑单车跟在后面，早生了华发，心里一疼。大年三十，家里称来几斤肉，让他吃饱。他咬一口肉，幸福到想哭。

这样过了两年，他竟减掉了150斤，回到学校，十分欢喜。始料未及的是，体重快速反弹，报复性飙升，他不得不再次辍学。

邓雪健选择了自暴自弃，过了几年，他心跳加速，头晕，身体不适，体重高达410斤。父亲要带儿子去长春的减肥机构，却为钱发愁。村子听说了此事，你五十他一百地凑了三千块钱，送父子俩出了村口。

减肥疗程太贵了。三千元完全是杯水车薪。

父子俩失望地回到了招待所，收拾行李准备离开。在这段时间，邓雪健无意中看到了报纸上的助学平台，想到自己辍学时的痛苦，决定把这笔钱捐出去。

“这点钱不多，却为我点燃了希望之火，我希望它还能点燃别人，把村里的爱心延续下去。”

于是，有了邓雪健和宋建平的相识。从一出生，这两个孩子就分别和自己的苦难做斗争，不肯屈服，由此惺惺相惜。可贵的是，无论是贫困还是肥胖，都无损一个人的善良纯真。

结局美好。宋建平接受了善款，如今已是大学生，和胖哥哥一直保持联络，告诉他大学生活的模样。邓雪健因为捐赠善款被媒体关注，得到了一家医院的免费减肥治疗，减至220斤的他可以穿上自己喜欢的条纹T恤，在镜头前笑出更多自信。

纵然开局丑陋，心灵的美好成全了生命的美好。

讲故事大全2

如果你研读马云的人生，在前37年里，他的人生就充斥着2个字：失败。37岁之后，他突然飞黄腾达了，秘诀就是四个字：永不抱怨。

我对这四个字的体会越来越深。原因是我接触的成功人士近期进入核爆炸状态，我和这些人打交道，再加上我自己的体会，发现，成功的秘诀就是这四个字：永不抱怨。

我很欣赏我现在的投资人吕超。欣赏他的原因是，在我和他合作的初期，我对他的折腾真叫层出不穷。先是签了电视剧“宝贝”，交了两集半剧本，跟他说，对不起，我要改写“心术”了。他说，好。撕毁合同重签。“心术”小说在写作过程中，滕华涛导演因与吕超从未合作过，对他心存疑虑，要撤销与他的合作。我觉得这种话人在江湖都说不出口，谁知，他又说好。我说，预付款我退你。他说不用，迟早会合作的。

后来又出了一系列的事情，我曾不好意思地跟他道歉，谁知，他回答我：“我的工作就是解决问题，没有问题我就心慌。你有任何问题，都可以交给我。”他的人生字典里没有责任的划分区域，他有力拔山兮的气概。整个交往过程，我发现，吕超是这样一个人：他从不抱怨。

认识他久了，发现圈内人对他评价极高。他既务实，人缘也好，既有做大的决心，也不吝啬与他人分享 蛋糕 。我当时就一个感觉，这个年轻人，未来无限美好。他的一个短信，我留到今天：要做事，不仅要能屈能伸，还要任劳任怨。

我最近在装修，我对装修师傅也是赞不绝口。他是我的一个医生朋友介绍给我的，朋友对他的评价是：耐折腾。

我第一次见到他的时候，他就花很长时间和我沟通我喜欢什么样的风格。他隔三差五会带我到建材城去选购我喜欢的材料，同时在我的预算和我的喜好之间寻找平衡点。

我订了客卫的墙砖和地砖，这是我自己选的。等看到半壁江山的时候，我竟然后悔了。我说：“这不是我想要的!”他竟然比我还平静，问我：“你想要什么?”我想想，觉得不好意思，说：“算了，我认账，我能忍受。”他对我说：“别。难得装修一次，要用好多年，别凑合。你不喜欢，没关系，我们改。”我嫌麻烦。他说：“满意是最高标准，只要满意，不怕麻烦。”最终，他既没让我多花钱，又实现了让我满意的双赢局面。

另一个细节是，我跟唐师傅说，我要做电视机的背景墙。他推荐我几种墙纸，我都不中意，我最终请了学美术的同学替我手绘，价格还不贵。当我打开电脑向唐师傅展示我的星空背景墙的时候，他立刻掏出硬盘要拷贝，且跟我说：“这个创意好，以后我要用到其他客户家里去。”他的辞海里，没有愤怒、不满和责怪，只有提高、再提高，学习、再学习。

我跟唐师傅说：“我相信，你的未来会做得很大。你现在才三十岁，是个只带二三十个工人的小老板，未来，你还会有大公司的。你根本不用担心自己未来买不起房子，因为你进步的速度会高于房价上涨的速度。”

这句话，其实最早是吕超跟我说的。他说：“你不要担心你买不起房子，你进步的速度要高于房价上涨的速度。”果然，此话之后的大半年，我就有自己的家了。

把时间花在进步上，而不是抱怨上，这就是成功的秘诀。

讲故事大全3

小白兔来到嘟嘟熊的萝卜店，准备买1千克的胡萝卜去看望外婆。小白兔打量着众多用篮子装好的萝卜，从中挑选了一篮萝卜，把它放在天平秤上秤后，嘟嘟熊指着天平上的刻度说：“呀!你的眼光真好!这篮萝卜正好是1千克!”说完，嘟嘟熊把萝卜递给了小白兔。

小白兔如数付费后，提着萝卜打算走，站在一旁的机灵猴指着萝卜篮子对它说：“兄弟，你买萝卜回家吃，难道连篮子也吃下肚子吗?”小白兔沉思了片刻，恍然大悟：“呀，我太糊涂啦!我只顾着看装萝卜的篮子的外形，竟然忘了篮子自身的重量。”它回头问嘟嘟熊：“篮子的重量是多少呢?这篮子里究竟有多少萝卜?”

嘟嘟熊重新取来一个一模一样的空篮子，放在天平上，称出重量为280克。随后，嘟嘟熊往里面放进了一些萝卜。这时，篮子与萝卜的总重量为1千克。小白兔摸了摸脑门儿说：“篮子的重量为280克，萝卜的重量则为1000——280=720(克)，还少280克萝卜。”嘟嘟熊继续往篮子里放进一些萝卜，这时，萝卜和篮子的总重量为1280克。小白兔挠了挠脑袋说：“现在，萝卜的重量为1280——280=1000(克)。1000克=1千克，这才正好是1千克萝卜呢!”说完，小白兔提起这篮萝卜，开开心心地朝外婆家走去。

讲故事大全4

罗伯茨是镇上的 塔罗 牌算命师，他算出自己这几天会有血光之灾，于是在门外张贴了一张告示：本人最近一周内会死于意外，即日起不再接待任何顾客，望谅解!

告示很快传遍全镇。凯维尔的妻子温莎看着丈夫，问：“你说，罗伯茨没亲没顾，如果我们帮他料理后事，他那些财富?”凯维尔听了，兴奋起来，便去邀请罗伯茨来共进晚餐。

走进罗伯茨家，凯维尔对罗伯茨说：“温莎做了顿好吃的，你愿意过去喝一杯吗?”罗伯茨站起身，说：“那再好不过了。”凯维尔笑道：“那咱们走吧?”

罗伯茨在凯维尔家喝了很多酒。“有两个人来找我，一个想买我的眼角膜，一个要过继为我的儿子，替我送终。”凯维尔听到这些，态度冷下来。罗伯茨说这是自己第一次在邻居家吃饭，希望能留张照片。拍了几张照片后，罗伯茨心满意足地离开了。

两天后，有个人找到凯维尔，说：“我是罗伯茨的朋友，他在你家拍的照片关系到我们打赌我的成败，我想把它们买下来。三千美金，怎么样?”凯维尔立即同意了。

距罗伯茨所说的意外死亡只剩一天了。这天傍晚，罗伯茨请凯维尔夫妇去吃饭。酒过三巡，罗伯茨道：“谢谢你们给了我新生。我有一个样子，他成年后犯罪入狱。上个月他出狱了，我劝他改过自新，他说世界充满罪恶，除非我证明人心向善，他才会金盆洗手。”“后来呢?”罗伯茨苦笑了一声：“后来我就在门前贴了那张告示，要是邻居关心我，我就赢了，可是，那些人都对我有所图。”凯维尔和温莎一阵羞愧。这时，罗伯茨笑道：“因为你们，我赢了。你们请我用餐，还拍了照。”凯维尔明白了，那个买走照片的人是罗伯茨的养子!

这时门铃响起，罗伯茨打开门，进门的正是那个中年人。罗伯茨向儿子纳克说道：“孩子，他们是好心人，这个世界上还有爱和温暖。”纳克对他养父点了点头，说：“老爸，你赢了。”罗伯茨听了喜极而泣。

饭后，纳克送凯维尔夫妇离开。走到屋外，凯维尔问纳克：“你买了那些照片，为什么还要认输呢?”纳克低声说：“我突然明白了――如果他输了，他就会自杀，这就是死于意外!他这么关心我，甚至要因为我而自杀，这不正是世界上最深沉的爱吗?”

原来是这样，死亡预言的真正含义，是那些利欲熏心的人永远也看不懂的……

讲故事大全5

我们见过各色各样乞讨者，或盘腿而坐，或趴在地上伸着头，或闭目拉二胡，或健康人搀扶着残疾人，许多悲凉的镜头，常常这样出现在众人眼前，让我们心酸继而不求回报、不论得失伸出援助的手，充分体现“无缘大慈，同体大悲”的精神。

然而，我却亲自目睹了骗子的无耻行为。今年 春节 前，我去外地出差，在上海火车站通往长途客运站的路上，看到一个身体健壮的年轻男子跪在地上，双手支撑着地面，如鸡啄食般不停的磕头，他身边破旧铺垫上躺着一个人，整个人用一张白布遮盖着，只露出花白的短发，在寒风中无力的飘拂。面前的乞讨纸上用歪歪扭扭的粗黑体字写着：老母亲客死上海，求好心人帮助，以便死者入土为安。中国人的传统“叶落归根”，何况新春佳节将至，我立刻把手伸进包里。

春节过后，这一幕又呈现在我眼前，不变的人，不变的乞讨纸、固定的位置，变得只是遮盖人的白布颜色发黑，我冷漠的从他们身边走过，摇摇头。

第三次再看到，那遮盖在人身上的白布几尽灰黑色，鲁迅说过：“剥去了表面的洁白，拷问出藏在底下的罪恶。”

生命，原本纯净而真实的生命，在这些人身上被异化、扭曲了，当它最充分的展示黑暗、龌龊、卑鄙、虚伪一面的时候，是人类的悲哀。“勿以恶小而为之”，如果我们帮助这样没有人格的骗子，就是成全了骗子的罪恶。常听到有人报怨现代的人情感冷漠，从某种程度上说：人与人之间的真诚、善良，被少数的人为满足私欲而无情的践踏和戏弄了，善良的人们不得不心怀戒备。

生命之所以美丽，在于整个过程中始终高扬着一个美好的主题：真善美!在生命的底蕴中，始终流动着世界最纯粹的良知与美好渴望，人与人之间的和谐相处，是世间最动人的风景。

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㈡ 洪湖市新堤的房价最高3800元/每平方米，最低1500元/每平方米。

湖北省洪湖市商品房源与价格：

自2007年5月16日开始，洪湖市网上供应商品房数量：5449套
本月成交面积：29732.07平方米
本月成交套数：279套
本月成交均价：2312.42元/平方米
今日成交均价：2321.8元/平方米

项目名称 项目地址 所在区县 总套数 可售套数
芙蓉家园 洪湖市宏伟南路芙蓉家园 洪湖市 483 25
莘莘家园 洪湖市文泉大道 洪湖市 107 2
莘莘家园二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 104 0
帝豪景城一期 洪湖市茅江大道 洪湖市 522 75
帝豪景城二期 洪湖市茅江大道37号 洪湖市 309 266
中央花园一期 洪湖市文泉大道 洪湖市 269 1
中央花园二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 246 8
聚金广场一期 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 355 277
聚金广场二期 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 82 68
聚金广场二期4号楼 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 29 1
中央花园三期 洪湖市文泉大道 洪湖市 114 4
聚金广场三期 洪湖市赤卫西路 洪湖市 66 11
锦绣东城一期 洪湖市茅江大道东侧，文泉大道北侧 洪湖市 290 20
西堤印象一期 洪湖市新堤办事处爱国路 洪湖市 201 65
锦绣东城二期 洪湖市茅江大道东，文泉大道北 洪湖市 361 11
锦绣东城二期（加推） 洪湖市茅江大道东侧文泉大道北侧 洪湖市 72 2
锦绣东城三期 洪湖市茅江大道东侧文泉大道北侧 洪湖市 510 334
富森花园 宏伟北路16号 洪湖市 240 19
洪湖市益民小区商住楼1#、2#、3#、4# 茅江大道益民小区内 洪湖市 159 21
家和园小区E、F 新洪路柏枝一巷 洪湖市 55 0
兴园小区1.7.8.9.11.号楼 五七渠路东侧 洪湖市 144 144
兴园小区2、10、12号楼 五七渠路东侧 洪湖市 96 96
闽洪建材市场 洪湖市茅江大道闽洪建材市场 洪湖市 887 223
西城丽湾 欣佳园 新堤玉沙路北侧 洪湖市 188 14
南河小区 南河东路 洪湖市 60 59
碧荷花园二期工程 洪湖市宏伟北路碧荷花园院内 洪湖市 122 1
锦江豪庭 新堤办事处沿河西路（荷花广场西侧） 洪湖市 223 29
碧荷花园三期 新堤办事处宏伟北路碧荷花园 洪湖市 196 6
碧荷花园四期商 宏伟北路 洪湖市 192 68
碧荷花园门面1 宏伟北路 洪湖市 58 14
紫金华庭 洪湖市宏伟南路步行街 洪湖市 105 0
书香门第#8226；园丁花园二期 洪湖市新堤大道3号 洪湖市 204 18
荷塘月色第一期 洪湖市文泉西路三巷 洪湖市 36 5
绿景·水岸风情 州陵大道3号 洪湖市 289 0
春雨丽景一期 洪湖市春雨亭路 洪湖市 52 0
春雨丽景二期 洪湖市新堤街道春雨亭路 洪湖市 120 0
金利家苑 洪湖市新堤办事处望江路四组 洪湖市 50 0
金利家苑二期 洪湖市新堤办事处望江路四组 洪湖市 51 1
洪林华府 洪林大道以南、茅江大道以西 洪湖市 506 31
洪林华府办公楼 茅江大道 洪湖市 222 77
香榭丽舍 茅江大道与洪林大道交汇处 洪湖市 169 104
香榭丽舍二期（7、8#楼） 洪湖市新堤办事处茅江大道 洪湖市 132 79
中央美域7#-9#楼 洪湖市新堤办事处洪林大道 洪湖市 222 215
湖锦怡苑 洪湖市新堤办事处玉沙路与六合路交汇处北 洪湖市 174 0
天际华府 洪湖市爱国路以北（原在就业小吃城） 洪湖市 137 7
湖景家园第一期 洪湖市新堤办事处新堤大道 洪湖市 110 44
湖景家园二期 洪湖市新堤办事处新堤大道 洪湖市 166 83
宝安商业广场 洪湖市宏伟南路27号 洪湖市 276 20
东方国际公馆1号住宅楼 洪湖市文泉大道 洪湖市 80 2
东方国际公馆2号住宅楼 新堤办事处文泉大道 洪湖市 148 8
铂金城一期 洪湖市人民路 洪湖市 130 5
铂金城第二期 人民路 洪湖市 83 9
怡茗花园 洪湖市茅江大道 洪湖市 60 0
融建华府1期 新洪路 洪湖市 132 0
融建华府2期 新洪路90号 洪湖市 496 396
名流公馆 洪湖市玉沙路14号 洪湖市 52 6
怡园小区二期 桑植街11号 洪湖市 102 1
美庭家园 新堤办事处桑植路 洪湖市 60 7
奥华阳光城2、3号楼 洪湖市乌林大道26号 洪湖市 168 35
家馨.丽水嘉园 洪湖市沿河西路 洪湖市 30 0
广龙·尚景嘉苑 洪湖市新堤办事处茅江大道 洪湖市 224 119
光明小区中央花园一期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路中 洪湖市 166 75
光明小区中央花园二期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路 洪湖市 192 121
光明小区中央花园三期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路 洪湖市 317 282
汇金财富广场 宏伟南路56号 洪湖市 82 30
天赐良园一期 洪湖市新堤办事处文泉东路5号 洪湖市 144 37
天赐良园二期 文泉大道与州陵大道交叉口 洪湖市 350 319
御园花苑 洪湖市大沙湖向荣路 洪湖市 122 80
新滩学苑 洪湖市新滩镇创新路 洪湖市 45 10
金滩馨园1 洪湖市新滩镇创新路 洪湖市 41 36
康熙花园一期 洪湖市小港港南三路 洪湖市 136 110
泰安豪庭 洪湖市峰口镇仙洪公路 洪湖市 68 54
鼎盛经典新城 大同湖管理区（原大同高中） 洪湖市 149 99
丹枫丽苑 洪湖市爱国路 洪湖市 124 82
金地花苑一期 洪湖市小港管理区港南镇11区 洪湖市 156 129
绿都商住楼 洪湖市大同湖管理区文化路 洪湖市 66 15
锦绣梅园1 洪湖市曹市镇梅园路 洪湖市 255 180
凯联花园小区 洪湖市府场镇中山路 洪湖市 204 194
滨江国际城 新堤办事处宏伟南路（建行大楼四楼） 洪湖市 283 238
阳光年华商住小区第一期 洪湖市新堤办事处州陵大道 洪湖市 139 138
万全中心花园一期 洪湖市万全镇黄丝路 洪湖市 84 84

㈢ 现在南京房价最高是多少的 还会降价吗

南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景观房4652元/㎡起售，还送入户花园，而10月9日后其价格一路上调，目前在售的127-132平方米的大户型精装修房源，均价已经达到8600元/平方米。 另一块备受关注的九龙湖NO.2009G47地块，中粮地产经过42轮举牌，以2.35亿元轻取，楼面价3151元/平方米，当时楼市专家曾称，“九龙湖地块整体房价涨势缓慢，达不到开发商的心理预期，所以他们不敢轻举妄动；这次地价还上不去，九龙湖的整体房价想上去有点难了。”但11月底将推出小高层房源的同仁·康桥水岸，并未如预期的维持低价，开发商相关负责人透露，离开盘还有一个月，套数也仅仅88套，排号已达近200人；虽然以120-140平方米之间的大户型为主，每平方米单价也将从今年6月份的4700元/平方米，跃升至6至7千元。 就算不差房 价格盆地也涨了 麒麟板块一向是江宁房源的价格低谷片区，近期将开盘的东郊小镇，普通住宅房源已经“断货”数月了，销售人员昨天透露，最近将开盘的新房源，价格预计为5400元/平方米，看上去与3月份时一样，但仔细一打听，原来是取消了精装修，相当于单价上涨了一至两千元。 此外，房价一向保持缓涨的方山板块，也出现了变化。天泽苑预计在11月份，推出8栋多层洋房，面积在80-140平方米之间，价格从3月份的6500元，上涨至7500元至8000元左右。 供量相对充足的东山板块，生活配套成熟，年初曾经以不到5000元/平米的实际销售价格，被购房者称为江宁性价比最高的居住区域。两家楼盘将在11月份推出500多套房源，虽说该片区“不差房”，但价格同样扶摇直上。武夷水岸花园年中推出时均价5400元/㎡，目前已是6700元；天鹅湖花园的价格则从上一期开盘时的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，涨幅近34%，令很多购房者直喊“吃不消”，购房者陈先生无奈地算了笔帐：“一期才5300元，贵了1300啊，以90平方为例，一套房贵了12万多元，半年不到的时间，要多花这么多，按高薪阶层，一年4万工资，不吃不喝，要3年才能省下来。”（陆容容） 涨幅排名：第四 白下区：楼盘少，一家豪宅带动全区涨 1月报价：13300元/平方米 10月报价：18725元/平方米 对比1月房价变化：上涨41% 记者点评： 和鼓楼、玄武一样，白下作为南京老城区之一，区域内项目多位于主城，因为近两年主城地块上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房价也一直处于较高水平。据记者了解，今年白下区在售的项目包括金鼎湾国际、金陵尚府、观城、鸿意星城等，搜房的该报告也是以上述5楼盘作为案例分析的。而近期常府风华苑、京隆国际公寓也将上市。从销售价格上看，除了位置稍偏的鸿意星城外，其余几个项目在1月的销售价格基金都在1万元/平方米以上，其中金鼎湾国际在1月单价就迈过了2万元大关。近期上市的常府风华苑、京隆国际公寓单价也在1.6万元以上。 从1月五项目的平均价格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，涨了5425元/平方米，涨幅高达41%。七月后出现较大幅度涨幅，而金鼎湾国际从1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，涨了5500元/平方米，而记者发现，金鼎湾国际目前的最高报价已经超过3万元/平方米，白下区项目少，金鼎湾对于整个板块的拉动效应很大。（范薇静） 涨幅排名：第五 玄武区：城中、城东尽豪宅 1月报价：14220元/平方米 10月报价：18591元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.74％ 记者点评：十月均价达到18591元/平方米，玄武区均价是目前南京城区房价最高的，这主要是因为区域内项目多位于主城及环紫金山区域，譬如是城中房价标杆的长江路9号和凯润金城，前者更是南京首个房价破3万的楼盘。除了城中的高档豪宅外，玄武区更有一批紫金山周边的低密度项目，房价自然也不可低估，包括无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄、德基紫金南苑、紫庐等，在这份报告中，选取的项目有无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄，除了聚宝山庄外的单价在万元以下外，其余楼盘都在万元以上，无庶4个月的报价都高达1.9万元/平方米。 从1.9万到2.7万，从2.3万到3万，拉动玄武区房价最主要的“功臣”还是城中的两大豪宅：长江路9号和凯润金城。和河西、江北地王拉动周边房价不同，今年城中几大豪宅的升值潜力被投资客看好，价格疯涨，从年初的1万起步到现在的2万起步，几乎翻了一倍，而最高价也已轻松过3万。（范薇静） 涨幅排名：第六 建邺区：世界级城市副中心，前景普遍看好 1月报价：11483元/平方米 10月报价：15467元/平方米 对比1月房价变化：上涨34.69％ 记者点评：去年楼市寒冬对河西打击非常大，融侨中央花园一度喊出7600元/平方米的地板价，金马郦城甚至以6900元/平方米起售价甩卖精装修房，让很多买房人成功“抄底”，赚了个大便宜。但今年3月楼市回暖后，河西房价也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江湾城的带动下，河西房价一路飙升，现在很多楼盘都卖到了1.5万元/平方米，江湾城、金地名京等楼盘甚至卖到2万元/平方米以上。 随着奥体新城配套设施日趋完善，行政机关的陆续迁入，人们已相信奥体及整个河西将成为南京又一城市中心。建邺区的房子也因此变得抢手起来，甚至供不应求，这也造成了建邺房价从6月开始飞速增长。（李子墨） 涨幅排名：第七 雨花台区：万科、先锋两楼盘抬高区域房价 1月报价：8769元/平方米 10月报价：11420元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.33％ 记者点评：1-10月雨花房价整体上升，9月开始出现较大幅度增长，主要是区域内在售项目较少，房价受个盘影响较大造成。雨花区9月房价的明显上扬主要是先锋青年公寓和万科金色里程的陆续开盘造成的。先锋青年公寓以及万科金色里程都是主打中小户型房源，虽然房价较高，但凭借低总价的优势还是吸引了不少购房者，从而取得不俗的销售业绩，雨花的房价也因此随着抬高。（李子墨） 涨幅排名：第八 栖霞区：搭便车，跟着全市房价一起涨 1月报价：7900元/平方米 10月报价：10225元/平方米 对比1月房价变化：上涨29.43％ 记者点评：栖霞房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步。比较受人关注的楼盘是中电颐和家园、大地伊丽亚特湾，但因各楼盘之间差异不大，因此价格波动也比较平稳。区域环境配套的不断改进，尤其是最近栖霞区马群大庄6号拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人开始关注该区。（李子墨） 涨幅排名：第九 鼓楼区：新盘很少，房源断档 1月报价：12600元/平方米 10月报价：15666元/平方米 对比1月房价变化：上涨24.30％ 记者点评：从走势图上看，鼓楼区今年1-10月的房价整体呈上升态势，3-6月出现小幅度波动。作为南京第一行政区，鼓楼区的一手房价在主城中却是最低的。这主要是因为目前鼓楼区在售项目主要集中在河西北部，而今年河西北部龙江区域已经趋于成熟，新盘不多，价格较高的银城聚锦园等也是在9月才开盘，价格报到了1.7－2万元/平方米，而另一些项目也在近期面市，无法统计到报告中去，譬如时代天地广场、干和福邸等。 鼓楼区在老城区的项目较少，仅有天正湖滨花园、中商万豪、中海·凯旋门等项目在售，而天正湖滨的住宅5月售罄，这也直接影响了整个区域的价格走势。由于是小户型项目，鼓楼的凯旋门和中商万豪在10个月内的涨幅都不算很高，凯旋门涨了4000元/平方米，中商万豪涨了2000元/平方米，成为带动鼓楼房价上涨的主要因素。（范薇静） 涨幅排名：第十 下关区：滨江改造，未来潜力巨大 1月报价：13925元/平方米 10月报价：15542元/平方米 对比1月房价变化：上涨11.62％ 记者点评：随着城北滨江板块的改造，下关区的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了锋尚国际公寓、世茂滨江新城、凯鸿隽府、万科红郡等众多豪宅，已成为新兴豪宅板块，房价也处于较高水平。未来，还将有更多的豪宅在下关涌现，如定位高端的天正小桃园项目以及中冶的项目等 肯定会下降，我个人觉得现在中国的泡沫经济已经很严重了，政府很早就意识到这个问题了，你应该知道泡沫经济的严重性吧

㈣ 中国人庇护犹太人

是有这么一回事的 但是据我所知那座纪念碑不是专门感谢中国人的 是感谢所有二战时期对他们民族有过帮助的民族 不过确实有感谢中国人的字眼里面

最后一位在世知情老人口述实录：

太平花园曾经是上海庇护犹太人的“小诺亚方舟”

地处静安区的陕西北路470弄的一片洋房被称为“太平花园”，乍看是一个再平凡不过的新里。太平花园为公寓式大楼格局，底楼的16个门洞采用了双抱式连体拱门的欧式建筑形式，街面房子租给了烟纸店、理发店和男式内增高皮鞋店作生意，时髦光鲜的瑜珈会所广告直指弄内，老洋房的红墙外飘着“万国旗”，窗口时而会有老人探出头来，俯瞰街景抑或是寻找小道消息。

就是这样平凡之地却藏着一个惊人的秘密。1941年珍珠港事件爆发后，犹太人大批涌入上海避难，其中绝大部分进入虹口集居，这段历史之后被世人广为称道。然而鲜为人知的是，上海还有个“小诺亚方舟”。当时，小部分的犹太难民分流到了静安，因为太平花园里有一名“上海的辛德勒”表示愿意接纳他们并且把洋房租给他们居住。

60多年过去了，随着弄内老人的先后辞世，这个秘密走向了被上海遗忘的遗憾之路。事实上，熟知内情的只剩一位叫袁松森的老人了。记者于日前探访了袁老，尘封的故事再度升腾，弥漫在太平花园的上空。于是在这个春暖花开的季节，我们听到上海的心房，颤了一颤。

和犹太人做邻居的这段日子就和电影一样短却让人记忆深刻

袁松森今年89岁，在太平花园15号底楼已经居住了70年。袁松森告诉记者，他是抗战开始后从南市区搬到此地的，那时犹太人还没有迁入，太平花园里居住着不少作生意的洋人，以英国人、法国人为多。后来珍珠纲事件爆发，犹太人开始离乡背井四方逃难。当时国民党驻德国大使为犹太人开了“无限制签证”，此举促使中国成为了“诺亚方舟”，而此人也被誉为“中国的辛德勒”继而广为传诵。说到这里，袁松森睁大眼睛站了起来说：“你知道‘上海的辛德勒’是啥人吗，他就是太平花园的大房东——伍廷芳。第一个住进太平花园的犹太人就住在我们15号里。”

伍廷芳和他的儿子伍朝枢都是中国近现代史上杰出的外交家、法学家。在伍家父子的一诺千金下，袁松森就和犹太人作了邻居。“犹太人的搬来和离开都相当匆忙，和他们做邻居的这段日子就和一部电影一样短却让人记忆深刻。”提起往事，袁松森打开了话匣子：“公共租界使用的是英文和法文，犹太人是讲德文的，所以平时和我们几乎没有语言上的交流。我那时正在附近的大同大学念书，有点两耳不闻窗外事的书生气，只晓得大楼里住着一家三口，他们对居住条件要求很高，一进来就要求装煤气。二房东对他们很客气，给他们腾出大房子，煤气也很快装上了。”

犹太富人逃难时身边不带钞票，他们把股票烧毁后再到避难国挂失，相当精明。而最让袁松森佩服的是他们的生意经。

“跑单帮的犹太男子很多，他们多半提着一只皮箱，挨家挨户地敲门推销。他们会将简单的中文，相当有礼貌，耐心好到吓死人。比方你跟他讲家里不需要牙膏，他就会从箱子里掏出一块肥皂，这样不停地展示一些日用品，直到你不好意思，照单全收。” 袁松森笑眯眯地点点头说：“买了他们的货色你绝对不会有上当的感觉，因为质量都是有保证的，价钱也别市面上要便宜一些。夫妻俩一起做生意的饿也有，男人平时在公司上班，女人就看店。听说此地一对意大利籍的犹太夫妇还在南京西路开了一家小店，专卖女式内衣和丝袜。”

袁松森提及的一家三口就住在15号前楼的2楼，他将记者带进了这间房屋现在主人张美珍阿婆的家中。

这是一间20多平方米的房间，当初张家搬来时因为居住条件紧张，将房间一隔为二，还搭了个阁楼。原本的壁炉恰好处在分界线上，壁炉上堆满了饼干箱、保健品，壁炉角上还套了个S钩子挂了一袋水果。

张美珍告诉记者，她今年81岁，不过是1968年搬来的，那时犹太人已经搬走了。这房间加上后面10平方的小间都租给了犹太人。门窗的花样，柱子、壁炉和镶了红木的地板这些后来都没有动过。张美珍向记者推荐了10号二楼的一户人家，她说“那里也住过犹太人，而且房屋保养得很好。”

10号的主人罗世忠将记者迎进了家门。罗世忠今年67岁，他兴奋地告诉记者：“我小时侯就住在弄内2号，对太平花园有着很深的感情。记得日本人投降后，政府说此地是敌产，要我们全部搬出去，我就跟家人一道搬去了成都路，结婚是在合肥路结的。前几年碰到动迁回搬，我就坚持要搬回太平花园，你看，我把内墙都粉刷过了，这老房子像新的一样好看。我现在住的这幢楼以前是北洋军阀伍廷芳买给女儿做嫁妆的，当时他是北京的外交部长，后来败落了。”

最令罗世忠怀念的是和犹太孩子打架嬉闹的往事：“那时我只有四五岁，和一群犹太男小孩打架，他们都有九十岁，我自然是打不过的。后来我就喊来了同住在此弄的表哥来相帮。表哥那时已经十七八岁大人样了，犹太小孩打不过他就回家拿气枪了。我赶紧趁机逃回家了。后来他们大人也没来找我家大人麻烦，因为小孩打架大人是不出面的。” 罗世忠感慨道，那时弄堂里住了很多外国人，除了犹太人，还有高丽人以及帮洋人打工的广东人等等。他们以及上海本地人的后代都没有等级观念，一般都是英文和上海话混着说的，大家玩在一起，谁做“官兵”谁做“强盗”都无所谓的。

故事原本还有更多，只可惜邻居们平时拉家常都不会提这些。况且，更知情的太平花园的看门人和扫地人都已不在人世，他们当时曾在犹太人那里做事。住客的话，其中一个叫王石秀（谐音）的特别会说，他去世时90多岁了。现在，整条弄堂只剩袁松森一个口子了，而让这些故事时不时吐露新芽的是回来寻根的犹太人后裔。

一年总会有两三个犹太后裔回来寻根，他们抚摸着石梯泪流满面

老人抚摸着太平花园入口的石梯，泪流满面。当年他还很年轻，下班后喜欢和一群朋友一起坐在靠马路的石梯上，拉琴、唱歌、跳舞……这无声无息的石梯，承载了那段流浪在异乡的青春年华。一触碰，就翻涌。

张美珍阿婆回忆说，近10年来，每年总会有两三个犹太后裔回来寻根。“老人和青年都有，他们几乎都很内向，也不和人说话，就是拿着相机拍照，最多走到楼梯上，没有进屋过。” 张美珍告诉记者：“今年春节的时候，就来过一个二三十岁的犹太青年。那时我隔着窗户看见他，就忍不住这样想，如果他来敲门，我一定会将他迎进来，让他看看他祖辈住过的屋子。”

张美珍告诉记者，太平花园隔壁的西摩教堂也是如今犹太人经常拜会的地方。记者从袁松森处了解到，陕西北路以前就叫西摩路，西摩教堂在当时既是教堂，又是学校，住在这里的犹太人都把他们的孩子送到那里去读书，和现在的五四中学正好对面对。解放后，教堂的宗教功能被关闭了。张美珍说：“以前我还是居委会里的工作人员，我们经常借教堂开大会。开完会拉家常，我们的支部书记就会跟我们讲犹太人的故事。现在我们这一批人都退下来了，走的走，老的老了。不过，现在我还时常看到面包车和轿车在西摩教堂进进出出，里面坐着外国人，一看就是犹太面孔。”

记者随即来到了西摩教堂。如今教堂的大门口一左一右挂着两块牌子，黑字的写着“上海市教学委员会教学研究所”，红字的则写着“上海市科技教育工会”。门卫告诉记者，这幢房子已经有90年的历史了，文革后变成了教育局会堂，后来作为优秀建筑被保护了起来，这样算下来，西摩教堂已经空关了近10年了，平日里从不对外开放。

密密麻麻的爬山虎像是一件穿越百年的迷彩服，将古旧的教堂裹了个严严实实。那些个故事仿佛要透过繁密的藤蔓伸张开去，却又缓缓地缩了回去。袁松森告诉记者，除了《上海市地方志》办公室找过他外，平日里没人会问起这段往事，时间久了，难免会淡忘。难道，更多的细节就真的无从得知了吗？

罗世忠在接受采访的时候，从书架上抽出了一本叫《上海街情话》的书。他告诉记者，这本书有一章是专门写太平花园的。

罗世忠向记者介绍说：“这里面讲的都是我小时候的事情。我印象中太平花园最里面的一幢房子是日本人开的皮靴工厂，中国工人要是偷块皮，他们就会把狼狗放出来咬。也有人讲，那里其实是个情人旅馆，里面的香港咸水妹是专门为美国水兵服务的。这些水兵中好像就有犹太人。”

这个模糊的记忆得到了袁松森的证实。他告诉记者，陕西北路新闸路口的静安面包房原来是美国水兵驻地，其中不少犹太籍士兵就租住在太平花园旅馆，一时兴起就会把整包的香烟乱丢。

离开太平花园后，记者对《上海街情话》的作者程乃珊进行了电话采访。

60年后混血女孩Rose重回故里，我的父亲已经尽责了

程乃珊告诉记者，关于这个故事，早在《上海探戈》一书中就有详尽的描述。当时为了写太平花园里犹太水手和上海小姐的爱情故事，她找到了当年开这家情人旅馆的老板的女儿，和她交朋友，一起吃饭，最后感动了这位老太太，一段跨国爱情故事终于以文字的方式留传了下来。

根据老太太回忆，那时她还在读中学，帮着父亲打理旅馆生意。印象中那个犹太水手有着一张典型的犹太人面孔，长得相当粗壮结实，说起英文来，卷舌卷得厉害。他带着一位祖籍宁波的上海小姐来看房子，那时她已经是他的太太，而且肚子微微隆起，一看就知道是有喜了。先生对太太相当好，要了全幢楼最好的朝南房间，是带沿马路小阳台的。水手因为会时常出海，担心太太生产时自己不能在她身边照顾，于是就拜托了住在弄堂里的犹太同胞，说到时候要去隔壁的西摩会堂，为孩子受洗。1937年“八·一三”事变，炮火纷飞中，他们的女儿在公寓里诞生了。这是一个漂亮的混血女孩，他们为她取名为Rose（化名）。

从1920年至1942年期间，共有408个犹太婴儿在上海出生。上海使他们免于纳粹迫害，给了他们一段相对常态的童年生活。幼小的Rose在邻居的呵护下，安然躲过了1941年日军占领租界后给西方侨民带来的厄运。

听老太太讲，犹太水手起初还隔三差五地到上海来看望妻女，后来就不再来了，但还算是有良心，一直寄信寄钱，让Rose受教育。1949年，他托人把母女俩送到了香港。离开上海的时候，Rose年方12。上世纪60年代，犹太水手索性为母女办好移民手续，到美国定居了。之后的50多年，Rose再也没见过父亲，料想他已另有家庭，她和母亲也不想去打扰这位还算尽了责任的亲人了。

2002年的冬至夜，一位美国朋友致电程乃珊，说是有个美国犹太老人要来上海寻根，想请她帮忙。这位老妇人就是当年的小Rose。她身居美国圣地亚哥，是名退休会计师，而且已经是拥有12个孙儿女的老祖母了，讲得一口老派的宁波腔上海话。Rose对程乃珊说，她从未忘怀在上海受到太平花园邻居所给予的恩惠，母亲临终前曾再三嘱咐她要记住上海西摩路太平花园自己老家的地址，一定要找到失去联系的外婆和小阿姨，还有那位大恩大德的曹老板。60年后，Rose终于远涉重洋，来到了出生地太平花园。

当时，Rose拿出了两张泛黄的旧照给程乃珊看，相片中她和一群中外小朋友一起伏在石梯的栏杆上，边上还趴着一只哈巴狗。在程乃珊的帮助下，Rose叩开了昔年称为西摩路，今改称陜西北路的太平花园大门。走到旧居前，看到门牌号码依旧未变，不禁潸然泪下。后来，她还如愿见到了童年时代的“婆阿妈”，算是还了母亲的遗愿。

太平花园这个上海的“小诺亚方舟”就是这般真真切切地存在过，并且超越国籍和民族的人性关怀将继续传承，一代，又一代。

记者观察

居民愤怒，不能让新时代外国移民糟践了老房子

在走访太平花园的过程中，记者同时也看到了并不那么美好的一幕。

太平花园共有四排公寓房，外面的两排是老房子，住客以72家房客为主，中间的两排原本是花园，解放前夕改建成了楼房。入住这两排新房子的都是富裕人家，一幢房子就是一个姓氏。这些房子作为家庭财产遗留给小K小姐们。后一代基本都不满意此地的配套设施以及“快要酥掉”的房屋，纷纷搬到了外面的现代化高档小区，这两排房子就成了在房交所挂牌的二手房。

据一名不愿透露姓名的居民透露，这些房子基本都高价卖给了生活在上海的外国人，房价起板400万，光装修就要100多万。记者从网络上查询到，陕西北路470弄的某套513平方米的四室三厅已然挂出了 2360万元的高价。

外国人喜欢把新里洋房装修成古色古香的中式住宅，这点无可厚非。现在太平花园不少房子的门面都装了铜门，盖了瓦片，院子里还种了绿油油的竹子或红艳艳的槭树。然而，少数新主人却做出了一些令人发指的举动。将承重墙肆意敲打，外墙立面几乎全被拆毁，好比一个就要完全被蛀空的大洞，房前黄沙堆了一地，这情景不由使人联想起昔日炮火摧残的惨状。幸而此居民告诉记者这家已经停工一个星期了，有关部门和太平花园的居民是不会允许外国人“乱来”的。

在上海，这样收藏着故事的老房子有不少，其中很多都被新时代的外国移民相中，买下来自住或开店。当上海人以海纳百川的胸襟再度接纳他们时，重要的并不只是房产合同上一个令人眩目的数字，而是彼此对历史对建筑对文化的尊重。

战事毕，光芒待续。

㈤ 侯昌财的人物经历

侯昌财 1998年承包了建筑公司，191999年开始涉足厦门建筑业，创办了厦门凯凯建设公司，1999年成立凯凯集团。在厦门，他以质量、速度和信誉在建筑界声名鹊起，之后，他转向主要从事房地产业，成为厦门建筑、房地产界的“大腕”。如许多闽南人一样低调，乐善好施的他，上了胡润慈善榜以后，其义举才闻名遐迩。
侯昌财先后筹建开发了“凯景豪庭”、“鑫海湾”、“新凯大厦”、“凯氏广场”、“富兴大厦”、“凯凯国际城”、“商业中心”、“凯凯新天地”、“凯凯山庄”、“凯宾大酒店”等多个楼盘，累计开发建设面积达100万平方米。
成长经历：年过半百的候昌财，最高学历是小学三年级。“我当时学习成绩很好，三年都是班长，但家里太穷，三年级的时候辍学了。”候昌财表情凝重地说，这是他有钱以后，不断捐款助学的主要原因。
侯昌财说：“一个学习好却没钱读书的人有多痛苦，没有这种经历的人是不知道的。”
15岁那年，南安当地的农民需要到外地购买鸭苗来养殖，需求量很大，候昌财一眼看到了其中的商机，他只身到三明设点收购。至今侯昌财还有些自豪地说：“别看我人小，当时有100多人帮我挑小鸭子。”
那时还是上世纪70年代初期，熊欣喜向记者透露，卖鸭苗一年可以收入1万多元，这在那个时代，是个天文数字。
泥水匠出身的地产大佬
侯昌财是厦门凯凯集团董事长，从事房地产业，旗下有10个与地产有关的子公司，在厦门的房地产业，几乎无人不知。侯昌财在所有子公司里，都是董事长，经营从建材经销到招投标、工程施工、销售开发、投资担保、物业等，几乎一条龙地包括了房地产开发的每个环节。
一个在厦门广为流传的说法是，候昌财本身是泥水工出身，对房地产的每个环节都了如指掌:“我们侯氏家族，是传统搞建筑的，从做泥水工到看图纸、建房子，在那个时候，一学就会，并且非常热爱建筑。”候昌财从一个熟练的小师傅到带着十几个老乡。侯昌财以身家55亿元，名列胡润房地产富豪榜第48位。更因为捐出善款超亿元，连续3次名列胡润慈善榜，一度被厦门当地媒体称为“厦门首善”。但在熟悉侯昌财的人眼里，候昌财则是一个“捐500万就想赚回1000万”的生意人。
记者在走访调查中，看到的是一个正反两面的侯昌财。 2000年，年至中年、还是一个包工头的侯昌财从他的家乡南安来到厦门。
由于家庭因素，侯昌财很早就开始涉足建筑行业。他承包建筑公司，对房产开发小试牛刀。
“当时他在新雨亭开发了房子，但是因为质量问题，房子卖不出去，还欠下当地银行900万元债务。”很多村民都认为侯昌财在龙岩混不下去，才跑到厦门的。
与人合作在厦门开发第一个项目“凯氏广场”的一举成功，让侯昌财喜获得第一桶金。“当时恰逢厦门楼市火热，凯氏广场的房子一天一个价。同一个村的人来买房子没带够钱，第二天他就以更高的价格卖给别人了。”一位熟悉候昌财的同乡回忆道。
一位当年和侯昌财一起贩卖过鸭子的村民形容，侯是个“做生意非常精明”的人。这位人士告诉时代周报记者，初到厦门，熊欣喜与一个闽籍港商刘石源合作建设项目成立公司，是为“源昌”名字的由来，亦是源昌在官方登记资料中，显示为外资企业的由来。据了解，刘石源同为罗东镇人，是侯的同乡，后发迹成为香港商人。但如今的凯凯，却早已不见这位最初合伙人的身影。坊间更流传，侯昌财在厦门能够起步，拿到一些地块，少不了一位老乡官员的帮助。
凯凯集团旗下有十多个子公司，侯昌财在所有子公司里都任董事长，从建材经销到招投标、工程施工、销售开发、投资担保、物业等，几乎包揽房地产开发的每个环节。据称，候对各个环节的管理是事无巨细。
真正让凯凯声名鹊起的是，2005年至2007年间凯凯几番出手揽下多个地王的举动。一位业界人士形容，凯凯当时拿地的气势“非常强大”，震慑业界。
2005年12月8日，凯凯以4244元每平方米的楼面地价、4.42亿元的总价拍下位于厦门湖里的2005G09地块，彼时的湖里区新房均价为每平方米5000多元，这块地也成为厦门2005年度的“地王”。
2006年4月8日，凯凯公司以3.7亿元的高价拍下位于湖滨南路的2006P01地块，折合楼面地价7132元/平方米。2007年1月，这个2006P01地块被凯凯命名为“凯凯新天地”，以均价每平方米1.7万元的价格登记销售，将厦门岛内房价推至新高点。
2006年11月，凯凯以11.6亿元竞得的2006G05五缘湾地块，每平方米的楼面价格高达7250元，刷新厦门楼面价格的纪录。是次参与竞拍的是另外7家名声实力都盖过凯凯的开发商，这其中包括厦门国贸地产、明发集团等。
2007年，凯凯又以22亿元拍下2007G27地块，即此次被中央点名罚款的地块。此地块折合楼面价为13148元/平方米，再次刷新厦门拍地纪录。但迄今为止，凯凯还没有缴清这块“地王”的土地转让价款。
凯凯常被业界所诟病的是“不按规则办事”。有自称房产中介的网民更指责，凯凯改房子的规划偷面积，已是业内人所共知的事情。
在厦门房地产业界人士看来，凯凯屡屡刷新拿地的楼面价格纪录，同时也是屡屡推高厦门岛内的楼价的推手。而此次受重罚，候昌财是“自食其果”。
自囤地被罚后，凯凯对于媒体来访态度谨慎，并对外宣称拒绝接受任何媒体的任何采访。记者多番致电联系采访，两次到凯凯集团办公地点采访，均无所获。 凯凯开发的楼盘在厦门市区内随处可见，从凯氏广场到到凯宾斯基大酒店。
业界评价侯昌财拿地“贵精不贵多”，偏好市区黄金地段地块，在这些核心地段主要开发中高档楼盘。
因为凯凯集团为非上市公司，土地储备无从查阅。据公开可查资料，侯昌财开发的楼盘累计开发建设面积达100万平方米。但源昌集团的总资产价值几何，外界更无从得知。
凯凯模式为“快产快销”，从拍地到动工，动作迅速，一般不超过一个月时间，比很多同业的项目运作周期都要短。这种模式的好处在于，资金运转周期短，资金回笼快。
但作为一家越做越大的民营开发商，凯凯的资金链一直受到外界关注。如何融资，资金链稳定程度如何，外界不得而知。
2008年楼市遇冷，曾经传出凯凯资金链紧张，这源于当时的厦门地税发布警告通知：源昌公司拖欠厦门市地税局1800万元税款，排在欠税第一位。“欠税大王”之名，也由此而来。但即便如此，根据公开资料，侯昌财在2008年仍旧进行一些慈善活动。这很让外界摸不着头脑，既然有钱捐款，为何还要拖欠税款。
此外，记者还查阅到一份南京市政府公告：2009年元月，南京凯凯城建集团有限公司（凯凯集团公司）因拖欠民工工资，南京市浦口区金城丽景住宅楼工程100多名民工以讨要工资为由，围堵浦口区政府办公大楼。该群体性事件，严重影响区政府正常办公秩序，凯凯城建被南京市作出“全市通报批评，并无限期停止其参加工程投标”的处理。至2010年3月24日，凯凯清理工程拖欠款后，南京市才解除凯凯城建集团有限公司在宁的投标限制。
此次拖欠土地价款被罚，市场又再次议论源昌是否资金链紧张。侯昌财对厦门当地媒体作出回应，反驳资金链紧张问题，并反问媒体：“民营企业里有谁比得过我们？”这也是他如今唯一露面对媒体作出的反驳。
“侯昌财早期主要的融资手段是通过民间融资，高息借贷。”一位知情人士向时代周报记者透露，南安市的社会集资高息借贷非常盛行，房地产的暴利收益让侯并不在乎这些高利息。但凯凯在厦门渐渐有名气后，部分资金开始通过银行借贷。
“一旦凯凯战线拉得过长，资金链就会出现问题，这是其弱点。”一位业界人士向记者说道。

㈥ 2011年安徽 和县的房价会破灭吗请大家自由地谈谈……

现在是2011年4月了，和县香格里拉的房价已经6300元每平方了，而马鞍山的房价平均才5400元每平方左右，当涂更低，只有3700元每平方。而和县的房价远远地超过了芜湖，马鞍山，和当涂。难道和县的发展潜力大吗？我很不看好和县。

但我很看好马鞍山，理由是：南京的地铁很快就要通马鞍山了，安庆，芜湖马鞍山到南京的轻轨动车开通已成定局，将来的马鞍山15分钟就可以到南京，比南京到江浦还近，还要方便！但江浦的房价已经8000多元每平方了，所以我说：马鞍山的房价会一路凯歌，不停涨下去，马鞍山的发展潜力是很大了。

如果你在2010年8月前在和县买房的话，还有很大的利润空间，但现在剩下的只是泡沫了！而和县人只能一路抛下去，自欺欺人。所以有眼光的和县老乡们，不要在上开发商的当了，和县房价水分太大！泡沫太多，终将破灭的。越后进入的就越吃亏！这时在和县买房绝对是脑残。我对和县的房地产比较清楚。进入2011年后，和县的房子已经很难卖出了，县城人只卖不进了，只有个别从外地经商归来的乡下人还在观望，犹豫……一旦怀疑，泡沫就开始破灭。人家2500元买进的，可以4000元抛出。你6000元买进的也敢4500元抛出吗？算算帐吧，如果你不是刚性需求的话，我劝你千万别出手！

一有不胜，我敢包票：和县的房价在两年内终将暴跌！就想19世纪荷兰的郁金香一样，几十万元买进，只能几元卖出，暴跌！跌的你倾家荡产，欲哭无泪！

㈦ 鼓楼学区房有哪些小区

今天是学区房探盘第三站——苏宁千秋情缘小区；
小学学区：汉江路小学，初中学区：29中致远分校。
学校信息
学校：汉江路小学
板块：鼓楼龙江
学区范围：苏城南苑、苏城北苑、苏宁千秋情缘、汇贤居、金信花园、龙凤花园、杏聚村、辰龙紫苑、丁香园、西城晶华
教学情况：2020年南外录取6人
汉江路小学是琅琊路小学直属分校，是全国着名的“愉快教育”典型学校，课外活动比较多，设有课外阅读课、英语口语课、智力训练课、环保教育课等校本课程，走特色办学之路。

施教区范围
小区环境
1、小区名称：苏宁千秋情缘
2、地址：鼓楼区湛江路69号
3、住宅：共17栋900余户
4、物业管理：苏宁物业
5、停车位：人车分流，有地下车库
6、容积率：1.67
7、绿化率：50%
8、竣工时间：2004年
在汉江路小学施教区范围内，苏宁千秋情缘小区的品质数一数二，是板块内为数不多的学区兼改善小区。

小区与汉江路小学一墙之隔，家长在家中就能看到学校的情况。

汉江路小学实景。

苏宁千秋情缘小区交付至今已有16年，从外立面可以看出已经有一定的年头，但黄蓝面包砖的外立面放到今天依然不过时，洋溢着地中海风情。

㈧ 上海哪家酒店式旅馆有浴缸的，比较干净的，房价大概多少

上海市内有浴缸的，比较干净的旅馆或酒店如果直接入住会比较贵，如果先在网络上预订好，就会便宜很多，一般门市价在200元以上的100多就可以了。比如：

上海宝隆居家旅店—中山店
地址：上海市闸北区中山北路1009号
起价：128元
地址：北京市丰台区太平桥华源2里2号
酒店详细介绍：酒店座落在上海长途汽车站附近，。通过统一的设计风格再现老上海的风情，给现代都市增添了一份记忆的回味。入住宝隆居家旅店，能带给你温馨、舒适、卫生、安全、方便、经济的感觉。宝隆居家旅店是您商务公差、都市旅游、休闲购物的理想选择。

上海国韵宾馆 酒店等级:
地址：上海市闵行区漕宝路3138号
起价：136元
酒店简介：酒店酒店坐落于有着江南水乡自然风光与悠久人文内涵于一身的上海七宝古镇，东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦，南靠徐汇区。

上海鑫龙酒店
地址：上海市黄浦区新闸路122号
起价：138元
酒店简介：酒店地处着名的“中华商业第一街”南京路步行街附近，并紧靠着名旅游景点“苏州河”。往东步行，是四川北路商业街，步行到外滩坐观光隧道可直达象征大上海的东方明珠。北靠上海火车站、西侧，内环高架可直达国际机场。到地铁新闸路站只需三分钟。酒店地理位置优越，交通便利，让您无论是出游还是购物都十分方便。

上海凯虹宾馆
地址：上海市徐汇区虹桥路772号
起价：140元
酒店简介：酒店位于虹桥路淮海西路口，地处徐家汇商圈，西临虹桥开发区，距虹桥国际机场10公里，乘地铁1，3号线去往火车站约25分钟，3号线去上海铁路南站仅10分钟，交通便利。酒店周围有上海交通大学，上海胸科医院，加华商务中心等。

上海河北饭店
地址：上海市闸北区天目中路749弄57号
起价：148元
酒店简介：酒店市中心，靠近火车站

上海枫叶速8酒店（南站店）
地址：上海市徐汇区罗香路174号
起价：148元
酒店简介：国际着名经济型连锁酒店，枫叶速8酒店南站店位于徐汇区罗香路174号，毗邻新落成的上海南站，往上海南站和光大会展中心交通极为便利，距上海南站2.8公里、距光大会展中心3公里。

等等
当然也有更便宜的，但由于是个人旅馆，不一定都安全卫生就不介绍了。

以上酒店你都可以自行通过E龙的订房网址：
http://travel.elong.com/hotels/default.aspx?campaign_id=4051378
在其中先选择“1 选择城市”为“上海”再选择“2入住和离店日期”，再点“查找”后并将“排列顺序:”更改为“价格”后就可以列出以上可供优惠预订的宾馆了。在网上预订不需要先付任何现金，只要届时准时到达酒店前台用刚才免费注册的卡号或订单号再付款就行了，既实惠又安全。

最后预祝您在上海一切顺利!

㈨ 目前西安（特指北郊二环内）房价多少

楼上回答的答案应该是2年前吧。
目前北二环内为老城区，但均价要远低于二环外（二环外是国家级经济开发区，所以贵些）。分几个地段。
大明宫周边：普遍在7000到8000之间。代表楼盘为开元壹号，均价8000到10000，宫园壹号，精装修公寓均价9500到10000.
未央路沿线：普遍在6500到8000之间。代表楼盘：凯玄大厦，7000。果粒城6800，盛龙广场6800，老三届首座7000到7500.
文景路沿线：普遍在6000到7000左右。代表楼盘：圣地亚哥，均价6800，特价房5800到6200之间。我朋友刚买。
另外，北二环西段的楼盘比较实惠，大多在6000到6500左右。东段大约在6500到8500之间。代表楼盘：锦园新世纪7800到9000，御景豪庭6500到7000左右。
其实本人推荐买二环外的经济开发区楼盘，区内的发展要远远好于二环内。代表楼盘：海珀兰轩，二期均价20000到24000之间。风景御园，均价10000到12000之间。紫薇风尚，均价8200到8700之间，盛世壹品，均价折扣后9000左右。沿线均有地铁。

㈩ 东莞虎门一号最新房价是多少，口碑怎么样

您好，很高兴为您解答虎门一号小区相关问题。
虎门一号最新房价的均价约为21260元/平米公寓。虎门一号位于(虎门镇)虎门金洲村长德路，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为120000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
虎门一号口碑很不错，适宜居家生活。东莞虎门一号为单价21260元/平米公寓，开盘时间2009年8月20日，占地35000.0平米，容积率1.04。是由实力开发商东莞市凯蓝房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！