苏州湾号房价多少

1. 均价在1万5-1万7之间的住宅分布在苏州哪里

目前均价在1万5-1万7的新房楼盘主要集中在吴中临湖，吴中甪直，吴江运东，吴江城南，相城渭塘。苏州现在的房价走势分别是，园区房价4-4万5，且目前没有小户型在售。姑苏3万5-4万，在售的也以复式和大户型为主，新区房价在2万-3万5。新区浒墅关目前在售的新房项目较多，通安镇目前在售楼盘均价在1万8-2万左右。相城活力岛板块的房价在2万3-2万6，高铁新城房价在2万6左右，渭塘房价在1万5，漕湖房价在1万4左右，望亭房价在1万6左右。吴中尹山湖房价在2万8左右，吴中越溪房价在2万3左右，太湖目前房价在1万8-2万，临湖房价在1万4-1万6左右，甪直房价在1万5-1万6。吴江苏州湾附近的房价在2万2左右，城北在2万1左右，运东在1万55到1万9，城南房价在1万5-1万6.

2. 苏州目前的房价情况

苏州的发展是“一核四城”，姑苏区作为老城区，新房存量相对稀少，目前以大户型改善为主，均价3万7以上。

以姑苏区为核，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为金鸡湖CBD区，是苏州房价较贵的区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。

西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城。房价较贵的是狮山板块，狮山泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万7左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，15个开发商拿地，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，1万8-2万7左右。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。

往北是相城，作为高铁新城，目前Tou资客居多，房价虚高，2万6左右，适合园区工作的客群。

往南就是吴中吴江，政府打造的太湖新城。吴中太湖旅游渡假区有地铁5号线的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。吴中石湖越溪目前新房存量不多，均价在2万4左右。尹山湖目前房价在2万5-3万6左右。东边的甪直均价1万5左右。

吴江太湖新城主要是苏州湾，打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块，新房均价在1万8左右。

3. 苏州湾天铂这个楼盘目前的售价和120平左右的房源

苏州湾天铂目前主推二期21和22号楼高层，在售户型面积区间114-140㎡，价格约17000-21000元/㎡，适合您需求的高层4室2厅1厨2卫 建面129m总价大约219万左右，此外苏州湾天铂目前还在售二期2、3、5、9、13号楼138-175㎡的洋房产品，洋房价格区间22000-24000元/㎡。

项目优势：
1.交通便利，毗邻地铁4号线苏州湾东站，南侧为东太湖大道，自驾出行和公共交通都比较便利。
2.周边配套比较完善，紧靠新城吾悦广场、万象汇等商业体，基本满足业主的逛街购物需求。
相对劣势：
1.价格相对周边较高，性价比一般。
2.项目所处位置地势较低，雨季底层居住有风险。

4. 苏州目前热销楼盘的房价情况是什么样的

苏州的发展是“一核四城”，以姑苏区为中心，东部打造综合商务城，就是苏州园区，作为核 心CBD区 ，主打“湖文化”，是苏州房价峰口区域，早几年涨幅很大，现在政府在限价，在4万到4万5之间。

西部是和园区并驾齐驱发展的新区，作为苏州的生态科技城，正好是“山文化”。房价较贵的是狮山板块，发展的和园区金鸡湖西不相上下，泉屋美罗商圈，配套完善，房价3万到3万5左右。阳山西边的科技城，房价在2万8左右。目前房价较低的区域是北新区，开发商拿了15个地块，配套正在完善，所以房价有很大涨幅，均价1万75起。马上3号线和6号线地铁修过去，通车后配套更加完善。

往北是相城，作为高铁新城，目前投 资客居多，房价较高，2万6左右，适合园区工作的客群。

往南就是吴中太湖新城和吴江太湖新城，吴中太湖新城有地铁5号线和度假区的加持，所以房价从18年开始，涨速很快，17年均价8000，18年初均价1万4，18年底均价1万85。

吴江太湖新城主要是苏州湾，吴江撤市划区后重点打造属于吴江的CBD，目前均价在2万以上。吴江运东主要是修了东环南沿线高架，缩短了通达园区的时间，所以园区客群首选吴江运东板块。这个区域的工厂要全部拆迁走，实现产业升级，打造吴江中央居住区。新房均价在1万8左右。

5. 目前吴江区房价大概多少

吴江区整个均价14000左右。目前新房项目主要分布在四个板块，城北板块离市区最近，不过工厂较多，目前均价12000起。城南板块是吴江的老市区，均价13000起。苏州湾东是目前发展最好，配套最完善的区域，均价17000起。运东板块离园区很近，受到园区房价溢价影响，目前均价15000起。

总体来说，苏州湾东、运东和城南板块作为投资都是合适的选择。

6. 吴江、吴中各区域房价

吴中区胥口均价在1.4-1.5万，木渎在1.8-1.9万，越溪在2.6-2.8万，双湖板块在2.4-2.6万，甪直板块在1.6万左右；

吴江区城北板块均价在1.7万，运东板块在1.6万，苏州湾新太湖板块在2.1万-2.2万，城南板块在1.4万左右。

7. 苏州太湖附近目前房价多少呢

苏州太湖附近分为两个板块：太湖风景区板块，太湖新城板块；价格在1.5-2万的区间范围。太湖风景区板块房源不多，目前新房中品质较高的一个项目叫蔚蓝四季，单价1.8-2万左右，周边多高端别墅；太湖新城板块包含吴中吴江部分区域，其中，苏州湾价格较高，2万左右单价，吴江体育场附近价格较低，比如华润悦府，均价1.5万。