照母山湖别墅多少钱一平

‘壹’ 走过帮答下别墅装修多少钱一平

别墅普通装修价格在5000-6000元/平米，中端装修价格在6000-7000元/平米，高端装修价格在7000-8000元/平米，甚至更贵。你可以去找一下万合天元，找他们了解一下报价，我觉得他们报价很合适，可以再看看他们给做的户型规划图，这些应该都是不收费的，可以不花钱先去了解一下！ 想知道更多可以统一去知道了解下。

‘贰’ 照母山的房价有点小贵，哪个区域的别墅好

照母山的房子确实有点贵，如果说要买房子的话，我还是会选择在北碚，听说保利茵梦湖的别墅还不错，而且还是品牌产品，有保障。

‘叁’ 重庆东原湖山樾(别墅)具体信息

项目为重庆东原房地产开发有限公司在高端别墅领域打造的城市中心湖山纯别墅产品，业态分为独栋，双拼，联排；项目位于新牌坊照母山北麓，星光大道北沿线，重光立交桥西南方向；项目9月在售为联排产品，260平五室设计，均价2万，总价520万起
区域情况：
项目位于渝北区照母山板块，依托照母山150亩原生湖泊和5050亩照母山森林公园资源，生态环境优越，居住密度低。项目距离经开区管委会仅1.6公里，随着星光大道北沿线可连接新牌坊商圈，享受新牌坊配套。
项目情况：
项目总占地面积286亩，总建筑面积51万方，综合容积率1.88，分为两期开发，目前在售为一期别墅产品，背靠5050亩照母山森林公园，前观150亩原生态湖泊，享受小区内7万方商业配套，居住舒适度高

‘肆’ 小别墅二层样式报价多少钱

小别墅二层样式报价500左右一平，选心上居装饰准没错，历时2个月，新家装修完美收工，总体非常满意。在此对参与装修的心上居装饰人真诚的说声“谢谢！感谢你们的认真和付出”。他们都是经验丰富的手工艺人，注重细节，工作认真细致⌄下次装修依然会选择心上居装饰

‘伍’ 一套别墅多少钱

一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

‘陆’ 重庆区域内关注度比较高的别墅和大平层项目有哪些

针对您的需求，给您做如下整理和推荐：

别墅：

1.东原湖山樾

照母山的纯墅区，有山有水，享受生活从湖山樾开始

占地200亩照母山纯别别墅小区，容积率1.0，绿化率35%

独栋别墅:有电梯，车位≥2，

A大独栋， 2+2，产权707㎡，实的约1500㎡，花园约500㎡，单层面积约300㎡，挑高3米多，面宽18米，统一报价3000万左右 (实体现房)

B小独栋： 3+2，产权607㎡，实的1100㎡，花园约500㎡，单层面积200多㎡，挑高3米多，面宽约16米，统一报价2500万左右(实体现房)

联排：全是端户，车位≥2大端：产权300㎡，实得530㎡，花园约100㎡，单层面积约110㎡，地下室挑高6米，面宽6.9米，统一报价550-600万左右（实体现房）

小端：产权266㎡，实得450㎡，花园约100㎡，单层面积90㎡，地下室挑高6米，面宽5.7米，统一报价480万左右（实体现房）

2. 玥湖园

1.3+1的类独栋墅（不看湖）

套内面积约：241平米

均价：350万-380元左右

户型：4房3厅5卫

车库（层高6米）：一个车位（可改2个车位）

花园：地面30平左右，屋顶花园60平左右

2.临湖类独栋（看湖）

面积 ：450平米左右

折后 ：850-1000万元

车库（挑高6米）：两个车位

花园：地面50平左右,屋顶100平左右（带电梯井）

3.招商雍华府

临湖二线内独栋（不看湖）

面积 ：400平米左右

折后 ：600万元左右

车库（挑高6米）：两个车位

花园：地面20平左右,屋顶80平左右（带电梯井）

3.1、3+2联排中户：

套内面积约：217平米，实得380平左右

总价：400万-500万左右

户型：5房2厅4卫（可变空间大）

车库：1个

花园：80平左右

物管：4元/平

2、3+2联排端户（在售8、9、13、17栋）：

套内面积约：228平米，实得370平

总价：430万-500万左右

户型：5房2厅4卫（可变空间大）

车库：1个

花园：70-180平左右

物管：4元/平

4.国博城

一期:端户面积区间：套内面积300-380，3+1+1设计，地下室挑高6米左右，客厅挑高6.9米，单层层高3米-3.6米，实得560-590，大尺度面宽6.9-7.2，改造后可得5-7个套房，花园面积100-550，容积率0.8，绿化率：35%。 车位配比1:2，物业费：5元/平米，接房时间：现房！

二期，面积区间：套内面积：315左右，实得460左右，3+1+1设计，地下室挑高5.5，优于普通端户的面宽：8.4米，改造后可得6个套房。花园面积50-100。

少量端户：套内面积：368，实得540左右，媲美内独的面宽：9米，改造后可得6-7个套房，花园面积130-600。

容积率0.6，绿化率35%以上，车位配比：1:3，物业费：5元/平米，接房时间：2018-12-30

三期：联排中户

上证：280㎡（3+1，层高5.4米）

实得：400㎡左右，

花园40㎡（下沉式全采光花园）

开间：6.6.米

价格360万－400万。

联排端户

上证320㎡－340㎡（3+1，层高5.4米）

实得500㎡左右，

花园120㎡（下沉式全采光花园）

开间：7.2米

价格500万－530万。

法式联排，双车位，地下室全采光，带2个巴蜀指标！

交房时间：19年6月30日，物管费5。可直接认购。

5.融创金开融府

独拼

外拼：上证210—245㎡，实得400—450㎡，花园150—300㎡左右

内拼：上证210—245㎡，实得400—450㎡，花园70㎡左右，

车位：外拼：3车位，内拼：2车位（只有使用权）

价格：343万—690万

3+1结构 客厅挑高6.7米，下沉式花园 地下室全采光。

大平层：

1.鹅岭峰

鹅岭峰位于重庆市渝中区鹅岭公园旁，由着名建筑设计师萨夫迪(Safdie Moshe)担当总设计师，新加坡城市发展集团（CDL)开发的豪宅项目。占地面积为27197平方米，总建筑面积为35510平方米，共126套，容积率为1.31。项目核心：

1.重庆城市中心海拔379米制高点临崖豪宅

2.摩西萨夫迪中国境内一号作品

3.比肩黄浦江、维多利亚港两岸一线豪装配置

4.土地、设计、产品唯一性

在售B1-B5:174-315平米；在售A4- A5:213_340平米，单价5-10万，*大平层

2.协信公馆

【协信公馆】

位置：渝中区黄花园大桥一号桥，2号线黄花园站步行5—10分钟，轻轨2个站可到解放碑，大江景看嘉陵江，公交车站就在小区门口。 项目是渝中区住宅集中区，入则安静宁和，出繁华便捷

1号楼 4梯5户 总层高49层

建面141 (不看江)总价350万左右 朝向南

建面163(侧看江)总价450万左右 朝 东西

建面208(正看江)总价580万左右 朝向北

2号楼 4梯6户 层高41层

建面208(正看江)总价480万左右 -朝北

建面147(侧看江)总价350万左右 朝东 或西

建面107(不看江)总价250万左右，朝南

学校配套:

报备+带看

学校:划片区 中山小学 和渝中区实验中学

不支持公积金，2号楼4梯6户 41层 层高3.1米

3.南滨特区

【南滨特区】

天空森林城市

面积150平方(跃层)

套内单价:2万3左右

总价:350万左右

本地户口首付3成

首付款110万左右

外地户口4-5成

首付款180万左右

推荐理由

侧看江+园林景观

上下入户 = 挑高7米2层高3米6 = 买一套得两套=租一套住一套

赠送超给力上证套内150平，单层面积110+110平=实得面积220平

两个入户花园 + 双阳台+ 双厨房

投资客不二选择，没有最好 ，只有更好

7梯6户，物管费3.8元。2019年12月接房

小区共7栋，每栋一楼挑高7米2打造不同主题(儿童乐园 休闲书吧运动健身水景休闲老人会所等)有8个空中花园1个空中游泳池1个空中会所1个直升飞机平

项目地址:南岸区南滨路31号

9号楼

3，4号房，平层套内130平米，套内单价22000-26000元

2，5号房，跃层套内150平米，套内单价25000-30000元

1，6号房，平层套内193平米，套内单价26000-30000元

‘柒’ 别墅一般多少钱 买一套别墅大概多少钱

不同地区价格不同。

如朝阳公园板块的东山墅，其500平方米—600平方米面积的二手别墅价格在6000万元—7000万元之间，单价在110000元/平方米以上；而回龙观地区的碧水庄园三期，有一套1041平方米的临湖楼王，价格达到了8500万元/套，单价才82000元/平方米。

顶级独栋别墅的购买者是在购买一张通往某个生活圈层的入场券，而这种入场券的价格在不断攀升。以珠江的紫宸山为例，现在一套800平方米的独栋的价格是4500万元，而5年前只有1500万元。

(7)照母山湖别墅多少钱一平扩展阅读

在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更显弥足珍贵。同时独栋别墅价格因其自身的稀缺属性与空间价值，受市场波动较小，这对独栋别墅消费者来说应属利好消息。

前后庭院、功能齐备、私密感极佳的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上，无疑都是匹配高端生活品位的不二之选。独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青 睐。与花园洋房、叠拼、联排相比，独栋别墅设计更是以其良好的私密性、高端的社区环境为真正的高端成功人士所喜爱。