团泊富力云景多少钱一平

① 【团泊新城】小区有几幢高层几幢多层住宅

新城目前开盘的有两个项目，梧桐公社，安纳西小镇

② 中骏云景台所在团泊湖东区团泊新城的发展前景怎么样团泊湖和东丽湖哪里的发展前景更大一些

团泊湖和东丽湖的发展前景各有千秋，优劣势都比较明显。

【东丽湖】该区域开发较早，03年万科就在该区域拿地进行项目开发，随后恒大、华侨城、北大资源、金融街、松江等开发商陆续入驻东丽湖进行开发建设。13年正式营业的欢乐谷，恒大的温泉度假中心则让这一区域更加受到关注。因此，到目前为止，该区域的基本生活配套比较齐全，每个小区都有自己的生活设施，菜市场、餐馆、超市、社区医院等一应俱全，学校方面则有华侨城实验学校，是公立学校，包括小学和初中，以及文科社区的北大附中国际学校，可以满足当地居民的生活需求。目前产品方面，主要以恒大的高层、万科的洋房、华侨城的别墅为主。

不得不提的是，该区域的另外一个升值点在于，从该板块出发，开车15分钟可以到达空港经济区，而空港经济区内聚集了超过一千家企业，有丰富的刚需客群和大量的住房需求需要满足，而东丽湖版块的刚需住宅恰好可以让人接受。

不难看出，该区域虽没有大型配套，但是基本生活配套齐全、到空港距离适中、价位较低，因此非常适合空港经济区版块的刚需客群。如果投资的话，该区域的高层住宅应该比较容易实现保值升值。

【团泊湖】该区域开发较晚，从10年以后才陆续有开发商在当地进行开发建设。由于起步较晚，该区域目前配套还在完善中。当前的生活配套主要依赖于团泊镇的生活配套，团泊中学、小学，商场、菜市场、银行等配套均集中于团泊镇，在人气上目前还比不上东丽湖。但是该区域具有很大的后发优势——作为静海区重点规划的生态宜居新城，该区域正处于快速建设和发展中，而这一阶段的发展速度是最快的，升值速度也是最快的。并且该区域是目前天津市唯一一个发展中的洋房别墅居住板块，汇集了金地、天房、富力、松江、中骏、鸿坤、绿地、绿城等多家大型开发商，集聚效应非常明显。

③ 团泊湖富力新城云景庭院26层顶楼怎么样

团泊湖富力新城云景庭院26层顶楼好。团泊湖富力新城云景庭院26层的好处如下：
1、顶楼房价便宜，户型和低层一样，性价比高。
2、26层视野开阔。
3、顶楼安静，不像低层那么嘈杂。

④ 推荐团泊湖合适的楼盘

鸿坤理想城 ：1，大开发商，居住品质保证 2，依托团泊湖优越生态环境，景观价值和发展规划

中骏云景台：1，两大公园，光合谷旅游度假区，湿地公园 2，两大高校：天大仁爱学院和天津石油职院 3，项目有会所，配有健身房，业主餐厅和商业

富力新城：1，处于静海中部团泊示范镇，距静海城区16公里 2，居住环境优美，基本配套完全 3，性价比比较高，适合刚需人群

⑤ 一直犹豫买津南的房子还是团泊湖的房子，哪个更适合居住和投资呢

津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。

融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。

南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。

静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。

所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。

⑥ 中骏云景台怎么样

中骏云景台项目位于位于静海区团泊新城东区，是由中骏地产打造的容积率1.5的低密社区。是中骏地产在天津的第三个优质楼盘。洋房为主，层为辅，园林绿化优美。
交通：山深线上荣乌高速进入外环线。距离外环线大约22公里。710路、156路分别通往南开区海光寺和天津站。后期规划的C4线预计2021年动工。
教育：周边有团泊三幼，团泊中学、团泊小学，南开翔宇学校，大学天津大学仁爱学院。
商业：团泊示范镇里面有超市，饭店，药店，菜市场等可满足基本生活需求。团泊西区有综合商场奥特莱斯商业广场。天房，住总集团在团泊东区拿商业用地，后期商业配套可逐渐完善。
项目小区内部配套幼儿园、超市、健身设施、会所
等。项目为地下停车位，社区环境更加安全舒心。中骏云景台户型功能性强，分区合理，方正通透，出房率高，带给居者更舒适的居住感受。

⑦ 中骏云景台、富力新城等团泊湖板块住宅项目到南开区王顶堤的最快路线

公交路线：在团泊温泉酒店站乘坐710路/710路区间，天台站下车。然后乘坐地铁三号线到王顶堤站。时长两左右。

自驾路线：推荐1号和2号路线，走山深线-荣乌高速-卫津南路。时长四十分钟左右。

⑧ 广州富力天河华庭二手房房价价格多少钱一平物业公司是哪家

您好，很高兴为您解答广州富力天河华庭小区相关问题。富力天河华庭现在二手房参考均价为：每平米86619元。小区位于广州市天河北林和东华庭路3号，物业公司是广州市天力物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

⑨ 中骏云景台项目位于哪里

中骏云景台位于团泊新城光合谷旅游度假风景区南侧，中骏地产打造，港股上市公司，中国地产50强，布局全国二十余座城市，主要打造高端住宅系列，北京西城项目均价已达13万。拥有国家一级房地产开发资质和国家一级物业资质。中骏发展路线是资深、稳健路线，在国际标准评级机构标准普尔级别中是优先等级，是全国房地产前50强当中负债率最低的一家企业。

这些年来提到团泊大家印象其实不只是游度假特色小镇那么简单了，因为它逐渐的在向一个人居的板块转型。在这样一个节点，中骏云景台抢占了团泊唯一的一个回归人居板块属性的地段进行了产品的开发。

 看中的资源是第一交通：津王公路转荣乌高速或者津淄公路20分钟即可通达梅江板块，卫津南路延长线和外环线的交口处、王稳庄、梅江板块、中石油桥附近节省下来的购房款能够提供更好的交通出行方式或者工具。第二自然资源，整个团泊新城空气质量能够达到国家一级风景区的这种苛刻。来到团泊湖就是追求蓝天白云，逃离雾霾的过程。第三团泊湖自身配套，具备人居板块条件。例如团泊示范镇内，距离项目两公里，两个大型超市，一个大型菜市场，一家团泊医院，十分钟的一个生活圈大家都会都可以满足这些要求，小学初中还有幼儿园也在这个生活圈的范围内。

从十二五规划当中，团泊东区要从一个10万人口居住承量的板块上升到60万人，中骏云景台就独占了他的人气板块。西侧800米是天津大学仁爱学院，二本学校，14000多师生，东侧是在建的中石油职业技术学院一家大专院校，五六千师生。居住在中骏云景台你已经进入了学府板块。紧邻整个板块的旅游地标，光合谷旅游度假区，占地4500亩。云景台小区的西侧紧邻一块绿地公园和静海国际青少年交流中心，这是一个市政重点配套，去年年底得到政府确认，北方网可查，两年之内落成。云景台属于团泊湖环境中的小环境，所以说具备了人居板块的要素，人气、配套、环境。

说起未来的发展首先肯定考虑到的是土地因素，团泊湖的地价已经达到了1万每平米，如果以这个地价，未来开发洋房产品的话，成本是在两万左右，因此以云景台目前的产品，洋房产品涨到两万三四基本上就是时间的问题，就看政府什么时候放开对热地的建设。只要热地开始建设整个版图的价值就会刷新。第二政府为了扶持整个东区向人居板块转型，津王公路西侧的地区已经没办法继续利用了，已经被开发满了。中骏云景台南侧，政府预留了12块规划的待出让用地，其中3开商服用地，9块住宅用地，总共占地三千亩，都将陆续开发并且出让。所以说买了中骏云景台等于抢占了未来居住板块的一个核心位置。团泊湖是整个天津南部地区的一个价值洼地，中石油桥附近房价已经达到四五万的价值了，如果买市区的老房子不如来团泊湖住电梯洋房。

⑩ 现在团泊都有什么项目均价多少钱啊

目前团泊区域有20个开发商拿地，目前在售的主要有高层，洋房和别墅，

主要项目有星河领御，洋房社区，

中骏云景台，洋房社区；

鸿坤理想城，洋房和别墅；

富力新城，高层和别墅；

招商果岭，高层；

目前区域内的高层均价在9000到10000之间，洋房价格在12000左右。