嘉峪关二手房价一平多少钱

① 嘉峪关定居好吗房子、、工作问题

呵呵~您好，本人系嘉峪关土着，来系统的回答一下你的问题。
1、工作:目前考公务员有两条途径，一是全省的统一考试，二是2010年最后一年的进村进社三支一扶考试。就目前的政策形势而言你只能参加第一种全省的统一考试，嘉峪关每年大概录用30人左右，公检法部门居多，你的专业很有优势。第二种只针对本地户口和有择业证的统招大学生。你的学历还是很硬的，可以尝试自投简历到酒钢人事部门，酒钢刚刚出台了高级人才的引进政策。嘉峪关目前定位要大力发展煤化、火电、风电、光伏、无机化工基地，以及区域性通道经济，从一个单纯的资源性城市建设成为一个可持续发展的综合性城市，这其中肯定是需要大量的专业人才。选择打工的话，正常月薪1000-1500之间。但也并非没有机会。
2、房子：20万目前可在嘉峪关购买100平方米左右住房一套（购买成本，未算装修等等）。当然也看路段，略偏远地段还有1700左右一平的房子，但主流房价已经到2300元左右。
希望能帮到您，有什么问题可以消息咨询。

② 交了首付后最晚什么时候可以办贷款

交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。

买房子后，买卖双方需要先网签、之后到银行申请贷款、过户，抵押下款，根据是一手房还是二手房，如下：

1、一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

2、二手房按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

(2)嘉峪关二手房价一平多少钱扩展阅读

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

③ 二手房过户税率是多少

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费：80元。买方承担。

7、房屋评估费：按评估额0.5%。

(3)嘉峪关二手房价一平多少钱扩展阅读：

二手房过户税率的注意事项：

1、二套房贷款首付比例可提高：

继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

通知还要求，市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。大力推进城镇个人住房信息系统建设，到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现联网。加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。

2、150万房价个税多缴24万：

来京工作6年的吴先生刚缴纳购房定金，但因二手房购房政策的调整，他可能要面临多缴纳20多万个税的情况。在北京，购买二手房所有税费均由购房者承担。例如，吴先生在朝阳区购买了一套价值150万的小户型二类经济适用房，该房已满五年可上市交易，但并非业主的唯一住房。

按现行政策，吴先生需替业主缴纳总房价1%的个人所得税，即150×1%=1.5万元；但是，如果按照新政策，因该经济适用房最初价值仅为20万元，如果按照差额缴税即（150-20）×20%=26万。

这多出的24万多元的税收，让吴先生很头疼。他说，他购买的这套小户型用于自住，但现在，多出的20万限制住了他这种非投资者。吴先生希望，政策应该进行细化，对于非投资性的住房，应给予个人所得税减免或返还。

④ 北京市7环内现房价多少钱一平方

北京市七环内限房价要是二手房的话，也就是一万多一平，如果是新房的话，三万多一平

⑤ 密云的房价现在跌了吗二手房大概多少一平

我看还那样，二手房年代新一点的4000-5000，老一点的3000多，基本这样

⑥ 嘉峪关市佳源小区现在叫什么名字

就叫政和街佳源小区。4楼96平带10平地下室，两室两厅一卫，简装45万售价，2室2厅1卫户型96平方米建筑面积单价4687.5元每平方米类别二手房朝向南北向。

⑦ 中海锦榕湾二手房房价会涨么

位于海珠工业大道北的中海锦榕湾,先看它的数据总览:2022年10月均价30440元/m²,环比上月上涨0.4%,价格稳步上升。

⑧ 泰丰观湖二手房房价会降价吗

会降价，泰丰观湖二手房房价物业费2元/㎡·月，物业服务质量不好，这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说服务质量很差。物业的保障水平还是挺差的，一般的物业都是开发商自己的，有的是外包出去了，所以房价会下降。

⑨ 嘉峪关南湖国际A区二期房价多少米一平方

咨询记录 · 回答于2021-12-06