淮安市宝龙世家西区二手房价多少

⑴ 袍江买二手房和新房的价格是否存在倒挂该买二手房还是新房

你好，亲亲家园和蔚蓝星城两个楼盘差不多都是在2015年左右交的房，算是次新房。

两个楼盘位于育贤东路的北面、袍中北路的东西两侧，从区域位置来说，相差不大。

但两个楼盘的整体风格还是相差蛮大的，亲亲家园以地中海风格为主，有多层、高层、排屋等多种物业类型；而蔚蓝星城则是由20幢18层为主的法式高层组成。两个小区进入后的观感完全不同，这个可以根据个人的喜好来选择。

你看中的两套房子，一套是亲亲家园80方140万，带装修单价达到了1.75万元。

蔚蓝星城117方160万，毛坯单价则为1.37万元。

这两个单价价差达到了4000元，从单价的价差上来看，肯定是蔚蓝星城性价比更高，而且他的面积更大，未来居住的舒适度也更高。

但从经济负担上来看，亲亲家园140万买来后就能入住，省去了装修费和装修后的闲置时间。

如果你经济宽裕，且处在事业上升期，未来入住人口还会增多，推荐购买蔚蓝星城，一步到位。

如果你经济压力大，急需入住且家庭人口未来不会有太大改变，推荐购买亲亲家园。

如果你觉得二手房价格偏高，你又不急着入住，其实也可以考虑袍江的新房，比如：两湖边上的卧龙银湖湾、宝龙世家和新城悦隽公馆，以及2019年即将上市的华锦群贤路地块，目前群贤路沿线新房的单价在1万-1.2万元左右。

⑵ 2018惠州房价即将暴跌

你想多了，惠州房价会跌。目前惠州会开通两条地铁

深圳地铁14号线惠州段 增设终点站新桥站

深圳地铁14号线惠州段延长至11公里，规划有5个站点，分别为白云，草洋、开城(与1号线交会)、惠州南站和新桥；并且将通往大亚湾长约6公里的深圳地铁16号线惠州段纳入近期线网规划方案。

圳地铁16号线惠州段走向

深圳16号线起讫点分别为深圳大运站和田心站，深圳田心站紧邻惠州市大亚湾黄草岭片区。惠州市对接线路从黄草岭片区，往北经过大亚湾中心区，规划拟走龙海三路、石化大道、龙海二路等。具体线站位方案将在轨道建设规划及后续工程可行性研究等阶段逐层细化确定。未来，深圳地铁16号线在也将成为惠州地铁交通线接驳干线。

⑶ 景德镇宝龙世家金装修怎么样

挺好的。景德镇昌南新区宝龙大品牌精装房清栋特惠6969元/_起，价格实惠，不用自己再去装修，质量也可靠。

⑷ 无锡房价多少一平米

无锡市总体均价目前有8000左右。网上有个“2010无锡主流在售楼盘价格”，可以参考一下：

崇安区
楼盘名称 详情 优惠折扣
爱家·金河湾 8800元/㎡
常工·城尚城 12000元/㎡
金科·东方上院 7600元/㎡
红豆国际广场 23000元/㎡
哥伦布广场 7300元/㎡
银仁·御墅花园 9000元/㎡
金科·观天下 8500元/㎡
D-PARK国际 8000元/㎡ D-PARK国际一期封顶、仅剩20余套，二期预计2010年4、5月份推出。
名品城二期 6800元/㎡

南长区
楼盘名称 详情 优惠折扣
常发·清扬御庭 10000元/㎡
九龙仓·时代上城 8500元/平米（高层）12000-13000元/平米（洋房）
古韵坊 最低价380万元/套
西水东中央生活区 15000元/㎡
朗诗·未来之家2期 最高价19000元/平方米
茂业·豪园 最低价9500元/平方米
清扬康臣 7500元/㎡ 清扬康臣仅剩2套顶楼75平方米房源，均价8200元/平方米。
无锡世界贸易中心世贸国际公寓 15000-20000元/平米
时代国际 12000元/平米 A栋12000,B栋13200,C栋12500

滨湖区
楼盘名称 详情 优惠折扣
奥林花园三期 7200元/㎡ 奥林花园现在售高层面积约106-160平方米房源，均价7200元/平方米。
阿维侬花园 8000元/㎡ 在售288平方米联排别墅，均价8000元/平方米。
百润·湖滨杰座 25000元/㎡
金色江南4期·集景花园 8000元/㎡
融创·天鹅湖 10200元/㎡
润华国际大厦 均价17000元/㎡ 润华国际大厦现在售面积约70-160平方米办公楼，均价15000-17000元/平方米。
山语银城 9000元/㎡
尚锦城 7000元/㎡
太湖国际社区 10500元/㎡
太湖锦园 14000元/㎡
万达广场 11000元/㎡
万科·金域蓝湾 17000元/㎡
阳光·嘉园 起价6500起
印象剑桥二期 13000元/㎡ 印象剑桥现在售独栋别墅，面积342-480平方米，13000元/平方米起。
湖滨壹号2期 9000元/㎡
瑜憬湾 均价9000元/平方米
中邦MOHO 7000元/平米（均）
圣芭芭拉·御湖轩 8000元/㎡
魅力万科城 7600元/㎡
蠡湖国际公寓 7800元/㎡
紫金英郡 9500/㎡ 小高层建到地面12层，洋房封顶
蠡湖一号 14000元/㎡
悦欣庭苑 均价：3800元/平方米
领馆88 87.30万元/套
爵世风华 9200元/㎡
蓝庭国际 8800元/㎡
蠡湖香榭 9600元/㎡ 蠡湖香榭在售90平米两房、190平米三房高层住宅，均价9600元/平米。
半山1号 700-2500万元/套
观山名筑 11300元/㎡
山水湖滨 13000元/㎡
融科·玖玖城 待定，未售
凡尔赛庄园 4500元/㎡
灵山元一天邑 13000元/㎡

惠山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
宝龙湖畔花城一期 均价：2950元/平方米
复地·公园城邦 均价5800元/平方米
华宸·金岸世家 4700元/㎡
加州·逸墅 3800元/㎡ 项目尾盘销售仅剩3套样板间，面积为140平方米以上。价格3800元/平方米。
嘉利·华府庄园 200万/套
盛世翡翠 3800元/㎡
金都花园 4500元/平米起
顺驰·理想城市 4300元/平米（最高4700元,最低3500元）
龙韵·怡景苑 4800元/㎡
绿地·波士顿公馆 三期小高层均价6200元/平米
明发商业广场 公寓均价5800元/平米；商铺均价11000元/平米
苹果园·国际社区 均价3900元/平方米
沁春园 5700元/㎡
水岸花城2期·香桂园 5300元/㎡
双隆明珠 4100元/㎡（均）、4500元/㎡（高）、3788元/㎡（低）
赛维拉·融域 5100—5200元/㎡
天奇·盛世豪庭 4200元/㎡ 140、150平底层洋房
奥林匹克花园 库珀特区小户型均价5800元/平米
阳光100国际新城 7300元/㎡
书香桃苑（四期） 3500元/㎡
中富·美林湖 高层 均价5000元/平米 别墅 总价220～400万
百大·春城 5500元/㎡
桃园山庄 3200元/㎡
星海·康嘉园 4000元/㎡
中威国际大厦 5000元/㎡
祥育苑 4300元/㎡

北塘区
楼盘名称 详情 优惠折扣
富城湾 5800元/㎡
凤凰城 10000元/㎡ 团购独家优惠50元/平米
金太湖国际城 9300元/㎡ 金太湖国际城现一期商铺售罄，预计将于2010年1月中旬推出二期商铺。
隆泉园二期 起价5100元/㎡
蓉湖山水 8000元/㎡ 三期洋房
盛世新城 7800元/㎡
西城纪 5500元/㎡
中锐·海尚映象 7300元/㎡
蓉湖壹号 未定

锡山区
楼盘名称 详情 优惠折扣
华夏春晓2期 6360元/㎡
江南坊 5000元/㎡
首创·隽府二期 6000元/㎡
中大诺卡小镇 6500元/㎡
芙蓉山庄 7200元/㎡
华夏青城 4400元/㎡
壹品茗筑 4300元/㎡ 壹品茗筑预计在2010年1月底2月初开盘，推出70-150平米小高层，预估价4080元/平米。
紫金新城 4800元/㎡ 紫金新城仅剩30套房源，均价4300元/平方米。
冠达豪景东苑 4400元/㎡
华夏豪门 6700元/㎡
学墅丽邦 3400元/㎡
华夏名都 4280元/㎡
蔚未来 5900元/㎡

新区
楼盘名称 详情 优惠折扣
万科·金域缇香 12000元/㎡
宝盛·钻石半岛 6500元/㎡
润泽·东都 7800元/㎡
博客山 6600元/㎡
长江国际花园二期 11000元/㎡
宝龙城市广场 7800元/㎡
恒盛第一国际 6850元/㎡
国信世家 6100元/㎡
华芳·东鼎世纪 5700元/㎡
金润华庭 3950元/㎡
金源国际 loft 12000元/平米 office 8500元/平米
美新·玫瑰大道 6800元/㎡
明园·星都 4500元/㎡
瑞城国际社区 6800元/㎡
万商美寓 5500-6000元/㎡
香梅人家 5000元/㎡
吉祥国际花园三期 4300元/㎡
新都会花园 6000元/㎡
和睦家园 6500元/㎡
MARK铭城 8500元/㎡
中邦城市 三房均价6400元/平米，两房均价6800元/平米
华夏太阳城 5300元/㎡
梅里新街口 5500元/㎡
水映盛唐 3800-3900元/㎡
城色佳园 4300元/㎡
梅里香舍 4600元/㎡

⑸ 无锡宝龙tod未来新城烂尾了吗

通过查询相关资料显示，因为无锡宝龙tod未来新城没有烂尾。无锡宝龙tod未来新城资金充足，正在建设中。无锡宝龙tod未来新城位于无锡市新吴区新华路宝龙世家南侧约40米，是新吴区的新楼盘,属于开发商无锡英聚房地产有限公司,附近小区比较多，生活氛围浓厚。所以没有烂尾。

⑹ 因拆迁引发的上学问题及补偿等

01
拆迁·改造/官方解答
1.环科园双盾环境什么时候搬迁?

环科园：双盾科技搬迁事宜还在推进中，还未有结果。
2.周阳公路配套的拆迁计划，涉及需拆迁的乡村组具体有哪些？
芳桥街道：公路拆迁范围以道路红线及绿化带范围为基准，原则上不在线型范围内不拆。
3.曲坊社区拆迁
宜城街道：曲坊社区已列入拆迁改造计划，具体启动时间暂未明确，后续时间明确后会出相关公告，请市民注意留意。
4.谈价干征收
“看到自然资源和规划局发出了谈价干征地公告，请问那块地难道还没有征收吗？是不是下一步要进行土拍了呀？有具体的土拍日程吗？谢谢！”
市自然资源和规划局：本次拟征收新长铁路西侧谈家干村的土地，拟征收土地目的为用于基础设施用途的开发建设。至于土拍等其他信息，请密切关注土地市场相关信息发布。
5.金三角对面的老旧房屋
“金三角车站对面的老旧房屋，影响阳泉主路边的景观市容，也堵住了广汇南路的路口。何时能拆除？”
宜城街道：该地块自2006年4月启动拆迁，共计需动迁266户，拆迁人为宜兴市融达房地产开发有限公司，通过多方努力，还剩30户，主要原因是补偿要求非常高及原址返还。2018年6月底融达开发公司法人及城北村委等人到农户家集中沟通，开发公司拿出方案，在原址建三幢（1-2层为商业，2层以上为住宅），大政策产权调整，每户优惠购买一间商业，考虑到动迁难度，对应三幢安置房分三段实施，每段约10户，在后续推进实施中，每段10户拆迁意见不统一，导致拆迁搁浅。如果剩余被拆迁户对于是否拆迁意见一致，可先向城北村委反映，我们会立即作出相应处理。
6.红塔西木村最几年里会拆迁吗？
高塍镇：目前暂无拆迁计划。
7.梅园社区新山红线区内危房
“本人丈夫有住房一套，位于梅园村新山组30号，该区域于2012年左右（具体时间不详）因政府规划统一拆迁，该住处与其余少数居民因故拆迁未果。现因房屋老旧，遇到雨天更是“室外大雨，屋内小雨”，居住环境堪忧，实属危房一套。曾向梅园社区领导请示要求危房改造，答复此处为红线区域，不得改造。提问：1、是否可根据实际情况，酌情予以危房改造；2、若不允许，请明确答复此区域规划方向；3、因不予改造引起危房事故，责任归属？请新街街道建设口、梅园社区予以答复。”
环科园：梅园社区新山组30号居民反映的问题基本属实。经了解，该地块2011年左右开始整体拆迁，目前剩余的17户或因违建需要认定安置面积，或因其他诉求过高没有拆迁遗留至今。近年来由于规划调整，该区域已经划定为城市规划区，宅基地房屋翻建停止审批。街道下步将继续推进该地块剩余农户的征收工作。至于该户农户反映的问题，解决途径有：1、经房屋安全鉴定机构鉴定属于C级危房以上的，可以申请采取修缮加固等解危措施，经相关部门批准后实施。2、可以继续申请拆迁，但是必须按照原拆迁政策执行，违法建设不予认定安置面积。历史上的无证房必须经街道无证房认定小组认定后方可征收。
8.宁杭高速环科园路段（森林公园西门）
“因为森林公园西门段也算城区 高速公路入口就在边上 很影响每天上下班的 特别是有时候天气不好 大货车上不了高速 路边都是大货车 那种大车在快到城区的地方始终不妥 建议可以把高速入口往南适当移动些 望重视！！！”
市交通运输局：G25宁杭高速宜兴出口往南有宁杭高铁和站前大道互通制约，不具备往南改移位置的硬性条件。同时，G25宁杭高速东互通的建成通车，将有效缓解宜兴出口的车流压力。考虑到宜兴出口的重要性，我市已部署城建部门对G25宁杭高速宜兴出口至城区段道路进行整体提档升级改造，包括绿化、亮化等内容。
02
教育/官方解答
一.学区划分
1.经济开发区水清木华小区小学中学的学区分别在哪里呢？
宜兴经济技术开发区：经济开发区水清木华小区小学学区为经开区实验小学，中学调剂到外国语中学，入学细则，可参照每年的招生公告。
2.朗诗学区问题
“尊敬的市长，领导们您们好:我小孩下半年马上要上初中，原来开发商告诉我是树人中学，现在又暂定屺亭中学，那离我们将近二十公里，对孩子上学很不方便，请领导们考虑就近上学的原则，能不能把朗诗划在树人中学，让孩子近一点上学，让孩子本来繁重的学习多一点点休息时间，让孩子多点时间努力学习去决定自己的未来，请领导们多关心关心下一代，衷心感谢”
宜兴经济技术开发区：目前朗诗新都府开发商正在协商中。
3.丁蜀光明府、宝龙世家学区规划问题
丁蜀镇：丁蜀镇施教区是按村、社区进行划分的。新建小区需待小区工程建设综合验收合格、交付使用后才会确定所属社区。丁蜀镇光明府与宝龙世家小区可能划分在蠡墅社区，也有可能划分在赵庄社区。按目前施教区划分，如果确定为蠡墅社区，属于丁山实验小学；如果确定为赵庄社区，属于丁山第二实验小学（原川端口小学）。
二.新建学校
1.未来宜兴市周铁镇有没有引进高等教育项目的规划
锡宜一体化发展和太湖湾科创带战略推进的背景下，未来宜兴市周铁镇有没有引进高等教育项目的规划？新建个大学或者引进无锡某高校的分校区来促进产业发展，吸引人流，是否可以成为一种选择？
周铁镇：周铁镇暂时没有引进高等教育项目，后面有相关情况会及时向社会公众公告。
2.新庄蒋巷周边是否新建小学？
新庄街道：新庄将积极对上沟通，在十四五期间加快本地区教育配套设施规划和建设。
三.开工建设
1.金桥实验学校何时开工
市教育局：原计划2021年下半年开工，2023年秋季招生。具体推进情况请关注官方公告。
2.东氿中学动工时间
“咨询东氿中学开工及开学时间，以及黄婆桥附近规划的中学大概什么时候能建设。现在在黄婆桥东买房子小孩上中学都是问题了”
市教育局：东氿中学计划今年开工，由市公建中心代建，建设期限约两年。开学时间以官方公告为准。另黄婆桥附近的初中建设已列入规划，具体建设时间以市发改委投资计划为准，目前正在开展前期调研工作。
3.徐坝社区的中学何时开建？2020年底徐坝社区的规划图中有初中地块！
市教育局：徐坝片区规划有一所初中，教育局已将该学校建设列入十四五规划，建设时间以市发改委公布的市级投资计划为准。
03
房价/官方解答
为什么宜兴的房价还在涨？
市发展和改革委员会：目前，我市商品房销售价格属于市场调节价。商品房价格关系民生，是社会和群众关注的热点、焦点。为落实今年两会报告提出的“稳地价、稳房价、稳预期”目标，我委将密切关注我市商品房销售价格变化趋势，根据实际情况，综合考虑各界意见，积极向市委、政府建言献策，适时出台相关调控政策措施。
04
规划/官方解答
1.宜兴城北新城
“为何城北推进速度这么慢，又小半年过去了不能说有序推进吧只能说是毫无进展。光论证规划了就好几轮好几年可是花了大力气的，世纪工程比锡宜s2工程难度都大，至少s2线路已经有实质性进展了，城北新城目前还停留在纸上谈兵的阶段。”
宜城街道：目前城北新城正在推进中！
2.芳桥规划
“请问芳桥近几年的具体规划是怎样的，S2会给芳桥带来哪些利好？”
芳桥街道：围绕阳山荡周边，规划阳山荡科创小镇。S2建设，将优化芳桥交通格局，缩短与周边城市距离，促进产业发展，便利群众出行。
3.空地规划
“学府路与学府北路十字路口南面的空地做什么用途，因为一直荒着，能否开发成篮球场，王婆地块周围有7个小区，但是却没有一个供居民打篮球健身的地方，希望政府能做出相应的规划，方便周围居民的生活，谢谢”
市自然资源和规划局：根据《宜兴市东氿新城控制性详细规划》，学府路与学府北路十字路口南面的空地规划为“居住区级综合公共服务设施用地”。您所提的打篮球健身场地，将由公园绿地的具体实施部门在景观方案和详细设计中落实。
4.环科园规划
“太平洋大厦外部表面陈旧，政府有没有对它外立面出新的计划。大楼后面空地及小学搬迁后该地块属于什么土地性质，后期是公共事业用地，还是商住业用地。
目前，璜潼片区有控制规划，那有没有新城路西侧，兴业路东侧，龙池路以南的整体控制规划，早就有规划的大型商业何时才能进驻该地块。”
环科园：1.太平洋大厦建设单位为企业，外立面改造出新应有企业自主进行。大楼后小学无搬迁计划。2.环科园正在进行控制性详细规划的编制。
5.金城路
“今年城市更新建设重点在城北，无锡外国语学校周边道路新建工程也在建设。请问金城路是否北延和外国语道路接通？另外金城路在大统华还是比较宽敞，向北到了夹板市场就变窄路况也差。请问有无更新改造的计划？”
市住房和城乡建设局：北延道路还在规划，金城路向北到夹板市场道路今年暂无改造计划。
6.新街规划
“环科园龙池路立交桥正在建设 等建设后那边大货车是否也往新街中学那条路上走 到时候真的不会影响周边的学校和生活环境吗 而且说那边小区西南面还会规划建设新街社区医院 而且看之前市长信箱回复其他人说新街暂无规划 那边的老街的路确定还能正常行驶么 年年修 年年坏 房屋破旧不堪 根本解决不了问题还给周边的住户带来不便 修路的同时路灯全停 下班那么晚乌漆嘛黑回家 能否文字回复一下~关注一下！！！”
环科园：新街目前正在进行控制性详细规划编制，老街部分将按计划有序推进基础设施的建设。
网上售楼处
宜城:
碧桂园凤鸣府 | 春晓江南 | 翡翠天元 | 龙信御澜氿溪 |龙信御澜云溪 | 金科氿里 | 海伦堡天樾庭 | 银城氿都汇 |中昶书香澜庭 |常工世纪学府 |金榜华府
新庄:
大家望湖美筑 | 华晟新力氿悦湖山 |金科敏捷氿着 | 金科氿璋 | 海伦湾 | 氿云庭
屺亭:（经济开发区）
港龙湖光珑樾 |恒大翡翠湾 |世茂璀璨天宸 |辰华氿府 |恒大珺睿府氿玺 |水清木华 | 弘阳力高·时光氿樾
环科园:
恒乐熙岸阳光 |碧桂园凤鸣山晓 |国锐大家氿珑云起 |远洋溪山宸章
丁蜀:
龙运天城宝龙世家 |光明府 |竹海岭上
其他:
恒大花溪小镇 |绿地四季印象 |金世和园 |金碧状元府 |中交阳羡美庐 |中交花溪山 |雅达阳羡溪山

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⑺ 淮安宝龙世家学区要变吗

咨询记录 · 回答于2021-08-03

⑻ 同是地铁房杨汛桥、钱清、袍江投资哪好

你好，你所列举的三个区域，杨汛桥和钱清由杭绍城际地铁线串联，而袍江有绍兴地铁2号线经过。

从两条地铁线的进度可以看到，杭绍城际地铁线明确将于2020年开通，届时将与杭州地铁5号线相连。

绍兴地铁2号线预计在2019年上半年开工，开通时间暂时未定，这样可知杨汛桥和钱清两个区域将更早受到地铁的红利。

从目前房源角度来分析，杨汛桥新房可购买的有学府新城、西江望府、江畔名邸、紫薇府，其中学府新城和西江望府目前在售的价格在1.2万-1.4万之间，江畔名邸和紫薇府还未开盘，价格未知。

钱清虽然很多人也关注，但近2年内，均没有新房推出，且截至目前为止也没有即将上市的土地，能购买的只有二手房，比如：盛世钱门、水岸名府、梅盛阳光园，二手房房价在1.3万-1.6万不等。

袍江区域供应量还可以，从投资角度出发，可以考虑两湖旁的卧龙银湖湾、宝龙世家和新城悦隽公馆，或者华锦在今年1月份拿下的群贤路附近地块，目前该区域在售的价格在1-1.2万元左右。

从纯投资的角度出发，个人更倾向于往杨汛桥方向购买，小面积、低总价房，能更早享受地铁红利，目前房价跟相邻的萧山板块价差较大，杭州购房者更容易来此买房。

⑼ 盐城亭湖区新区实验小学対面太湖路新建楼盘有哪些

1、太湖郡府，由盐城市银达房地产开发有限公司承建开发，
2、圣桦宝龙世家位置在盐城市亭湖区太湖路与希望大道路口，产权年限70年，项目有毛坯和带装修房源。
3、后续也会继续开发新的楼盘圣龙府。

⑽ 海口宝龙世家A区房价

摘要