广州景云路房价多少

㈠ 广州房价多少钱一平方

那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。

越秀区
越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。

天河区
天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。

海珠：成熟板块交通方便

合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。
番禺区：大型社区盘源丰富

番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。

白云区：供应大户选择众多

白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有着名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。

㈡ 广州东现在房价如何，手头上有50万能不能换一套学区房，大家有推荐吗

对于手上只有50万首付如何选择？目前在增城市增江街那里首创碧桂园悦山府就可以买到三房二厅二卫房子。
关于物业也是碧桂园自己𣄃下物业，买房四大标准：价格、位置、物业、配套。而且物业也四大标准之一的也是好关键。一个好的物业会给你带来生活质量提高，人生安全。同时碧桂园物业在人们口碑也是得到好的认可。在我们这边同一个位置的二手房碧桂园和其他二手楼盘价格会卖高到500到1000左右的平方米。
对于学区房的定义就是等于它的价值所在，为什么以前的学位房可以在周边的旧城区面积小并且又旧都可以卖到一个好的价格，因为周边有优质的教育资源丰富，所以早期在广州周边的旧城区的学位房价格也不便宜。也不影响大多数家人争破头去抢购学位房。
对于购房者来说，周边的环境和生活配套设施齐全是首选，因为无论你在何处居住都是离不开生活的一部分，配套齐全对于日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城区增江街的首创碧桂园悦山府，一路之隔就有一个占地574亩地的东湖公园，500米范围左右就可以到达整个增城人登山必去打卡的焦石岭森林公园占地6000亩。被称为广州小白山之称。三公里左右就有22所学校，七成的公办学校就在家门口。楼盘一路之隔就有一所（广州华南师范大学附属小学）招生条件还是以公办学校的形式来招生。
目前一手房都是以刚需购房者为主，什么户型最适合？个人认为90到120平方米左右比较好，因为面积不大对于前期买压力不大，后期置换比较容易出售。目前在售的面积有97.99.109.114平方米四个户型，97.99户型2房N加+1适合刚需购房者，小两口话一家三口之家，109，114户型3房N+1适合一家老小人群，话者一家五口的购房者，现在开放二胎三胎政策，这样的户型非常适合不过。
目前价格都是非常合理，17000到18000左右。有些内部稀有特价单位底下16800左右。同时有两个户型是现房，现买现住，在考虑买房的你，也赶紧到现场了解一下情况吧，看看那个适合自己。

㈢ 广州2月11区最新房价出炉，哪些区涨了哪些区降了

广州2月11区最新房价出炉，哪些区涨了？哪些区降了？

荔湾的话，感觉离上班的地方有点远了，如果是环市路沿线还好（但是大概率也是买不起hh），考虑的优先程度没那么高。

最后的最后，个人比较喜欢大学城。大学城交通和空气都不错，可以考虑。

㈣ 东莞丽景阳光楼盘价格是多少，价格走势是怎样

您好，很高兴为您解答丽景阳光小区相关问题。
丽景阳光楼盘价格约为13402元/平米，丽景阳光是建筑面积达到34129.0平米，规划面积达到21047.0平米，绿化率高达47.0%，环境优美。有安居乐物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。丽景阳光按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
丽景阳光房价为13402元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。丽景阳光周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。丽景阳光地址：寮步莞樟路与五环路交汇处西北向500米。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

㈤ 广州附近有什么好风景

如果喜欢浪漫的风景，建议到云台花园或者麓湖玩。这两个地方的地址在这里说不清楚，建议到这里再问问人。旅馆的话，如果不想太贵，可以到环市路的远洋宾馆，好像是4星级，标准房最便宜只要480元左右，而且那里一带是很旺的，有很多购物广场，那里治安也好，外国人也不少。酒楼可以到远洋宾馆楼下的澳门街，那里有广州的点心，以及南粤，澳门和东南亚风味的菜肴。反正那条路有很多很多的餐厅，欧美日韩的都有，价格不会太贵，便宜的不到20块一个人，讲究些的要100多块一个人。
晚上也有浪漫的风景，就是珠江。建议打车去，或者坐公交车，具体情况可以问酒店的前台。

㈥ 广州荔湾区在售楼盘

摘要 雅居乐天际715

㈦ 新房房价相差一万多正常吗

一、位置不同
有些会想我们是同一个小区地段位置都是一样的有什么同？其实就是距离的问题，尤其是比较大的小区，有几十栋楼，有些楼栋位置非常好，距离附近的商场，公园等等都比较近便，他的价格相比一些角落或者偏远的楼栋就不一样，有些楼栋靠近什么主干道，高速路平时环境很嘈杂和比较好位置的楼栋比起来价格自然会更低。
二、不同户型
户型不一样会影响价格大部分人都知道，不同的户型面积不同，价格自然不同，不过也有同等面积价格不同的情况，这就在于这个户型的设计布局合理性了，可能同面积有些户型方正设计合理，实用率高，而有些户型虽然面积相同形状却歪七扭八，甚至可以说是奇葩户型，不仅装修费事，好多地方也不同得到充分利用，这样对比他们的价格也会不一样。
三、朝向不同
朝向可以直接影响居住的舒适度，一般我们选房子都会选择坐北朝南，这其实主要并不是说风水问题，主要原因在于通风采光，有些楼栋因为常年见不到阳光导致房内阴暗潮湿，给生活带来很多的不适，长期甚至造成精神上的影响，而朝向好的楼栋阳光充足，两者对比价格自然不同。
四、楼层不同
楼层的高低也会影响我们的视野和通风采光问题，像顶层和底层的就比较便宜，顶层可能会漏雨，水压不够等等，底层可能会有环境嘈杂，地面潮湿，不注意门窗可能还会有老鼠跑进来，隐私性也不是特别强，相较于中间楼层这些问题基本就不存在了，所以一个我们买房都是中间层的更贵一些。
五、景观与视野不同
开阔的视野和景观也会影响房屋的价格，有些视野开阔的可以看到中庭的绿化或者一些景观，更直接的就是江景房和海景房这一类的，在家就能欣赏美景，虽然在同一个小区，有些楼栋的视野就比较差了，打开窗户看到的是一堵墙或者你的邻居家，或者是一些老破旧的建筑，更有甚者是看到垃圾场等等，这也是影响价格的因素之一。
六、活动或者特价房
一般一些节假日或者楼盘清栋或者开盘的时候都会推出一些活动，比如特价房，工抵房，一口价房源这些，这类房屋在活动期间也会比平时的售价低一些，也可能会赠送车位家电等等，所以综合起来花费会比平时低，如果有中意的楼盘也是可能等待活动在买更划算一些。
七、市场行情影响
随着市场行情的变化房子的价格也会随之改变，有些楼盘我们开始问的时候可能价格很高，可能很长一段时间后，销量不好或者市场低迷，开发商业会降价，反之销量好或者当地政策地价改变，又或者楼盘附近又有新增加了设施，比如医院，公园，商场，学校这些都会导致楼盘涨价，市场的变化也会影响房子的价格。
以上就是为什么买房同一个小区价格差距很大的原因了，不要一味的觉得同一个小区你买的更便宜就更好，价格低都是有原因的，所以在买房时一定不要盲目的追求低价，还是要看一些实质的问题，这些缺陷你是否能接受。

㈧ 广州各区繁华程度如何怎么排名的

广州各区的繁华程度排名是：天河区、海珠区、荔湾区、越秀区、白云区、番禺区、黄浦区、花都区、南沙区、增城区、从化区。

1、天河区

白云区，隶属于广东省广州市，位于广州市城区北部，东邻增城区，西界佛山市南海区，南连荔湾区、越秀区、天河区、黄埔区4城区，北接花都区和从化区，总面积795.79平方千米。

白云区拥有闻名全国的“白云山”，每天都会迎来许多中外游客，也给当地带来了不少的旅游收入。此外，白云区还拥有国际机场“白云国际机场”，在国内担任重要地位，带来许多国外游客的经济消费。

㈨ 东莞万科金域华府三期最新房价是多少，是那种建筑类型

您好，很高兴为您解答万科金域华府三期小区相关问题。
万科金域华府三期最新房价的均价约为10674元/㎡。万科金域华府三期位于宏图路沃尔玛南侧，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为500000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。
万科金域华府三期的建筑类型是高层，规划的建筑面积是500000.0平米。是由创翌善策景观设计有限公司负责建筑设计。万科金域华府三期的具体地址在宏图路沃尔玛南侧。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

㈩ 2008年，广州二手房的均价多少钱~

天河区二手房价格为11270元/平方米。
荔湾区本月二手房挂牌均价8599元/平方米
越秀区二手房挂牌均价13053元/平方米。

广州中联地产各区域分行购房热线：

天河区

华景分行 85562626 85562856 13711629456 地址：广州市天河区华景路69号华景新城豪门阁1楼商铺
陶然分行 61001366 62865790 地址：广州市天河区华景北路145号华景新城陶然庭苑1楼商铺
历德分行 85541234 85541472 13570956058 地址:广州市中山大道西209号历德雅舍1楼101号铺
华景南分行 38788738 38663371 13710950873 地址：天河区华景路口33号之二（自编4－5幢）
天朗分行 38629968 38628336 13302395388 地址：广州市天河区中山大道西天朗明居S12栋5号商铺
骏景北苑分行 38204808 38204774 13728050102 地址：广州市天河区中山大道西骏景北苑骏逸轩104-A商铺
时尚明苑分行 82525399 82525311 13556043255 地址：广州市中山大道西时尚明苑一栋首层106号铺
天河广场东分行 62231488 62231487 13424056671 地址:广州市天河区中山大道268号天河广场首层G99号铺
羊城花园分行 82599951 82599293 13824490518 地址:天河中山大道中浣溪街20号铺82599951
东圃广场分行 82584422 82583615 13724088862 地址:广州市天河区东圃黄村西路24号东圃广场首层商铺
骏景南苑分行 38839993 38839581 地址：广州市天河区中山大道西骏景花园骏霖轩C座112号
天河广场分行 82525366 82525300 15820291448 地址：广州市天河区中山大道路268号天河广场首层G63号铺
盈彩美居分行 32285800 32285817 地址:天河区东圃镇盈彩路盈紫街30号商铺
东璟分行 85540054 85553334 13710585836 地址：广州市天河区员村二横路东璟花园A栋首层04铺
美林分行 85575566 85570180 13710585836 地址：广州市天河区员村四横路美林花园椰林路42号铺
上寓分行 85643699 85643601 15818873699 地址：广州市天河区中山大道西路184-192号东方都会广场首楼商铺
东晖花园分行 85611212 85612154 13423623965 地址:天河区天府路东晖南街3号首层

番禺区

吉祥道分行 34501811 34507839 15902065062 地址：广州市番禺区洛溪新城吉祥道12号铺
华进分行 34703889 34703955 13725109504 地址:番禺区洛溪新城如意道华进明苑11号铺
富丽家园分行 34892200 34892513 15820286874 地址:番禺区大石镇富丽家园百丰楼B座16号铺
大石分行 34892233 34892511 13002037817 地址:番禺区大石镇新城西路建丽楼2号铺
南华分行 84813588 84816653 13602296689 地址:番禺区桥南街南华路南华商贸城87、89号铺
丽江分行 34706626 34706610 13922330752 地址:番禺区南浦岛丽江花园丽茹楼A14号铺
海伦堡分行 84818199 13928810158 地址:番禺市桥南郊村南成路自编117号之14号商铺

海珠区

保利海棠分行 34011898 34175431 地址:海珠区江燕路保利海棠花园1栋首层113铺
燕子岗分行 34362108 34361907 13710610906 地址:海珠区江燕路202号晓燕湾1楼商铺
江南分行 84235189 84235151 13824468105 地址:海珠区江南大道中路187号102房
前进分行 89093839 89010900 13824468105 地址:海珠区前进路9号商铺

黄埔区

万科城市花园分行 82389399 82389833 15989003019 地址：黄埔区石化路万科城市花园122号铺
泰景花园 82399700 82399676 13794350011 地址:黄埔区大沙北路泰景中街9(北)号
信达分行分行 82379090 82379081 13710629641 地址:黄埔区丰乐中路信达大厦首层(纵轴2/C-F,0-4)轴号,(A-2/C,0-3)轴号
怡港花园分行 82595887 82595853 13711225900 地址:黄埔区丰乐南路459-461号铺
金碧世纪分行 32036466 32036052 13719042244 地址：广州市黄埔区金碧世纪花园世纪南二街65号商铺