凭祥房价一平方多少钱

A. 游戏被强制关闭

施工现场平安隐患多、监督治理不到位、对修建材料把关不严……广西壮族自治区住房和城乡建设厅通报了今年一季度全区建筑市场暨修筑工程质量保险层级监视检讨情形，局部保障性住房品质情况堪忧。

广西壮族自治区政府办公厅近日下发了《广西壮族自治区住房保障工作考察问责暂行措施》，对监管不力，在职责范畴内产生住房保障方面重大事件、案件或质量、安全事变，造成恶劣影响的，将按有关划定对相关引导干部进行问责。

没有允许证，施工到五层

广西住房和城乡建设厅督查组共随机抽查了45个项目，其中包含保障性住房项目20个。从督查情况望，部门保障性住房存在施工质量不高、安全隐患较多、质量保障材料缺失较多、项目管理人员不到位等现象。

上思县2010年度廉租住宅楼工程(昌菱农场)A标4#楼，钢筋及格证实文件跟复验讲演均标识为柳钢产品，但现场应用的却不是柳钢的产品，实际建造资料与设计不符。

“更重大的是，在保障房建设进程中，仍有工程项目使用违规的‘瘦身钢筋’。”督查组有关人员介绍说，上思县2010年度廉租住宅楼工程(平广林场)B标2#楼，4层柱直径为12毫米的HRB335主筋，抗拉强度与屈从强度均分歧格，分量偏差达-40%。

“有的保障房项目,福州买房，没有办理施工许可就已经动工。”督查组有关人员泄漏，广西地大建设工程有限公司施工的梧州市廉租房四期5#楼工程，没有办理施工许可证，但已施工至5层楼面。

此外，广西华南建设集团有限公司承建的上思县经济实用房第四期工程已建至主体3层，但施工项目部管理人员均未到位履职。

监理不到位，验收走过场

除检查保障房建设项目外，此次督查组还检查了13个商品房项目和两个集资房名目。“监理不到位和验收走过场等屡查不绝、陈词滥调的违规景象，在此次检查中依然存在。”督查组有关职员说，此次检查的多数工程不依照广西住房和城乡建设厅的有关请求入行管理。

如上思县，工程总体质量安全程度低下，所检3个工程均存在重大质量安全隐患。

“部分项目自查工作流于情势，检查记载与现场实际显明不符,福州房地产。”该人士流露，一些项目标分项分部工程验收不严，有的验收组人员资历不符；有的项目验收走过场，验收时连质量保证资料都不检查；还有的违背验收程序，前道工序未验收即已进入下道工序。

通报显示,福州购房，一些受检工程的抗震布防区，未按设计尺度标准的要求施工。大部分工程现场搅拌混凝土和砌筑砂浆，均无牢靠的计量举措措施，不按配合比称量上料，或者配合比设置不规范。

企业被通报，不得再投标

据懂得，此次督查组对施工单位发出14份停工整改建议书、19份隐患整改提议书；同时，对违规的监理单位发出整改倡议书20份。

据广西住房和城乡建设厅厅长严世明先容，广西华南建设团体有限公司、广西凭祥市大天然建业有限义务公司、钦州市西南建筑装置工程有限公司、广西锦华建设工程有限公司等4家企业，因在保障性住房建设中未能履职到位，从通报起1年内，其企业和相干管理人员在广西境内不得加入广西保障性住房工程投标，不得承接新的保障性住房工程项目。

此外，6家施工现场存在严峻质量安全隐患且未按时实现整改的施工企业，予以全区通报批评并责令整改。在整改合格前，企业和相关管理人员在广西境内不得参加工程投标，不得承接新的工程项目；2家未按时完成整改的监理企业，予以全区通报批评并责令整改。对存在质量安全隐患的11个工程项目波及的8家施工企业和3家监理单位，进行全区通报批驳。在整改合格前，企业和相关管理人员在广西境内不得参加工程投标，不得承接新的工程监理业务。

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广西的旅游资源独具特色，特别是以桂林山水为代表的山清水秀、洞奇石美的自然风光； 以宁明花山壁画为代表的文物风光；以壮族三月三歌节为代表的民俗风情；以北海银滩为代表的亚热带滨海风光等，给广西增添了迷人的色彩。

地理

广西多山，而且多为喀斯特地形的岩溶、石灰岩山型，尤其是在桂林、柳州、崇左、河池、百色地区，典型的峰丛平原、峰丛洼地随处可见。

都说山水不分家，山靠水才秀，水靠山才灵。广西江河中的漓江秀美清幽、资江的激流飞瀑、古灵渠的古老神韵、下枧河的古朴风情、明江的古崖壁画、黑水河的十里画廊、红水河的汹涌澎湃、盘阳河长寿之乡；瀑布景观有德天瀑布、通灵瀑布、冷水瀑布、九龙瀑布、宝顶瀑布、古东瀑布；湖泊水库有澄碧湖、大龙洞水库、星岛湖；温泉有广西三大温泉的花池温泉、陆川温泉、龙胜矮岭温泉。

有山有水就有洞，广西的溶洞景观遍布，芦笛岩、七星岩、聚龙潭、白龙洞、仙女岩、丰鱼岩、乐业大石围等等………这些洞的特色鲜明，令人神往。

美丽的自然风光自然也少不了独特的民族风情和文化古迹。龙胜大山深处的红瑶、三江淳朴的侗族和程阳风雨桥、马胖古楼，南丹独特的白裤瑶，那坡美丽的黑衣壮、融水下枧河两岸的苗族风情，北部湾的京族三岛。保存完好的桂林古王城、靖江王陵、画山崖壁画、友谊雄关、富川古城、大圩古镇、贺街、黄姚古镇、杨美古镇、古渔村等等。浓厚的历史气息和浓郁的民族风情，值得你慢慢地体会。

住宿

北海—南宁—柳州—桂林这条轴线地区经济基础较好，所以住宿的选择余地就很广，从普通旅馆到招待所到星级宾馆一应俱全。一般普通旅馆价格在25元-100元之间，招待所价格在60元-300元之间，星级宾馆则要200元-1500元之间。五星级的宾馆只有桂林、南宁、北海这三个城市才有。

广西的其他地区，尤其是百色、河池、贺州地区或者少数民族聚居地区，住宿条件就相差很多，以旅社，小宾馆，家庭旅馆为主。一般价格为旅社10到30元，家庭旅馆如龙胜梯田的壮族木楼，三江风雨桥旁的侗族木楼，价格都在10到40元左右，环境也比较舒适，是旅行者聚集地。

饮食

总的来说，广西菜由南宁、桂林、柳州、梧州等城市菜和壮、瑶、京、侗等少数民族菜组成。城市菜，刀功精细，制作考究，讲究原料鲜活，桂北受湘、黔影响，喜辣，特别是酸辣。南方尤其是南宁、梧州等地区烹调方法受粤菜影响很深，口味甜、清、爽、嫩，如白切鸡、烧鸭、拔丝芋头等。冬天则喜欢喝汤，养颜滋补暖身，如梧州着名的蛇汤、蛇宴等。广西地区出产许多名贵中药，厨师巧妙地将补药与菜结合，因此广西的食疗菜也很有特色。

少数民族菜以当地特色生鲜野味，野菜为原料，通过烟熏，腌制等手段制成，口味偏酸偏辣，如壮族的熏肉、腊肉、竹筒饭，侗族的酸鱼、酸鸭、酸肉等。

小吃方面就更丰富了，无论什么地区米粉肯定是少不了的。除了米粉，各地还有其他着名的传统小吃，如南宁的八宝饭、粥品、水圆、棕子、酸野、牛杂、生烤鲜螺，各类凉茶、凉粉，柳州的豆腐果、起酥，桂林的尼姑素面、粉利、糍粑、马蹄糕、水糍粑、松糕，梧州的冰泉豆浆、归苓膏等等，价格也不是很贵，花上十来元钱就可以尝个遍。

景区

南宁

花山岩画

交通：从距南宁160公里的宁明县城，乘三轮车，1元左右，20分钟即可到达驮龙，然后，乘机动船从驮龙桥头上船前往花山壁画，私人船开价80元来回，可以还价到50-60元左右，沿江而下，一般2小时可到达。

凭祥友谊关

凭祥自古就是桂西南的边防要地，友谊关则是中越边境上最大、最重要的关防。

如今去越南旅游的人多数是从这里过境的，如果你没有护照，只有身份证，只能通过旅行社代办，单人1400元，双人1600元，五人2500元。

交通：先从南宁乘火车到凭祥市，再包当地的小面包车，行车时间约40分钟，60元左右。到达凭祥后，可包车前往友谊关，约20～30元。

桂林

象鼻山

位于市内桃花江与漓江汇流处，因山酷似一只站在江边伸鼻豪饮漓江水的巨象而得名。

交通：乘2路公交车至文昌桥下车后，过桥步行2分钟即到。

门票：15元

开放时间：8:30-16:40

七星公园

七星公园位于漓江东岸，占地面积600亩，是桂林市最大、游客最盛的综合性公园。 交通：乘6、10、11、13、14路车都能到达。

门票：20元(七星岩另收30元/人)

开放时间：8:00-17:00

叠彩山

叠彩山旧名桂山，位于桂林市区东北部，滨临漓江，由明月峰、仙鹤峰和四望山、于越山组成，因山石层层横断，像彩绸锦缎相叠，因而得名。

交通：乘2、13、15可达。

门票：13元

开放时间：8:30-15:00

漓江风景区

漓江风景区是世界上规模最大、风景最美的岩溶山水游览区。

交通：在桂林港2号码头和滨江路可购船票。由磨盘山码头上船，每天上午9：00开船，船行时间四小时左右。

门票：船票195元/人

月亮山：

位于高田乡，距离阳朔8公里，山头上有一个天然的大石拱，两面贯通，远看酷似天上明月高挂。

交通：从阳朔可乘至高田的小面包车，1.5元，20分钟的行程。

遇龙河风景区：

遇龙河发源于临桂县，流经葡萄、金宝、白沙、高田、城关等五个乡镇汇入漓江。全长42.5公里。其中尤以遇龙桥到青厄渡这一段风景最佳。

兴安县：

兴安灵渠

公元前221年秦王嬴政灭六国，为巩固皇权， 他发兵五十万分五路大举进攻岭南的百越之地。因山路崎岖， 粮草不济而久攻不下。于是秦始皇命令史禄凿灵渠以通粮道。建成后的渠道以灵巧着称，因而得名。灵渠是我国古代着名的水利工程之一，同时也是世界上最古老的人工运河之一。灵渠的斗门是现代船闸的前身，是世界上最早的通航设施。

交通： 从桂林乘早上8：16分开的2514次列车，9：41可到达兴安，灵渠位于兴安县城东南部。

资源县

资江漂流

风光旖旎的资江发源于华南第一高峰猫儿山，自南向北贯入洞庭湖，河床宽度平均约100米，资江植被保护良好，流量，流速相对稳定，似一条玉带穿梭于奇山峻岭之间。

交通：从桂林汽车站发车，6：00-18：00，每隔20分钟，开往资源。

门票：66元

柳州

柳侯公园：

柳侯公园位于柳州中心公园路。园区面积约20公顷。是柳州市人民为纪念唐代着名文学家、思想家、政治家柳宗元于1909在原来柳侯祠的基础上扩建而成的。公园内有柳侯祠、柳宗元衣冠墓、罗池、柑香亭等与柳宗元有关的古迹。

门票：3元

交通：2路、6路公汽车

三江县

程阳风雨桥

程阳桥又叫永济桥、盘龙桥，位于柳州三江县城古宜镇的北面20公里处。是广西壮族地区众多风雨桥中最出名的一个。

交通：从桂林到柳州有高速公路，桂林汽车站每隔20分钟就有到柳州的班车，全程约二个半小时。从南宁汽车站到柳州每天有二班直达车，全程约5小时。

北海

银滩

位于北海市南部海滨，距离市区约6公里，东西绵延约24公里，海滩总面积约38平方公里，沙滩上的沙是上等的石英砂，在阳光的照射下，洁白、细腻的沙滩会泛出银光，故称银滩。

交通：在北部湾路与四川路交叉口有到银滩的公共汽车，1.5元/人，也可以打车前往，约15-20元，如果乘摩的的话，约8元。

门票：免费。

百色

粤东会馆

位于百色市解放街39号粤东会馆，即中国工农红军第七军军部旧址。该会馆始建于距今270多年前的清康熙59年，建筑占地面积2558平方米

门票：粤东会馆门票5元

靖西县

通灵大峡谷

位于县城东南部32公里的湖润镇新灵村，古龙山水源林自然保护区的南端，由念八峡、铜灵霞、古劳峡、新灵峡、新桥峡组成，总长10多公里。

交通：游客可从百色火车站乘摩的先到汽车站，约3元，在百色汽车站有长途汽车可达景区，票价10元。也可以在南宁或百色市内参加旅行社组织的拼团业务，可直接到达通灵瀑布。

玉林

容县

真武阁

真武阁是全国重点文物保护单位，位于容县城东绣江之滨的真武阁文化公园内。

地址：容县东外街38号，散步过去即可。

门票：15元(包括真武阁和贵妃园景区)

都桥山

道教第二十洞天，以山体的岩壁上书下

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E. 凭祥市属于哪个省

凭祥市属于广西省。凭祥市地处祖国南疆，与越南一市三县（谅山市、文朗县、高禄县、长定县）接壤，边境线长97公里，素有“中国南大门”之称。全市总面积650平方公里。

凭祥市是一个少数民族聚居市。有壮、汉、苗、京、回、水、傣等24个民族，少数民族人口占总人口的比例达85.63%，其中壮族人口占总人口的比例达84.7%，是壮族为主体、多民族杂居的少数民族聚居区。

(5)凭祥房价一平方多少钱扩展阅读：

凭祥地处“一带一路”、国际陆海贸易新通道、中国—中南半岛经济走廊、泛北部湾经济区、大湄公河次区域、中国—东盟自由贸易区、中越“两廊一圈”等战略交汇处，距广西首府南宁市和越南首都河内市均170多公里；

“打开门就是越南，走两步就进东盟”，既是中国面向东盟开放合作的桥头堡，也是中国通往越南、东盟最大最快的陆路通道和中国—东盟自由贸易区人流、物流、信息流、资金流的国际黄金枢纽。

F. 中国最适合买房养老的十座小城市

大城市环境质量差生活压力大，而房价却非常高，鉴于这种情况，有一些购房者开始购买一些小城市的房子，作为给父母或者自己退休后的养老房，那么本文就给大家列举十大最适合买房养老的小城市，希望对您购买养老房有所帮助。

第一、丽江

云南的桃花源位于”彩云之南云南西北方的丽江，几年前许多人还误将其当作一条小江，现在可谓盛名在外，联合国就将其确定为世界历史文化名城。

其实，早在明清时，丽江就享誉中原，其城关大研镇的黑龙潭，潭水澄清，明洁如玉，游鱼细石，历历在目。

第二、平遥

拍古装戏的天然布景在上一个世纪里，平遥商业繁荣，门类齐全，几乎包容了商业的所有行当的票号、钱庄、当铺、中药店、绸缎庄、杂货铺以至扇子、灯笼、戏装铺等等漫布于平遥的大街小巷。平遥也因信誉卓着而享有“小北京”的美誉。

如今经过几百年风雨的荡涤，无尽的繁华逝去了，只留下清冷的建筑伫立于平遥城中。在历经沧桑的古晋大地上，从太原市往西南方向走，顺着酒香浓郁的汾河，走到约90多公里处，见一古城雄立，形貌敦厚，此为平遥。

第三、延安

永远的圣地延安：虽然延安在中国早已妇孺皆知，并且名声在外，但直到今天，延安人口还不过20万，说它是小地方实不为过。

1935年以后，历史就选择了延安，一个抽旱烟、吃辣子的大个子湖南人在这里点燃了星星之火，不久以后就照亮了中国，延安的宝塔山成了当时年轻人朝圣的地方。

第四、凤凰

沈从文笔下的湘西风情读过《边城》的人都对翠翠和翠翠生活的地方留下了美好的想象：翠翠清澈如水的性情和恋情，乡民朴实旷达的作风，月光下水边的吊角楼等等。《边城》是自称为“乡下人”的沈从文所作，写的就是湘西的凤凰县。

凤凰县位于吉首市与怀化市之间偏西的地方，城区傍沱江而建，沱江如酒，沿江的吊角楼就如美人醉酒一样憨态可掬。

第五、西昌

卫星从这里上天位于四川省西南凉山彝族自治州中部、安宁河沿岸、成昆铁路线上的西昌，作为中国最大的卫星发射中心，已经伴随着中国卫星以及其他国家的卫星的多次升空而名闻遐迩。

西昌可以说是中国高科技之旅的首站，在那里，人们不仅可以看到巨大的火箭发射架，而且能了解卫星发射的全部过程。走出市区，城南约5公里的泸山上有”光福寺。

第六、吐鲁番

《西游记》中的神奇美景吐鲁番市位于乌鲁木齐以西、中国最低的盆地吐鲁番盆地中央，因”唐三藏取经受阻火焰山，孙悟空三借芭蕉扇而闻名于世。

事实上，当年的玄奘的确经过吐鲁番市，他曾在今天位于市东南约40公里的高昌故城歇息一月。当时的高昌是丝绸路上的一个重镇，今天，游历故城，见断壁残垣，砖石瓦片，可以想见昔日繁华。

第七、凭祥

离越南最近的地方凭祥位于祖国的西南边陲的中越边境上，没有另外一个城市比凭祥更能作为中越关系的历史见证，市西南约18公里的友谊关名字的变迁便可作证明。友谊关始建于明末，时称镇夷关，明末为镇南关。清时老将冯子才曾于此抗击法军，取得镇南关大捷。

解放后，中越交好，镇南关改名睦南关、友谊关；70年代末，因为越南不自量力入侵，中越交恶，友谊关又成镇南关；80年代后，中越恢复邦交，镇南关又成友谊关。

第八、玛多

追溯黄河源头要指出玛多精确的相对位置实在并不容易，因为它邻近的四周并没有大的城市，我们只能说它位于青海省、西宁市西南面遥远的地方。

玛多是黄河上游第一个县城，人口稀少，气候恶劣，海拔4000多米，然而却是值得一去的地方，因为中华文化的摇篮黄河的源头就位于此县境内，自古以来人们就纷纷来此寻根溯源。

第九、泽当

藏人起源的传说相传在西藏的神山”贡布山上有三个仙洞，分别住着一位菩萨、一只因犯了戒律而由神仙变成的猴子和一位美丽的妖女。

第十、兴城

远离工业的海滨小城从山海关出了关，沿着辽东湾一直北行，第一个到达的城市就是兴城。兴城是渤海之滨的古城，亦是新开发的旅游疗养胜地。

虽然风景无限，但是兴城”城小言微，养在深闺尚不为人所识。兴城辽时开始建县，未遭战火，远离工业，是我国现存古城中最完好的一座，这点上它甚至胜过丽江和平遥。

以上就是小编为大家整理的中国最适合买房养老十大小城市，如果您正准备为自己或者父母购置一套养老房，那么相信此文会对您有所帮助。的

（以上回答发布于2015-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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G. 广西凭祥穷么，经济怎样，排斥外地人

2020年，凭祥市地区生产总值增长6.2%，外贸进出口总值增长1.58%，农林牧渔业总产值增长8.1％，规模以上工业总产值增长15.6%，城镇居民人均可支配收入增长4.1%，农村居民人均可支配收入增长7.2%。 [41] 2019年8月，列入中国（广西）自由贸易试验区崇左片区范围。
应答时间：2021-12-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

H. 去越南需要换什么钱一周自由行，大概需要换多少

去越南需要换越南盾，去越南一周自由行人均6000人民币左右，当然这些花费根据本人的旅游计划而定。换越南盾,一次不用换太多。越南消费不高,如果只是一般旅行逛吃换多了花不完。到了那边可以刷银联或者visa,再不济自动提款机上也可以用银联取现,汇率也还可以,只是多点手续费。

(8)凭祥房价一平方多少钱扩展阅读：

越南，全称为越南社会主义共和国（英语：Socialist Republic of Vietnam，越南语：Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam），简称越南（Vietnam），是亚洲的一个社会主义国家。位于东南亚的中南半岛东部，北与中国广西、云南接壤，西与老挝、柬埔寨交界，国土狭长，面积约33万平方公里，紧邻南海，海岸线长3260多公里，是以京族为主体的多民族国家。

历史上，越南中北部长期为中国领土，968年正式脱离中国独立建国，之后越南历经多个封建王朝并不断向南扩张，但历朝历代均为中国的藩属国。19世纪中叶后逐渐沦为法国殖民地。1945年八月革命以后，胡志明宣布成立越南民主共和国，1976年改名越南社会主义共和国。1986年开始施行革新开放，2001年越共九大确定建立社会主义市场经济体制。越南共产党是该国唯一合法的执政党。越南也是东南亚国家联盟成员之一。

越南旅游资源丰富，5处风景名胜被联合国教科文组织列为世界文化和自然遗产。旅游业增长迅速，经济效益显着。2010年全年接待国外游客310万人次，比上年增长38.8%。主要客源国（地区）为中国大陆（90.54万）、韩国（49.59万）、日本（44.21万）、美国（43.1万）、中国台湾（33.4万）、澳大利亚（27.82万）、柬埔寨（25.46万）、泰国（22.28万）、马来西亚（21.13万）、法国（19.94万）。主要旅游城市有：首都河内市、胡志明市、广宁省的下龙湾、古都顺化、芽庄、藩切、头顿等。其中越南美奈是大多数风筝冲浪者的旅游天堂。

参考链接：网络-越南

I. 老挝磨丁制造业进出口有什么优惠

磨憨，这个中国面向老挝惟一的国家级口岸，正承接着四周注视的目光，但当磨憨的现实姿态在喧嚣的背景下出现时，反差强烈。

云南省省长秦光荣在今年两会期间提出了“建好磨憨、河口以及姐告这三个跨境经济技术合作区”

的计划,如果该方案得以通过，也许将会给磨憨发展带来一丝曙光。

一个崭新却冷清的小镇

小镇在两座小山的簇拥中，几百米长的街道贯穿全镇，街道旁商住两用、标准统一的2层楼房显得格外干净，仿佛是昨天才出现一样。街道四周人群稀少，临街的铺面大多门锁紧闭，上面贴着“门面出租”或者“兑换老币”等字样的白色条子。开着店门的大多是餐馆、小百货或者旅馆，但门可罗雀。就连磨憨国际商贸城也成为一座“空城”。里面的200多间商铺在营业的屈指可数，生意最好的是位于商贸城入口处的台球铺子和电子游戏机室。只有远处山坡上悬挂着的“把磨憨建成中国－东盟互补经济的加工和贸易平台”标语提醒路人，道路延伸到中老29号界碑外，那里有另一个市场。

西双版纳金水祥和国际货运代理有限责任公司（下称金水祥和公司）是较先看到这个市场的企业之一。一年前就已经在这里设立了勐腊分公司办事处，小李（化名）就是这个办事处仅有的一名员工。“我们公司是一块牌子，两套班子。”小李介绍，这个性质和总公司相同，公司既有自己的货物出口，也负责帮助其他货运做代理工作。但在磨憨，他一天的业务中，更多的时候只是帮助不熟悉业务的商人们做政策咨询或者报关而已。“公司派我来这里没有太多的业绩要求，只是希望能够在这里打个基础。不能等路通了，别人都走顺畅了，那时再来熟悉业务就晚了。”

在磨憨，金水祥和公司的盘算几乎成为企业的共识。记者在采访中发现，现在已进驻的7~8家贸易公司几乎都是以观望为主，真正的货物贸易并没有涉及，很多前来探路的企业，到最后选择的仍然是按兵不动。“现在大家都在等，看道路真正贯通之后，通关时间、收费等大家所关心的物流便利化问题如何制订。”

沿着磨憨逛上一圈，会发现街上全是外地人的天下，旅行社和餐馆多是四川人开的，电器店是广东人的，卖小百货的也是重庆人，而这些人都将生意的好坏寄托在政策转变上。就连卖副食的商贩也认为“道路通畅之后，如果口岸开放的时间延长一些，将会有更多的时间让人们在磨憨消费，而不是在5点半之间就匆忙地赶往老挝的磨丁。”

磨憨、磨丁两重天

相比这些生意人，在磨憨土生土长的居民似乎随意很多。

“如果口岸封了，我就从其他地方绕过来。”小何（化名）坐在边民互市的集市内格外老实地说。

他现在的身份有点特殊——老挝的倒插门女婿，在磨憨和磨丁实行每月8号和28号边民互市后，他在这里租了一个摊位卖小食品。这个坐落在磨憨一个小山头上的边民互市区域也仅仅是一块推平的荒地上搭建的几个连排红色帐篷，从老挝过来的小贩们大多在这里出售一些麂子干巴、老挝啤酒等小食品。除了小何外，其余的老挝人几乎不懂中文，看见记者之后，只能简单的说出“肉”、“酒”

等字介绍自己的产品，眼神期待。

事与愿违，在记者采访的一个多小时内，边民互市区并没有吸引到多少顾客。“来这里消费的大多还是老挝人。”小何介绍，“一般来说，老挝人来磨憨时间太晚才会来这边吃饭，其实，磨丁那边更好赚钱。”

这些细节背后让人感到一丝隐忧，如果没有良好政策的吸引，这些人都只会是磨憨的匆匆过客，目的地是界碑南面的老挝。在那里，磨憨有一个强劲的竞争对手——磨丁经济贸易开发区。

和磨憨一样，磨丁也有一个隶属政府的管委会。不同的是，开发权卖给了一家外国企业。这里有一番和中国以及老挝其他地方完全不同的景象。野生动物的交易就在路边进行，铁笼子排成一行，里面是熊仔、猴子、穿山甲，甚至是蟒蛇。在马路对面，一家按摩中心打出硕大的广告，画面上的女郎表情暧昧。旁边一间闲置的商铺内，贴着《斗鸡规则》，墨迹看上去还十分新鲜。一个直观的感受是：似乎所有在两个国家明令禁止的事情，在这里都处于公开或者半公开的状态。

整个磨丁贸易区，最漂亮的建筑是赌场。穿着光鲜的男女进进出出，保安站在门口，神情严肃的打量着每一个人。关于赌场的故事，是一个在老挝生活多年的中国商人告诉记者的。在老挝这样一个禁赌的国家，赌场能够立足完全是因为磨丁开发区实行的特区政策，不过一个附加的条件是，赌场不对老挝公民开放。但是赌场的建设仍然一波三折，直到老板也向中国政府承诺不对中国公民开放，赌场才算真正开了起来。“不让老挝人参赌执行得不错，毕竟赌场在老挝的地盘上”，这位中国老板说，“至于禁止中国人进入，你自己进去看看就明白了”。

但对于这样的一个经济开发区来说，其命运也和赌博一样难以预料。

建设资金缺口是最大软肋

但可以肯定的是，无论是磨憨还是磨丁，都需要找到稳定的支柱产业才能得到持续的发展。磨憨经济开发区经济发展局局长易德军坦言，由于多方面原因，磨憨口岸没能形成像河口口岸一样的繁荣景象，现在仍然处于基础设施建设层面上。近年来，各方累计总投资近1.6亿元，开发区仅完成了磨憨口岸大道、货场道路、自来水工程、水库道路等基础设施建设。

事实上，在一定时间内，对于一个边境的经济开发区来说，除了基础设施的建设，政策支持下培育产业也是必须的。云南省省长秦光荣在今年两会期间提出的“建好磨憨、河口以及姐告这三个跨境经济技术合作区”的计划似乎给磨憨带来一丝曙光。可以参照的是，此前广西凭祥口岸成为中越跨境经济合作区的先行试验区后，在较多优惠政策的催化下，2007年凭祥口岸以9.8亿美元的贸易额成为广西对东盟进出口的第一大口岸。如果方案得以通过，意味着磨憨将迎来更多的优惠政策。

但这一意愿在执行过程中显得困难重重。云南省商务厅边贸处相关负责人认为，一个成熟的跨境经济合作区通道畅通只是一个基础条件，能否吸引到企业进入，以此获得首期开发资金支持这才是最重要的。

“跨境经济合作区的首期投入需20亿人民币，但直到目前还没有哪家大企业愿意牵头开发。”上述人士称，“招商引资的企业达不到标准，导致巨大的建设资金缺口，是目前磨憨面临的最大软肋。”从过去几年内磨憨经济技术开发区仅得到了1.6亿元的累计投资也可以看出，对于资金的需求和现实之间相差甚远。

不过，仍有部分投资者看中磨憨在昆曼公路上的前景。据了解，磨憨口岸的房价在近2年内，商铺价格从3000－4000元/平方米增长到6000－7000元/平方米；住房价格也增加到1700－2000元/平方米，“价格已经基本上达到勐腊县中心地段的水平。”此外，而楼房背后的一些山坡也已被推平，准备在上面大兴土木。

云南磨憨口岸鼓励投资项目及优惠政策

云南磨憨口岸鼓励投资项目

1、市政工程和环境保护等基础设施建设项目。

2、各类仓储、经营设施、房地产开发、专业批发市场、停车场等项目。

3、农副产品深加工，建筑材料生产，生物资源及高新技术产品开发项目。

4、除国家明令禁止的商品外，允许在贸易区经营各国商品。鼓励在区内开展加工贸易、补偿贸易、一般贸易、边境小额贸易和国际经济技术合作。

5、创办宾馆、饭店、餐饮、信息、咨询、公共运输、金融、保险等第三产业。

6、开发具有地方民族特色、东南亚异国风情的旅游业和娱乐服务业。

7、鼓励在区内创办教育、医疗、文化等社会事业。

8、符合市场需求的其它项目。

磨憨口岸各项优惠政策

1、经批准，允许企业在贸易区内开展一般贸易、加工贸易、转口贸易、过境贸易、边境贸易国际经济技术合作等业务。

2、最大限度放宽对外来投资的各种限制。外来投资企业在贸易区投资的领域和行业除国家明令禁止的以外不受限制，属于国家允许在沿海地区进行利用外资试点的投资领域和行业，贸易区可进行试点。外来投资者在区内设立企业条件，持股比例、投资方式、原料购进、产品内外销比例不受限制，鼓励外来投资者在区内开展高新技术项目投资。

3、放宽注册资金限额。在贸易区设立有限责任公司的，注册资本不低于5万元，设立非公司企业法人的，注册资本不低于3万元；设立营业性机构的，注册资本不低于1万元。

4、经贸易区管委会批准，外国公民可以承包、租赁、购买区内的中国企业，中国企业要向外国公民发包、转包经营的，企业事先商定协议后，报经贸易区管委会核准备案。

5、免收工商行政管理各项规费。除各项登记工本费外，从贸易区设立之日起，五年内免收各项登记注册费(商标申请登记费除外)，市场管理费和个体管理费。

6、在贸易区内从事生产、销售活动的单位和个人应征收的增值税、消费税及金融保险业营业税在三年内暂不征收。

7、在贸易区兴办的企业，从贸易区成立之日起，前三年免征企业所得税，第四年到第五年减半征收企业所得税。

8、从贸易区成立之日起，贸易区内的房产税和土地使用税免征三年。

J. 凭祥租房（凭祥的进）

在凭祥北站铁路后面，或者凭祥南站后面，这些地方地方都有房子出租。水电费情况，水费大约3.5元/立方，电费大约1元/度，具体情况要看是商品房还是居民房的。如果摆地摊在市区，市区多半房价较贵。可以在一中后面的普通房找一下看看。祝楼主早日找到安稳居。