辽阳首付多少钱一平

Ⅰ 辽宁鞍山或者辽阳二手车贷款首付多少 都需要办理什么别复制，我要你打出来的。

现在首付基本都是百分之30%，其他的去银行就给办了，主要是放款的银行不一样，办理的手续也就不一样

Ⅱ 我是辽阳灯塔的 想在辽阳买楼 怎么办贷款啊 贷款好贷吗

现在买新房子的话都是去售楼处直接办理，在售楼处签订购房合同，然后交首付给开发商（售楼处），由开发商指定银行办理余款的贷款按揭事宜，然后等银行消息，去银行签字，提供银行所需要的证件，然后等银行放款，放款之后，就表示，你的房子已经交钱完毕了，现在，如果房子已经完工，可以去领钥匙了。如果，你之前有信用卡或者贷款不按期归还，会有不良记录，这样会影响你新的贷款的利率，其他的就没有什么号说的了。总之，贷款还是比较号贷的。
另外，如果你买二手房，会麻烦一些，到银行客户经理部，告诉他，我想办二手房过户贷款，就是由你提供要购买的房子的房产证原件和复印件及个人信息证件去银行，让他一手操作，不过，时间方面就是个问题，多数卖房子的都不愿意等，这个，你要跟房主商量好哈。

Ⅲ 辽阳买二手房可以贷款吗

楼上说的是二套房不是二手房，二套房的首付是50%，利率上调10%，二手房和二套房是完全不一样的概念！ 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向贷款机构申请的贷款。“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。判定二套房的主要要件：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房贷利率上调10%，不能优惠。 现在最新贷款利率如下—— 贷款类别：短期贷款 （贷款期限 年利率） 短期贷款6个月-1年(含1年) 5.31% 短期贷款6个月以内(含6个月) 4.86% 贷款类别：中长期贷款 （贷款期限 年利率）中长期贷款5年以上 5.94% 中长期贷款3-5年(含5年) 5.76% 中长期贷款1-3年(含3年) 5.4% 贷款类别：个人住房公积金贷款 (贷款期限 年利率)公积金贷款5年以上 3.87% 公积金贷款1-5年(含5年) 3.33% 如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：
（1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。
（2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
（3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 以上资料来源于易贷中国官方网站

Ⅳ 在辽阳市购买二套房，用住房公积金贷款，首付应该是多少比例我们夫妇双方都是事业单位的。

2013-02-12 08:36樊甲斌顾问 回答：

在辽阳市购买二套房，我们夫妇双方都是事业单位的，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。

你好：
二套房的首付比例是60%；
用公积金贷款利率上浮10%
这个与本人及家庭的工作性质无关。

Ⅳ 辽阳买房子，首套房 是二手房。月收入在3700左右。结婚。有公积金有4万额度。个人 最高可以贷多少钱

公积金贷款额度：
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力：
计算公式为：
（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按房屋价格：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按账户余额：
职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按最高限额：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限
公积金贷款额度
公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

Ⅵ 申请房贷的详细程序、百分之多少首付

你有房产做抵押，不知道能不能享受7折利率，带上相关资料到当地银行审核一下。
国家基准利率是5.94％，我按这个利率帮你算一下：
房款总额：3000×100平米＝300000元，首付30％，能不能低于这个比例，还得与开发商谈，先按30％来算，贷款额210000元
贷款10年：月供：2325元，支付利息总额69013元
贷款15年：月供：1765元，支付利息总额317754元
各家银行会略微有些区别
（注：没有精确到小数位；月供是按等额本息方式偿还，等额本金法估计不太适合你）

Ⅶ 我想在辽阳买房子，首付应该是多少如何贷款

30%首付，70%贷款。公积金贷款利率比较低，有公积金最好公积金贷款；没有就银行贷款，最好选差额还款方式，利息比较低点。贷款手续要你的身份证（已婚还要配偶的）、户口本（已婚还要配偶的）、收入证明（已婚还要配偶的），结婚证或单身证明，近6个月银行对账单。

Ⅷ 首套房,在辽阳市二手房首付要多少钱不到60平的,10年的楼,

我不在辽阳，我在无锡，买二手房还是去中介办吧，省事省心，如果你和房主谈好了，直接找家有名气的中介，不知道辽阳有大众房产还有中山房产、中原房产或者顺驰没，这几个都是全国连锁的，口碑还不错，直接找他们签合同、办手续，中介费肯定能省不少的

买二手房首先要满足满足两个条件，第一、你是当地户口，第二、连续缴纳1年社保，这样你才能买二手房

然后就是贷款，公积金贷款要连续缴纳6个月的公积金，商业贷款要开收入证明

能贷款，能买了就是谈价格和付款方式啦，价格和付款方式谈好了就可以签合同

要中介算你能贷款贷多少，总价减去贷款价就是首付，到时候银行评估贷款额度有点出入就多退少补，10年的楼应该不会有贷款，最好问一下，呵呵，有贷款就不能过户的。

签完合同，中介会找评估的，契税评估和贷款评估同时进行，贷款评估完后就去银行办理贷款手续，这时候银行贷款审批通过后不会放款。

弄好后约时间一起去产监处过户，中介会告诉你带什么证件，过完户那他项权证去银行，抵押给他们，然后放款，可以选择直接打给卖房账户，基本就结束了。。。后面去办理土地证。

中间流程详细的细节中介会办理妥的，注意中介费在签合同的时候中介会找你要，目的就是怕你过了户赖着不给，你也可以写在合同里面，先付百分之几十，余下的过户当天再付。

基本流程就这样子，二手房不像新房，中间手续繁琐程度相当复杂，特别是银行和产监处、房管局，没中介要白跑很多次。。。

Ⅸ 辽阳文城尚品房子怎么样几期是新房多钱

我觉得不管自己住还是炒房,应该暂缓买房,国家在调空,房价不稳定,现在买房比较冒险.

Ⅹ 在辽阳市购买二套房，用住房公积金贷款，首付应该是多少比例我们夫妇双方都是事业单位的。

在辽阳市购买二套房，我们夫妇双方都是事业单位的，准备用住房公积金贷款，首付应该是多少比例？越详细越好。

你好：
二套房的首付比例是60%；
用公积金贷款利率上浮10%
这个与本人及家庭的工作性质无关。