民国初年房价多少大洋

① 民国时期的房价是怎么样的啊

房契一：民国三年，仁厚堂购买西城区丰盛胡同一四合院，正房三间、厢房两间、南房一间，院子占地半亩，市价二百二十五块现大洋。

房契二：民国四年，某屈姓男士购买阜成门内王府仓胡同一四合院，正房三间、厢房四间、南房两间、耳房一间，院子占地半亩，市价一百五十块现大洋。

房契三：民国十六年，宣武门内西大街住户李桂森出售一处四合院，共计瓦房十八间，由于是前清官邸，设施豪华，要价两千五百块现大洋。

众所周知，民国时知识分子工资很高，清华一普通教师每月能拿八十元，绸缎铺一普通会计每月能拿十二元，就连琉璃厂的抄写工人，每抄三千字就能赚一块现大洋，据说快手一天抄五千字，月薪近五十元，这么忙活一年，刨除开销，还能落一四合院。

② 民国初期一块大洋抵现在多少人民币

民国初期的一块大洋(袁大头)的实际购买力还是比较彪悍的，也就是说还是比较值钱的。

当初的货币政策还没有转型成为现代的信用货币，一直到1932年开始推动“改两为元”之前，都仍然存在银两和银元并用的状态。人们还是喜闻乐见“真金白银”这类硬通货。

1919年鲁迅和弟弟周作人一起合伙买了西直门八道湾胡同的一座四合院，花了3500块大洋;1924年在阜成门的胡同中买下了另一座四合院，才花了800块大洋;西直门的先不算了，单算阜成门的那套小一点的，现在房天下类似房源的7月份报价是7200万人民币不含税费。按照房价的价格比照，1块大洋价值在9万人民币;

所以你会惊讶地发现，怎么民国一块大洋能从83元人民币比对到9万人民币，都能找出依据。

然而袁大头的最新收藏价格。通常在700元左右，当然稀缺版的也曾拍出上百万的价格。

③ 民国初期，一块大洋相当于现在多少人民币呢

民国的钱币换算最好的方法就是根据当时的物价来做对比，而参考的商品最好的就是百姓通用的吃穿等物品。

以民国初期的物价推算，当时的一块大洋价值约等于今天的250元，而到中后期时的价值就没有这么高了，只能值现在的100元人民币。

④ 你知道没有开发商的民国房价有多高吗

房价一天比一天高，各种政策出台高喊打击楼价，最终却打击了楼市。楼市凝滞，大家胶着，纠结的是买房子结婚和换房子透气的刚需族，都感叹辛苦工作大半辈，大部分收入都拿去供房和交税了。愤懑之余，如果告诉你：时光倒退约一百年，也就是在民国时期，在当时没有开发商的情况下，房价比现在便宜N多，但人要攒88年才能买到一套房，那心态是否会平衡一些?

跟今天比起来，民国时代的房价是高还是低?单纯看房价，民国的房子比现在便宜，可是民国时普通百姓收入太低，房子虽便宜，仍然买不起，从这个角度看，那时候的房价并不算低。

区天相手中留有几张从民国11年(1922年)直至新中国成立初期(1954年)的地契，记录着一段段历史。其中一张1922年的卖地契约显示：民国那时，一栋位于如今市中心，并且带有私家庭院的50平方米“封闭式”独门小院成交价为180银元。

从字面意思上推测，这是一所有着完整间隔，由四面墙壁围起的一个庭院，砖瓦木石结构的私人宅院。以现代的眼光来看，俨然是一座“豪华”别墅。

民国时期究竟有着怎样的货币状况呢?据史料记载，民国政府于1914年推出了“国币条例”，确定以银元为中华民国国币。民国11年，物价与币值相对稳定，还没出现货币急剧贬值的状况。

⑤ 古代的房价都是怎样的

房子自古以来都不是那么轻而易举得到的资产，因此才会有“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的诗句。
在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米（约10斤）10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在一线城市买一栋大别墅。
在明代买房也不是件易事，当时小户型房子，需要三四千两银子。而清河县县令，从七品国家公务员，每年薪水不过三百五十两。就是说，就算县长去买房，如果不贪污的话，需要十年不吃不喝才能攒够房钱。
干隆时期，清朝公务员的薪水为：“一品岁支银180两，二品150两，三品130两，四品105两，五品80两，六品60两，七品45两，八品40两，正九品33两有奇，从九品、未入流31两有奇”。以上这些仅仅是基本工资，称“正俸”；而“京员例支双俸”，即在基本工资之外加发同样数目的津贴；也就是说一个七品官的年薪为90两，90两是什么概念呢？据记载，当时新街口附近的房子85两，也就是说一个小小七品芝麻京官，省吃俭用刨去生活开支，大概两年收入也足够在京城买一套私宅。
房价最便宜的时期当属民国初期。民国四年（1915年），阜成门内王府仓胡同四合院一处瓦房十一间，售价一百五十块大洋。民国十六年，宣武门西大街四合院一处瓦房十八间，售价两千五百块大洋。民国二十二年，崇文区东柳树井一处房产瓦房十间的四合院，大洋两千九百五十块，折算成今日价格，每平方米约合六百块，百平米的房子只需六万元就能拿下。

⑥ 民国时期的一块大洋大概相当于现在的多少钱

要看什么时期的，民国早期相当于50多元，晚期只相当于30多元。

以大米、猪肉、白糖、植物油和棉布等衣食用品在上海市场的价格为例（民国元年是1912年，民国成立以前的大洋沿用清朝的）：

1872年上白米为每旧石(音担)2.7银圆，计算大米的容量单位1旧石＝10斗＝160旧斤＝177.7市斤(许多人通常误认为1石＝100市斤是搞错了)，就是说当时每斤上白米价格为1.5分银圆。这时期1块银圆大约折合今人民币1百多元。
1901年米价为每旧石4银圆，也就是每斤2.2分钱。这时期的1块银圆大约折合今人民币70元左右。
1911－1919年米价恒定为每旧石(178斤)6银圆，也就是每斤米3.4分钱；1银圆可以买30斤上等大米；猪肉每斤平均1角2分－1角3分钱，1银圆可以买8斤猪肉；棉布每市尺1角钱，1银圆可以买10尺棉布；白糖每斤6分钱，植物油每斤7－9分钱；食盐每斤1－2分钱。……这时期“一块钱”大约折合今人民币40－50元。
1920－1925年上海大米平均为每市石9.5银圆，1市石＝160市斤，也就是每斤大米5分多钱，1银圆可以买18斤大米；猪肉每斤平均1角4分－1角5分钱，1银圆可以买7斤猪肉；棉布每市尺大约1角2分－1角4分钱，1银圆可以买8尺棉布；白糖每斤1角钱，植物油每斤1角5分钱，食盐每斤2－3分钱。……这时期“一块钱”大约折合今人民币35—40元左右。
1926－1936年上海大米平均为每市石10.2银圆，也就是每市斤大米6分多钱；或者说，1银圆可以买16斤大米；猪肉每斤大约2角－2角3分钱，1银圆可以买4－5斤猪肉；棉布每市尺大约1角5分－1角8分钱，1银圆可以买6尺棉布；白糖每斤1角5分钱，植物油每斤2角钱，食盐每斤3－5分钱。……这时期“一块钱”大约折合今人民币30—35元左右。

当时上海的物价比北京(1928年以后称为北平)高出大约10-20%，一般说来，南方的物价比北方高些，城市的物价更比乡镇要高得多。
30年代在北平，一块银圆(大洋)可以请一顿“涮羊肉”；在上海，一块银圆(洋钿)可以请两客西菜套餐。要逛公园，一块银圆可以买20张门票；要看演出(戏剧或电影)一块银圆可以买10张入场券。至于精神食粮，一份报纸零售3分，一块银圆可以订阅整月的报纸；一部《呐喊》售价7角，一块银圆可以买一本比较厚的书，或者两本比较薄的书。

希望答案对你有帮助。

⑦ 1919年，鲁迅花3765块大洋，买下北京一套四合院，现在值多少钱

也就是这一年，鲁迅花费了3500大洋买下了八道湾11号的三进的四合院，并回到绍兴老家，把家人们都接了过来。而这一次的搬家，也是鲁迅和“闰土”人生当中的最后一面，此时的闰土就是鲁迅笔下的中年闰土。

自从鲁迅远渡日本读书之后，他们两个再也没有见过。两人再次会面的时候，闰土已经失去了往日的形影，目光滞纳地喊了一声鲁迅老爷。

但闰土对鲁迅的感情依旧没变，当鲁迅搬家的时候，闰土像他父亲一样去了鲁迅家中帮忙，鲁迅也把部分家当给了闰土，17年以后，闰土先于鲁迅半年去世。

鲁迅在八道湾购进的这套宅子无论是今天还是百年以前，绝对称得上豪宅，当时还引起了文学圈子里不小的轰动。

这套宅院占地1300多平，大小房间32间。前院是鲁迅日常会客读书的地方，中院则是母亲和朱安的住所，后院最豪华的部分分给了周作人和周建人居住。

他们三兄弟也是在这所宅院里渡过了最好的三年多的时间，后来不知道什么原因，鲁迅独自搬了出去。

02当今的价值

鲁迅购置这所宅院的时候，对方出价是3500大洋，加上中介费、印花税等等一共花了3765块。

这个数字对于当下的我们来说，并不太敏感，毕竟现在，在西直门外租一套小房子也不止这个价钱，那以当时的物件对比，这所房子到底值多少钱呢？

给大家举一个小例子，1923年鲁迅在购置另外一所宅院的时候，找了一个住家的保姆，除了包吃包住以外，每个月还有3块大洋的工资。

以如今北京找一个住家保姆，月薪6000来算的话，那这所豪宅大概花费了700多万。那这样来算的话，鲁迅在当时一年的收入已经近千万了，北大给他的工资每月竟高达800万。

这似乎有点不符合实际情况。当然如果以一个知名作家的头衔来看的话，放在当下，鲁迅的年收入又何止千万呢？

民国初年，北京一个普通工人的月收入大概在10块大洋左右，以北京平均工资6000来看的话，那鲁迅的这所宅院差不多在200万左右，其实这么来看的话，毕竟符合当时的实际情况。

如果以当时大米的物价来算，鲁迅的月收入大概是在3万左右。这样算下来，这所宅院那就便宜的多了，一座面积达1300多平的院子，居然不到30万，还是在紫禁城的边上，是不是有种物超所值的感觉呢？

我有一个朋友，他家恰好就在西直门一代。在写这个小故事的时候，还专程问过他当地的房价。以他的了解目前西直门附近的二手房价格大概在1.3万一平。以这个价格计算的话，鲁迅的这所宅院大概不到2亿。但是他对我说过一句话，如果是四合院的话，恐怕价格要在5个亿左右。这个地方的四合院可不是鲁迅当年，想买就有的买的。

不得不感慨这个社会发展之快。以当时的物价水平来对比当下。可能房子是升值最快的吧。无论是大米、白糖也或是食盐。这百余年来，如果都是以元来计算，大概都是上涨了百倍左右。这所宅院上涨的就有点离谱了。以工资水平对照，这所房子那也是物超所值。

至于原因那就是社会的发展带来的附加价值吧。毕竟是在首都，这片寸土寸金的地方，无论是教育，还是医疗水平以及设施，都赋予了这个地区独特的价值。

这些价值很难用金钱来衡量，如果势必要用价格来换算价值的话，那绝对都是普通人无法承载的数字。

03百年沧桑

1923年，自从鲁迅离开之后，他几乎很少再来到这里。鲁迅与兄弟们的政治理解不尽相同，特别是当鲁迅和许广平在上海同居之后，在这所宅院当中掀起巨浪，兄弟之间更是走到了不可调和的境地。

朱安在这里陪伴着鲁迅的母亲走完了人生的最后一刻，在一个孤独的角落当中，她也卑微地活着，直到离开这个人世。与鲁迅争斗了一生的周作人也是在这里默默地离开了这个红尘往事。

鲁迅比较知名的几部作品大多数都是在这里完成的，曾经他们三兄弟在这里迎来送往着来自各方的宾客，不少的民国大师都在这里留下了身影和耐人寻味的故事，然而当时光流逝，物是人非之后，这里已经破败不堪。

曾经的八道湾11号院失去了往日的风采，看不到昔日的灯火辉煌。

倒塌的墙壁、凋零的树木向人诉说着它往日的故事。后来，在这里建起了一座鲁迅纪念馆，但也只不过是其中的小小一间而已。如果经过这里，或许还能看到它往日的模型。

或许这就是岁月，也或许这就是历史。旧时王谢堂前燕，飞入寻常百姓家。不就是对于这座宅院最为恰当的描述吗？虽然这已经成为过去，但这也并不影响鲁迅先生在中国人心中的地位，不是吗？

⑧ 民国时期的一块“大洋”，有多大购买力，相当于现今多少人民币

从清末到民国，“壹圆”型银币流通一时，其重量在27克左右，成色在90%左右，称“大洋”，价值相当于七钱二分白银，不过到1933年，国民政府废两改圆，所有交易以及结账都以圆为单位。

有“袁大头”之称的，则是壹圆银币上镌刻有袁世凯头像，据相关文献披露，从1914年1929年，“袁大头”总发行量超过了7.5亿枚。那么民国时的一块“大洋”，相当于现在多少人民币？你可能永远不会信。

徐向前元帅在回忆录中讲起过，在1917年，他在杂货铺里做学徒的事情，到年尾时拿到了三块大洋，很是高兴，说“从来没有拿到过这么些钱”。可见一块大洋在当时具有很高的购买力，而据相关专家的研究考证，在1914年的上海，一块大洋能够购买到44斤大米。

民以食为天，按粮食的价钱换算，以现今大米3.5元一斤，那么一块大洋相当于是145元。再来看看各阶层人群的收入，军阀的生活自然是不用说，制造震惊中外的“二七惨案”的直系军阀首领吴佩孚，曾在河南强制种鸦片，并且每亩收税八块大洋。

许多人所知道的是军阀姨太太多，个个还很漂亮，但抛去风花雪月的表面，却发现民国时期的军阀很多都是搂钱耙子，这不，在1920年旱灾，直系军阀的曹锟就搂走了300万大洋的救灾款。

曹锟后来于1923年还被选举为第五任中华民国大总统，不过这总统的位子是曹锟前前后后花了1300多万大洋“打点”得来的。所以军阀混战里的水深，许多良心未泯的人也就选择了离开。

而民国时期，实在有太多故事可以说，再来说说民国年间的才子们，1917年，胡适留美归来，拿到了博士学位，进入北京大学担任教授，在寄给母亲的信中便说道：

据了解，胡适和好友高一涵在一处僻静地方合租，每月的租金为6块大洋，而胡适在北大待了一个月后便遇上了加薪，胡适又给母亲写了封信，讲到：

另外据鲁迅的日记可以获知，在北京的14年里，鲁迅平均每月的收入大约有250块大洋；而从1912年，鲁迅应时任教育总长的蔡元培之邀，担任科长一职起至1936年鲁迅离世的25年里，鲁迅平均每月的收入大约是在423块大洋左右，这其中的收入包括鲁迅所担任的职位、任教、稿费等。

从当时一块大洋的购买可以获知，这些高知人群完全能够顾得上家庭的开销，鲁迅则有过两次购房经历，1919年时，38岁的鲁迅买下了共有28间房的八道湾11号，这套四合院的价钱是3500块大洋。

当时鲁迅还不能一下子拿出这么多钱，是把绍兴老屋出卖给了大地主朱阆仙，并且向银行500圆的短期贷款。

不过一大家子住在一个屋檐下，八道湾11号并没有出现有“中日有好”的局面，鲁迅与弟媳闹了不小的矛盾，于是鲁迅第二次购房，1923年，鲁迅买下了阜成门内西三条胡同的6间小院，价钱是800块大洋。

最后说说民国时期大上海的收入状况，据《上海市政府公报》的统计，上海工人的工资往多了说，是10~25块大洋，不过上海消费高，吃、住、穿都需要钱。

因此几块大洋对于普通百姓来说，十分值钱，可以买上44斤大米了，若是碰上拖欠工资的情况，那简直是要人的命。

⑨ 民国初期一块大洋抵现在多少人民币呢

民国初期的一块大洋（袁大头）的实际购买力还是比较彪悍的，也就是说还是比较值钱的。

当初的货币政策还没有转型成为现代的信用货币，一直到1932年开始推动“改两为元”之前，都仍然存在银两和银元并用的状态。人们还是喜闻乐见“真金白银”这类硬通货。

1919年鲁迅和弟弟周作人一起合伙买了西直门八道湾胡同的一座四合院，花了3500块大洋；1924年在阜成门的胡同中买下了另一座四合院，才花了800块大洋；西直门的先不算了，单算阜成门的那套小一点的，现在房天下类似房源的7月份报价是7200万人民币不含税费。按照房价的价格比照，1块大洋价值在9万人民币；

所以你会惊讶地发现，怎么民国一块大洋能从83元人民币比对到9万人民币，都能找出依据。

然而袁大头的最新收藏价格。通常在700元左右，当然稀缺版的也曾拍出上百万的价格。

⑩ 民国时期一块大洋，在现在有多高的购买力

在现在的购买力那当然是按照文物类来看待了，还是看看在民国时期的购买力比较直观些。

狄登麦在1919年写到：“有了一百圆的生活费，食物虽粗而劣，总可以充饥，房虽不精致，总可以避风雨，此外每年还可以制两身新衣裳，买一点煤，免到路上去拣去扒；更可以留余五圆，做零用。拿了这五圆可以在年节，买一点肉吃，常常喝喝茶，若没有病人及医药费，或者可以去近边山上去朝香。”

通过上述我们可以想象一块大洋在民国的购买力还是相当客观的，应该说也具备很强的购买力。