岳麓洋湖房价多少钱一平

A. 长沙洋湖发展潜力怎么样

洋湖位于岳麓区的南部，北靠湖师大南边有恒大游乐园西侧是湿地公园
位置来说还不错，但不繁华，商业氛围差但居住环境可以
洋湖地区在2016年前是刚需人群和周边学校人流较多的地方，
近年随着梅溪湖房价大涨后相继开发童世界和水上乐园，算是可期待

B. 洋湖景园怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙洋湖景园

城市：长沙

楼盘位置：湖南省长沙市岳麓区洋湖街道景园路239号洋湖景园

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率41%，共0栋楼，停车位1100

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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C. 长沙2015年洋湖板块的房价升值空间大不大

洋湖的房子属于岳麓区，目前来说，作为自己的住房是非常好的打算，因为岳麓区的环境是非常好的，随着交通环境的开发，岳麓区的交通也是越来越发达，所以作为住房也是非常的不错。至于房价，目前来说岳麓区房价还是非常划算，上次一个朋友买了岳麓区房子，价位是属于偏高的那种，后来经过侃价网的侃价，整整少了一个点，少了一万多。我朋友比较划算的原因，是因为它们没有收任何的费用，从始至终都是我朋友自己谈的房价，也只是在最后的时间，经过了他们。如果，你真的要升值的房子，建议买南边的房子，现在整体来说，南边的房子基本在涨价，所以升值空间比较大的就是南方的房子。

D. 长沙住宅最高限价每年涨10%“根据市场情况合理确定”

6月29日，湖南省长沙市岳麓区梅溪湖最新挂牌一宗限地价地块，该地块要求所建住宅（毛坯）销售均价不超过13500元/平方米，创下梅溪湖片区挂牌出让的限价地块中住宅毛坯限价最高的地块。
地块出让公告显示，该地块挂牌编号[2020]长沙市051号，为岳麓区梅溪湖国际新城一期，东临肖龙路、南临梧桐路、西临赏月路、北临梅溪湖中轴景观线（L05-B521、L05-B522地块），地块出让面积101648.16平方米，规划用途为商业和住宅，该地块起始价格为324857万元，竞买保证金162428万元，地块楼面起始价为5300元/平方米。按照计划，该地块将于7月29日正式出让。
无独有偶，长沙近期挂牌的多宗地块的住宅（毛坯）销售限价接连被刷新。 6月28日洋湖片区挂牌双限地住宅（毛坯）限价13800元/平米；6月30日，长沙开福区挂牌的一宗双限地显示住宅（毛坯）限价达14800元/平米，两幅地块均刷新区域毛坯住宅最高限价。
以“双限地”出现为节点，长沙土拍执行“熔断+摇号”已近三年。2017年8月，长沙市政府发布《长沙市住宅用地“限房价、竞地价”试点操作规则（试行）》，试点地块将采取限价“熔断”机制，规定试点住宅地块的土地最高限价以及销售的最高限定价格，长沙土拍市场正式进入“熔断+摇号”时代。
按照长沙市国土资源局负责人此前介绍，《操作规则》的出台表明长沙市委、市政府对房价调控的决心。通过采取“限房价+竞地价+摇号”的土地交易新规则，政府将部分土地收益让利于民，并要求土地竞买人取得土地后，开发建设的住宅商品房只能按政府限定房价销售。政府通过房屋限价销售调控住宅商品房市场，从而稳定购房者预期，抑制房地产市场炒作。
从长沙多个热门板块看，执行地块“限房价、竞地价”以来，长沙楼市稳中有涨，梅溪湖、洋湖、开福等热门区域，毛坯住宅最高限价不断刷新。
以洋湖片区为例，上一次住宅最高限价的是2019年7月30日由中海地产竞得的编号为[2019]长沙市058号、[2019]长沙市059号地块，住宅（毛坯）销售均价限价为12600元/平方米，一年不到，最高限价已涨至13800元/平方米。
梅溪湖片区的地块的住宅限价也在一个月时间内由13000元/平方米升至13500元/平方米。数据显示，2020年5月，长沙中海融城房地产开发有限公司竞得[2020]长沙市022号“双限地”，该地块住宅（毛坯）最高销售均价不超过13000元/平方米。
截至目前，开福区住宅（毛坯）最高限价为14800元/平米，洋湖13800元/平米，梅溪湖13500元/平米，滨江新城13400元/平米。
澎湃新闻关注到，有市民在长沙市市场信箱留言称，长沙房价限价本来是抑制房价，但现在不断的提高，1年至少上浮10%-20%个点，并质疑限价是否违背初衷。
对此，官方回应称，近年来，我市严格落实中央省市“房住不炒”的要求，市政府出台了一系列调控政策，推动我市房地产市场平稳健康发展。关于出让地限价问题，将按照市政府相关政策的要求执行，住宅最高销售价格由市政府根据房地产市场情况、社会经济发展等因素合理确定。 二、长沙市是国家房地产调控“一城一策”试点城市，根据试点安排，我市将探索房地产市场分类调控的举措，建立对低收入人群供应的公租房、棚改安置房等保障房，对刚需人群提供政府限价房，对高收入人群提供改善性住宅的分类保障体系。确保各类住房需求都能得到保障。

E. 润和洋湖金座怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙润和洋湖金座

城市：长沙

楼盘位置：岳麓学士路与车塘河路交汇处西北角

产权年限：40年

公交线路：车塘河学士路口站：206路、908路

其他交通方式：自洋湖博才小学出发，沿福祥路行驶800米后左转，进入坪塘大道，行驶510米；右转，进入洋湖大道，行驶2.8公里后，右转，进入含浦中路，行驶550米；左转，进入学士路，行驶650米到达润和洋湖金座。

规划信息：其占地面积为1623平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共1栋楼，停车位

周边配套：商业：江山帝景5万方欧陆风情商业街
学校：联丰小学、师大附中博才实验中学、中医药大学
医院：洋湖国际医院、洋湖湘雅医院
银行：长沙银行、农业银行、中国邮政银行、建设银行等
住宅：江山帝景
酒店：华天酒店

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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F. 长沙的房子多少钱一平

市内五区均价也就在6000-7000，房价高于这个区间的都要慎重考虑可买的性价比！

G. 旷远洋湖18克拉怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：长沙旷远洋湖18克拉

城市：长沙

楼盘位置：潇湘南路与湘府路交汇处

开发商：旷远集团(长沙)房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,板塔结合,

公交线路：洋湖景园站：207路
湘府路大桥西：4路、206路、318路区间线、938路

其他交通方式：由猴子石大桥西出发，沿潇湘南大道途径潇湘南路向南行驶2.6千米到达旷远洋湖18克拉。

规划信息：其占地面积为51154.79平方米，容积率，绿化率40%，共16栋楼，停车位627个，车位配比 1：1

周边配套：学校： 雅礼洋湖中学，中加国际学校，湘江实验二小
医院：湘雅医院(规划)、市四医院丶武警总医院、长沙市中心医院；
商业： 洋湖宜家荟聚购物中心、奥克斯广场、柏宁酒店、中盈广场、精品度假酒店，大王山、奥特莱斯等；
银行：工商银行、建设银行丶交通银行丶兴业银行丶邮政银行、中国银行；
景观：紧邻8000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%、植物种类3000种、鸟类200种、负离子含量比中心城区高六倍；北望风景名胜岳麓山风景区；东临湘江，是洋湖垸可享湘江与洋湖双景观的项目。 
项目南边规划有旅游产业项目——大王山旅游度假区,将构建大王山旅游度假区核心区、生态修复提质示范工程区、巴溪洲水上公园、会议中心区等四大板块，建设湘江欢乐城、巴溪洲水上乐园、矿山复绿公园、湘军文化园等一大批休闲度假项目，定位为世界先进水平的旅游度假和会议中心、以打造世界旅游目的地为驱动的绿色新城、展现湖湘特质让世界为之惊叹的魅力水都。

内部配套：社区会所、项目底商

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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H. 长沙地铁3号线周边房价各地均价多少，洋湖湿地房子如何

长沙作为一个目前的新一线城市，可以说受到很多人的关注，而长沙最有名的宜居点，就是长沙的低房价了，那么长沙地铁三号线，作为穿过长沙市中心的地铁线路，各个地方的房屋均价又是多少呢？同样的，洋湖湿地也是目前长沙最火热的楼盘之一，洋湖湿地的房子又怎么样呢？

第一，长沙地铁三号线的房价随着地点不断变化，基本上在1W一平到6000一平中间浮动

比如说长沙地铁三号线经过的侯家塘东塘地铁站，这个地铁站不仅仅和市中心五一广场很靠近，而且附近有很多商业地点，比如说友谊商城，还有一些学校比如长沙市最有名的高中之一雅礼中学，这两个地点都有着非常强大的吸金能力，所以说这两个地点的房价可以高达1万多元一平，但是对于地铁三号线一些比较远的地区，比如说星沙那边，房价就会稍微低一点，可能低到5000左右一平，因为星沙那边的工厂会稍微多一点，地点也会远，所以价格也比较便宜。当然，还有一些比较特殊的松雅湖，洋湖湿地，中南大学这些地方，价格会更加高。

长沙目前还算一座宜居的城市，希望大家可以有空来长沙玩！

I. 长沙岳麓区洋湖和学士哪个位置买房好

摘要 如果是我会选择长沙岳麓区洋湖，因为洋湖有个很大湿地公园，又属于湘江新区重点发展区域。