三马片区房价多少

❶ 九州十里锦城怎么样

基本简介

九州十里锦城落户三马片区，项目选址于形象主干道北京西路与观山湖区双城门户，区位优势无可复制。九州十里锦城以项目为圆心，构筑5分钟国际都会生活圈，五分钟之内可享市政、教育、商业、休闲、医疗等多重城市配套，规划中的2、4号轻轨换乘点交汇于此，城市主干道北京西路、新马王路和长岭南路贯穿整个片区，汇聚4纵6横多条重要市政道路，三分钟瞬达世纪金源，5分钟直抵喷水池、交通便捷通达，优势赫然。

九州十里锦城项目是集住宅、商业、办公、教育、医疗为一体的大型综合性地产开发项目，横跨小湾河，背靠马王山公园，另外项目自身园林规划是结合观赏性及实用性的皇家法式景观园林，可以说是移步异景，配套方面规划有大型购物广场，商业步行街，农贸市场、餐饮、娱乐、服饰、等一应俱全，让您足不出户就可享受吃喝玩乐购一体的完美享受，在教育配套方面为业主提供一站式教育配套，双语幼儿园、小学、中学一应俱全，另外贵阳市最大的青少年宫将坐落于项目内，对小孩身心发展甚有益处，另外项目还从业主健康出发，为业主提供了完善的医疗配套（金阳医院社区医院），为业主及家人的健康保驾护航，最后在建筑设计上，ARTDECO建筑风格时尚、美观、到哪必属精品，在楼间距方面我们项目更是区别于其他大盘，楼间距均在40-50米，这样宽的楼间距在贵阳楼盘里并不多见，尤其是大盘更是少之又少，项目旨开创贵阳住宅品质新格局，打造“宜居住宅”，倡导“宜居生活”。

交通状况

公交车线路：77路、217路、223路、224路、238路、311路至三桥站下前行500米即可

商业广场

项目内部有大型超市，西侧是滨河特色商业街，沿新马王路规划有集中商业广场及。

项目配套

1、超市：家乐福、沃尔玛（此类型项目正在洽谈中）

2、购物中心：国贸TP MALL 世纪金源购物中心（成熟）、红星利尔广场（在建）、

3、教育配套： 贵阳三十中、实验一中、实验一小、贵阳实验小学、贵阳一中、贵阳实验三中、贵阳十三中、贵阳六中、实验三小

4、周边公园：观山湖公园、黔灵山公园

5、医疗配套： 金阳医院、贵阳市肿瘤医院

6、周边酒店：世纪金源酒店、中天凯悦酒店

九州十里锦城房价均价4100元/平方米

物 业 费1.50元/平方米·月

❷ 白云区鸡场街棚户区改造为什么迟迟陪不下来

贵阳市公共资源交易平台3月22日发布两则安置房项目监理招标，分别是白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目一期、同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房项目。
本月以来，已经有白云区四个棚户区改造项目招标了，分别是3月17日发布的鸡场村一期、铝兴南路二期，以及昨天发布的共大片区、羊尖坡四个项目。
（本次招标的两个安置房项目大致位置）
（1）“白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目一期”
该项目位于白云区共大片区，青龙大道西侧，金阳大道东侧
项目投资：320011.43 万元
工期：1095（日历天）
该项目分为1#、2#、3#三个地块，规划总建筑面积563410平方米，绿地面积为41846.68平方米，总计容建筑面积418358.81平方米。
其中一期为1#地块规划总建筑面积124711.24平方米，绿地面积8282.88平方米，总计容建筑面积93492.23平方米，其中7栋住宅建筑面积81811.08平方米，总规划户数756户，公建配套用房建筑面积624平方米，其他服务用房建筑面积11057.2平方米；不计容面积31219.01平方米，其中地下车库建筑面积29970平方米，架空层建筑面积1249.01平方米，停车位900个，其中室内810个，室外90个。
本项目建安费约27436.47万元，本项监理费暂估价为255.23万元
招标范围：完成白云区共大片区棚户区城中村改造新世界安置点建设项目一期的勘察阶段（含初勘、详勘、岩土设计、技术资料、检测、后期服务及补勘等）、设计阶段（含设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等项目工作）、施工阶段（含竣工验收、结算及移交工作）、工程保修阶段等全部监理工作。
（2）同城大道白云区沙文羊尖坡农民安置房项目
该项目位于白云区沙文镇同城大道与二十六大道交叉口东南侧
项目投资：89609.67 万元
工期：700（日历天）
建设规模：总用地101245.21平方米，其中：净建设用地面积55175.49平方米，市政道路27583.14平方米，各类保护用地面积18486.58平方米，容积率不大于2.5不小于1，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，兼容商业20%。
招标范围：施工阶段（含竣工验收、结算及移交工作），勘察阶段、设计阶段、保修阶段相关服务监理，以及专业技术咨询、外部协调工作等其他服务。
同时，今天百姓关注、贵阳楼市网等多家媒体报道省发改委2月26日发布《2021年贵州省重大工程和重点项目名单》。
再来分享给大家看看今年贵阳市的安置房建设、棚户区改造等项目名单有哪些：
【收尾项目】
1090．云岩区三马片区杨惠地块安置房项目
1091．清镇市三星村棚户区城中村改造项目
1092．清镇市百花社区公租房建设项目
1093．息烽县老旧小区改造及基础配套设施建设项目
1094．贵阳市食品工业园公共租赁住房配套基础设施项目（二期）
【续建项目】
1124．云岩区杨惠保障性住房（安居房）项目
1125．云岩区三马片区金关安置房建设工程项目
1126．云岩区达康居安居房工程
1127．南明区贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目
1128．南明区星云家电城棚户区改造项目
1129．南明区东站货场棚户区成片改造项目
1130．南明区富源同坐棚户区改造项目
1131．南明区贵阳火车站飞机坝棚户区城中村改造项目（一期A地块）
1132．南明区人民大道（南段）贵酒厂安置房项目
1133．南明区甘荫塘九洲巷贵州天力柴油机厂城市棚户区改造项目
1134．南明区二戈寨贵铁房建棚户区成片改造项目
1135．花溪区安居工程建设项目
1136．白云马鞍山片区棚户区改造项目
1137．白云黑石头片区棚户区改造项目
1138．白云大山洞片区棚户区城中村改造项目
1139．白云氧化铝片区棚户区改造项目
1140．白云白金片区（白沙关地块）棚户区城中村改造项目
1141．白云鸡场街棚户区改造项目
1142．白云贵铝金东社区棚户区改造项目
1143．白云中宇金园棚户区改造项目
1144．白云区云城公租房项目
1145．观山湖区干井棚户区改造项目
1146．观山湖区朱昌片区棚户区城中村改造安置房项目
1147．清镇市贵州（清镇）职教城乡愁片区城市棚户区改造项目
1148．清镇市铁鸡巷棚户区城中村改造项目
1149．清镇经开区产业新城安置房项目
1150．开阳县城东路两侧棚户区改造项目
1151．贵阳国家高新区沙文镇棚户区改造工程
1152．贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期）
1153．贵阳经开区付官地块棚户区安置房项目
1154．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团二期
【新建项目】
1230．云岩区小关安置房项目
1231．云岩区三马片区黑垭口安置房建设工程项目
1232．云岩区三马片区金关安置房建设工程（二期）项目
1233．贵阳市2014年棚改二期—云岩区宝山北路东山巷周边地块安置房项目
1234．南明区南筹铭居安置房项目
1235．白云区安居房建设项目
1236．观山湖区龙泉片区棚户区城中村改造安置房项目
1237．观山湖区金华片区棚户区城中村改造安置房项目
1238．观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目
1239．观山湖区上麦片区棚户区城中村改造安置房项目
1240．观山湖区小龙滩及大关片区棚户区城中村改造安置房项目
【预备项目】
1277．云岩区小关片区偏坡村安置房项目
1278．南明区宝山南路周边棚户区改造项目（地化所地块）
1279．南明区啤酒厂周边棚户区改造项目（二期）
1280．花溪区十和田地块棚户区改造项目
1281．乌当区洛湾区域棚户区改造项目
1282．乌当区土巴寨区域棚户区改造项目
1283．乌当区渔洞峡安置小区建设项目
1284．白云区沙文片区棚户区改造项目
1285．白云区刘庄村棚户区城中村改造项目
1286．白云麦架镇棚户区改造项目
1287．白云区摆拢思夯片区棚户区城中村改造项目
1288．白云商专片区棚户区城中村改造安置点项目
1289．白云区尖山窝坑安置点项目
1290．观山湖区黑土坝安置房二期项目
1291．清镇经开区产业新城安置房项目（二期）
1292．开阳县苏家坡周边地块棚户区改造项目
1293．开阳县顶方大道周边地块棚户区改造项目
1294．开阳县环保局地块棚户区改造项目（二期）
1295．贵阳国家高新区贵阳高新沙文生态科技产业园安置房项目
1296．贵阳经开区金竹甲秀南路棚改项目四组团一期

❸ 在贵阳哪个区买房最好

一、观山湖区

观山湖区是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区，正逐步成为贵阳市新的政治、经济、文化中心。

2019年，观山湖区将启动金清线改造提升工程，加快推进金湖路、环湖路及慢行系统、市旅游环线观山湖段等道路建设，持续完善贵阳北站和西南国际商贸城区域路网，宾阳大道北段、学院路等道路建成投用。

1、实施城区微循环畅通工程

观山湖区力争建成地下通道 5 个；新增停车位 1000 个。此外，力争建成综合加油站 4 个；新建及提升改造城市公厕 7 座。

2、实施入城口景观提升工程

改造老旧小区院落 3 个，启动实施省级棚改项目 8 个，改造面积达 161 万平方米。完成观山湖公园水环境综合治理、塑胶步道改造提升等工程。

3、扎实繁荣文化体育事业

积极配合贵阳奥体中心二期建设，建成全民健身路径工程 5 个，新增健身步道 15 公里，积极配合省图书馆、市少年儿童图书馆建设，区文化馆、区图书馆投入使用。

二、南明区

南明区是贵州省委驻地，也是贵州省政治、经济、文化、科技和教育中心，更是贵州省首批建设的经济十强县区。

1、实施教育供给提升工程

2019年，南明区将继续实施“百校攻坚”行动，新建 1 所幼儿园、2 所小学，改造提升 26 所学校；开工建设 1 所幼儿园、3 所小学、1 所中学；加强课程体系建设，在全区 20 所中小学建立 STEAM 课程体系。

2、实施医疗健康提升工程

在2019年新建 1 个社区卫生服务中心，完成 2 个城市社区卫生服务中心标准化建设；建成 30 分钟乡村健康服务圈。

3、实施人居环境改善工程

实施 4 个农村三变项目；实施棚户区改造 6193 户；实施青山小区环境综合整治工程；实施黔江路、珠江路 5 号安置点小区基础设施改造项目；全面启动全区 3 条占道夜市摊区退街入室工作，完成 1 条；开展农村人居环境整治，启动 2 个村寨乡村环境整治工程；建设富美乡村示范村 1 个。

4、实施市政提升工程

大力推进“厕所革命”，新建、扩建公厕 10 座，新建、改造提升旅游厕所 8 座；实施 2 个老旧小区院落提升改造。

5、实施交通出行提升工程

实施“三年提升大会战”道路提升整治工程，提升改造 10 条市政道路；新增公共停车位 1300 个以上；新建人行过街设施 1 个。

6、实施便民服务提升工程

构建“菜篮子”工程惠民体系；建设区级政务服务大厅；推动“全民阅读”，打造 3 个图书共享系统。

三、云岩区

云岩区是贵阳市中心城区之一，是原贵阳老城的主体部分，也是贵州省人民政府驻地所在地区。

1、大力推进棚户区改造

2019年，云岩区将力争完成棚户区改造 1.5 万户、153 万平方米。加快推进人民大道沿线、三马片区、小关片区、东山片区等 16 个重点项目建设，加快实施国有企业老旧小区改造工程。

2、贵阳第二个万达10月开业

云岩区大上海商贸城万达广场，预计2019年10月1日正式开业，建成后将引进众多品牌主力店，辐射周围三公里半径内数十个小区近 40 万人口。

3、贵阳壹号 THE ONE 购物中心开业

THE ONE 因地制宜打造多首层入口，更精心打造地下商业街区——“24’s街”，独家采用 24 小时营业模式，无缝对接大十字地下通道“十字里”，为贵阳人带来以场景取胜、以社交为源点的城市约会目的地。

四、白云区

白云区地处贵阳市中部，是全国最大的铝工业基地之一，素有“双心之区”、“贵州中心”的美誉。

1、计划棚改 2200 户

2019年，白云区将完成棚户区城中村改造 2200 户、50 余万平方米。启动白沙关地块、鸡场片区棚户区城中村改造项目，实施铝兴南路棚户区城中村改造安置点建设项目，加快推进贵铝金东社区棚户区、黑石头片区城中村改造项目；

加快推进马鞍山片区棚户区城中村改造项目；启动建设共大片区、大山洞片区等棚户区城中村改造安置点项目，加快泉湖片区建设；启动建设商专片区棚户区城中村改造安置点项目，加快推进铝厂片区开发建设；启动大山洞片区棚户区城中村改造项目，加快推进中宇金园棚户区城中村改造项目。

2、市政提升建设工程

将新增智慧停车位 700 个，安装智慧路灯 4812 盏，新增平安在线 270 路、人脸识别 200 路、高点 22 路，基本实现白云主城区监控全覆盖。

3、政务服务事项全面网上办理

推行政务服务“减证便民”、“一网通办”、“全程代办”服务，企业开办时间压缩至 24 小时，工程建设项目审批时间压减至 80 个工作日以内，政务服务事项网上可办率达 100%。

4、积极实施“百校攻坚”行动计划

启动白云一高改扩建、白金三小、米兰春天幼儿园等项目，新建改扩建中小学、幼儿园 7 所，新增学位 3000 个，普惠性幼儿园覆盖率达到 80%。

5、商业业态更繁荣

启动建设唯品会贵州运营总部项目一期工程等经贸流通项目；加快推进金融北城洲际华邑酒店、云泰广场等商业综合体建设；高水平打造梵华里商业街、博泰世界岛等商业综合体。

6、海立方海洋公园

海立方海洋公园将于2019年5月1日开业。公园位于白云区梵华里，是集海洋互动体验中心、一站式亲子游乐中心、儿童教育成长中心为一体的市区内首家海洋互动情景式亲子乐园。

五、花溪区

花溪区是贵阳目前经济发展速度最快、最具发展潜力的工业经济区域之一。

1、轨道交通 3 号线一期工程开工

轨道交通三号线一期工程全长 43.03 公里，起于花溪区桐木岭，经经开区、南明区、云岩区，止于乌当区洛湾，纵贯城市南北，共计 29 座车站和 28 个区间，建成后将大大缓解花溪的交通压力。

2、建设全区旅游环线

2019年，花溪区计划实施 330.5 公里道路建设，其中旅游环线 159.5 公里，组组通道路 171 公里。紧紧围绕该区“一核四带六线”的全域旅游发展总体布局，实现花溪区全域文化旅游创新区的建设。

3、聚焦公共服务建设

2019年，花溪区将新建 4 个老年人日间照料中心、2 个农村互助幸福院，加快区人民医院、区中医院、区妇幼保健院整体搬迁项目建设。

六、乌当区

乌当区与贵阳龙洞堡国际机场和贵阳火车北站毗邻，贵阳火车东站坐落境内，“快旅慢游”现代交通体系基本形成，生态健康产业集聚。

1、城乡道路布局网完善

2019年，乌当区将扎实推进东新路、白岩路等 4 条市政道路建设。力争马东路、云锦路等工业园区路网全面建成通车，改善城区内循环。完成狮都路、振华中路、振华东路、狮岩路等改造扩建工程。

2、增加公共基础设施

全面完成振华广场、乌当中学地下停车场建设，新增停车位 1200 个。分别在新添大道、马百路、北京东路延伸段等主干道新增加油站 14 座，新增加气站 6 座。

3、全力推进新型城镇化发展

开工建设北衙片区、新庄地块棚户区“三变”改革共享试点项目。扎实推进马家湾、温泉南路等 8 个棚户区改造项目建设。

全面深化行政审批“六个一”改革

精简政府行政审批事项 120 项，全面推行“网上办、马上办、就近办、一次办”等便民利企政务服务工作，新增网上办理事项 320 项。

❹ 贵阳三马片区为什么叫三马

贵阳三马片区叫三马是因为这个片区是“三桥”和“马王庙”的统称，因此简称三马。

马王庙也是贵阳城如今重点整治的片区，如今走到马王庙片区，依旧是破败不堪的路，老旧的民房，一大堆汽修厂。“马王庙”和“三桥”这两个片区统称为“三马片区”。是老城区和观山湖区的交接带，也是统一整治的一个片区。

三马片区的历史沿革

三马片区历史悠久，上世纪50、60年代很多国有企业都聚集在此，堆积了很多员工家属房，例如中铁二局、轮胎厂、贵州汽车制造厂等。由于占据进出入贵阳城区的交通枢纽位置，带来了巨大的人口流量，外来省市的人群数量也相对较多，人员组成比较复杂。

并且，由于房屋密度大、拆迁成本高、历史遗留问题多等种种原因，导致曾经的三马片区成为房地产商的“开发盲区”，发展滞后，公建设施不完善，基础路网状况堪忧，始终是贵阳城市发展的一块“心病”。

三马片区丰富的土地资源便是其成长的沃土。未来，“四纵四横”道路的建成，各大房地产项目的竣工落成，棚户区、老旧厂房的逐渐消失，一个新兴的智慧、绿色、繁荣的三马将跃然眼前。

❺ 重庆奉节朱衣现在房价多少

现在刚新建的那个转盘那里在2000左右，好点的两千三四，便宜点的一千五六的也有。我表哥前段时间在转盘靠三马山这边一点买的是1800。

❻ 5～10年后，哪里会成为贵阳的核心城区

我认为是观山湖区，为什么这样说呢？从近些年的规划建设就可以窥探一二。

贵阳的空间发展策略以老城云岩、南明为中心，遵循“北拓、南延、西连、东扩”，打造"双核多组团"的城市结构。

传统意义上的核心，老城区南明、云岩交通拥堵，道路狭窄，可开发的土地也十分有限。从最近几年的城市建设来看，观山湖区发展强劲，基础设施建设和房价也是一路高歌猛进，妥妥的贵阳主力！

从空间规划上来看，观山湖区汇集了高速、高铁、地铁等。从城市路网结构上来看，着力打造“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。从公共设施建设来看，学校、医院、文化中心等一批基础设施的也基本建设完善！贵阳奥林匹克 体育 中心、贵阳国际会议展览中心、贵州金融城、贵阳一中、观山湖公园。一座规划合理的生态型、园林式、现代化新城已逐步形成。

观山湖合理的功能布局与区位分布加上的良好城市面貌及高端CBD的加持。是老城升级换代的最佳区域。

综上所述，回到楼主的问题。5到10年哪里会成为贵阳新核心？我认为是观山湖。

几乎没有太大悬念的是，目前的贵阳正在建设的几条地铁线，已经基本框定了主要城区的格局， 以观山湖和老城花果园为核心的两大高楼集群板块 ，正在逐渐成为新的中心。

新城区也就是观山湖区， 以观山湖快速环路以内 ，未来大概率会成为最热闹、最繁华的区域，而老城区这个板块，主要是 以花果园为中心，散发出去 ，比如连接河滨公园、太慈桥、三马等周边板块，也会被更多资本和投资者看好。

从热力图其实不难发现，贵阳的两大核心主城区，一个在新城，也就是环观山湖公园周围，观山湖快速环路以内的区域，会成为 观山湖价值含金量最高的区域 ，这个范围内的房价，可能还会有一定的上升空间。

而老城区，主要是围绕花果园这个核心四面散发出去，北面邻接河滨公园一带，比如 恒丰碧桂园 等都在这附近布局，还有附近的 华润万象天地 等，距离花果园都不远。而在花果园的南面东面，则与太慈桥、解放路、人民大道等接驳，目前已有 万科翡翠系、融创九府系 等高端项目布局， 花果园的西面，未来等到三马板块一打通，到观山湖就更近了 。其实，根据 大型top房企的布局选址 ，也可以大致看得出来，未来哪些板块会大热。

如果从整个贵阳的大板块来看， 观山湖和阿哈湖，可能会成为未来整个城市的两大“绿心”， 观山湖公园，顾名思义，就是在观山湖的中间，观山湖北面是白云、北部三县，西面是清镇，南面可以直达贵安、天河潭等板块。而阿哈湖，北面就是邻近的花果园，南面接花溪，东面与老城区、小河相连， 西面更是能够融合贵安、花溪久安等板块 ，未来 阿哈湖的格局和潜力，一定是相当大的。

所以，未来5~10年内，主要看好观山湖、花果园周边的板块，一个是新城代表，另一个是老城典范，而且，目前 已经有一定的生活氛围和商业成熟度了 ，成为贵阳未来的双核模式的核心城区，可以说没有太大的悬念。

不是贵阳人，不懂贵阳事！

5 10年后，贵阳的核心城区会是哪里，当然是南明区+云岩区！

50年以后，贵阳的核心城区会是哪里，当然还是南明区+云岩区！

没有了南明区+云岩区，那座城就不叫做“贵阳”！

不管金阳如何高调，也不管贵安怎么发展，还是蓝天白云清清花溪，贵阳就是贵阳，核心就是两城区！

不要用龟兔赛跑的迂腐观念来想象一个城市的发展问题，当别的辖区在高歌猛进的时候，贵阳的两城区仍然也在默默地刷新着自己！

借问琼浆何处有，牧童仍指杏花村。

十年后，贵阳城区会在现在的观山湖区建成，贵阳的新市区也将会发生变化，原来这里是贵阳乃至贵州的金融世界的天地，不巧，当这个大数据来临的时候，还没有贵阳市的设想为一个大城市规模空前的建设群。只到华为、腾讯、中国电信的三大运营商，美国的苹果、高通等的入驻贵阳，贵阳才猛然感到贵阳的城市面积太小，只有扩容才能够满足于这些进驻企业的需要，这才几年功夫，就把贵阳市搞成一个大城市的面目，贵阳的老城与新城一目了然，高大上的新城市和老城形成鲜明对比，老城小巧玲珑，新城一派生机与活力，贵阳的单位部门都要搬到观山湖区，一个高大上的新城正在崛起。

我们先来看看贵阳目前的核心城区，主要有云岩、南明、观山湖。目前是双核多中心发展，云岩南明作为老城区是一个核，观山湖是一个核。云岩南明的地位稳固，观山湖增长迅速。

那么，未来的5-10年后，这三个地方仍然会是核心城区之一，甚至仍是龙头。未来还会有哪些区会成长为核心区呢？

未来具有成长潜力的应该还有这几个乌当、白云、小河、龙洞堡板块、清镇、花溪这几个区域。

这几个区域会成为多个中心，规模比不上云岩南明观山湖，但是增长速度也不会慢。

尤其是白云、乌当、小河、龙洞堡板块，得力于老城的外溢发展，会起到推动作用。另外就是自身造血能力，本身这几个区就有老的发展基础，随着地铁、环线等的开通，配套设施在原有基础上做了升级，很多品牌开发商的不断进驻，这几个地方的城市化进行会加快很多。

未来看好的，除了各个城区和中心外，就是地铁配套，将是一个非常重要的参考指标。等贵阳的地铁网有了一定规模，真正的地铁时代才会来临。

贵阳的规划是两核，多组团。所以，个人认为，在5~10年内，核心城区还只有老城区和观山湖区。核心区的内含是多方面的，包括交通、商业、文化、教育、 科技 、 体育 、医疗、人居、金融、党政机关、产业(尤其是第三产业)等众多综合因素构成。老城区不多说，观山湖区这几年飞速发展，贵阳市最大的火车站、 汽车 站、2条地铁，多个大型商业综合体(世纪金源商圈是贵州销售额最大的)，贵州最好的中学，贵阳目前最大的 体育 场和修建中的 体育 馆，贵州规模最大的金融城，贵州最大的会展中心，贵州省博物馆和图书馆，贵阳第二人民医院、贵阳口腔分院和修建中的贵州省人民医院金朱医院，除了贵阳市主要的党政机关外，省检察院、省法院、省武警总队、省教育厅、省文化厅等多个省级党政机关，还有中科院地化所及多个大型企业总部，居住在观山湖区的人口快速提升。至于说单独说什么花果园是未来贵阳的核心区，简直是无知的说法，花果园只是南明区的一个组成部份(还有一部份属云岩区)，只是说花果园是贵阳市人口密度最大的区域和繁华的商业之地，是贵阳人口最集中的地方。

根本不用5年，现在贵阳市的核心区域已经从南明云岩过度到观山湖了，基础设施，教育资源，医疗资源都在加大力度投入，老城区现在唯一不能替代的恐怕就是深巷 美食 了，要领略贵州、贵阳各种 美食 还得到老城区。

贵阳市现在的规划为两核区：两城区和观山湖区。

十年前，两城区区城面积只有30~40平方公里，虽然车水马龙，异常热闹。但给人留下的印象好像不是那么舒服，很多外省对贵阳的印象就三个字：老 破 脏，随着城市化的进展，如果还是坚持发展两城区，贵阳就不会有很大的发展了。作为一个省会城市名片，必须还得象样的门庭，随后贵阳重点发展了观山湖。个人觉得双核之一的两城区，有长期衰落之势。可能有人觉得不舒服，但时间可以验证的。

目前全贵阳，观山湖的房价最高，现在观山湖的文化，医疗，市政，交通，商业配套越来越成熟。从城市的格调来说，观山湖已成为贵阳市的名片窗口。近几年来，各种配套都在往观山湖配，以经济发展来说，2020前三季度的增长率，观山湖排名全省第一。综合来说，未来的城市中心，个人认一定是观山湖。

从大城市的发展来看有一个规律，就是交通越便利，人流越大的地方就会吸引房开来开发，吸引更多商家入驻。随着地面交通逐步被地下交通的取代，地铁无论在准时，快捷等方面都有优势！目前贵阳市主要的地铁123号线，那么交汇点越多的地方就意味着人口流动性越大，必然成为房开和商家必争之地！综合几个换乘点来看，我个人认为未来核心地段会在喷水池-浣纱桥-北京路这几个地方包围的地段，一个是因为他们的换乘方便，二个是他们三个地方相距不远都在一公里左右，非常容易形成大型商圈

当然是贵安新区啦。花溪、贵安新区、清镇三地联成一片就是大贵阳的格局。观山湖区的基础设施太落伍。

❼ 贵阳市三马片区消防救援站项目完工时间

金惠消防站目前完成总建筑工程进度99%，预计4月底建成交付。
基础设施方面，黔春路消防站目前完成总建筑工程进度95%，预计3月底建成交付；金惠消防站目前完成总建筑工程进度99%，预计4月底建成交付。
云岩区三马片区特勤消防救援站建设项目岩土工程勘察报告（拟建物为：综合楼、消防站水池、训练塔及岗哨亭、室外楼梯1、室外楼梯2及边坡）。

❽ 贵阳数博大道正式通车！双向8车道

作为三马片区路网建设的主干项目——数博大道（长岭南路延伸段）将正式通车。

云岩区将沿数博大道两侧各500米核心区域布局

1月22日数博大道（长岭南路延伸段）正式通车。通车后，云岩区也将依托这条大道，沿两侧各500米核心区域布局产业等。

据云岩区三马指挥部项目负责人姚立宇介绍，目前该项目周边在建及已建成11个，总用地面积近1700亩。如数博万达广场、恒大中央广场、红星利尔广场暨红星美凯龙家居生活广场等项目。数博大道通车后，云岩区将紧紧围绕打造“永不落幕的数博会”的宗旨，坚持“项目建设、产业并行”的原则，以大数据与实体经济深度融合发展为重点招商方向，重点引进智慧园区、智能制造、智慧安防、智慧社区、智慧医疗、智慧酒店、智慧交通管理等“智慧业态”项目入驻。

据介绍，现在引进的项目如世界500强万达商业管理有限公司红星城市广场万达商业综合体项目，由贵阳三马开投公司实施推进的贵阳新城玺樾云璟（A地块）商业街项目，拟打造新型网红“天街”商业广场街区和红星智慧家居生活体验馆项目。特别是打造的远洋风景项目小区，将利用5G技术和物联网打造智能停车管理、周界报警、楼宇可视对讲、居家安防、电子保安巡查、信息发布、楼宇管网数字化等系统，打造以“智慧商业”“智慧数字小区”为主的“智慧城市”项目。

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