上海淮海路的房价多少

A. 目前上海市楼盘的平均房价是多少。

上海市房价走势主要和地理位置、周边交通配置息息相关，根据调查显示，预估上海市房子均价如下：
1、内环房子价格
房子价格看区域价格都差很多的。内环就很贵了，平均在7万左右。就算内环边上也好近4万，有些好的地段，比如淮海路（当然也不止淮海路贵）就10几万。门面房都几十万。
2、中环房子价格
中环就稍微便宜点，但是也要3万均价的。好的小区也要4万哦，一些老的小区就2万多。外环的房子就便宜些，新楼盘的话离中环近点的话大概2万多到3万。
3、环线外房子价格
偏远或者离地铁远的甚至1万多久能买到，很偏远的地方 比如说到了南翔、美兰湖、嘉定岸边只要8千左右啊。

B. 上海比较贵的房子在哪里 如何选择房子

上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是一线城市，自然房子也是比较高的。我们在上海买房的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位。

上海是一线大都市，如果我们在上海发展相对工作机会会比较多一些。所以很多人都想要去上海定居，定居的话就需要购买房子了。但是上海由于是 一线城市 ，自然房子也是比较高的。我们在 上海买房 的话也需要了解一下上海的房子房价大概是什么价位，这样可以帮助我们选择到比较适合自己的房子。接下来我们来介绍有关上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题。

上海比较贵的房子在哪里

1、 汤臣一品

楼盘 位于浦东陆家嘴滨江浦东花园石桥路28弄。这应该是最出名的上海天价楼盘了吧。据 售楼处 消息，汤臣一品目前 尾盘 在售，主要在售430平的 高层 房源 ， 均价 190000／平。看到这个消息，我想说，看来一段时间内，是不能跟郭敬明做邻居了！

2、中粮海景壹号

楼盘位于浦东陆家嘴滨江银城中路600弄。单价20万一平米，总价要上亿了，临近黄浦江，夜景超级棒。据说是《何以笙箫默》中何以琛住的房子，怪不得说“十年修得柯景腾，百年修得王小贱，千年修得李大仁，万年修得陆励成，亿年修得何以琛。”上亿的房子当然要亿年修得何以琛。

3、华侨城苏河湾塔尖 住宅

楼盘位于静安西藏北路北苏州路912号。闸北静安合并了，华侨城苏河湾塔尖住宅的价格更是要飞起来了，均价160000／平。但是 豪宅 就是豪宅，与南京路步行街、人民广场 商圈 仅一河之隔。距外白渡桥也就只要800米，与外滩一脉相连，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，距离人民广场、南京路、淮海路等成熟商圈均仅十分。

4、和风GOLF 别墅

楼盘位于闵行七宝中春路9988号。均价151522元／平，光一个月 物业费 就比我我现在的房租还贵，好想在这个楼盘住一晚，第二天再去七宝吃吃逛逛，想想这样的生活就很惬意。

5、白金湾府邸

楼盘位于虹口北外滩海平路18号A、B座（近公平路）。均价150000／平。 地段 在虹口区北外滩景观位置，是上海少有的，可以 坐北朝南 欣赏黄浦江的住宅，距离黄浦江很近。到新建路隧道、东大名路，到陆家嘴、人民广场都很方便。

6、农房熙藏

楼盘位于静安西藏北路闸北西藏北路219弄1－2号。均价150000／平。就在大悦城附近，那岂不是在阳台上就能看到大悦城的摩天轮嘛，听说摩天轮代表着幸福，其实只要能住在这么贵的房子里，一定很幸福。

7、绿城·黄浦湾

楼盘位于黄浦董家渡中山南路566弄，近王家 码头 路。均价150000／平，地段的，里面的景观绿化也像是私家小公园一样，特别壮观。 小区 环境很好，水池里面有好多条 锦鲤 游来游去，我只想说，可不可以转发水池里的锦鲤来换一套房子？

8、滨 江凯 旋门

楼盘位于浦东陆家嘴滨江浦东浦明路688弄（复兴东路、世博大道交界处）。均价150000／平，现在主要在售280平 户型 ，总价3000万／套起，是继汤臣一品、中粮海景壹号之后的第三代陆家嘴滨江豪宅，土豪必备，像我等劳苦大众，只能欣赏欣赏外观了哈。

9、嘉御庭

楼盘位于徐家汇建国西路236号。均价140000／平。周围有古老别墅为邻，曾为法国地段，历史人文底蕴深厚。

10、凯德茂名公馆

楼盘位于黄浦淮海中路茂名南路9弄。均价140000／平。凯德茂名公馆绿的化园林设计的亮点，全球着名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质契合。

如何选择房子

怎么样更好的选择，整栋楼的结构、楼层、楼的朝向对采光的影响。

1、房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点；如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好，视野越好……

2、要关注小区周边有什么 配套 ，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，银行网点，菜市场，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。

3、 开发商 的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到 交房 时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、关注那块区域的发展，这点主要是方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能1000元／平方，B房子一年100元／平方，你愿意买哪个呢？

5、有没有 赠送面积 ，大不大，好不好利用。

以上我们为大家介绍的是关于上海比较贵的房子在哪里以及如何选择房子的相关问题，对于这方面的问题我们应该有了一些了解吧。上海的房子相对来说价格也是比较高的，如果我们想要购买房子的话需要对上海的房价有一个大概的了解，这样我们就知道应该选择的区域在哪里，选择什么价格的房子。

C. 上海淮海路 有钱人

淮海路高档住宅区都是有钱人，这个地段，这个房价，身价几乎都过千万的。不单单是BOSS住得地方，一般政府里的有头有脸的人也住在这里！

古北那里多数一些老外住的，日本人韩国人比较多。说有钱也不一定很有钱，比较抠吧。公司都在那里，所以就住在那里喽。那里的小学有很多外国小朋友。最看不惯那里的日本人，吊不死他们了。

有钱没钱还不是一个样，人比人总归要气死人的。

D. 上海淮海路20平米的的店铺租金一般是多少

淮海中路、南路去年同期平均日租金为每平方米55元，目前每平方米达65元;五角场去年同期平均日租金为每平方米10至12元，目前为每平方米15元;零陵路去年同期平均日租金为每平方米10元，目前为每平方米15元。

E. 上海鸿发苑房价为何低

小区基础建设方面不足。
鸿发苑小区内没有花园，绿化不足，户型不是很正，加之其在上海众多优质房地产的影响下，导致了其房价低。
该小区均价在每平方米106531元，物业费用约每月每平方米3.8元，坐落于上海两大名路淮海路新华路口，为新华路2号。

F. 05年，男足范志毅买下上海280平豪宅，如今市值多少呢

范志毅，中国足球历史上最好的球员之一，也是中国男足历史上最敢说话的球员。球员时期的范志毅性格火爆，退役后一句“脸都不要了”成为了范志毅的金句。在场下，性格火爆的范志毅回归家庭后，成为了一个细心的男人，特别是对于自己的家人，范志毅也是早早做好了各种的计划，比如说范志毅十五前买下的上海豪宅。

根据相关网站显示的资料，范志毅所选择路段的小区当下的均价在12万/平方米，这也意味着范志毅的豪宅如今的价值达到了3360万，相比当年范志毅200多万的投资，足足翻了10多倍，不得不说，范志毅的投资眼光还是挺犀利的。值得一提的是，在购买了这处房产没多久后，范志毅再次购买了一处别墅，估计这10几年下来的涨价，范志毅单单是靠着这些房产就可以潇洒的生活了。

G. 全国有多少淮海路 很多城市都有淮海路。最早的淮海路是那条全国共有多少呢

▪上海市黄浦区淮海路
▪南京市秦淮区淮海路
▪江苏省徐州市淮海路
▪安徽省宿州市淮海路
▪江苏省淮安市淮海路
▪安徽省淮北市淮海路

淮海路位于上海市中心人民广场区域，是上海最繁华的商业街之一。它与南京路齐名，如果说南京路是上海商业的象征，那么淮海路则更多得表现为一种品位、一种风格。它是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街。现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。温馨典雅的购物环境、众多餐饮娱乐名店以及优越的酒店服务，为淮海中路商圈增色不少。以高雅浪漫着称的百年淮海路，是一个众人眼中华贵雍容的购物天堂。而它持久的生命力在于自1900年诞生百余年以来，始终与时俱进的步伐与海纳百川的胸怀。
淮海路，也就是上海人口中的淮海中路，道路两侧的建筑更显现代气派。商店装潢典雅高贵。无论是建筑外表，还是内部布局，都散发出浓郁的城市型文化休闲气息。淮海路广纳世界精品，香港广场、力宝广场、大上海时代广场（现连卡佛）、巴黎春天、万得城等以高雅的姿态展现着国际顶级名牌，使上海的都市购物具有了世界级的水准。 淮海中路可以分为东、中、西三段，每段都各具特色。
淮海中路全段
淮海中路全段东起西藏南路，西迄华山路，全长

约5500米，跨黄浦、徐汇和长宁三区，是上海市区最长的东西干道之一，街上日平均客流量约100万人次，也是仅次于南京东路的上海第二条最繁华的商业大街。而位于黄浦区的核心（陕西南路——重庆南路）是高档商业圈。有百盛、巴黎春天、二百永新、Zara、H&M、C&A、Adidas旗舰店等时尚百货供应高档流行商品和品牌服饰，质优价昂。
东段之高级商务圈
（西藏南路——重庆南路）为高级商务圈，云集了诸如力宝广场、金钟广场、香港广场、上海广场等高档写字楼。在这一段规模较大的商厦有太平洋百货淮海店和全新开业的大上海时代广场。
中段之高档商业圈
（重庆南路——陕西南路）是高档商业圈，两侧的商店装潢讲究、陈设高雅。百盛、巴黎春天、二百永新、华亭伊势丹等时尚百货供应高档流行商品和品牌服饰，质优价昂，奢华气息尽显。此外还有上海市妇女用品商店、古今胸罩公司、全国土特产食品公司等名特商店。
西段之时尚购物圈
（陕西南路——常熟路）是时尚购物圈，有专营高档女式服饰精品的美美百货和以服饰为主，兼营工艺礼品的襄阳服饰礼品市场。以上的西段划分是指属于商业购物的西段，从真正地理意义上的西段实际上从陕西南路一直到华山路。但是从常熟路往西开始，到华山路截止的区域中，原本浓厚的商业氛围就基本消失了，取而代之的则是许多高档住宅区和一些上海着名的人文景观。纵观整条淮海中路，其中最繁华的是那条西自陕西南路、东至西藏南路由东段和中段两段所组成的长达2公里的区间段。

H. 上海十大高档小区

上海十大高档小区如下：

1、汤臣一品

上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，身份及地位的象征！

具体地址：浦东-陆家嘴浦东花园石桥路28弄。

2、九间堂

上榜理由：大隐隐于市，整个小区只有49套。

具体地址：浦东-联洋芳甸路599弄。

3、御翠园

上榜理由：靠近世纪公园。

具体地址：浦东-联洋花木路1883弄。

4、翠湖天地御苑

上榜理由：娱乐界明星最喜欢的上海滩豪宅，旁边就是新天地。

具体地址：卢湾-新天地顺昌路168弄。

5、财富海景花园

上榜理由：陆家嘴一线江景豪宅，只有5栋，每扇窗口都能看黄浦江。

具体地址：浦东-陆家嘴浦东浦明路258弄。

6、世茂滨江花园

上榜理由：上海滩最高的房子。

具体地址：浦东-陆家嘴浦东潍坊西路1弄、潍坊西路2弄。

7、浦东星河湾

上榜理由：层高3.6米上海第一。

具体地址：浦东-北蔡锦绣路2580弄。

8、九间堂别墅

上榜理由：每栋平均占地3亩，以3.5米高墙围拢，三开三进的传统中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。

具体地址：位于浦东世纪公园东侧的中式大宅仅49栋。

9、绿城黄浦湾

上榜理由：浦西一线江景，项目精心保留历史悠久的石库门风格建筑，文化底蕴浓厚。

具体地址：位于南外滩陆家嘴金融城互补区，靠近老码头。

10、尚海湾豪庭

上榜理由：“滨江”之言不差，离江直线距离80米，算一线江景房。

具体地址：位于徐汇滨江板块。

I. 君安世纪城多层一期房价贵吗

君安世纪城多层一期房价贵。君安世纪城多层均价7000元/㎡。君安世纪城是由泰州冠建置业申请立项，经市人民政府批准的房地产开发项目，项目位于淮海路与上海西路交接口、姜堰市政府西北侧，整个项目总用地面积为127861平方米，总建筑面积约350000平方米，整个项目由2幢独立商业+11幢多层+26幢小高层、高层+沿街商业组成。

J. 世博园出入口附近的宾馆及其房价

您好，来上海看世博，建议选择上海世博会官方指定酒店。我和几个朋友都是在这里选择的酒店，性价比是最高的： 1.最低179元起订 上海格林豪泰连锁酒店@（世博园店） 格林豪泰上海世博园酒店--格林豪泰上海世博村酒店是格林豪泰酒店管理集团在上海开设的又一家高品位、高性价比的商务连锁酒店，酒店位于浦东南路3588号。距陆家嘴金融... 地处：浦东陆家嘴金融贸易区 位于：上海浦东新区浦东南路3500号甲 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=6934 2.最低238元起订 上海坦福商务酒店（世博店） 上海海锦酒店公寓与“世博会”地块接壤，并邻近“陆家嘴金融贸易区，外滩观光区，南京路步行街，东方明珠，金贸大厦，国际会议中心，滨江大道”（约十分钟车程）和“新上海... 地处：浦东塘桥、昌里商业区 位于：上海浦东新区南码头路101号 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=4529 3。最低258元起订 上海雁荡假日宾馆（世博店） 。 上海雁荡商务酒店隶属上海雁荡旅馆管理有限公司，按照三星级标准设计建造,集住宿、餐饮、会议、娱乐于一体、主要为商务人士设计的现代化综合酒店。酒店座落于上海杨浦区。... 地处：卢湾区 位于：卢湾区局门路541号(近第九人民医院) 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=10410 4.最低208元起订 上海如家快捷酒店（浦东南路世博店） 上海如家浦东南路世博店是坐落于浦东南路2253号的一家全新酒店，酒店设有免费上网的商务中心，为入住酒店的商务人士提供便捷的办公服务、无烟楼层让您获得充满人文关怀... 地处： 位于：上海市浦东新区浦东南路2253号 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=7334 5.最低498元起订 上海维也纳国际酒店（世博园店） 维也纳国际酒店（上海世博园店）是维也纳酒店管理集团荣誉管理按高星级标准兴建的集豪华客房、中西美食、商务会议、休闲娱乐为一体的精品连锁商务酒店,锦江之星酒店，毗邻... 地处：世博园区 位于：上海浦东新区上南路3039号 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=10373 6.最低238元起订 上海欣和圆宾馆（世博园店） 上海欣和圆宾馆（世博园店）位于上海中心区域黄浦区半淞圆路688号。紧临世博园区，旅客在房内尽观世博园全貌。地理位置十分优越，毗邻南浦大桥及卢浦大桥，距黄浦江南外... 地处： 位于：上海黄浦区半凇园路688号 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=7958 7.最低380元起订 上海黄金岛大酒店（世博店） 上海黄金岛大酒店（世博店）座落于美丽的黄浦江畔。于2010年按三星标准全新装修的商务型酒店，是一家距世博会最近的酒店。相邻世博会浦西会址二、三号大门入口仅100... 地处：淮海路地区 位于：上海黄浦区制造局路（中山南一路口）789号 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=5513 8.最低237元起订 上海汉庭快捷酒店（世博村店） 汉庭酒店上海世博村店位于浦东南路3500号,北靠南浦大桥，南邻2010年世博会场馆,西览浦江美景,长途汽车站和浦东游泳馆近在咫尺,酒店交通便捷,10余条公交线路... 地处： 位于：上海市浦东新区浦东南路3500号（近华丰路） 酒店详细信息： http://www.lenizhu.com/hotelinfo.asp?cityid=321&hotelid=9861 更多世博会酒店预订，请查看： www.lenizhu.com/shibohui

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