桥西观湖房价多少

Ⅰ 2020年十一月下旬徐州市铜山新区隐山观湖房价如何

你好，这位朋友房价在13,000左右，我觉得还是非常不错的可以入手，因为房价不可能再下跌了。祝您生活愉快，身体健康如果有问题随时联系我们，谢谢！

Ⅱ 银川市房价现在多少一平米

银川房地产总汇……不想说什么了 第一名观湖一号最贵单价13000元 第二名森林公园首府最贵单价10500元 第三名陶然水岸别墅楼王单价10000 第四名清水湾别墅王单价9500 第五名观湖一号住宅单价7700-9000 第六名尚东国际单价7500-8500 第七名京能天下川住宅6500-8000 第八名中房富力城-天鹅湖小镇7300以上 第九名高尔夫二手单价6500以上 第十名开发区住宅，均价在5500-6500之间 补充 建发�6�1现代城（9800-13000元/平方米） 开发商： 银川建发集团股份有限公司 售楼地址： 兴庆区新华东街东方红广场东南角现代城形象店 销售电话：0951-5688888 物业类别：住宅、商业、写字楼 总建面积： 约12万平方米 建筑类别： 高层 绿化率：/ 容积率：7.9 车位：422 项目地段：南临解放西街，北靠妇幼保健院，西临进宁南街 周边交通：1、23、40、105路等公交车 教育：二十一小、十五中等 配套： 妇幼保健院、光明广场、中山公园、市中心一段满足生活一切需求 名人�6�1国际（5800元/平方米） 开发商：宁夏住宅建设发展（集团）有限公司 售楼地址：兴庆区民族南街新一中东侧 销售电话：4120222 4123826 物业类别：住宅 总建面积：25229.39平方米 建筑类别：高层精装公寓 绿化率：33% 容积率：1.74 车位：/ 项目地段：项目位于民族南街名人广场南侧，北距新华街商业区1000米 周边交通：15、20、28、23、38、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：百姓购物城、文化名人广场、光耀美居、光耀新世界、华润万家超市、北京华联 银南�6�1水木清苑（均价4500元/平方米） 开发商：宁夏银南地产投资有限公司 售楼地址：兴庆区双怡路十二中对面 销售电话：0951-4091599 4091699 物业类别：住宅 总建面积：16万平方米 建筑类别：多层、小高层 绿化率：35% 容积率：1.3 车位：1：2 项目地段：项目位于双怡路南侧，西临新十二中 周边交通：15、20、28、23、38、40路等公交车 教育：新一中、十二中兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀美居、光耀新世界、华润万家超市、北京华联、附属医院、五医院、工商银行等 康桥水郡（4580元/平方米） 开发商：宁夏地德人和房地产开发有限公司 售楼地址：兴庆区宝湖东路与清河南街交叉口 销售电话：0951-5666666 物业类别：商业、住宅 总建面积：约11万平方米 建筑类别：小高层、公寓、临街商铺 绿化率：35.1% 容积率：1.599 车位：412（机动车位）、1068（非机动车位） 项目地段：项目位于宝湖东路与清河南街交叉口 周边交通：1、19、29、37、101路等公交车 教育：宁夏青松职业学校、市十九小 配套：武警总队医院、机电市场、农业银行、新南门汽车站等 铂领（均价4600元/平方米） 开发商：宁夏建源房地产开发有限公司 售楼地址：兴庆区满春家园大门旁边 销售电话：0951-6147777 7886666 物业类别： 住宅 总建面积：2万平方米 建筑类别： 多层（电梯）、精装公寓、联排别墅 绿化率：53% 容积率：1.5 车位：4：1 项目地段： 西临丽景北街、北靠上海东路、南靠丽景新村 周边交通：18、23、28、37路等公交车 教育：满春小学、六小、二十三小、满春中学、田家炳高级中心 配套：北环批发市场、北门汽车站、国龙医院分院、凤城医院 兴洲�6�1财富缘（均价5250元/平方米） 开发商：宁夏兴洲房地产开发有限公司 售楼地址：凤凰北街与上海东路交叉处向北500米 销售电话：0951-7801666 7801188 物业类别： 住宅 总建面积： 3.6万平方米 建筑类别： 小高层、6层洋房 绿化率：30% 容积率：1.9 车位：0.8：1 项目地段：东临凤凰北街，北靠锦泰花园小区 周边交通： 12、19、27、45路等公交车 教育：北塔小学、九中、二中、十八小、唐徕回中 配套：北塔湖湿地公园，凤凰北街商圈、阅海公园、“三馆两中心”、市政配套建设区及绿色水景观区 神五�6�1丽景雅居（均价6650-7800元/平米） 开发商：宁夏神五房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区丽景街与解放东街交叉路口向东300米 销售电话：0951-6152111 6151888 物业类别：商业 总建面积：13.18平方米 建筑类别： 多层、临街商铺、车库 绿化率：38% 容积率：1.39 车位：3：1 项目地段：丽景街粮油批发市场以东 周边交通： 中巴12路、22、34、41路 教育： 三中、七小、大兴中学、幼儿园等 配套： 小区会所、社区诊所、黄河商业银行、农业银行、丽景湖公园、众一物流城等 观湖一号（均价7000元/平方米） 开发商：宁夏凯威地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区上海东路与进宁北街路口向西100米 销售电话：0951-4081111 3021111 物业类别： 住宅 总建面积： 约30万平方米 建筑类别： 湖景洋房、别墅 绿化率：35.1% 容积率：1.35 车位：1：1 项目地段： 南临上海东路，东临北塔湖公园 周边交通：19、27、30、 44、45、301路等公交车 教育：二中、景博中学、北塔小学、十八小、幼儿园等 配套：小区会所、北塔湖公园、凤凰北街商业圈、民族北街商业圈等 吉泰�6�1幸福世家（均价4400元/平方米左右） 开发商：宁夏吉泰房地产开发有限公司 售楼地址： 北京东路与丽景街交叉口向东800米 销售电话：0951-6138088 6127122 物业类别： 住宅 总建面积： 130719平方米 建筑类别： 多层 绿化率：36.9% 容积率：1.32 车位：300多 项目地段： 位于在水一方东侧、南临北京东路延伸段 周边交通： 30；34；40路等公交车 教育：幼儿园二十三小、二十四小、满春小学、满春中学等 配套：丽景湖公园、新月广场、北门汽车站、国龙医院分院等 新材�6�1紫云华庭（均价5000元/平方米） 开发商：宁夏新材房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区新华东街143号（群艺馆对面） 销售电话：0951-5029833 5065333 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 31万平方米 建筑类别： 多层、小高层、商业一条街 绿化率：35.3% 容积率：1.54 车位：2：1 项目地段：北临贺兰山中路，西临正源北街、东临唐徕渠，南临规划路 周边交通： 教育： 新九中、唐中、金凤区四小 配套：新区医院、西湖、景观水道、小区内会所和幼儿园 东方盛世（5300元/平方米） 开发商：宁夏海利达发展集团 售楼地址： 兴庆区中山北街与北塔东路交界处 销售电话：0951-6732765 6712333 4110999 4116999 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 210265平方米 建筑类别： 小高层、公寓、商铺 绿化率：35.4% 容积率：/ 车位：约1：108 项目地段： 西临新二中，东临中山南街，南临规划路，北邻北塔东路 周边交通：29、30、32、49、105、301路等公交车 教育： 二中、景博中学、田家炳高级中学、十八小 配套：北塔湖公园、国际汽车城、北门汽车站、凤城医院、中山医院、建行、农行、邮局等金融配套 鲁银�6�1城市公元二期（5300元/平方米） 开发商：银川鲁银投资有限公司 售楼地址：兴庆区宝湖中路50号 销售电话：0951-4084888 物业类别：住宅 总建面积：114万平方米 建筑类别： 多层（电梯）、小高层、联排别墅 绿化率：41.1% 容积率：1.88 车位：58.48% 项目地段：项目位于兴庆区宝湖中路，南临爱依河，北接宝湖路，东靠唐徕渠 周边交通：28、32、40路等公交车 教育：十二中、新一中、兴庆区二小、小区内2处幼儿园 配套：小区内有4处会所，新协和医院 塞上骄子二区二期（均价5800元/平方米） 开发商：宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司 售楼地址：兴庆区民族南街新一中对面 销售电话：0951-4124818 6723818 物业类别：商业、住宅 总建面积：约11.7万平方米 建筑类别：公寓、临街商铺 绿化率：30.81% 容积率：1.33 车位：/ 项目地段：项目位于东临新一中，西至凤凰南街， 周边交通： 20、28、32、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀新世界、华润万家超市、北京华联、百姓购物城 骄子公寓（均价5800元/平方米） 开发商：宁夏荣恒房地产开发集团有限责任公司 售楼地址：兴庆区民族南街光耀美居一层西北角 销售电话：0951-4124818 6723818 物业类别：商业、住宅 总建面积：约1万平方米 建筑类别：精装公寓、临街商铺 绿化率：30.81% 容积率：1.33 车位：/ 项目地段：项目位于东临新一中，西至凤凰南街， 周边交通： 20、28、32、40路等公交车 教育：新一中、光华小学、兴庆区二小、一幼分校 配套：光耀新世界、华润万家超市、北京华联、百姓购物城 金马华庭（均价5400平方米） 开发商：银川龙马房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区北门金三角国际汽车城对面 销售电话：0951-7893333 物业类别： 住宅、 总建面积： 3万平方米 建筑类别： 多层、小高层 绿化率：35% 容积率：3.446 车位：1：0.25 项目地段： 东临清河北街，南北为规划路 周边交通： 32、105、301路等公交车 教育： 十八小、宁夏商业学校、景博中学、二中 配套：仙来广场、国际汽车城 银川国际贸易中心（起价7490元/平方米） 开发商：宁夏京能创业房地产有限公司 售楼地址： 文化西街106号光明广场东南银川国贸商务中心二层 销售电话：0951-7805888 物业类别： 城市综合体（写字楼、商业、酒店） 总建面积： 15万平方米 建筑类别： 板式高层、塔式高层 绿化率：21.07% 容积率：4.33 车位：197 项目地段： 南临解放西街，与光明广场隔文化西街相望 周边交通： 1、105、106路等公交车 教育： 区体校、二十一小、十五中、实验中学 配套： 中山公园、光明广场、区体育馆、新华书店、人民会堂等 尚东�6�1国际（均价6500元/平方米） 开发商：宁夏隆湖房地产开发集团有限公司 售楼地址： 北京东路八一小区斜对面 销售电话：0951-3022222 物业类别： 住宅 总建面积： 约40平方米 建筑类别： 小高层、高层 绿化率：35.6% 容积率：2.53 车位：1：1.13 项目地段： 位于红花渠东侧，八一小区西侧，南临北京东路 周边交通： 28、30、40等公交车 教育： 六小、七小、田家炳高级中学等 配套： 丽景湖公园、新月广场、北门汽车站等 中兴小区（均价4900元/平方米） 开发商：宁夏康民地产开发有限公司 银川开发区宏建房地产开发有限公司 售楼地址：兴庆区清河北街田家炳高级中学旁 销售电话：0951-6734111 3076333 物业类别： 住宅、公寓、地下商场 总建面积： 86596平方米 建筑类别： 多层、小高层、公寓 绿化率：35.6% 容积率：1.8 车位：1：0.6 项目地段： 邻近二中、银川高级中学、海宝公园 周边交通： 门口即清和街，105、301等多路公交于门口站点次第经过 教育：田家炳高级中学，二中，景博中学，十八小 配套：北门汽车站，超市，银行、凤城医院等 尚东公寓（均价3800元） 开发商：正丰集团 售楼地址：兴庆区中山北街北门金三角向北800米 销售电话：0951-6727800 6728811 物业类别：公寓 总建面积： 16万平方米 建筑类别： 精装公寓 绿化率：33.49% 容积率：1.2 车位：280 项目地段： 东临中山北街，靠近新二中及海宝公园 周边交通： 32、37、105、301路等公交车，贺兰中巴车 教育：田家炳高级中学，二中，景博中学，十八小 配套：国际汽车城，西北农资城 枫河雅居（均价5000元/平方米） 开发商：宁夏浩海房地产开发有限公司 售楼地址： 兴庆区凤凰北街与贺兰山路交界处 销售电话：0951-5179881 5179882 物业类别： 住宅 总建面积： 62000平方米 建筑类别： 小高层 绿化率：30% 容积率：3.7 车位：100多 项目地段：西临凤凰北街，北靠贺兰山路 周边交通：19、20、45路等公交车 教育： 北塔小学、十八小、二中、景博中学等 配套：北塔湖、艾依河、凤凰北街商圈 立达国际公寓（平层5118元/平方米、复式6258元/平方米） 开发商：宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司 售楼地址： 兴庆区清河南街新南门汽车站斜对面（龙盘家私西门） 销售电话：0951-6025518 6013888 物业类别： 住宅、商业 总建面积： 14708平方米 建筑类别： 精装公寓、立达国际机电城 绿化率：10.9% 容积率：1.35 车位：591（地下526） 项目地段：与新南门汽车站清河南街隔清河南街 周边交通： 1、3、15、19、101路等公交车 教育：宁夏医科大学、市十九小 配套：新南门汽车站、酒店、迎宾广场、附属医院、五医院 林湖左岸（均价4500元/平方米） 开发商：宁夏致远房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区长城中路与宁安大街交叉口向西100米 销售电话：0951-5059299 6086299 物业类别： 住宅 总建面积： 38370平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：35.1% 容积率：2.04 车位：1：0.5 项目地段： 南临长城中路，北临宁夏大学南校区，东临宁夏职业技术学院 周边交通： 15、43路等公交车 教育： 六盘山高级中学、宁大南校区、宁夏电大、宁大南校幼儿园 配套：爱依河、华雁湖、水上运动场 嘉屋�6�1上河（均价4900元） 开发商： 银川琴岛嘉屋房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区宝湖西路与庆丰路交汇处 销售电话：0951-5010168 物业类别：住宅 总建面积： 7.5万平方米 建筑类别： 多层、小高层 绿化率：35% 容积率：1.8 车位：321个 项目地段： 项目位于良田乡宝湖路与庆丰路交汇处向北100米 周边交通：21、25、35、39路公交车 教育：逸夫小学、二十六中、六盘山高级中学、银川外国语学校、宁大南校区 配套： 新华购物广场、邮局、银行、新协和医院、工人疗养院、华雁湖、宝湖公园 建发�6�1碧水蓝天（均价5170元/平方米） 开发商： 银川建发集团有限公司 售楼地址： 金凤区碧水蓝天南大门现场售楼处 销售电话：0951-6091191 5024111 物业类别：住宅 总建面积：26万平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：36.3% 容积率：1.88 车位：/ 项目地段： 项目毗邻上海路和正源街 周边交通：20、27、45路等公交车 教育：新九中、新二中、二十二中、 配套： “三馆两中心”、唐徕公园、市政景观水水道 正丰�6�1馨和苑（均价5200元/平方米） 开发商：宁夏正丰房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区正源北街和康平路交界处 销售电话：0951-5691488 5691799 物业类别： 住宅 总建面积： 25万多平方米 建筑类别： 多层、高层 绿化率：35.14% 容积率：1.6 车位：1：1 项目地段：东临规划路，西至正源北街，南临北塔西路 周边交通： 20、27、34、44、45、49路等公交车 教育： 幼儿园、金凤区四小、北塔小学、二十二中等 配套：小区会所、社区诊所、北塔湖生态公园、新区医院、黄河商业银行、农行等 易大�6�1紫金花商务中心（均价6380元/平方米） 开发商：宁夏易大房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区新昌西路宝塔石化北面 销售电话：0951-5678111 5678222 物业类别： 商业 总建面积： 18.6万平方米 建筑类别： 写字楼 绿化率：35.12% 容积率：4.67 车位：2：1 项目地段：南临新昌西路，北靠北京路 周边交通：11、17、18、22、101、102路等公交车 教育： 幼儿园、二十二中、宁大南校区，宁夏广播电视大学等 配套：人民广场、会展中心、科技馆、博物馆、图书馆、新昌东路商圈 苏杭名苑（均价5500元/平方米） 开发商： 宁夏昊城房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区阅海宾馆旁万寿路向北3.5公里 销售电话：0951-8087880 8087881 物业类别：住宅 总建面积： 近10万平方米 建筑类别： 别墅 绿化率：40.8% 容积率：1.46 车位： 项目地段：阅海宾馆旁万寿路向北丰登镇镇政府对面 周边交通：/ 教育：新九中 配套： 新区医院、丰登镇医院、丰登镇生活圈 金海明月（均价6300元/平方米） 开发商：宁夏派胜房地产开发有限公司 宁夏云天房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区上海路与正源街交汇处向西500米（公安小区旁） 销售电话：0951-6033333 5085555 物业类别： 住宅 总建面积： 21万平方米 建筑类别： 小高层、高层 绿化率：35.8% 容积率：/ 车位：1：0.8 项目地段： 东临正源北街，西临尹家渠路，南至上海东路 周边交通： 17、27、45、102路公交车 教育：幼儿园、二十二中、金凤区四小等 配套：新区医院、人民广场、图书馆。博物馆等 森林半岛�6�1主语城（6500-7500元/平方米） 开发商：拉普斯置业有限公司 售楼地址：北京中路森林公园北门东侧 销售电话：0951-3066066 3063329 物业类别： 住宅 总建面积： 33万平方米 建筑类别： 多层、小高层、高层 绿化率：35% 容积率：1.5 车位：1：0.7 项目地段： 东临亲水大街，西面和南面均临森林公园水系，北临北京中路 周边交通： 17、22、102等公交车 教育：幼儿园、六盘山高级中学、新九中、计算机职业中专学校等 配套：森林公园、陶然水岸商圈、人民广场、会展中心、科技馆、图书馆、博物馆等 紫馨苑（均价4200元/平方米） 开发商：银川市规划建设设计院房地产开发有限公司 售楼地址： 金凤区上海西路与福州北街交叉口西北角 销售电话：0951-3061918 7878888 物业类别： 住宅 总建面积： 161313平方米 建筑类别： 多层 绿化率：30% 容积率：1.35 车位：300多 项目地段：上海西路与福州北街交叉口西北角 周边交通： 18、45路等公交车 教育： 新九中、十三中、二小、三小 配套：新区医院、新城步行街商圈、火车站，汽车西站、市第二医院 颐和城府3期——景仰（均价4300元/平方米） 开发商：宁夏颐和置业有限公司 售楼地址： 金凤区黄河西路新六中向西400米 销售电话：0951-3076666 3060999 物业类别： 住宅 总建面积： 近45万平方米 建筑类别：多层、高层、别墅 绿化率：36.9% 容积率：1.1576 车位：0.7：1 项目地段： 北临黄河西路，南至长城路，东靠通达南街 周边交通： 社区巴士、15、31路等公交车 教育： 新六中、回民一小、幼儿园 配套：良田湿地公园、市第二医院、商业内街、酒店

Ⅲ 深圳观湖园二手房房价多少钱一平米

您好，深圳观湖园小区均价56161元/平米

1、深圳纯别墅小区，容积率0.44，非常稀缺；在售类型多，有：独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅，在售总价约为650-3000万，非常容易成交；

2、周边旧改、道路，部分已在城市更新。地铁22号线政府规划已出文

以上信息仅供参考。希望能帮到您！

Ⅳ 观湖园区位优势_房价

导语：观湖园这个词语多以我们大家来说是比较陌生的，但是对于武汉的朋友们来说肯定是非常熟悉的，因为观湖园是武汉市的一个着名的住宅小区，也是一个高档的别墅区。那么观湖园到底是一个什么样的小区呢?该小区的房价怎么样呢?今天小编就来给大家简单的介绍一下关于观湖园以及观湖园的区位优势和房价方面的一些情况，希望对大家有所帮助。

观湖园简介：

在了解观湖园的房价之前，我们先来看一下观湖园的基本情况，对它有一个简单的了解。观湖园，它是一个住宅小区的名字，与其说是住宅小区，不如说它是一个别墅区，因为观湖园的户型以及房价等等都已经达到了别墅的级别。观湖园占地面积总共90万平方米，是武汉市规模最大的低密度高档住宅区。

观湖园区位优势：

观湖园之所以会如此的知名，就是因为它的绝好的区位优势。首先就是它的地理位置好。观湖园位于我国南方大城市武汉，经济发达，人口众多。第二就是交通方面。观湖园周围铁路公路四通八达，居住在这里出行很方便。第三就会相关的配套设施比较齐全。周围有小学，中学以及中国邮政，中国银行等等的基础设施，为人们的生活提供便利。

观湖园的房价：

最后我们再来看一下观湖园的房价情况，这也是人们最关心的一个问题。经过小编的了解，观湖园的房价是非常高的，因为它的均价就是12000元人民币，比一些小区的最高价都要高很多。观湖园曾经出现最高价是30000元每平方米左右。观湖园的房款支付方式比较多，购买者可以一次性现金支付也可以按揭贷款逐年支付。一般来说首付在30万元左右。

以上就是小编今天为大家介绍的关于观湖园以及观湖园的区位优势和房价方面的一些情况，希望大家看过之后能够对观湖园有一个简单的认识。其实总体上来说观湖园的房价还是特别高的，我们普通人是很难购买的，因此观湖园居住的都是一些非富既贵的人。比如树一些政府官员以及企业高层等等。对于观湖园以及相关方面大家还有什么不明白的地方的话可以自己在网上查询相关资料进行了解也可以继续关注我们发布的信息。

Ⅳ 平湖房价对比南宁房价

摘要 中梁国宾熙岸

Ⅵ 2021年二月份中旬徐州市铜山新区隐山观湖A1-5#房价如何

咨询记录 · 回答于2021-02-18

Ⅶ 武汉中心城区的房价大概在哪个范围

中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。

汉口楼市

位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。

解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。

西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。

另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。

汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。

武昌楼市

新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。

老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。

炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。

山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。

汉阳片区

汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。

值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。

有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。

再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。

一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能

我建议你在汉口买，那里房子升值空间大