津门停车位多少钱一平
A. 车库物业服务费定价标准
物业服务收费与购房者息息相关，一直以来备受关注。近年来，由于缺乏明确的管理收费标准，关于物业服务收费维权的事件时有发生，让许多购房者叫苦不堪。
昨天（11月9日），西安市发改委印发的《西安市物业服务收费管理办法》引发了一波热议。
备受关注的新办法（适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、浐灞、国际港务区、航天基地等城市建成区范围内住宅小区实行政府指导价的物业服务收费行为）对停车收费标准、物业服务收费标准等做了详细规定。
新办法将于2021年1月1日起正式实施，有效期5年。
室内停车收费标准下调
一类80元/车位·月
新办法规定，实行政府指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月和按次两种收费形式。
住宅小区停车服务费室内停车场一类停车服务费由现行的150元/车位·月调整为80元/车位·月；二类停车服务费由现行的130元/车位·月调整为60元/车位·月；露天机动车停放场所不分类别，停车服务费由现行的80元/车位·月调整为60元/车位·月。
▲调整前后物业管理区域内机动车停放服务按月收费标准比较。（来源：西安市发改委）
调整之后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低46.7%，二类降低53.8%，露天降低25%，停车服务费标准在全国7个实行政府指导价副省级城市中排名第3位。
为了缩短临时停车收费时段，提高停车位的使用效率，新办法规定，室内临时停车一类收费标准由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元；二类由原来的8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元；露天临时停车调整为4小时为一次2元。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
新办法对室内室外停车费标准和临时停车收费标准都做了调整，室内外停车费用都较现行标准有所下调；临时停车收费标准缩短临时停车收费时段，更方便短时间停车的业主，即停即走，有效提高了车位的使用效率。
除了调整以上收费标准外，这些车辆临时停放将不再收取停车费：
1.临时停放30分钟之内的车辆（仅限配置有公共停车位的小区）；
2.执行公务的军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆；
3.残疾人车辆（仅限小区无障碍车位停放的由残疾人驾驶的车辆）。
30分钟临时停放减免更加人性化，方便了业主临时停车去楼上送取东西。
物业服务一费制物业费迈入2.0元时代
新办法对物业服务收费也有了明确规定，将实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。
等级标准将依据西安市住房和城乡建设局印发的《西安市普通住宅小区物业服
物业服务收费与购房者息息相关，一直以来备受关注。近年来，由于缺乏明确的管理收费标准，关于物业服务收费维权的事件时有发生，让许多购房者叫苦不堪。
昨天（11月9日），西安市发改委印发的《西安市物业服务收费管理办法》引发了一波热议。
备受关注的新办法（适用于新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区及高新、经开、曲江、浐灞、国际港务区、航天基地等城市建成区范围内住宅小区实行政府指导价的物业服务收费行为）对停车收费标准、物业服务收费标准等做了详细规定。
新办法将于2021年1月1日起正式实施，有效期5年。
室内停车收费标准下调
一类80元/车位·月
新办法规定，实行政府指导价的物业管理区域内停车服务费分为按月和按次两种收费形式。
住宅小区停车服务费室内停车场一类停车服务费由现行的150元/车位·月调整为80元/车位·月；二类停车服务费由现行的130元/车位·月调整为60元/车位·月；露天机动车停放场所不分类别，停车服务费由现行的80元/车位·月调整为60元/车位·月。
▲调整前后物业管理区域内机动车停放服务按月收费标准比较。（来源：西安市发改委）
调整之后，住宅小区机动车停车服务费室内一类降低46.7%，二类降低53.8%，露天降低25%，停车服务费标准在全国7个实行政府指导价副省级城市中排名第3位。
为了缩短临时停车收费时段，提高停车位的使用效率，新办法规定，室内临时停车一类收费标准由原来的8小时为一次5元，调整为4小时为一次2.5元；二类由原来的8小时为一次4元，调整为4小时为一次2元；露天临时停车调整为4小时为一次2元。对物业管理区域内非机动车及摩托车停车收费实行市场调节价。
新办法对室内室外停车费标准和临时停车收费标准都做了调整，室内外停车费用都较现行标准有所下调；临时停车收费标准缩短临时停车收费时段，更方便短时间停车的业主，即停即走，有效提高了车位的使用效率。
除了调整以上收费标准外，这些车辆临时停放将不再收取停车费：
1.临时停放30分钟之内的车辆（仅限配置有公共停车位的小区）；
2.执行公务的军队、武警、公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆；
3.残疾人车辆（仅限小区无障碍车位停放的由残疾人驾驶的车辆）。
30分钟临时停放减免更加人性化，方便了业主临时停车去楼上送取东西。
物业服务一费制物业费迈入2.0元时代
新办法对物业服务收费也有了明确规定，将实行政府指导价的物业服务收费实行等级服务、等级收费。
等级标准将依据西安市住房和城乡建设局印发的《西安市普通住宅小区物业服务指导标准》，对应的收费等级由高到底设定为一级、二级、三级、等外四个等级，按照高层、多层分别制定收费标准。（物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取。）
西安市现行基础物业服务费标准为高层一级每月每平方米1.50元，二级1.20元，三级0.90元，等外0.70元；多层一级0.45元，二级0.40元，三级0.35元，等外0.30元（多层住宅按省定基准价可上浮40%；以上费用均不含电梯费和公摊电费）。
调整后，高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
西安市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准，由三部分组成：基础物业费、电梯费、公摊电费。在实际执行的过程中，部分小区存在乱收公摊电费、电梯费的行为，维权事件时有发生。
新办法明确，电梯费、公摊电费将合并入物业费内，不再单独收取。新办法物业服务收费“一费制”明确了物业费的用途，让物业费用的属性更广泛，避免了小区业主因为物业费明细不清楚而产生不必要的维权事件。
此外，生活垃圾处理收费是市城管局收取的市容环卫收费，物业公司仅负责代收代缴，不包含在物业费中。
▲图源网络
“三费合一”与现行物业费、公摊电费、电梯费三项分开收取相比较，居民所缴纳的物业费相对来说更贵了。按平均值测算（公摊电费0.18元/平米月、电梯费0.32元/平米月），高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，高层住宅物业费标准在全国15个副省级城市排名第11位，多层住宅排名15位。
需要注意的是，物业服务收费依据物业服务等级按照高层、多层收取，高层一级物业费为2.2元/平方米·月，多层一级物业费0.85元/平方米·月。等级不同，收费标准不同，高层一级物业与多层一级物业每平方米一个月的收费标准相差一倍多，所以一定要弄清楚自己家的房子是属于高层还是多层。
>>高层指七层以上（含七层）带电梯的住宅，七层不带电梯的参照多层收费标准；
>>多层指六层以下（含六层）不带电梯的住宅，六层及以下带电梯的参照高层收费标准。
对于已经成立业主大会（业委会）的，以及别墅、公寓、商住综合楼中的住宅、非住宅类等政府定价范围以外的物业服务费、停车服务费及其他服务费（特约、增值服务等）收费标准实行市场调节价，由物业服务企业与业主或者业主大会双方协商，通过合同约定。
物业费上涨服务品质如何匹配
新办法对小区物业费调整后，高层住宅物业费平均涨幅7.2%，多层住宅物业费平均涨幅18.5%，预示着西安市的社区物业费将正式迈入2.0元时代。
物业费用的上涨能否带动更好的物业服务水平，相信这是很多看居民的担心和疑虑。倘若只是物业费上涨，服务品质没有跟上，后期因物业费产生的矛盾会更多。
▲图源网络
物业服务要如何提升才能匹配上涨的物业费呢，在此我们有以下建议。
物业服务企业
物业费上调，业主每年要拿出更多的钱来支付物业费，这也意味着物业服务企业势必将要拿出更好的服务，来匹配业主多支付的物业费用。
物业服务企业必须要做扎实基本功，给业主提供品质和价格相符的物业服务，解决社区居民投诉、社会关注的重点、焦点、难点问题。比如，规范物业服务标准，提升服务人员质素，及时公示物业服务合同履行情况，据实公示归属业主收益等情况，维护维修社区配套设施，绿化修建养护，小区违法违规建设等现象及时制止并检查跟进等。
住宅开发企业
政府对物业服务费的上调，目的也是为了让居民拥有更加舒适的生活居住条件。这也需要房企在住宅开发的过程中更加注重产品的品质，对项目进行高标准、高质量的交付。
利用产品品质+物业服务品质双线提升，让业主意识到多支付的物业费是用在了提升自身的生活居住水平，而不是白白多交了费用。
距离2021年1月1日新办法的实施还有不到2个月的时间，物业服务品质与涨价后的物业费能否匹配和被大家认可，还需要物业服务企业花费心思在服务态度和服务水平上进行提升。
B. 70平米的房子一年需要多少费用
你说的那个是取暖费 不要发票的那种
你说的就是几大项 如果还有的话 也是七七八八的小钱
买楼时注意采光好不好 还有位置环境 空气
取暖费和物业费都是每年的 一次性收取
住70平楼房每年大概要交3000-4000
包括物业费550 取暖费1770 水电燃气 1200
停车费 400左右 其他200
至少4000元左右费用每年
C. 地上停车场造价多少钱一平
造价在160~190元每平米。希望我的解答能帮到你
D. 6层高,400个停车位的停车楼,钢结构的，建筑造价是多少
你好，大概价格在800元一平左右，根据地区和结构都不同价格有所差异，如果是在河北衡水附近可以联系我。若我的回答对你有帮助请采纳！
E. 爱委大厦停车位有多少个租金多少钱
爱委大厦停车位有372个，停车费月卡500元一个月，写字楼租金50元-60元/一平，物业管理费5元/平
F. 租地下室一般多少钱一平
一般是地上的70%的样子，不过也要看地段等因素，如果地段很好，根本不愁没人租，那就不会便宜。
G. 建一个小区地下车库要多少钱
这要分面积大小、高度、层次等等，不能一概而论。一般地下车库的造价为3000元左右每平方，一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。
单建式停车场一般建于城市广场、公园、道路、绿地或空地之下，主要特点是不论规模大小，对地面上的城市空间和建筑物基本没有影响，除少量出入口和通风口外，顶部覆土后可以为城市保留开敞空间。
附建式停车场是利用地面高层建筑及其裙房的地下室布置的地下专用停车场。这种类型的地下停车场，使用方便，节省用地，规模适中，但设计中要选择合适的柱网，以满足地下停车和地面建筑使用功能的要求。
注意事项
1、车辆在驶入地下停车场之前一定要看清其限高标识，每一个地下停车场都有自己的限高标识，通常的地下停车场限高在2～2.4米之间。有些车辆由于在车项上有附加物品超过了限制高度，如果贸然驶入地下停车场是非常危险的。
2、地下停车场的光线以及视野都不及地上停车场，因而在进入地下停车场之后一定要减慢车速，并开启车灯，沿着方向标识前进，对车辆出入的路口进行仔细观察，避免发生碰撞事故。
3、停车时留意车辆停放位置附近有无明显的标志物，在多层的地下停车场停车一定要记住将车停放在地下几层。
4、地下车库的车位一般是两根立柱中间有几个停车位置，在有选择的情况下，最不好的位置是居中，这样左右都有车，别人开门不小心碰坏车门的概率最大。而空间最左的车位最好，因为这时左侧没有车，驾驶人开门一般都比较小心，但是乘客的这种意识则比较欠缺。
以上内容参考：网络—地下停车场
H. 露天停车场单位造价是多少钱一平米
井字形植草转、单8字形植草转、双8字形植草转，这三种都适合停车场的铺设和改造。这三种砖的价格大概在35元一平方左右，包施工的话另加收25元一平方。
停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。
现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。停车场主及管理员的法律责任，通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆，不保障车辆受损及失车责任，一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。
一、平面停车场
平面停车场（亦称广场式），具有一定的用地面积，通过交通标线划分成通道和停车泊位，配上指向箭头和标志等交通设施。其停车方式有垂直式（与通道呈直角）、平行式（与通道呈平行）、斜列式和交错式布置四种方式。
一般常用垂直式布置，优点是节省停车面积。也有采用斜列式布置，其斜列角度依场地形状确定，优点是进出方便，周转率高，安全性好。
二、坡道停车场
坡道停车场，一般分为地下坡道停车场和楼宇坡道停车场两种：
1、地下坡道停车场
多利用建筑以及广场、公园等地下空间，配上坡道进出的停车场。其优点是用地省，但建筑造价约高于地面建筑2~3倍，一般专供小型车停放。
2、楼宇坡道停车场
建造多层加屋顶层，配合坡道进出的停车场。其优点是用地省，造价较便宜，一般专供小型车停放。