秋月苑房价多少钱一平米

① 福州的秋月苑属于哪个派出所

福湾新城的秋月苑，属福州市公安局仓山分局金山派出所。

金山派出所位于福州市仓山区金祥路530和兴苑对面。

② 福州仓山福湾秋月苑属于哪个社区

叫福湾社区。

③ 荣安林语秋月房子跌得这么快

今年以来，奉化的行情把很多人看傻了。
就拿最近的宝龙TOD奉甬新城来说，十期451套高层领出预证，0户线上登记，在各大中介的共同努力下，开盘当日仅售出4套，与之前十开十罄的战绩比相去甚远。
此外，江口的荣安艺尚湾，方桥的荣安林语秋月近期加推，去化也不尽理想，当日销售都不足15%。
图片源自华星研策
据华星研策近一年奉化开盘去化监测数据显示，今年奉化开盘去化率是近两年的最低点。
不仅是偏远的萧王庙、溪口等乡镇板块，就连此前“日光”、“千人摇”的高热度板块主城区、方桥也是如此。
奉化的新房不好卖了，已成为当下楼市的共识。
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奉化的热源于政策的利好。
2016年，奉化撤市设区，开始融入主城。这一次行政区划调整，意在南拓。奉化拥有大片待开发土地，离主城区又近，正好能承担起主城区的功能外溢。
尤其是当年的当红炸子鸡——方桥。距离上，方桥是奉化距离宁波主城最近的板块。配套上，白纸作画，各方面都在规划建设中。
已通车的机场快速路和地铁3号线 （Live宁波摄于21.8.10）
交通方面，纵向有机场快速路，横向有鄞城大道。另外，地铁3号线鄞奉段去年已经通车，未来考虑在方桥站与地铁2号线衔接，大大缩短奉化与宁波主城的通勤时间。
医疗配套，宁波市第一医院异地建设，选址方桥，目前正在进行外立面的施工，预计2023年可投入使用。
△宁波第一医院位于方桥的异地院区实景 （Live宁波摄于21.8.10）
孩子读书问题也不用担心，从幼儿园到公办学校全部崭新建成。
方桥街道中心幼儿园19年投入使用 （Live宁波摄于21.8.10）
方桥首个九年一贯制学校——上海师大附属宁波实验学校也已建成交付，并完成了首届招生工作，今年9月将正式开学。
上海师大附属宁波实验学校实景 （Live宁波摄于21.8.10）
商业方面的建设进度则有点落后。目前金茂的TOD综合体在建，预计2024年建成。地铁琎琳站西侧，总建约14万的商住地块也在5月由绿地&中交竞得，未来除了住宅，还将建设TOD商务中心。
宁波生命科学城效果图，来源于网络
同时，方桥所在的宁南新城也在积极引进导入产业。去年，中交未来城的中交壹里科创云廊开工，“4+10”家行业领军企业携手入驻，还有总投资约46.9亿的宁波质子医院落地。
金茂打造的生命科学城，大力发展“大健康产业”，除了宁波第一医院，总投资约8个亿的奉盛国际医疗健康管理中心、以及妙健康数字2030宁波城市总部等项目都已确定落位。
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在楼市上，宁波17年出台限购、限售政策，而19年还“不限售不限购”的方桥，对购房者来说，简直“太香”了。
种种概念和配套落地，房价1字头的低门槛，吸引了大量投资客的涌入。
方桥第一个新盘——宁南金茂悦，达到万人登记的热度。此后，荣安林语春风、绿城桂语朝阳、保亿未来风景里、华鸿国璟府等一众新盘“逢开必光“是常规操作。
还有楼盘，几百套可售房源，线上开盘仅几秒时间，所有房源全部售罄，去化率高达100%。
当时用“一房难求”来形容方桥，再恰当不过了。
方桥的热基本上是由投资客捧起来的，部分楼盘投资客占比起码在70%以上。
我的一位同学，拆迁之后手上有闲钱，限购圈内房票占满，去年一口气买了两套方桥的房子。
因为没房票而涌入方桥的外地人，更是数不胜数。
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但限购限售后，现在的方桥，已经可以随到随买了。此前“日光”的情况，早已不复存在。
前两天，我特意跑了一趟方桥。方桥目前只有1盘在售，2盘待售。
荣安林语秋月是方桥唯一有房源在售的新盘，今年共加推了三次。
1月首开当日去化70%，4月二批开启分销，当日去化69%，8月三批次，当日去化仅9%。
我们到达售楼处的时候是下午2点半左右，售楼处里没有一个客户，门口的登记表还是空白一片。
置业顾问告诉我，限购之后，客户减少很多，目前来购房的基本是刚需。
根据现场的销控表看，前两批次还有少量顶天立地的余房在售，三批次去化不到1/4，楼层、朝向都可以随便选。
荣安林语秋月现场（Live宁波摄于21.8.10）
随后我们又来到了马路对面的蓝光月映华章，去年12月首开还算顺利的蓝光月映华章，因为蓝光集团资金问题，如今工地已停工，陷入“烂尾”危机。
售楼处内仅一位物业人员和一位营销人员，据透露，目前正在与几家开发商恰谈第三方合作事宜。
此前有不少一期业主前来询问工程进度问题，现场工作人员表示，蓝光并没有跑路，只要等第三方合作达成，将会开展复工和二批次销售等工作。
蓝光月映华章工地实景（Live宁波摄于21.8.10）
从现场工地实景看，首批开工的楼栋大部分已出地面4-5层，不过与对面的荣安林语春秋月相比，进度明显落后不少，据悉，已停工大半年了。
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当然，出现“烂尾”危机，并不是方桥市场冷到房不掉，导致资金链断裂，主要还是开发商自身问题。
目前方桥在建的其他几个新盘项目，基本都在顺利开展建设工作。保亿未来风景里顺利交付，宁南金茂悦已建成，荣安林语春风、绿城桂语朝阳、华鸿国璟府等盘也已结顶。
方桥在建新房实景，左为荣安林语春风，右为宁南金茂悦 （Live宁波摄于21.8.10）
虽然遭受去年二套首付需6成，今年限购限售等调控政策影响，大大打击了投资客，使整个方桥热度下降不少。
但方桥的价格和地段，在整个宁波依然有优势。一些买不起主城区房子的购房者，尤其是工作在南商、鄞州核心区的刚需还是会选择方桥。
二手房市场，新盘还未大量交付，仍以安置房为主，投资客抛售现象未出现。
无论是刚交付的商品房保亿未来风景里，还是次新安置房方阳紫薇苑、百合苑，均价基本都与新房持平，价格整体平稳，在2万/平左右。
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与当下低迷住宅市场形成了鲜明对比的是火热的土拍市场。
今年开年，方桥一宗宅地土拍，21家开发商参与竞拍。最终，地块以12985元/㎡+27700㎡人才房由华鸿拿下，实际地价高达近1.7万/㎡，刷新奉化地价天花板。
在5月的首批集中供地中，绿城以封顶楼面价+自持租赁住房2600㎡、荣安以封顶楼面价+人才安居专用房800㎡各拿下一宗宅地，以及上面提到的绿地&中交竞得的商住地块也是经历了多轮竞价。
按常理来说，奉化的市场降温如此明显，开发商拿地会更加谨慎才是，如此反常的现象在很大程度上也能说明，房企对奉化依旧充满信心，奉化楼市的利好也远未出尽，未来依旧可期。
限购、限售、限贷，虽然会让新房市场短期出现惨淡的情况，但对投资客的打击，也是为了能让自住刚需更好的入场。后续以自住为主，反而会让市场趋向稳健。
在方桥转了一圈后，我发现比起建设如火如荼的住宅项目，产业项目、商业配套项目的进度还是相对落后的。
现阶段的方桥城建面，大片的农田与村庄，稀少的人流与车流，几个新建成的小区入住率不高，缺少活力，新城建设还在起步阶段。
要产业、要就业、要人是未来板块需要重点攻克的课题，好在去年开始陆续有项目签约落地，方桥所在的“宁南新城”也被纳入宁波“十四五”城市发展重点区块，区域价值持续提升，再给方桥一点时间。

④ 咸阳房价是多少

浅论2010年下半年咸阳房价走势 ■孟渭泰／文 今年四月中旬以来，国家重拳频出，如暴风骤雨般出台房地产调控政策，掀起了新一轮楼市调控风暴。目的是遏制部分城市商品住房价格过高，上涨过快，抑制投机性购房，合理引导个人住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。 新政出台两个多月，国家持续有力的调控政策初显成效，一线城市房价过高，上涨过快的现象初步得到有效抑制，主要城市成交量锐减。而地处三线城市的咸阳成交量也大幅减少，但房价仍呈小幅上涨。楼市走势飘忽不定，市民雾里看花，成交持续低迷，百姓持币观望，下半年这种状况又会怎样，一时成为社会关注的热点问题。 下半年咸阳房价走势如何，笔者分折认为：房地产仍处于持续调控阶段，浓厚的持币观望情绪，低迷的成交量必然引起房价下降。但由于刚性需求也会定量释放，房价下降幅度有限，成交量持续低迷的状况年底前不会改观。 从政策面来看，国家将持续出台调控政策，房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。有权威人士坦言：“只要房价降不下来，对房地产市场的调控就不会停止。”此话表明了国家持续推进楼市调控政策的决心。后续政策决定房价走势。日益浓厚的持币观望情绪，持续低迷的成交量必然引起房价下降。短时“惜售”房企还挺得住，长期“捂盘”是很不划算的，考虑占用资金因素，不如让利出手更实惠。开发商会依据持续调控政策变化，适时作出调整，推出一些优惠措施，作出明智抉择。故从政策面来看，房价会有所下降，但下降幅度有限。因为咸阳房价相对合理，尚无泡沫；加之楼盘品质的提升，投资成本的增加，也从另一方面摊薄了开发利润，故实际房价有可能小幅调整，但不会大幅下降。 从市场面来看，成交量持续低迷，刚性需求会定量释放，会对市场起到支撑作用。供求关系决定房价走势，房价走势如何，最终还是市场说了算。咸阳楼市量价变化较为正常，房价不会一直走高，也不会一直低迷，调整幅度不会很大，后市定会持续平稳发展。这是因为有效供给不会大增，楼市低迷导致房企减少供给量，而廉租房、经适房等保障性住房存在建设周期，投入市场还需时日，有效供给尚未形成；区域的发展潜力是影响房价的主要力量。新区建设必然带动房价上涨。咸阳虽然处于大规模城市建设时期，但今年才是国际化大都市元年，沣渭、泾渭新区还在规划阶段，下半年还不可能形成有效供给，所以对近期房价影响不大。 目前咸阳房价虽不是太高，但仍超越了居民家庭的收入能力。人们希望房价能回归到合理价位，真正让普通百姓都能买得起房。那么，什么是合理的住房价格，并能建立与居民收入同步增长机制，以确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 据《今日咸阳》报日前对30位最近买房或有购房计划的市民进行调查得知，咸阳房价3000元／平方米，多半市民尚可接受。但目前每平方米建筑面积士地价格＋建安成本＋各种税、费等，开发成本己经超过3000元／平方米，房价不可能低于开发成本。 那么，究竟什么是合理的住房价格，什么水平的房价才能使“普通人买得起房”，国际上有通用量化分析的计算标准。 合理的住房价格用房价收入比（一个地方房价的中位数与该地居民家庭年收入中位数之比）来衡量，一般为3－6。实际上，只要房价收入比超过5，国际上就会认为将使得房屋购买力下降，超过6就会被认为属房地产泡沫区、房价收入比超过7以后，则是被公认为“国际房价最难承受地区”。根据我国住房小康发展的要求，以户均90平方米的公寓毛坯房售价为标准（欧美国家一般以户均200平方米装修好的独立屋为样本）。如果以房价收入比6来计算，我国城镇的平均房价的“合理水平”究竟应该多少呢？根据国家统计局公布的数据，去年我国城镇居民的人均可支配收入为17175元。由于人口中60%以上达不到平均水平，所以，我国城镇居民可支配收入的中位数约为15500元，一家三口的年收入46500元。六年的收入就是279000元，“买得起”的90平方米住房的价格上限应为3100元。 2009年咸阳居民人均可支配收入16404元，而今年5月份咸阳市普通住房销售均价3801元／平方米。两个人一个月可支配收入还不够购买1平方米房，一生的代价也就是一套房，真成了名副其实的“房奴”。从这里可以看出，国家持续有力地调控楼市的原因所在。目的就是要合理的住房价格，让普通百姓能买得起房，以实现“居者有其屋”，确保房地产市场持续、平稳、健康发展。 综上所述，下半年咸阳楼市将会量价齐跌，但跌幅有限，变化不大。“金九、银十”的旺销现象今年能否显现，取决于后续调控力度的大小。后市走势如何，我们试目以待！

⑤ 【绿城百合公寓秋月苑】这个小区好在哪里，不好在哪里

绿城百合小区不错，人车分离。多层电梯洋房得房率高，楼间距可以采光好。真要说不足就是有些遗憾小区车位不足停车只能在小区外面道路

⑥ 平价房的平价选择

根据中介公司的不完全统计，杭州市区范围内知名楼盘中不难找到回迁房，而这些回迁房与商品房的差价一般在2000元/平方米左右，比如翰林花园、清水公寓等楼盘中都曾有过实际成交案例。
回迁房与商品房虽然同在一个小区内，建筑外表也比较相近，但内部差异还是比较明显的，主要表现在单元位置、内部结构、硬件配套以及管理方面，比如多数回迁房都是一梯多户。
从房屋在小区内的位置来看，回迁房一般处于整个小区的边缘地带，沿街是为最常见的，比如清水公寓中的回迁房（12幢）就是该小区中唯一一幢沿德胜路的住宅楼。
同一个小区内，沿街房与靠近小区中心的房子有一定的价差，只要你能接受这个缺点，也可以用更少的钱买套好房子。
以杭州城西的桂花城为例，小区内沿街的栖霞苑、南屏苑与里面的秋月苑、春晓苑，平均挂牌价格相差2000元/平方米。为什么会出现这样的差距呢？从该楼盘的实际情况来看，栖霞苑、南屏苑沿文二西路，物业内朝南的房间全部沿街，而一般朝南的房间会被设计成主卧或次卧、客厅，也就是说这两个单元里的住户，道路噪音对其居住造成的直接影响比较大。
通常购房者在选房子的时候，除了楼盘的价格、交通等硬指标，另外一个问得比较多的问题就是朝向好不好。朝向，不仅仅是景观的问题，更主要的是关系到日照时间的长短以及强度。比如春江花月中，同样是小区内部的非景观房，西南朝向的房源价格一般在11000~12000元/平方米左右，而东南朝向的房源价格则在13000元/平方米以上。
其实原因不难分析。从房间内部的感受来分析，西南朝向的房源，由于格局的关系往往也只有一间卧室和客厅朝向西南，而其他房间则多数向北，朝北房间内接受日照的时间很少，朝西南房间则要在夏天忍受西晒太阳。而且这是一个沿江地带的楼盘，由于外环境较为潮湿，日照时间长的房间就相对干燥，以自住为目的的购房者对这点比较在意。其他江景楼盘多数也存在同样的情况。
除了以上这些房源外，一些自然景观资源比较占优势的楼盘，比如杭州曾经炙手可热的钱塘江江景楼盘，同一楼盘中的景观房与非景观房，以及一线江景房与二线江景房的价格差距也比较大。
比如杭州滨江区的彩虹城，目前在二手房市场上，其江景房的价格早已超过10000元/平方米，而非江景房的价格则在8000元/平方米左右。

⑦ 桐庐绿城秋月苑地址在哪里

浙江省杭州市桐庐县桐君街道白云源路767号

⑧ 西湖十大景点

“西湖十景”是西湖上的十处特色风景，分别是苏堤春晓、曲院风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月。

西湖十景形成于南宋时期，基本围绕西湖分布，有的就位于湖上。

拓展资料：

1、苏堤春晓

苏堤春晓，西湖十景之首。

苏堤南起南屏山麓，北到栖霞岭下，全长近三公里，北宋大文学家、书法家苏东坡任杭州知州时，疏浚西湖，利用挖出的葑泥构筑而成。后人为了纪念苏东坡治理西湖的功绩将他命名为苏堤。长堤卧波，连接了南山北山，给西湖增添了一道妩媚的风景线。南宋时，苏堤春晓被列为西湖十景之首，元代又称之为“六桥烟柳”而列入钱塘十景，足见它自古就深受人们喜爱。

⑨ 仓山区秋月苑也封了吗

对
根据当前仓山区疫情防控形势，按照国务院联防联控机制发布的相关规定，并经专家综合研判，决定自2022年11月30日2时起，划定建新镇福湾新城秋月苑1、4号楼划为高风险区。

⑩ 合肥合作化南路27号绿城百合公寓邮编是多少

230031, 安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号绿城百合公寓初阳苑
230031, 安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号绿城百合公寓流云苑
230031, 安徽省合肥市蜀山区合作化南路27号绿城百合公寓秋月苑