齐鲁医院首付多少钱一平

1. 济南ⅤS青岛，哪个更适合年轻人发展

济南和青岛哪座城市更适合年轻人定居发展。

如果是四五年前，无数导师会为青岛转身。但时间的钟摆走到2020以后，更多人迟疑了：

青岛大，居不易。济南，好像也不错。

成交均价14572元/平，只是表象

青岛你早已高攀不起

居高不下的房价，让青岛在天平的另一端越来越无足轻重。

根据锐理数据统计，2020年上半年，青岛商品房成交均价14572元/平方米，同比上涨1.52%。而济南上半年成交均价13101元/m²，同比下降6%。

表面上接近1500的差价看起来不大，反映在首付上，也不过四五万差距，但其中代表的生活却是天壤之别。

按照100平计算，在青岛买房首付要43.7万，在济南买房首付要39.3万。

青岛地理位置最好的市南、市北、崂山这些主城区，房价动辄“坐三望四”的房价，每个楼盘置业顾问的脸上都写着“打工人你高攀不起”。

几年前还是郊区的城阳，曾是买不起主城区的年轻人置业青岛的上佳之选。像2014年，李沧区一万时，城阳的房价还是六七千，是许多囊中羞涩的年轻人的选择。到了2020年，城阳平均房价徘徊在15071元上下，尽管房价在一路下滑，但每月跌那几十上百块，重回七千得是猴年马月了。

更关键的是，城阳的性价比没有了。偏居一隅的城阳即使到紧邻的李村海尔信息园都需要经历公交、地铁换乘，耗时一个半小时左右。更遑论距离更远产业更集中的市北CBD、市南金融区和崂山商务区了。缺少直达主城区的主干道和地铁，是城阳躲不过去的硬伤。

若论距离更近、交通便捷，与市北、市南一海之隔的西海岸新区或许更有优势。胶州湾隧道的通车也让不少年轻人燃起过置业西海岸、工作主城区的希望。但很快，堵成网红景点的收费站让这场旖梦碎的一塌糊涂。16583元的均价，也让不少年轻人意识到，看起来西海岸是青岛的郊区，可兜里的首付，可能连西海岸的郊区都买不起。

至于均价12939元的即墨、均价11926元的胶州等地，尽管每个开发商都声称自己是价值洼地，但与主城区遥远的距离让通勤成为年轻人的首要难题。落后的城市配套更是没有一丝国际化大都市的感觉。明明是各大城市抢着要的人（jiu）才（cai），凭什么要被收割在啥也没有的青岛郊区呢。

会有不少刚来青岛的年轻人，惊叹于香港中路的高端大气，沉醉于红瓦绿树、碧海蓝天的美景，浑身的每个细胞都在渴求，“留下来，我属于这座城市”。

但别忘了，有句诗写得好，“热闹是他人的，与你无关”。拿着四五十万的首付，安家城阳、胶州这样的郊区，每天挤上三四个小时的公交，你拿什么底气在哈啤酒的老青岛面前说一句“我也住青岛呢”？

均价13101元/平的济南

可能土气，但是更香

与之完全相反的，是被各路舆论污名化的济南，什么钝感之城、中庸之城、土气、发展滞后各种负面言论不绝于耳。没有那么多蓝天白云，冬天冷夏天热的极端天气，城市建设一言难尽，缺少国际化大都市的高端时尚……在与青岛的多轮pk中，济南被黑的体无完肤。

与之相反的是另一个趋势已经越来越明显：

相比较青岛，济南已经成为更适合年轻人奋斗安家的城市。

经历两年下行，济南房价已经挤掉部分水分，适合生活的地方1.2w左右，也就是说，在济南，首付36万能买下100平的房子。东边的张马、雪山等片区、北边的药山片区、西客站片区部分楼盘等有数十个选择。如果实在囊中羞涩，郭店已经有开发商打出单价1万住11层洋房。

低的不仅是房价，还有通勤成本。诚然会有人喷济南的堵车出了名。但除掉早晚高峰你会发现，一个半小时你可以不在高架跨越最远的两个区。何况，济南年轻人多数聚集在写字楼集中的奥体以东区域，从奥体到前段时间打过11111元/平价格的楼盘不过十公里，开车半小时，直达公交不到1小时，也有地铁通行。

在教育上，济南和青岛都属于省内被碾压的存在，比不上烟台、潍坊，都有山东高考大省的魔法加成，就不要互相伤害了。

医疗上，济南是省内真正的大佬。基本上你住的地方，三甲医院都不会离得太远。只说经十路沿线，西边不远是省立医院，中间是千佛山，再往东是省立医院东院区，更不用说齐鲁医院每年有多少省内其他城市的居民来看病了。

在就业机会和工资水准上，青岛和济南半斤八两，整个山东的工资水平大家心知肚明。

当然，这只是一家之言。年轻人在选择城市时依然需要根据具体行业具体分析，视个人情况而定。但就房价、交通都当下因素来说，济南值得一次转身。

2. 儿童脑瘤早期不易发现，孩子若出现头痛、走路不稳，家长别大意

38岁的郑生是一名公交车司机，妻子是超市营业员，为了能够让8岁的儿子航航能够有个良好的生长环境，两人辛勤工作，好不容易攒到县城一套房的首付，又借了些钱把新房简单装修了一番。为了节省租房的开支，新房装修完毕后一个月，一家三口就搬了进去。

乔迁新屋本是喜事，然而这份喜悦却仅仅维持了不到三个月。搬进新房后一个月左右开始，航航就老是说自己不舒服，先是经常流鼻血，后来是恶心呕吐，原本活蹦乱跳的孩子像打了蔫儿似的，郑生夫妻俩以为孩子“撞邪了”，带去寺庙驱邪，又吃了好些药，折腾了一个多月，孩子还不见好。

无奈，两人只好放下工作，带航航到省中心医院检查。一检查，夫妻俩仿佛天塌了一般，原来航航的种种不适，竟是脑部肿瘤引起的！

郑生不理解，孩子平时能跑能跳，生活也还算 健康 ，怎么搬进新房之后就得了脑瘤呢？再一联想到网上的新闻，郑生小心翼翼地问医生：孩子的脑瘤不会是甲醛引发的吧？难不成，是我们害了孩子？

在儿童肿瘤发病率中，脑肿瘤位居第二位，仅次于白血病。而且，脑肿瘤类型多样，常见的有髓母细胞瘤、小脑胶质瘤、室管膜瘤等，儿童时期的各个年龄段都有可能发病，高发年龄为5-8岁，以男孩居多。

作为一类致癌物，甲醛对人体具有刺激作用、致敏作用、致突变作用，长期吸入甲醛，容易引起呼吸道疾病、儿童发育畸形、女性妊娠综合征、不孕不育、免疫力下降等 健康 问题。

那么，它与儿童脑瘤有关系吗？目前，甲醛对人体的直接致癌证据并不充分，而在动物实验中，只有吸入高剂量的甲醛才可能有引发癌症的风险。所以，虽然甲醛与脑肿瘤的发生有一定联系，但并不是直接作用。

儿童脑瘤的具体发病诱因也并不明确，多数专家认为可能与 家族性遗传癌症史、生活环境辐射作用、长期接触有害化学物质、基因异常表达、胚胎发育期残余组织的异位发病 等因素有关。

儿童脑瘤发病隐匿，早期的症状不明显，再加上孩子可能年纪较小，无法清楚表达自己的身体不适，没有引起家长的重视，最终导致误诊、漏诊。

因此家长要注意，若孩子出现以下5种异常情况，应提高警惕，及时就诊，排查脑肿瘤。

1、头颅胀大、头痛

孩子的头颅异常胀大或者膨隆，可能与肿瘤引起的颅压升高、脑部积水有关。同时，孩子可能还会经常喊头痛，痛到捶自己的脑袋，低龄儿童表现为哭闹、烦躁等。脑肿瘤引起的头痛，表现为 持续性、进行性加重的头痛 ，在早上起来的时候特别明显，活动一段时间后可缓解，要引起重视。

2、视力下降

视力减退也是儿童脑肿瘤的典型症状之一，临床上约有50%的脑瘤患儿会表现出此症状。儿童近视更容易被忽视，当孩子出现不明原因的视力下降、视野缩小等视力障碍时，或者孩子本身近视、散光，但 戴了眼镜之后视力仍然不断下降 ，就要赶快带孩子去正规的医院检查。

3、呕吐呈喷射状

临床上，约有70%-90%的患儿会出现恶心、呕吐的症状，呕吐是喷射状的，与胃肠道不适无关，不吃不喝也可能出现，主要是脑肿瘤或颅高压刺激呕吐中枢引起的。

4、走路不稳

脑肿瘤会引起肢体运动障碍，导致孩子走路不稳，歪歪扭扭的，像喝醉酒一样，尤其是对于已经学会走路的孩子来说，如果出现走路困难、步态不稳的情况，家长就要注意了。

5、癫痫

脑肿瘤会不断刺激大脑皮层，脑部皮层的神经元细胞，产生异常放电，引发癫痫，容易与发热惊厥混淆，应学会辨别。

此外，脑肿瘤还有可能引起吞咽困难、听力损失、语言障碍、发育迟缓、性早熟等问题。如果发现孩子出现了疑似脑肿瘤的症状，家长不要犹豫，尽快带孩子去专业的医院就诊，对孩子进行初步的检查，比如测试反应能力、肌肉力量等，必要的情况下需要进一步做CT、MRI、腰椎穿刺、PET-CT、病理活检、肿瘤标志物检测等检查。

目前，儿童脑瘤预后情况受具体的肿瘤分期、肿瘤本身的性质等因素影响，手术切除是儿童脑肿瘤的首要治疗方式。

山东大学齐鲁儿童医院神经外科主任王广宇 表示，早发现、早诊断、早治疗可以提高儿童脑肿瘤的生存率，改善预后。通过手术治疗，良性的儿童脑肿瘤可以获得理想的生存期。如果术后恢复良好，没有出现并发症，那么就可以像正常人一样生活。对于恶性的儿童脑肿瘤，手术切除之后，通常还要进行放疗、化疗等，进一步清除肿瘤细胞。

有的家长担心手术要“开颅”，风险比较大。实际上，随着医疗技术水平的提升，现在儿童脑瘤手术的精准性已经大大提高。越早手术，切除的难度和风险就越小。

儿童脑瘤的致死率、致畸率非常高，家长一定要重视起来。当孩子出现疑似脑肿瘤的异常症状时，要多长个心眼，以免导致忽视，错过了最佳治疗时机。# 健康 明星计划# #谣零零计划# #家庭 健康 守护官#

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3. 老城区，蓝谷，创智新区：青岛即墨在哪买房最好

如果想在海边，有山有温泉，还可以去崂山，市里方便，建议即墨蓝谷。未来发展定位不错。
蓝谷的优势：
区位优势——位于黄海之滨、鳌山湾畔的青岛蓝谷拥有世界四大温泉之一的海水溴盐温泉，森林覆盖率达56%，PM2.5常年个位数，基因生而优良。地处中日韩自由贸易区的前沿地带、山东半岛城市群、青烟威协同发展的联络中枢，地铁、高速、机场、港口织就的陆、空、海立体快循环交通脉络，给这片443平方公里的魅力之谷又增添了后天驰骋的“跑道”。
配套建设——山东大学、哈尔滨工业大学、北京航空航天大学、中央美院等高校云集，十九中新校，山大附小等名校分布周边，将城市的人文气韵，生活的雅致从容蕴含于建筑的一砖一瓦之中，让家长的菁英教育取得成功，让孩子赢在起跑线。
其他配套——
周边医院：山东大学齐鲁医院（蓝谷医院）、自带自持二级康养结合医疗中心（社区健康中心）、温泉疗养中心、温泉养老公寓
休闲配套：温泉公园、天泰滑雪场、天泰高尔夫、华鲁游艇俱乐部、青岛温泉国际会展中心、鹤山风景区、田横岛旅游度假区、鳌山滨海旅游区
周边酒店：金麒玉麟温泉山庄、圣海温泉国际花园大酒店、新空间假日温泉、王朝五星级度假酒店、芭东五星级度假酒店、青建熙景五星级温泉酒店、港中旅海泉湾度假城
餐饮：海鲜特色餐饮商业街
看这些，就能了解，未来蓝谷的定位和发展走向——适合全家安居养老，度假旅游，重视科教研究。所以还是不错的。
香澜郡瑜院项目占地304亩，规划总建筑面积约115500平方米，容积率0.57，计划分四期开发，是由青岛海泉置业有限公司投资开发的欧式风情的纯别墅社区。位于即墨温泉板块，踞北中国最大会展中心——青岛国际博览中心核心区域；坐落于10平方公里岭海新城。
汇集山、海、湾、岛、湖、河、林、泉八大稀缺资源；尊享200亿顶级配套；21万㎡商业中心凌越城市繁华；立体交通干线，两刻钟滨海大道直达青岛主城区；圆满都市贵族投资、度假与生活的至高理想。

4. 在济南有车但没车位是什么感受

16年在济南买车，因为15年刚买了房就没有买车位，小区是新小区周边也可以停车，就把车放在路边。后来小区周边发展，道路修好了，来了一群路政的人员画上线，紧接着没几天来贴条的了，后来就把车停在周边还不贴条的道路上，天天和邻居们抢地方停车。有时停在被贴条的路上还得关注小区群但凡有一点风吹草动，就火急火燎的下去挪车，整天提心吊胆的。后来实在经不起折腾，就贷款买了个小区的车位，买的时候比开始贵了4万，心情那个不爽，不过这下总算放心了有地方停车了。

家里停车的地方有了，上班的地方也没有车位，我在千佛山附近上班，客户这里只有20几个车位，只能选择停在外面，外面车位是免费的，但是数量也有限，周边小区居民和上班的人都在这块停车，每次上班开车去了找不到车位，只能找地方停，之前也被贴了几次条，后来直接放弃了，不开车上班了，改坐公交骑自行车上班。有车没法开的心情真是酸爽。

去省妇幼和媳妇产检，也没有车位，一次去的比较晚，进去没地停车开出去逛一圈，再进去还没有车位，后来直接放弃了开到路边人我不下车，让媳妇去产检。

总的来说买车就是个累赘，代步的时候感觉还挺方便，一到停车的时候就头疼，真后悔买车，留着买车买车位的钱，完全可以投资一套公寓的首付了。

在济南有车但没车位，在济南有车但是停不起车，在济南有车但是不如骑自行车快……在济南，享受有车便利性的同时，总是有各种烦恼伴伴随着你。

有车但是不好停车，简直是所有济南有车一族的心声，去每一个目的地的时候，都要衡量一下停车的便利性，如果你要去泉城广场、万达广场、世茂广场等商圈，趵突泉、大明湖、千佛山、泉城公园等景区，齐鲁医院、省立医院、儿童医院、妇幼保健院等重点医院，真心要考虑一下是开车？打车？还是公交？

停车难也就罢了，相信早走几个小时，或者运气好，能有个停车位，但是，令人忐忑的是，停车费是蹭蹭的往上涨，8月20日，在发改委网站已经公开征求市民和 社会 各界的意见和建议。此次调整，济南拟分四类区域收停车费,计费单位由1小时变半小时。20日上午，相关细则公布，核心区停车拟每小时收费10元

换句话说，就是如果你工作地点在核心区，在有车位的情况下，每天的停车费就要超过100元。按照每个月工作22天计算，一年的停车费就要26400元。

作为参考，2017年济南市人均可支配收入为36872元。

而答主所住的小区，没有停车位的小区邻居们，每天回来都要抢门口有限的几个免费停车位，抢不到的只能提心吊胆的停在路边，运气不好的时候，交警会在早上不到7点就来贴条，所以，后来小区有了一个专门预警贴条的群，真是为了停车操碎了心。

停车难的直接原因，是因为车太多了，济南的机动车保有量在去年年底就超过了200万辆，如果按照每辆车占地5米 2米来计算，目前济南市的机动车可停满94个泉城广场；这些车排起来足有10300多公里。从中国领土最东端的黑龙江与乌苏里江主航道交汇处，一直向西， 到中国领土最西端的新疆帕米尔高原，能够排出两列。

所以，有一个可以安安稳稳停车的停车位，是多少车主的心声啊！

有车却没有车位，什么感受？只能说一言难尽了。在城市里生活久了，开车停车确实是个大麻烦事，有时候本来高高兴兴回家，却在家门口转圈，就是找不到车位，这种情况下，真恨得不得把车砸了。其他诸如，每天下班紧赶着回家，晚了就没了车位，去买东西，能不开车就不开车，如果晚上来晚了停的地方挡了别人的车，一晚上睡不踏实……

这种感受可能只有亲身经历才会刻骨铭心。

为什么会出现这种情况？原因不外乎几个：一是老旧小区，本身规划设计就没有几个停车位，僧多粥少，有时候邻里之间还容易因为车位问题闹矛盾，另外剐蹭之类也会经常碰到，所以在一个老旧小区里，出点小的剐蹭，时间长了也就懒得去修补了，因为你可能刚修补好，就又被蹭了漆。其实，还有一个问题很值得重视，那就是老旧小区为了争车位，很多车长期停放，不再动弹，长此以外，大家都不开车，反而车辆停放更成了恶性循环。

其次是一些新建小区，虽然有地下地上车位，但是因为价格或“晚一步”，你没有一个属于自己的车位。如此以来，你就只有停在马路边了，这样，就需要提防被交警贴条了。所以如果在新建小区，如果有条件，还是买个车位，主要是能睡觉踏实。

济南现在正在建设地铁，相信在不就的将来，公共交通会有很大的改善，不过作为标配和方便，车辆的拥有量应该不会减少，所以有车没有车位的日子还将继续。我们要做的就是保持一个好的心态，不要为了停车每天惴惴然。

10年买车，家住老小区！那时候小区里还能有一席之地！靠抢，后来抢不到的就急眼，把我新买的不到一个月的车给划了，心疼伤心，就把车停在了小区外的停车场 ，一停就是8年！

开始是40/月，感觉花的有点冤！后来60/月，感觉花的有点值！再后来100/月，感觉花的超值！突然就在去年，涨到了300/月！考虑过不停，但是小区里面也开始进物业，设杆收费了！还是继续停着吧！

上面说的是老小区。新小区，那就是买车位了！考虑过不买，可以租！担心入住率高了，租不到！于是狠心买了，将近20万！买了不后悔！以后再也不担心蜀黍满街贴条了！

有车有车位现在骑电驴上班 ，太tm堵了，到处修路，一下雨积水都能把车瘪熄火，单位附近停车位虽然免费，但是没有遮阳棚，一晒晒一天，下班开车太遭罪。最后还是电驴方便，电驴只要15分钟到公司，开车的半小时以上

今年5月份买的，现在想到车就头疼，我买车干啥我买车干啥，一个月动不了一两次，车位是马路边八十块钱一个月，不是固定的，得抢车位，就怕开出去回来停不下。平时出门不敢开，堵车受不了，电动车比 汽车 快，也不用担心到哪里停车停不下。

用的时候有车方便，说走就走，不用的时候真是不方便，停都没有地方停，有车没车位感觉车是偷来似的，停个车偷偷摸摸的，但是为什么没有车位？基础建设欠缺，车位小区户数不成正比，城市建设加速发展，配套跟不上，车位，学校，医疗…任重而道远

找车位即开心，又练车，而且每月省下300块，可以大吃一顿了，心里美滋滋，谁没车位谁知道。

先说车位不足有以下几个原因：

1.因为济南老旧小区较多，原有规划已不符合现代城市发展的需求，且有关部门没有真正拿出有效方案来解决。建议借拆违拆临的东风尽快启动城市双修，修补城市缺失的功能，做好多方位停车解决方案，减轻老旧小区停车压力。

2.新小区的审批，规划管理部门需大力提高户均停车率要求，1.2、1.5都没有前瞻性，需要进一步加大，不能因为怕增加开发商成本就缩手缩脚。当然政府也要提供相应的政策，约束和鼓励开发商多建车位。

3.停车管理水平和技术手段需大力加强，夜间通行率不高的路段，可以定时允许停车；或者根据学校、医院等公共配套交通特点，制定人性化的停车管理手段，不能一刀切，可以分时管理，加大设备投入，加强法规约束，相信会一定程度缓解停车难的问题。同时停车费的收取也可以反哺设备和管理的投入。

最后谈下买车但没有车位的几种感受：哑巴吃黄连；痛并快乐着；钱多不怕罚；挡路没商量；到车位比上班远；

顶着老婆的压力，花十八万买了个车位。十年前吧。

5. 济南章丘还适合入住吗

仅就 房价 这一个角度，用两个身边例子来回答这个问题：

1、前几天，一个亲戚刚在章丘买的房子，亲戚家条件不是很好，居然可以独立支付首付，让我们非常吃惊。他告诉我们，现在那个盘买房子 不用交三成首付 ，房地产商会借给你钱付首付。这个模式并不陌生，五、六年前济南西边、东边的房子都是这样卖的。那时候，为什么这么卖？因为房地产不景气，房地产商想着及早脱身，能收回成本就收回一些，是一种无奈的选择，有点杀鸡取卵的意思。至于现在，也出现这种状况，也就非常明显了，章丘的房势开始走下坡路。虽然，表面上看着没有降价，其实已经开始降了。

2、一个朋友，年后在所谓的山大片区买的，想着让自己孩子以后可以上山大附小。结果，近期比较明显的几个楼盘，也就是当年炒的比较凶的那几个，比如诺某楼盘，都出现了 不同程度的降价 。因为这些房子已经压了很多年了，当年的成本对现在的房价来说，根本不值一提，为了收回成本，地产商很有可能来个釜底抽薪。这样，还会有一定盈利。所以，现在的趋势来看，章丘房子很有可能出现山崩式的降价。

近期选择在章丘居住，租房子还可以，毕竟是座老城，生活还是比较便利的。但是， 买房子就免了 ，房价风雨飘摇，就算没有大幅降价，刚买了房子，第二天就告诉你本来可以少花几万，想想那种感受。

首先不知道你说的是哪一方面，其次也不知道你的具体情况，作为一个农村的章丘人谈一下现在章丘的情况（见识有限）。

在发展方面章丘并入济南成为章丘区，是济南连接淄博和莱芜的重要中转，加之济南山大新校区，省医院，轻轨贯通等重点项目（传说还有万达什么的项目不确定）的引进，未来发展是不错的。

在环境方面章丘一直致力于小桥流水绿树为伴的风格，生活环境还是不错的，现在更是建设绣源河和绣江河，加上眼明泉，风景自不必说。

房价方面随着划区的影响，房价飙升，从四五千到现在的上万，让我们农村人望而却步。
交通方面还算不错，没济南堵。道路都还比较通畅。
如果来生活工作章丘欢迎你，如果炒房投机，那么恭喜你，有多远你走多远。

关于适合不适合入住，首先需要回答一个问题，你是在济南工作，还是在章丘工作？

如果你是在济南城区工作，那么我可以毫不犹豫的回答，不适合，上班太远了。

如果你在唐冶或者孙村工作，那么居住在绣源河附近倒是不错的选择，避开了济南城区的高房价，还选择了环境。

如果你在章丘工作，那么我可以直接回答适合买，难道你不买房了？租房几十年？

问题回答完了，那么延伸回答你真实想知道的问题，就是章丘楼市的未来会怎样。

章丘的楼市，近期确实遇到了麻烦，倒是要清楚的是，不仅是章丘，全国楼市都低迷，章丘因为之前撤市划区火了一把，所以摔的厉害。

章丘曾经是全国百强县，自身经济实力还是很不错的，所以说，具备支撑目前房价的一些主要因素。

虽然近期卖了很多地，但是接下来拿地的开发商少了，所以章丘进去了库存去化期。

预计短期内，章丘房价稳定为主。不会有什么大起大落。

如果是自住，还是可以买的，如果是炒房，短期内不会有太多套利的空间了。

我是章丘人，关注 体育 ，也多少了解一些章丘的大事小情，比如房地产！
要问章丘是否适合入住，关键看你是什么人：

1、普通百姓：可以考虑安置房！

当房价涨到1万以上，明水城区的房子，对于普通老百姓来说，有点儿难以下咽了。但是，不代表你没得选择。比如，漫山遍野的安置房，房主有售房需求，你有刚需，完全可以一拍即合！

2、改善需求：可以考虑中端房！

章丘的房子很简单，大体分为三类：一类是别墅，给有钱人的；二类是筒子楼，给中产阶层的；三类是安置房，给村里老百姓的。如是改善需求，相信选择很多，各种各样的筒子楼，以及别墅，都可以选择！

3、高端人才：可以考虑任何房！

现在的章丘，不怕你没钱，就怕你没文化。如果你是文化人，更甚者是高端人才，完全是进进出出无障碍。政府给你各种优惠、各种档次、各种区位，可租，可售，可免费，只要你喜欢的，就是适合的！

我是“助攻哥”！是 体育 达人！如有不同见解，还请多多指教！

我是济南人，在集团的章丘分公司上班，说两句实在话：章丘比济南宜居！我到章丘第二年就买了房子了。章丘的城市规划更以人为本，号称建在公园里的城市，人口密度低，道路宽阔，出行方便，有山水之利，物产丰富。加之山大齐鲁医院东院建设，轨交建设规划等，将来极适合济南居民养老。但对年轻人来说，发展的机会就不如济南了。

章丘是山东济南市的一个辖区，位于济南市的东部，章丘地势处于山区、丘陵、平原，属于暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，雨热同季。

判断济南章丘是否适合入住，不仅要从生活成本还要从卫生、交通、居住环境等角度来考量
据调查统计，章丘城乡居民的在岗职工的平均工资为35532元，较上年增长了9.5%，城镇居民人均可支配收入为17986元，增长了13.1%，人均消费支出12090元，增长了12.3%，城镇恩格尔系数为31.24%，人均住宅面积为34.26平方米，增长了0.86平方米。

社会 保障日趋完善，基本养老保险又扩增10243人，总参保人数为8.7万人，城镇职工累计新增参保单位为105家，工伤保险参保企业674户，60岁以上的老人每月可领取养老金。

章丘已经融入了济南交通先行，章丘的轨道交通、高铁方面都有很大的进展，随着章丘北站的建成，济莱城际轨道交通规划也已经完成，并且推进了经十路、世纪大道两条轨道交通的建设。

根据章丘的规划，东部新城被赋予了新的城市功能，将会聚焦更多的行政、教育、医疗机构，随后大规模的改造推进，章丘四中率先迁移，进而推动章丘城市经济、文化、医疗的发展建设。

章丘就仿佛是一个居住在公园里的城市，漫步在章丘，让人感受到的是蓬勃的生机和悦动的活力，龙盘山公园、林荫公园、绣江河生态公园等等，满城青环翠绕，一幅幅城水相依、和谐共处的美丽图景让人流连忘返。

章丘房价虽然高，但是相对于高新区还是便宜。生活方面也比较方便，当地商超东方冷库遍及每个角落，知名商超大润发，银座，济南华联在章丘也有分号。

城区有公交线路12条，以及20多条城乡公交线路，还拥有免费公共自行车可供骑行。章丘去济南也有K301,K902,K903,K916多条公交线路。北部有济青高速公路，南部有济莱高速，西部即将建成济南大东环高速。铁路方面有胶济客专章丘站，即将完工的济青高铁章丘北站和准备开工的济莱城际高铁章丘南站。 济章轨道交通方案已经上报国家发改委等待批复，大经十BRT正在规划中。

城区拥有多处公园，密集程度超过济南市区和其他县区，城郊还有济南植物园，济南野生动物园，白云湖生态湿地，胡山国家森林公园，锦屏山，三王峪，七星台，三山峪，女郎山等好去处。

教育方面有济南市闻名的章丘四中，绣水中学，章丘实验二中，东山小学。山东大学和附属中小学新校区也随山大新校区一同建设。山东实验中学也将在章丘建设分校。山东 财经 大学主校区也在章丘圣井街道，双山街道也有分校区。济南大学医学和生命科学学院也在章丘。

章丘拥有济南市第六医院（三甲），济南市第二中医院，济南市明水眼科医院等医院，在建还有东部医疗中心，北部医疗中心。齐鲁医院东院区也将同山大一起建设。

当地人或者在当地工作生活这没得说，如果是想在这儿买房，算了吧，首先济南的污染基本都集中在东部，章丘也是靠重污染企业发展起来的，环境肯定不是很好，一年半载也不可能改善。说章丘会跟济南市区串联起来，首先中间地带不太可能建设起来，先不说支持向东发展的王文涛走了，但就这个距离这个体量参考一下北京的体量就能明白，再说修了交通，章丘人也只是方便了章丘人来济南市区发展而已，所以章丘跟市区之间地带发展起来几十年内比较困难。再说第二大点，济南的北跨已经开始，政策资金等方面的支持肯定更少的倾斜章丘了，

这个问题问的好，为什么问的好，我就住在章丘多年！

我首先回答：如果你收入稳定，能买得起房子，适合居住！

为什么：因为环境现在好了，交通也很便利，还不堵车，虽然文化 娱乐 方面少了一点，不过居住起来很方便的。

1、章丘区南部有山，西临有水，交通方便，气候宜人，就是有点爱刮风！

2、明水和双山生活休闲也很方便，有几个大型超市，也有向样的购物商场，如果你赶紧不 时尚 还可以驱车去高新万达逛逛。

3、教育便利，有大学城，各种高校，重点高中，双语学校都很齐全！

4、章丘有大葱，多吃大葱好！

5、有高铁，和动车，离机场也不远。

6、章丘人朴实善良，民风淳朴！

希望我的回答对您有帮助！谢谢！

章丘这几年发现很快，房价过去两年也跟全国三四线大趋势一样呈一个翻翻的态势，现在新房均价普遍在1万左右。从长远看，章丘人口净流入可能性不是很大，或者人口不会出现大规模增长。没有人口支撑，没有持续上涨的动力。从中期来看，现在章丘土地供应充足，今年已经有土地出现流拍，如果急需供应，明水城区周边乡镇有充足的后备土地资源，另外城区现有住宅数量已经有相当规模，可供两年前火热土地市场时拿地的开发商手里还有末期的很大库存，现在全国市场不景气，首先冲击的就是三四线城镇，最近几年房产税必然实施，总体来讲还是下行趋势。短期看政策方面对地产还是放弃的眼光，小范围的降准不能拯救这个行业，金融资金还是不敢往地产方面流，据我所知大部分开发商最近都资金紧张，难免会割腕自保，回流资金。综合一下，章丘房价近期会跟随全国大行情走下行趋势，但不会出现百分之二十以上的结构性崩盘，一般就是开发商顶住面子不降价，里子打折优惠送送送。长远来看，适合居住不适合投资。