滨湖明珠房子评估价格大概多少

A. 合肥的滨湖新区的房价怎么样,谁能给详细介绍一下!一二个楼盘!

合肥最近的房价还是噌噌上涨啊估计要至少要3000-4000左右具体的还要看开发商的说辞了小区的地理位置 物业 物管什么都要考虑啊 “住在滨湖新区，生活会更加美好。”昨天上午，合肥市规划局有关人士向记者介绍了滨湖新区的发展现状和未来规划，充满信心地表示，滨湖新区将“越来越宜居”，现在去滨湖购房正当其时。 1000万平方米工程在建 合肥市规划局副局长宁波介绍，从2006年底启动滨湖新区建设以来，仅仅经过两年多的建设，这里已焕然一新，不仅交通发达，基础设施日趋完备，而且配置了优质的教育、医疗资源。 同时，商业配套也在加块完善，特别是在生态环境方面体现出得天独厚的巨大优势。滨湖新区正在迅速成为一个宜居之地。 到目前为止，滨湖新区已有200万平方米的教育、医疗和商业设施竣工，在建的各项工程还有1000多万平方米，累计投资达150多亿元。现在，合肥一中、四十六中、师范附小等名校均已入住，共可招生14000多人。 滨湖楼市充满活力 滨湖新区建设指挥部办公室副主任梅国胜介绍，目前全国楼市都比较低迷，但合肥房地产业依然很健康，特别是滨湖新区的楼市充满了活力。像“滨湖明珠”、“滨湖品格”两个小区，总共有3900多套房子，现在已经售出3600多套；“观湖苑”小区在新年伊始这几天里就卖出260多套房子。 据统计，去年第四季度以来，滨湖新区房屋的销售量占合肥市房屋总销量的三分之一左右。 房屋出租价格的变化，也从一个侧面反映了滨湖新区楼市的坚挺。2008年3月份，“滨湖家园”小区的房屋出租价格每平方米为3元左右，现在则涨到了10～12元左右。“在滨湖新区买房作为投资，也是一个非常不错的选择。”梅国胜说。 滨湖的未来很迷人 宁波和梅国胜认为，合肥经济正在高速发展，每年新增十几万的就业人口，对外交通日益发达，这些都为滨湖新区楼市提供了巨大的成长空间。 据介绍，今后几年，滨湖新区的建设步伐会更快，基础设施会更完善，该区域的各种城市功能会日益完备。在今年，滨湖新区的塘西河、巢湖岸线整治会快马加鞭，一处处绿地，一座座公园，一片片文化、休闲、娱乐场所会不断出现在人们的眼前。 此外，随着徽州大道、包河大道的拓展，滨湖新区与合肥老城区的交通会更加顺畅，从老城区出来，只要一二十分钟，就可直达800里巢湖岸边，而即将开建的轻轨线、高铁站也会使人们的出行更加便捷。 本文复制自: 江淮在线( www.232100.cn ) 详细出处参考： http://www.232100.cn/html/200901/17/104112219.htm

B. 滨湖明珠怎么样

过年去徐州省亲，大舅定的地，非常好 肯定是有特色或者味道好吃的，徐州当地消费很便宜，味道又很好，适合宜居，就是最近说大米含各种重金属，让人不寒而栗，这是检查出来了，别地儿没检查的呢 又是神马情况滨湖明珠，名字挺特别，去之前说是吃全鱼宴的，各种鱼，各种做法现在有点想不起来了，我记得我当时都点评了，不知道点评去哪了 奇怪过年好吃的东西很多，吃过的都没有印象了，记得最好吃的是炸的还是还是烤的鱼，带鱼磷的，鱼鳞已经炸到酥脆，吃起来酥脆可口，跟鱼肉一起入口，很棒 其他的菜都有点不记得了，口味都不错，中上水平，价格也不贵 推荐

C. 滨湖明珠的房子怎么样啊

师范附小和46中都已经被毁掉了，滨湖明珠也说不上是什么学区房了。公摊面积太大，三户双电梯，品字楼，日照通风都差，价格相对较高

D. 合肥滨湖新居的房价到底是多少现在

第一批滨湖明珠、品阁2007年7月开盘的时候3000左右少人问津，以最低价（2500左右）购得的省农委的工作人员多有不满，如今得益于学区，两处二手房6000左右，很好销售。
第二批属世纪城、观湖苑，共约30000套房子，最初3500左右团购很多人不愿意，在价格涨到6000以上时，两楼盘2009年底前后卖完，二手房估计也要六千；
第二批一个小特点就是书香门第（房型小、数量少），别人3500不好卖的时候他们4000朝上都卖了，别人7000不好卖的时候他们6000左右卖了
第三批属滨湖假日与高速时代广场了，滨湖假日7100左右，相对合肥其它楼盘还好，但与政策有关，同比速度慢了下来，价格没降，高速时代广场属于慢热型的，反正是国有开发的，一点也不急，把大好的时光拖掉了，反正慢慢卖，他们不急，6000多卖的速度也不快
个人觉得，放眼房价，不会降的，就说人民币，是不停的贬值的……自己体会吧

E. 滨湖明珠(西区)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：合肥滨湖明珠(西区)

城市：合肥

楼盘位置：包河-四十六中-明珠中路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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F. 合肥滨湖新区有没有现房.价格多少

滨湖世纪城、滨湖假日、高速滨湖时代广场在售，价格约为5000-7000，其中滨湖世纪摩尔豪庭底价6000；棠溪人家别墅起价15000；书香门弟二期（未开盘）预计5500以上；滨湖惠园（经济适用住房）均价2800，需要特殊条件才能申请；滨湖明珠、滨湖品格、观湖苑售完；滨湖家园、滨湖和园两拆迁安置小区已入住，也有交易的，因是特殊房源，购买时需要了解清楚，价格在4500左右。
具体价格还需要到各个现场了解。
现房滨湖明珠、滨湖品格、观湖苑、滨湖惠园、滨湖家园、滨湖和园和世纪城9区、8区

G. 现在买合肥滨湖新区二手房怎么样

现在买滨湖新区的二手房，额外费用会多一点，因为滨湖才建四年多，最早的商品房房产证是滨湖明珠、品格，因为学区好，再加营业税，二手房不比新房低；滨湖家园也是2009年拿的房产证，因为是回迁房，单价会第一点，但比商品房还要多交土地证的费用。滨湖世纪城的房产证2010年菜陆续发放，更迟一些。
建议你可以考虑购买新房，手续简单一些，相对小区的建设品质会高一点，但是等的时间会长一些。

H. 合肥市买房子

首先说明，我在滨湖买房了，滨湖新区06年11月开始建设，我也是这个时候开始关注的，我是07年3月份第一批购买商品房的。
一、合肥滨湖新区的房子看着好看，但是质量大家认为普遍不怎么样，进去一堆问题。只能说外面看着还行，凑合着用。
二、周边除了一个师范附小（小学）、四十六中（合肥重点初中）、合肥一中，还有个合家福超市，一两个银行网点，其它什么配套设施都没建成（比如医院、大型购物中心，菜市场等）。
三、房价没有市里面的房价涨幅大。比如06年11月份到现在马鞍山路上的房价从3800到现在的5500以上涨了约45%，滨湖的房价从那时的均价3300到现在的大概4000出头大概涨了25%不到。当然也许以后涨的好，另外滨湖新区尤其是一中、四十六中学校附近的房子出租价格不错。
四、市政府最近把四十八中也搞过来了，学校也正在凑。呵呵。出行只有坐一路公交，能把胖人挤成瘦子。
五、现在滨湖就那几个小区：滨湖明珠、滨湖品阁、书香门第 （这三个楼盘紧靠四十六中和合肥一中，已经基本售完）；观湖苑、滨湖世纪城、滨湖假日等正在销售，前两个靠近合肥第一人民医院和轻轨，后者没注意在哪里；高速·滨湖时代、湖南大厦等楼盘可能是对专门的客户销售，不面向市场；滨湖和园、家园、惠园等是回迁房，也不对外销售，其中有的靠近好学区，有的靠近医院，不一而足。上面只要对外销售的价格，估计现在都在4000以上了。

以后合肥滨湖也许能发展，我感觉最关键的地方就是把巢湖水治理好，巢湖水不清，滨湖发展就是一句口号。

I. 合肥滨湖新区滨湖明珠的房价

滨湖明珠优越的地理位置不必细说，房价目前均价4000，而且有购房资格限制哦！在合肥混的不好是买不到的。建议你去看看旁边的滨湖世纪城，那里没有限制，只要有钱，均价《4000元