郑州梧桐郡房价是多少

1. 交通方便就好了吗老司机们这样说.....

来自公众号《维维说房》 裘维维

@默陌

想要买90方的三房，交通是考虑的首要因素，请问招商雍和府，和江南之星，哪个更好一些？

答：雍和府离地铁的距离更近，所以如果你一定是这个为首要因素的话，雍和府占优势。不过你要考虑的交通不一定是地铁，也要考虑下路面。只依赖地铁，雍和府会好，江南之星从其他交通方面，比如秋石高架转过来也比较方便。你得考虑各方面因素，不光光是地铁。

@Lin.

怎么看九堡大桥南板块？也讲讲看嘛，因为它离钱江世纪城很近，九堡对面，但是现在相当荒凉，而且也没有地铁规划。但是开车方便，比如，林之语，众安景海湾，科尔世纪外滩等楼盘。

答:这个区块其实就是缺配套和产业，如果这里真的会有将来的重大利好（比如传闻中的亚运村），会有所帮助。如果没有，光有路面交通的方便还是远远不够的。这个区域也已经发展近十年了，房价是涨了但是配套还没完全跟上，更多依赖钱江世纪城或是九堡，但是九堡的配套也没得好，世纪城还在发展中，所以还是有点麻烦。

@鬼谷先生

现在外地人还可以在杭州买房吗？绿城杨柳郡和绿城梧桐郡在什么价位适合入手？它们的品质达到了绿城的水平吗？地铁上盖住宅是未来吗？

答：外地人在杭州买住宅需要一年以上的社保或者个税证明。这两个楼盘一东一西，杨柳郡的交通更方便，在地铁口，也是地铁上盖，梧桐郡在这方面会吃亏一些，但是价格占不少优势，杨柳郡两万八，梧桐郡一万八，差距还是比较大的。品质看你怎么衡量了，如果拿绿城当年比较厚重的风格去衡量那都没达到，但是这两个楼盘都比较亲民，更适合普通百姓。地铁上盖我想总有一天会是未来的发展方向，现在杭州的地铁上盖产品还不够到位，还有比较大的进步空间。

@阿布

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

2. 浩创梧桐郡一万一平贵了吗

买卖没有亏不亏的，看需求，用得着的，再贵都不亏

3. 济南梧桐郡的房子为什便宜

因为是地段不同房价也会有所不同。
如果房子挨着公路铁路或者是证件不全，要么生活配套不全，没有学校或者幼儿园，所以便宜。
以及地理位置分布，越往市中心走就会越贵，你说的便宜的房子都快到村里了把。

4. 去年买重庆梁平梧桐郡是买贵了吗

去年买重庆梁平梧桐郡，这种房子应该没有买贵，现在房价基本上还稳定在这个价格，那还没有，再也没有涨价，也没怎么跌价，所以说还是差不多的价格。

5. 广安观澜梧桐郡

咨询记录 · 回答于2021-10-25

6. 郑州与新郑龙湖都有哪些不错的楼盘和开发商

你好！
在龙湖5500的房价应该不会太好，不错的梧桐郡
康桥的还有龙泊圣地
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

7. 梧桐郡之后 杭州还有哪些限价红利盘

(作者：杭州客，本文转载自微信公众号“地产杭州客”，凤凰网房产已获授权)

1

阳光城·未来悦MAX

着名的未来科技城溪望路三兄弟中，东原·印未来和中南樾府早已清盘，只剩下阳光城未来悦了。

未来悦由两块地组成，其中，东地块也就是一期已经卖完，现在卖的是二期。

二期因为面积更大，所以叫未来悦MAX。

同样是高层住宅，阳光城·未来悦MAX可以比较的二手房应该是EFC，目前毛坯二手房挂价基本4万以上。

品质肯定是EFC更好，但未来悦MAX是精装修，对冲一下，未来悦MAX目前3.1万的备案价，一二手倒挂6000-8000应该还是有的。

下一页远洋·西溪公馆

2

远洋·西溪公馆

极其命途多舛的一个项目。

2009年的五常地王，楼面价近9000元/㎡，拿地开发商国恒是当时极其神秘的安邦系。

之所以说是“五常地王”，是因为未来科技城要到三年后的2012年才开始挂牌。

现在牛得一塌糊涂的阿里巴巴，要到2013年，才开始迁入未来科技城。

9000元/㎡的楼面价有多夸张？

要知道，前面提到地段更好的EFC，五年之后的2014年首次开盘，当时的售价也不过1.05万/㎡。

2017年，安邦系出事，西溪公馆被远洋接手。

2018年年中，西溪公馆就说要开盘，但“一直要开盘，永远在下月”。现在，西溪公馆的开盘时间，据说已经是杭州楼市最大的待解之谜。

现在已经是2019年了，距离国恒当时拿地，已经过去了整整十年的时间，可能创下了杭州楼市拿地到开盘之间最长的时间纪录。

按照阳光城·未来悦3.1万/㎡的精装备案价，西溪公馆的备案价肯定应该在3万以下，业界盛传可能会在2.8万左右。

西溪公馆最大的缺点是距离地铁站点比较远，另外，户型设计也一般。

不过，如果按2.8万开盘，5000-7000左右的倒挂还是有的。

下一页地铁万科·天空之城 上实·海上海

3

地铁万科·天空之城（？）

未来科技城的超级大盘，也是今年最值得关注的楼盘之一。

就看能不能突破未来科技城高层房源3.1万的备案价天花板了。

如果不能突破，基本上意味着万元级的倒挂。

4

上实·海上海

位于良渚新城，靠近三墩。

项目上一次开盘还是2017年11月，距离现在快两年了。

很多人都以为海上海已经清盘了，实际上，该盘二期还有近500套房源，年底交付，已经是准现房了。

优势是距离地铁2号线只有700米左右，还有就是前面提到的准现房。

缺点是周边城市界面也一般，也不在良渚新城中心区域。

目前，海上海一期二手房的挂价普遍在3万左右。

如果按照该盘上一期2.4万左右的均价，则有5000-6000元/㎡价差。

不过，业界盛传海上海二期备案价可能会突破至2.7万。如此，价差就很小了。

下一页万科良渚文化村·大溪谷地铁绿城·杨柳郡

5

万科良渚文化村·大溪谷

随着缦云坊的清盘，大溪谷成为良渚惟一的两万级新盘了。

大溪谷小高层备案价一直被限制在2.08万/㎡。

如果按照七贤郡二手房2.6-2.8万左右的挂价，大溪谷大概有5000左右的价差。

大溪谷的优势在单价、总价俱低，环境、配套好，距离杭州西站高铁新城也比较近，缺点是距离目前已经规划的地铁比较远。

挺适合刚需入门的，也有不错的想象空间。

6

地铁绿城·杨柳郡

杨柳郡四期还有部分房源，可能对外释放的信息可能会在10月份或年底推出。

杨柳郡上一次开盘是去年10月，精装均价35780元/㎡。

杨柳郡的邻居越秀·天悦江湾和招商公园1872，备案价都超过4万。

板块内雍和府、雍华府的二手房挂价，大概也在4万左右。

如果限价不能突破，杨柳郡4000以上应该是有的。

下一页临平北

7

临平北

临平北目前新盘比较多，上坤·山语四季、荣安·柳岸闻莺、华润·御山道壹号、越秀景瑞·悦见山等。

备案价基本在1.9-2.1万之间。

距离市中心比较近，有地铁，房价2万级，目前，杭州同时满足这个条件的就只剩下临平北和星桥了。

目前，临平北的二手房如金帝海珀、绿城蓝庭、金都夏宫等，二手房挂价基本在2-2.6万之间，差价不算大。

但因为有地铁，价格低，很适合刚需入门。

8. 郑州浩创房地产开发有限公司电话是多少

郑州浩创房地产开发有限公司联系方式：公司电话0371-62568222，公司邮箱[email protected]，该公司在爱企查共有5条联系方式，其中有电话号码1条。

公司介绍：
郑州浩创房地产开发有限公司是2002-05-18在河南省郑州市新郑市成立的责任有限公司，注册地址位于新郑市龙湖镇郑新快速路与纬三街交叉口浩创梧桐郡A-7号楼。

郑州浩创房地产开发有限公司法定代表人申艳霞，注册资本6,000万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看郑州浩创房地产开发有限公司更多经营信息和资讯。