麒麟广场房价多少
1. 有谁了解湖南益阳沧水铺的房价和楼盘。本人打算年前在益阳买套房子
沧水铺的房价要赶上益阳了，因为交通便得，又有长沙到益阳的轻轨站点经过，那里现在火得很。还有麒麟广场的建设，总之，要买趁早。
2. 哪里有钓鱼资源丰富的小镇，气候好适合养老
来我老家四川成都金堂吧！
金堂是成都平原经济圈内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”中河、毗河、北河穿城而过，有天府花园水城之美誉。还有千里沱江第一城的美誉。距成都市区50公里。2018年12月，荣获第2批国家生态文明建设示范县的称号。还曾荣获“中国人居环境范例奖”等殊荣。世界级的龙泉山城市森林公园也在金堂。关建房价还底最底5000多一平。鱼类资源丰富，桥筏最爽桥多。
江南水乡，镇上溪流河里有得是 鱼 ，就在脚下眼前游，真漂亮，景色宜人，山青水秀，是休闲养老的地方。
每个钓鱼人人心中都有自己心中的秘境和圣地。要想鱼资源丰厚，那只有人迹罕至的地方最理想，尤其是藏区，鱼类受神灵庇护，但是这些地方不是钓鱼人想去就能去的，不可能为了钓鱼跑那么远的路，冒那么多险，甚至要亵渎神灵，冒藏区人民之大不敬。其实道理很简单，有人类就有破坏，有保护才有资源。现在在城市乡村，只有被承包的私人领地才有足够多的鱼，收费颇高，还不一定好钓，对热衷于野钓的钓友来说一点意思都没有。
自然水域鱼资源情况取决于当地政府的管理。就我所知道的丹江水库周边，河南淅川境内管理力度大，全年禁捕，禁渔期禁钓，那是真禁，河里没有渔网了，更别说电鱼了。效果很好，这两年淅川的鱼真叫一个多，禁渔期过后，那是周边几个省份渔友的天堂圣地。相比较而言，丹江口辖区次之，看起来管理力度很大，却屡禁不止，钓效不怎么好。郧阳区境内就不谈了，伤心！伤透了！除了想骂人，还是想骂人！
这里从不缺钓鱼资源。论宜居、养老、康养、旅居，我给你推荐一个中国最好、最适合居住的地方，没有之一。
雅安市是一座专为养老而生的"世界级宜居城市"！一切数据只为宜居，城市群中的"世外桃源"，天生就是养老的好地方 ！ 曾经PK对象也是在CCTV4国际频道【城市1对1】栏目与世界着名宜居城市【布里斯班】PK。因为雅安较少宣传，以前缺钱开发不足，所以知道的人不多。
【空气质量与水质】空气质量拿过全国第一（负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直全国 前列）是名副 其实的"国际化生态 旅游 城市"、真正的天然氧吧。333城市经国家生态环境部测评，全国 水质第一（没下过第二）。就单凭雅安的空气质量和水质，这两个"最重要的硬指标"就甩掉了全国98%所谓的宜居城市；人每天都离不开水和空气，如果没有好空气和好水作为前提，怎敢称为是"宜居、康养"的城市？
【气候】被誉为天府之肺-生态雅安，被评为中国"唯一生态气候城市"，雅安气候被专家评为全球独一无二；冬无严寒，夏无酷暑，气候具有多样性，雅安是平原向青藏高原过度地带，各县区及康养区海拔627米-1900米之间，所以分了若干小气候；年温差小，适应各类 养生 需求。两大代表气候：①冬有石棉、汉源-阳光城，干燥温暖，15 上超300天 ，年均温度约19．0 C，年均湿度约51%。②夏有山青水秀的碧峰峡、蒙顶山、世外乡村-海子山、宝兴、天全、芦山、荥经等旅居区不超25摄氏度，年均温度约17．2 ，年均湿度约62%，最热的7月平均约25.8 ；大相岭北面降水集中于夏季，山区多夜雨，所以造就其生态世界罕见；但主城区白天降雨少与成都相当。全市全年15-25度气温 超过300天。昼夜温差小，不易感冒，夜生活更丰富。
【医疗与康养】①、雅安是川西医疗中心。三甲医院3家、三乙医院两家；有综合实力全国第二的华西医院（仅次于北京协和医院）、成都医学院为代表的35家各类医院，医疗实力强悍。②、雅安入选中国10大宜居康养城市（全国暂排第七，四川第一）。③、雅安入选为"国家级首批医养结合中心城市"。省级康养基地21处以上，省级康养人家132处以上 。④、雅安入选国际森林康养示范基地。⑤、开辟了川西区域首条直升机空中医疗救援通道。
目前雅安正在大力投资，将打造成 旅游 度假与康养相结合的国际一流康养城，把雅安建成"医、防、康、护、养"一体化川西医疗高地。将创建200个康 养小院以上 10个医养结合示范单位，包括初具雏形的大兴医养 健康 新城，结合自身的中医药产业和茶产业优势，依托川西康养产业 大数据平台、市级医联体平台，实现居家为基础，社区为依托、医疗机构为补充的智慧康养服务 ，构建雅安特色智慧康养模式。
【康养 美食 】①、神都知道四川的 美食 天下第一，雅安也延续了四川的 美食 优势， 拥有众多四川 美食 连锁品牌 本地 美食 品牌 本地的生态食材 雅安特色的生态康养 美食 。②、雅安是全国唯一绿色 （有机）农业示范区。本地生态农产品更是多样化，获国家地理标示农产品26个，有机绿色认证农产品数量四川第一 。③、是中国中 药材知名的种植基地之一。其野生药用植物也达1200余种。
【 历史 人文】雅安市管辖区域为3区6县，地级市，原西康省省会，辖区面积15314平方千米，154万人，以汉族为主，其中29个少数民族占总人口4%，有民主走廊之称，外地人占雅安人口大部分，所以雅安人包容、热情好客。雅安是中国 历史 文化名城，建城2000多年，人类活动可追溯到旧石器时代，9个博物馆；城在山中、水在城中的山水园林花园城市，自古就是一座浪漫、滋润 、幸福的城市，有人造月亮点亮城市，有中国最大廊桥，有出自东汉时期的"中华第一吻"，还有 位于相思谷，中国最大（高49米，需要9个成人才能围住，约2000年）的神树，红豆树中最罕见的 品种（蝶形花科红豆树），在树上神奇的长有佛像，能在树上找到中国 历史 大事的印记，据说还能让夫妻不离不弃哦 ；也是国家级成渝经 济圈的重要组成城市。负有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅鱼）之一的"雅女"为什么皮肤 如婴儿，还有"雅鱼"的人间美味，主要因素之一就是生态和水质好，体内没有毒素。
【雅安的世界名片】
①、中国第一只大熊猫发现地，大熊猫数量和栖息地面积全国居首；中国唯一 野化熊猫放归地； 中国唯一拥有熊猫全产业及文化的城市。大熊猫对生态环境要求极高，其生态让雅安成为名副其实的"熊猫首都、熊猫老家、熊猫发源地"。
②、生态出好茶。雅安是世界茶文化发源地，最早人工种茶 地。蒙顶山茶（荣获中国最具资源力品牌茶，蒙顶山茶荣获中国十大茶叶品牌殊荣，也是曾经 的 五朝贡茶），雅安也是中国藏茶唯一研产基地；雅安被中国茶叶协会评为世界最美茶乡-中国茶 都（ 超100万亩的种植茶园），拥有全国唯一的茶叶类大宗商品交易所、唯一国家茶叶公园、 唯一国 家级茶树繁育场、全国最大的无性系茶树良种繁育基地，同时拥有全省唯一的黑茶类国 家级非物 质文化遗产及其生产性保护基地——南路边茶传统制作技艺及其生产性保护基地。
③、世界最大 面积的野生珙桐林（超50万亩的植物界熊猫-鸽子花，被誉为植物界活化石）。
④、世界最大天坑 漏斗。
⑤、世界自然遗产---熊猫国家公园。
⑥、亚洲最美第一环幕观景平台（未来5A景区）-----牛背归来不看云的牛背山（包括中国最 美的达瓦更扎、轿顶山、四人同，红岩顶等景观平台）。
⑦、世界面积最大野生万亩桂花林群落。
⑧、世界第二，亚洲最大桌山（桌山中的阳坪清风雅雨森林小镇将建成集医、食、住、行、购为一体的康养目的地。）。
【自然生态与 旅游 资源】雅安是中国十大魅力城市，中国优秀 旅游 城市，全国森林 旅游 示范市（全 国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一）生态和宜居环境世界排名前列；荣获了全国茶旅金 牌路线；雅安市名山区红草村获得“中国美丽休闲乡村”殊荣和"中国最美赛道"；雨城区荣获“天府 旅游 名县；雅安被民间组织评为全球最好的生态城市之一。雅安有 中国最大生态动物园，园外野生动物也多样（包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊 ，羚、鹿、獐等 700多种动物）；植物3000多种，3个国家级自然保护区，是全国重要的"动植物基因库"之一，有让世界惊叹的生物基因库，联合国确立的生物多样性重点保护区，也举办过多场动物与自然国际电影周。雅安几乎包揽了川西所有美景，境内有133条以上河流（中国 十大水电基地之一），有众多瀑布群（世界现存最大瀑布群，有60余处瀑布），有雪山、大峡谷 、原始森林、草原、湿地草甸、大型溶洞、众多高山云瀑景观、大型湖泊、空石林、温泉、大型花海、竹海、泉口潮汐、民族文化、佛教文化、红色文化、古镇遗址、汉文化、乡村田园、农业观光等景观。各类国家 公园达7个。未开发景区不算，现29个A级景区以上，20个4A景区，在建5A景区4个，包括魔界-王岗坪景区（中国最美高山滑 雪场，川西最大自然景观平台。还有雅安大部分景区冲厕所都是用天然矿泉水，够奢侈吧！修建 北京故宫用的巨型原木都出自雅安汉源，可见其生态出好木！卫星地图上可见神秘的雅安蒙顶山 的巨型"人兽麒麟像"，都是与生态相关。
雅安坐守中国 旅游 强省-四川省及中国的 旅游 资源富集区交通要塞，有多个 旅游 公司，深度游四川、重庆、藏区、贵州、云南、陕西等价格更低；每个季节都有一日、两日、三日游等几十条线路包接送，一日游100元内居多，两日游200内元居多。
【交通】雅安是川西重要的交通枢纽咽喉城市，古南方丝绸之路的重要驿站，中国茶马古道门户 。距成都1小时高铁车程（包括到天府国际机场、双流国际机场），南连乐山、重庆、贵州、云南，西连甘孜、新疆叶城，北连阿坝，东连成都。9条高速（在建3条,1条待建，含1条免费高速），8条铁路（含4条规划建设中的山地轨道交通 旅游 铁路、3条高铁），辖区内3个火车站（两个为新建），5个通用机场（规划建设中）。也 是川西物流中心；中国最美云端上的高速（雅西高速）；世界最难、最美天路-川藏铁路；中国着名景观国道-318线。市区公交系统2元通坐，均实现了交通卡、银行卡、云闪付支付。城区地势平坦，所以有共享单车及电动车全覆盖。
【购物便利】购物广场4个以上（包括万达、居然之家等），还有新建的川西国际农博城、国际商 贸城等大型购物场所；超市就太多了不作统计，一般出门几分钟就有，也包括2天内就能到货的天 猫超市、京东超市等大型电商超市。大型农贸市场1.5公里内配备一个，大多数为新建，卫生干净 ，部分市场配有电梯、手推车，洗菜池，检测室，公平秤、冷柜、超市，其中还包括新建部分高 科技 “物联网智慧农贸市场”。
【房价】雅安主城区为例：一手房（新楼盘）最低价5900元/平米起，二手房 最低价2900元/平米起；新楼盘：康养、旅居、度假区（城郊景区附近）最低价4600元/平米起。出租房：中档3室平均租金1250元/月，中档2室平均租金850元/月，也有高低档，价格随变；一般3个月以上起租。
【城市建设】雅安荣获中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选全国首批生 态文明先行示范区；《美在雅安》再获国际殊荣正式入围第十五届美国波士顿国际电影节。
目前 雅安主城区正在积后发优势大力建设，扩建的新区约为老城区3倍，正打造全新的城市体系。新建有各类博物 馆、国际会展中心、 体育 中心、 科技 馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划馆、各类公园（城 市公园在1公里内有一个）；遍地免费的 旅游 厕所卫生干净，全配有专人管理的"所长"；
【数字智慧城市与安全】西南大数据中心（入住有电信（AI、云计算、智慧家庭、物联网）、北京易华录、国家电网、 网络、北斗时空、华迪智慧医养项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等）；首批国家全光网、数字 城市、智慧城市；四川省首批5G试点，早在19年3月份就开通了5G；雅安也在全面推进智慧 健康 、 智慧医疗、智慧养老建设。雅安自古就是宁雅而安全的城市，无台风、无城市内涝，无 社会 安定问 题，街道每隔50米就有智能摄像头；特警随时驻岗火车站等，街道巡逻；定海神针-师级解放军部队长期安驻雅安，公共安全更有保障。
【教育资源】雅安是川西教育中心。有天立学校、北大附属实验学校、雅安实验小学、成都实验 小学、成都实验外国语学校。大学有：四川农业大学、雅安职业技术学院等名校。
雅安各个学校均与有：同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐树小学、四川大学、上海方略教育、澳大利亚昆士兰州相关学 校、成都七中东方闻道、成都石室中学、广深、江浙、成绵等教育机构等实现了合作办学或帮扶 ，有的已经引进落地。目前正与西华大学、四川工业 科技 学院两所高等院校对接与签约落地。同 时雅安将为打造川西教育中心不断努力。
【宜业雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、 汽车 和装备制造等集 群产业较有优势；每个区县基本成立了工业园区，后续经济发展会更强劲。雅安已经与特大中心 城市“成都”一体化，也是“大成都”的一员，与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗 一体化、教育一体化等。1小时到达成都，所以住在雅安，工作在成都对于雅安人也是再平常 不过的事情了。
以上数据均可网上进行查证，围绕宜居、康养、养老进行了全面介绍，世外桃源般的养老、宜居标杆城市！具有多张世界级、国家级名片的康养城市！所以还有更宜居的城市吗 ？
【作者评语】：本人曾经也是外地人，迁入雅安整整30年了，也是摄影爱好者，跑遍全国。在我看来，有些城市在一年中某个时间舒适度（如三亚）或者部分宜居要素（如大城市交通、医疗、城建等）确实超过了雅安，但仅仅个别指标优秀就作为宜居城市加以宣传，显得片面了，更重要的是考虑一年中能舒适多少天。而且养老、康养的硬指标就是"生态、空气、水质、医疗、气候"，必须顶级、缺一不可，这其中有些是天生的，不是努力就可以，所以硬指标就会淘汰一些所谓宜居城市；其他 旅游 资源、交通、教育、城建、 历史 、消费、宜业等也非常重要，但可适当降低标准，毕竟是以养老康养为重点。真正基本满足宜居、养老、康养所有要素，能取得最大公约数的城市屈指可数，雅安就是其中之一。
以下照片均为真实照片。
来攀枝花渔门吧，有着名的二滩水库，鱼资源丰富，空气质量一年365天优，冬天不冷，夏天不热，又是老县城，生活设施也比较方便，是个养老的好地方
首先养老要空气好，不干燥，不潮湿，医疗机构健全，野钓就要看环境了，岁数大了还是尽量避免野钓吧！
大家好！我是野钓爱好者飞扬。我们安徽的钓鱼环境不错。还有湖南桂林云南贵州广西这些地方都是钓鱼的好地方，山清水秀，大自然的美，给人的感觉就是舒服。
要说钓鱼的城市，那就说说武汉，虽然都是发达城市，天然的钓点很少，但是，竞技环境非常不错。
要说适合钓鱼和气候宜人适合养老的地方，都江堰，四川的生命之源，天府之源的由来：生态好，水质好，人均寿命长。适合垂钓,适合养老，悠哉悠哉！
重庆市合川区，虽然这里不是小镇，但这里钓鱼资源堪比任何小镇[捂脸]
北纬30度从合川城穿城而过，这里气候湿润、空气清新、四季分明而又几乎没有酷热和严寒的极端天气。
这里浅丘环绕，地质结构稳定，一年四季绿树成荫郁郁葱葱。
这里 社会 安宁、人心平和、生活资源丰富、物价稳定、公共服务保障完善、房价不高……
这里三江汇流：涪江、渠江和嘉陵江，绕城而过，汇聚于嘉陵江，几十公里后融入长江。
水资源丰富，水质优良，水流平和，渔业资源丰富，渔业 历史 悠久，三江六岸绿化非常好，空气清新，交通设施健全，最重要的是：
免费开放钓鱼！
（禁渔期除外）
合川人喜欢钓鱼，河边野钓的人不少，每年还会举办野钓比赛。
除了丰富的天然鱼源外，合川每年都会向江中放养鱼苗。
合川野钓，不仅是有生活享受，更有收获的乐趣。
湖北省咸宁市通山县慈口乡，位于富水水库之傍，青山绿水，民风淳朴，非常适合你的要求。
另外还有崇阳县青山镇，青山水库为国家级湿地公园，也很适合你。
来岳阳君山吧，北有长江，南有洞庭湖，路亚海杆台钓总有一款适合你。
3. 牡丹江市
哈齐牡佳 是区号和车牌号的顺序，其实也是最早的按照综合实力来排的顺序。
首先:哈尔滨是省会，无疑是黑龙江综合实力最好的了（我不说官方的什么政治经济了）,其次齐齐哈尔是原来黑龙江的省会，自然也差不了多少，但是不让它做省会自然是有原因的。
再然后，就是牡丹江了。
一：衣
咱们先说大品牌，我只说大学生之个阶段的，阿迪、nike、nike360等所有运动品牌几乎都有，但是我没发现三叶草。lee levis 在太平路中国银行对面的那个店里有。
大商场五层以上：百货大楼，商业大厦，他世纪、红博购物广场、波斯特购物广场、朝鲜名族百货商场（虽然不够五层，但是很有特色，能买到好多韩货）。
一些小的，我们可以淘到便宜的衣服的地方：劝业商场、东大批发，银座，后街，香港街，国贸等等，真的还有很多。
二：食
我自认为无论是黑龙江哪个地方的人都不得不承认，牡丹江是小吃超级多的地方，而且特别好吃。
大饭店：金鼎、夏威夷、森地鲍鱼、科特迪瓦、巨无霸。
小资型：鹿港小镇、江江水来、鲜其阁、仙麒麟。还有好多，不过不好划分
大众型：也就是全国连锁的 必胜客、kfc 、McDonald （我昨天7月13号看到他家又装修了，原来停了一阵子不知道为什么）、永和豆浆等。
特色：韩都烤肉、板门店、阳光外语学校门口的烤冷面，江滨的煎饼果子，哎这个太多了，你得自己网络了{嘻嘻}
三：住
你住在学校嘛，就没什么可说的了，我不是师院的学生，不过北方的大学都一样，本科生，没有室内卫生间，四个人到六个人一个屋子，很干净。细节你可以咨询学校。
房价：市中心地段7000左右，偏远一点的4000左右，再远的就挺远了 3000左右。
四：行
公交车1元一位。干净！！！！比哈尔滨的干净多了。除非你去什么黄花啊 华林啊（都是离牡丹江不远的地方，也不算郊区吧，这个我不懂）而且你可以办公交卡。貌似是100元赠多少元。
打车.起价费是6元。（和长春一样，长春可是吉林省会哦。。。）
火车：两个站，南站和北站，你在师院上学，走北站，更方便，不过学校应该是在南站接你们
飞机：每周一、周四、周六。都有到烟台的航班。去北京的每天都有。
五:人
出去上学了，才知道家乡人民好啊，这个是实话，牡丹江大部分的人，挺热情，事特少，特仗义，但是我不排除有个别的坏人。。。。而且治安一直比较好，很安全的。你来了就知道了。嘿嘿。。 你看我就是牡丹江人 够热情吧？？二楼也是牡丹江人，也够热情吧。。。虽然我不认识它！
六：玩
牡丹峰，镜泊湖，虎园，威虎山影视楼，等等等等……
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七：学习
新华书店、知一书店、知一后面一条路都是、国贸下面也是、江滨这边是市图书馆。
说了这么多，无非想让你知道，牡丹江本身定位就是二级城市，但是麻雀虽小（现在也不小了），五脏俱全。要什么都有什么。而且就院校来讲，除了哈师大，在黑龙江省真的没有比牡丹江师范学院更好的师范学校了。我是哈师大的哦。
4. 现在南京房价最高是多少的 还会降价吗
南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景观房4652元/㎡起售，还送入户花园，而10月9日后其价格一路上调，目前在售的127-132平方米的大户型精装修房源，均价已经达到8600元/平方米。 另一块备受关注的九龙湖NO.2009G47地块，中粮地产经过42轮举牌，以2.35亿元轻取，楼面价3151元/平方米，当时楼市专家曾称，“九龙湖地块整体房价涨势缓慢，达不到开发商的心理预期，所以他们不敢轻举妄动；这次地价还上不去，九龙湖的整体房价想上去有点难了。”但11月底将推出小高层房源的同仁·康桥水岸，并未如预期的维持低价，开发商相关负责人透露，离开盘还有一个月，套数也仅仅88套，排号已达近200人；虽然以120-140平方米之间的大户型为主，每平方米单价也将从今年6月份的4700元/平方米，跃升至6至7千元。 就算不差房 价格盆地也涨了 麒麟板块一向是江宁房源的价格低谷片区，近期将开盘的东郊小镇，普通住宅房源已经“断货”数月了，销售人员昨天透露，最近将开盘的新房源，价格预计为5400元/平方米，看上去与3月份时一样，但仔细一打听，原来是取消了精装修，相当于单价上涨了一至两千元。 此外，房价一向保持缓涨的方山板块，也出现了变化。天泽苑预计在11月份，推出8栋多层洋房，面积在80-140平方米之间，价格从3月份的6500元，上涨至7500元至8000元左右。 供量相对充足的东山板块，生活配套成熟，年初曾经以不到5000元/平米的实际销售价格，被购房者称为江宁性价比最高的居住区域。两家楼盘将在11月份推出500多套房源，虽说该片区“不差房”，但价格同样扶摇直上。武夷水岸花园年中推出时均价5400元/㎡，目前已是6700元；天鹅湖花园的价格则从上一期开盘时的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，涨幅近34%，令很多购房者直喊“吃不消”，购房者陈先生无奈地算了笔帐：“一期才5300元，贵了1300啊，以90平方为例，一套房贵了12万多元，半年不到的时间，要多花这么多，按高薪阶层，一年4万工资，不吃不喝，要3年才能省下来。”（陆容容） 涨幅排名：第四 白下区：楼盘少，一家豪宅带动全区涨 1月报价：13300元/平方米 10月报价：18725元/平方米 对比1月房价变化：上涨41% 记者点评： 和鼓楼、玄武一样，白下作为南京老城区之一，区域内项目多位于主城，因为近两年主城地块上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房价也一直处于较高水平。据记者了解，今年白下区在售的项目包括金鼎湾国际、金陵尚府、观城、鸿意星城等，搜房的该报告也是以上述5楼盘作为案例分析的。而近期常府风华苑、京隆国际公寓也将上市。从销售价格上看，除了位置稍偏的鸿意星城外，其余几个项目在1月的销售价格基金都在1万元/平方米以上，其中金鼎湾国际在1月单价就迈过了2万元大关。近期上市的常府风华苑、京隆国际公寓单价也在1.6万元以上。 从1月五项目的平均价格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，涨了5425元/平方米，涨幅高达41%。七月后出现较大幅度涨幅，而金鼎湾国际从1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，涨了5500元/平方米，而记者发现，金鼎湾国际目前的最高报价已经超过3万元/平方米，白下区项目少，金鼎湾对于整个板块的拉动效应很大。（范薇静） 涨幅排名：第五 玄武区：城中、城东尽豪宅 1月报价：14220元/平方米 10月报价：18591元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.74％ 记者点评：十月均价达到18591元/平方米，玄武区均价是目前南京城区房价最高的，这主要是因为区域内项目多位于主城及环紫金山区域，譬如是城中房价标杆的长江路9号和凯润金城，前者更是南京首个房价破3万的楼盘。除了城中的高档豪宅外，玄武区更有一批紫金山周边的低密度项目，房价自然也不可低估，包括无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄、德基紫金南苑、紫庐等，在这份报告中，选取的项目有无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄，除了聚宝山庄外的单价在万元以下外，其余楼盘都在万元以上，无庶4个月的报价都高达1.9万元/平方米。 从1.9万到2.7万，从2.3万到3万，拉动玄武区房价最主要的“功臣”还是城中的两大豪宅：长江路9号和凯润金城。和河西、江北地王拉动周边房价不同，今年城中几大豪宅的升值潜力被投资客看好，价格疯涨，从年初的1万起步到现在的2万起步，几乎翻了一倍，而最高价也已轻松过3万。（范薇静） 涨幅排名：第六 建邺区：世界级城市副中心，前景普遍看好 1月报价：11483元/平方米 10月报价：15467元/平方米 对比1月房价变化：上涨34.69％ 记者点评：去年楼市寒冬对河西打击非常大，融侨中央花园一度喊出7600元/平方米的地板价，金马郦城甚至以6900元/平方米起售价甩卖精装修房，让很多买房人成功“抄底”，赚了个大便宜。但今年3月楼市回暖后，河西房价也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江湾城的带动下，河西房价一路飙升，现在很多楼盘都卖到了1.5万元/平方米，江湾城、金地名京等楼盘甚至卖到2万元/平方米以上。 随着奥体新城配套设施日趋完善，行政机关的陆续迁入，人们已相信奥体及整个河西将成为南京又一城市中心。建邺区的房子也因此变得抢手起来，甚至供不应求，这也造成了建邺房价从6月开始飞速增长。（李子墨） 涨幅排名：第七 雨花台区：万科、先锋两楼盘抬高区域房价 1月报价：8769元/平方米 10月报价：11420元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.33％ 记者点评：1-10月雨花房价整体上升，9月开始出现较大幅度增长，主要是区域内在售项目较少，房价受个盘影响较大造成。雨花区9月房价的明显上扬主要是先锋青年公寓和万科金色里程的陆续开盘造成的。先锋青年公寓以及万科金色里程都是主打中小户型房源，虽然房价较高，但凭借低总价的优势还是吸引了不少购房者，从而取得不俗的销售业绩，雨花的房价也因此随着抬高。（李子墨） 涨幅排名：第八 栖霞区：搭便车，跟着全市房价一起涨 1月报价：7900元/平方米 10月报价：10225元/平方米 对比1月房价变化：上涨29.43％ 记者点评：栖霞房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步。比较受人关注的楼盘是中电颐和家园、大地伊丽亚特湾，但因各楼盘之间差异不大，因此价格波动也比较平稳。区域环境配套的不断改进，尤其是最近栖霞区马群大庄6号拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人开始关注该区。（李子墨） 涨幅排名：第九 鼓楼区：新盘很少，房源断档 1月报价：12600元/平方米 10月报价：15666元/平方米 对比1月房价变化：上涨24.30％ 记者点评：从走势图上看，鼓楼区今年1-10月的房价整体呈上升态势，3-6月出现小幅度波动。作为南京第一行政区，鼓楼区的一手房价在主城中却是最低的。这主要是因为目前鼓楼区在售项目主要集中在河西北部，而今年河西北部龙江区域已经趋于成熟，新盘不多，价格较高的银城聚锦园等也是在9月才开盘，价格报到了1.7－2万元/平方米，而另一些项目也在近期面市，无法统计到报告中去，譬如时代天地广场、干和福邸等。 鼓楼区在老城区的项目较少，仅有天正湖滨花园、中商万豪、中海·凯旋门等项目在售，而天正湖滨的住宅5月售罄，这也直接影响了整个区域的价格走势。由于是小户型项目，鼓楼的凯旋门和中商万豪在10个月内的涨幅都不算很高，凯旋门涨了4000元/平方米，中商万豪涨了2000元/平方米，成为带动鼓楼房价上涨的主要因素。（范薇静） 涨幅排名：第十 下关区：滨江改造，未来潜力巨大 1月报价：13925元/平方米 10月报价：15542元/平方米 对比1月房价变化：上涨11.62％ 记者点评：随着城北滨江板块的改造，下关区的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了锋尚国际公寓、世茂滨江新城、凯鸿隽府、万科红郡等众多豪宅，已成为新兴豪宅板块，房价也处于较高水平。未来，还将有更多的豪宅在下关涌现，如定位高端的天正小桃园项目以及中冶的项目等 肯定会下降，我个人觉得现在中国的泡沫经济已经很严重了，政府很早就意识到这个问题了，你应该知道泡沫经济的严重性吧
5. 云南曲靖市 生活 就业 定居
我是曲靖人。对曲靖了解比较全面。
1，曲靖气候适宜，年平均温度15°。冬天一般中午最高温能到18°。最低温大概-3°（就一两天）。夏天最高温也就30°不到。不是很冷，所以没有统一供暖。一个空调足以。
因为是内陆，有时候风还是很大的。但也不会多。毕竟曲靖是在坝子里的（小盆地）。
雨季可能会有点湿，买房不要住太低。
2，曲靖的商业很好。离昆明近，入滇的交通要道。昆明有的曲靖一般都有。没有的，如果你要，第二天就能运到。
3，曲靖房价很便宜，中心3000左右，郊区2000左右。去年我离家以前听说的是，曲靖的别墅和商品楼一个价，甚至要比单元房便宜，一平米2500。（别墅整体要价高，平均下来每平米就便宜了）
曲靖是个小城，郊区到市中心开车也就20分钟吧。如果骑自行车的话，20分钟也能到。
（曲靖现在私家车很多，出门开车路况不好说。）建议你考虑南片区靠西的房子。那边附近是公务员小区。治安应该会好。
4，曲靖的工资不好说，没有很大的公司，很强的集团。（曲靖烟厂好像也和昆明的合并了）。
曲靖的房地产前途不好说，你看房价就知道了，那么便宜。现在有很多房子空着没人住。不过和昆明很近，有动车（一个半小时）有高速（也是一个半小时）。不久，昆明应该会有很多公司（大的，要地便宜。小的，要房便宜）到曲靖发展。
随便说一句，新建的机场在昆明与曲靖中间，离曲靖80公里。交通没的说了。
至于大学生的就业工资。我现在是在读学生，不好评论。
5，曲靖的治安，我不好说。每个城市有每个城市的不安定地段。有光明的地方就会有黑暗的地方。不过曲靖是一个很安逸，很悠闲的地方。压力不会太大。相对的被逼着玩命的人就少。黑帮不可能没有（我觉得），但大家都能好好生活，好好赚钱的话，谁也不愿出来闹。
我知道医院的东西多一点，一般没有太明显的因为那些进医院的。
记得以前最猖獗的犯罪团伙是一群10岁左右的小孩，大街上偷人钱包。（后面应该有人指使，不知道现在还有没）。不要刻意的接触黑暗的地方，基本上看不到黑暗面。
顺便带一句，云南靠近金三角，是人都知道的。毒品会不会多？谁也不知道。但云南人很有钱吗？运毒的要赚钱，肯定往沿海运。所以，如果要走云南内部运毒的话，他一定很低调。拼命的藏着。不要因为靠近，就觉得云南怎么这么样。
自己多注意一点，不要老往阴暗的地方跑。光明的地方多得是。
个人觉得，曲靖治安算不错的了。
6，曲靖的医疗水平应该不如昆明，不过也差不到哪去。曲靖第一人民医院的医疗水品还是很高的。但是，这家医院在曲靖几乎是垄断地位的，很多先进的医疗设备只有这里有。如果服务态度有什么问题的话，不好说。
至少我知道的很多护士态度都不错。（我算家属了，真是什么样，我看不到）
再说了，昆明那么近。很快就能到了。
7，曲靖人感觉还是不错。生活一般。上公交一般还是会有人给老人让座。不过曲靖的方言，额，云南方言都不好认。不过还是北方语系的，慢点都能听懂。
曲靖人很多都很小资，（和昆明一样）很会享受。
曲靖有很多景点，不出名，但很美丽。曲靖城很干净，很多店家都会在门口放个垃圾桶，让行人不乱扔垃圾。曲靖有很多美食（偏川味，如果不吃辣的话，额，有很多都没法吃）
（我插的图片是雨后的城中心的广场）
最近很想家，找的资料多一点。有什么想问的可以在网络上给我信息
6. 在五莲县麒麟广场购买房子，哪里可以参加团购
我看还是等等吧，房价不稳定啊，
7. 曲靖买一套房大概多少钱
大概8431元/平
8. 时代天樾有什么优势啊
距离主城区近，距离新街口直线距离10公里，开车大概25分左右
万科物业，全国排名第一。
未来10号线沿线会在时代天樾附近。
9. 河南南阳市区房价
南阳的房价现在已经均价4000以上了，白河南也要3500左右哦，我说的基本是期房，现房的价格很高，而且基本买不到，也不划算！而且地段都不好，房型差，小区环境更差！大家知道百里溪路和麒麟路路口吧，进出南阳的小客车、垃圾车都从那里过，噪音大，脏的要命，连那里的2手房都3000多一平米了，真是难以想象！！现在南阳的好楼盘都在高新区，也就是农运会会场周围，也是未来的南阳市政新区，按照南阳的北移东扩战略，张衡路独山大道那里就是以后的新区核心原点，现在那里周围都是在建的住宅小区，价格在4000多点，如果是年轻人，我建议你还是重点考虑高新区那里，毕竟南阳发展的战略是东移北扩，市政府又确定要迁到高新区那里，所以不管是自己住，还是投资，都很有潜力！
南阳12年要举办农运会，现在城市的发展正是一个千载难逢的机遇，南阳现在在大力整治市容市貌，呵呵，上次回去一看公交车居然都换了，是不错，我相信那句话啊——农运会使南阳向前发展了10年，一次赛事确实能让南阳变的好一些，是南阳人都有这样的期望，郑渝高铁正式列入了国家十二五规划，这又是支撑和房价的一个重要因素，南阳的房价下跌的可能性不是很大的！
推荐楼盘：中景门国贸：独山大道和张衡路路口
璟都国际：同上，路口南边
南都领御：璟都国际南边
凤凰城： 同上，路口西边
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10. 新房和二手房，价差到底有多大
自10月以来，南京楼市上市量井喷，众多楼盘推出了新房源。而由于调控限价的原因，目前一些区域的二手房价格纷纷超过了新房，有的甚至达到了悬殊的地步。
在哪些区域这种“剪刀差”的问题特别突出呢？这些标出高价的二手房能卖出去吗？是否仅仅是有价无市？《扬子楼市》进行了调查。
千万豪宅上午买下午卖 直接加价400万
限价最严格如今也是最热门的区域，非河西莫属。11月2日，仁恒江湾城打响了“收官战”，推出7、9号楼共计214套千万级豪宅，均价4.5万元/ ，远远低于市场报价。以江湾城三期举例，笔者了解到，10月31日曾有一套235 的房源以1280万元价格挂出，折算下来，单价达到了5.45万元 / ，单价差价接近1万元。
所以，尽管开发商方面开出了100万认筹金、购房需八成首付等多重严苛购房条件，仍然吸引了920组客户争抢，平均4人抢一套房。毫无悬念，所有房源开盘半日全部售罄。
戏剧的一幕出现在了2日下午，就在开盘结束不久，就有人在朋友圈推送上午刚刚售罄的新房源，9号楼206 的房源，报价6.3万元/ ，比开盘价足足高了1.8万元/ ，千万房产转眼就想赚400万元左右，一二手房的巨大剪刀差让围观者惊呼：“这真是来钱最快的房产投资了！”
多个板块存在“剪刀差”
差距最大超万元
河西南也是公认的“剪刀差”巨大、新房遭抢的热门区域。最近，该区域相继有金地中心风华、佳兆业城市广场和朗诗熙华府三家楼盘推新，而且新房均价都在3.5万元/ 左右。
而该区域目前有二手房在售的是五矿崇文金城，报价普遍在4.3-4.7万元/ 之间。据该区域的一家中介表示，10月区域新房集中开盘，导致现在有些二手房卖家的报价还降了点，之前还有报单价5万多的。最近成交是 9月的事，成交价在4.6万元/ 。
江宁九龙湖的万科翡翠公园10月底加推的均价为29500元/ ，终究还是未能破“三”，但邻居盘万科金域蓝湾的二手房报价普遍已在3.3万元/ 左右。“我们9月的成交均价在3.3-3.4万元/ ，但自翡翠公园10月加推后，金域蓝湾二手房基本上一套都没卖过。”万科租售中心金域蓝湾二店周勇介绍。
之前一直蛰伏的板桥板块今年房价也有明显涨幅，尤其是二手房普遍看涨。11月6日，明发浦泰梦幻家加推新房源，均价超过1.7万元/ ，而同区域的二手房报价已经超过单价2万元，以金地自在城为例，目前的二手房报价普遍在2.4万元/ 左右。
仙林湖和桥北
新房二手房价格趋同
不过，一些利好提前释放的区域，经过时间的消化，一二手价格正趋于接近。像仙林湖的楼盘新城香悦澜山10月下旬新开房源均价约为3万元/ ，目前二手房报价大约在2.8万元/ 左右。
此前一二手房价格倒挂的桥北区域，新房价格一路小跑，目前一二手房价基本已经持平，以苏宁威尼斯水城为例，11月下旬该盘将加推，预计均价约为2.1万元/ ，目前该盘二手房成交均价也差不多就是这个价。“我们最近成交的一套90 的两房，成交均价2.1万元/ ，比较9月份，这个价格有所回落。”一家专做桥北楼盘的中介表示。
“剪刀差”较大的区域
二手房大多有价无市
新房价格低于二手房，特别是“剪刀差”巨大的楼盘，在新政中仍然取得了骄人的销售业绩。像河西中的仁恒江湾天成，河西南的金地中心风华、佳兆业城市广场、朗诗熙华府；江宁的万科翡翠公园、龙湖春江郦城；鼓楼滨江的中冶盛世滨江等都取得了日光或近日光的成绩。
而这些新房价格明显低于二手房的楼盘“日光”，也直接导致了与之相关的二手房市场低迷不前。笔者看到，江湾天成开盘一周多，网上已经挂出了一批江湾天成的房子，这些被标注成“业主诚售，刚出神盘”的房源，最高报价逼近6.6万元/ ，最少的也挂出了6万元/ 。“但关注的人多，真正买的很少。”南京巨为房地产的一位中介经纪人介绍，江湾天成二手房6万是起步价，251 的稀缺房源报价更是高达6.5万元/ ，但没有成交。本月该楼盘唯一成交的一套是江湾城二期178 的四房，成交单价5万元/ ，“不过这也是因为房主急用钱，成交价相对偏低，如果不急的话，也许能卖到5.5万元/ 左右，再高就很难卖了。”
河西南区域同样因为巨大的“剪刀差”造成二手房不好卖。“这个区域一直是一二手房价格倒挂，限购后大家都去抢新房了，最近一个月，没卖出去一套，来自新房市场的冲击太大了。”一家不愿具名的中介经纪人介绍。
而在麒麟板块，新房价格一路猛涨，虽然目前一二手房也存在价差，但新政当前，一二手房都成交无力。区域大盘启迪方洲现在的销售均价在2.6万元/ ，二手房报价在2.2万元/ ，尽管比新房价格低了不少，但还是难以成交，“我们之前一套85 的小三房，205万也能卖出去，现在挂190万仍然无人问津。”周边的一位中介工作人员表示。
专家分析
变现不易，
楼市短线投资须谨慎
长久以来，市场上的新房价格总是高于二手房价格，然而今年以来的南京楼市，却出现了不少二手房均价超过新房均价的楼盘，而且有楼盘的一、二手房差距之大令人难以置信，限价是其中一个重要原因。
回顾过去几个月的南京楼市，限价从严无疑是一大“特色”。从4月份开始，限价令便重出江湖，7月份时物价部门又出五大举措抑制下半年房价上涨，其中提出热点区域要设置“动态封顶价”，限价令再升级。
业内人士透露，限价至今，河西中部被摁在4.5万元/ 的“红线”下，河西南的价格天花板为3.5万元/ ，江宁、江北的限价“红线”为3万元/ ……
在南京房价点评网首席分析师周颖看来，限价令实施以来，确实对房价的过快上涨起到了一定的抑制作用，但是如果楼盘二手房价格比新房贵出很多的话，就不太合理了，房价最终应该是由价值和供求关系共同决定。
南京升龙地产营销总监李远透露，该项目预计年底推出三期部分房源，价格受到限价影响，依然会在3.5万元/ 的红线下，而该项目的二手房价基本已经达到了4.3万—4.5万元/ 左右。尽管限购限贷后意向客户缩水了四成以上，但房源供需比依然高达1:4，开盘抢光基本是没有悬念的，而意向客户中，买房用来投资的不在少数，很多买房人都表示“买到就是赚到”。南京新景祥常务副总经理何晔表示，调控后依然热销的楼盘，大多都是限价盘，尤其是河西楼盘，说明地段品牌和品质俱佳的楼盘有更强的抗跌性，在南京房价长期看涨的背景下，这种楼盘当然值得买。
不过，南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华建议以短线投资为目的的买房人还是要谨慎，因为有些楼盘的二手房已经出现有价无市的现象，买到了不一定能马上变现。
他建议，要让房价真正回归理性，就应该让税收、信贷等市场手段走到台前，实施长效管理机制，彻底改变市场预期。在他看来，调控政策不会到此为止，住建部、国土资源部还有后招在手，因此市场预期还有进一步发生转变的可能性，“只有当市场真正冷静下来时，才是购房者入市的好时机。”
（以上回答发布于2016-11-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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