武汉东西湖房价多少

A. 明年下半年要在武汉买房子，市中心的房子是不指望的，买不起的。 准备在东西湖的吴家山，金银湖和盘龙城几

现在最新的价格吴家山中心房价旧房基本在5000-5500 新房在5500-6000 至于金银湖和盘龙城因为地域目前比较偏所以普遍价格都在4000-5000不等 大概10份最新价格就是这样 希望对你有帮助

B. 武汉市内哪里房价最便宜

现在武汉城区得房价单价基本都在5000块以上了，现在临近东西湖和沌口开发区的商品房价也上升得很快，那里得房子都是新建筑，基本都是在100平米到180平米之间，卖一套加装修起码也要70-100万元的开销，现在比较便宜得地区只有蔡甸区，阳逻区，以及江夏区了，但是地段较好得商品房价也在4000块之上，普通得3500/平米能买到。 如果您觉得这样得回答您还比较满意，请将本内容选为满意答案，这也是对我们热心解答一份支持和回报，谢谢

C. 目前武汉买新房的首付是多少层三环的房价大概要多少一平方

我买的金银湖金湖天地，目前均价7000出头，但是送面积，算下来实得面积83左右（除去公摊），64W，离地铁站不到十分钟，位置还是不错的，环境就更不错了。
如果你确定在三环附近买，还是强烈推荐金银湖的，毕竟从地图上看，位置还是偏中心，地铁通了也很方便。

D. 武汉房价哪个区最贵

很多人都想不到是武昌区。据市房管局统计，8月份我市13个区及两个开发区中，武昌区以10489.46元/平米的新住房成交均价，超过江汉区的9805.55元/平米，首次成为全市最贵的区。 8月武汉房价新住房共卖出9574套，均价为6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，与7月基本持平。在所有行政区内，汉南区的最低，仅2416元每平米，而远城区中最高的东西湖区，均价已达6420元/平米。而汉阳区8月份已达8622元/平米，列全市第三，成了上涨最快的区。但光谷片仍是武汉房价房子最好卖的区域，东湖高新区上月成交达2017套，新房较少的青山和江汉区，上月只卖掉了72套和155套。 由于仍然较高，8月份卖出的新房中，成交价在7000元/平方米以下的占六成多，万元以上豪宅只卖出795套。户型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。

E. 武汉东西湖区是郊区吗

不是。

随着楼市发展，东西湖房价也从几千一平蹭蹭涨到了一万一平；武汉东西湖区的园博园开园、万达广场签约落户、地铁6号线通车已然是东西湖区域变化的标志性事件；中建、文一地产、中南建设、融创、越秀、电建等品牌房企纷纷进入东西湖，更是另一种对区域变迁的诠释。

根据《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》公示稿，武汉将充实升级六大新城组群，加强重大交通设施和保税功能平台的联动，提升制造业能级，增强公共服务水平和人居环境质量。东西湖包含的东西湖新城中心与蔡甸新城中心一同位数西部新城，共同发展工业再升级。

武汉东西湖区发展历程

1984年，东湖高新区开始筹建。

1988年，东湖高新区创建成立。

1991年，被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区（面积24平方公里）。

2000年，被科技部、外交部批准为APEC科技工业园区。

2001年，被原国家计委、科技部批准为国家光电子产业基地，即“武汉·中国光谷”。

2012年5月，获批东湖国家级文化和科技融合示范基地。

F. 在武汉买一套房大概要多少钱

这个其实不太好说，因为主要还得看你想要买多大的房子，另外就是得看买房的地段了，不同地段的房子，价格差异还是比较大。目前武汉这边的平均房价大概是在17,000元左右，如果按照这个价格来换算的话，每一套100平米左右的房子大概需要170万左右。但这其实只是一个理论的数值，具体的还要看实际情况，在武汉买房可以根据个人的经济情况来选择不同的房子。

其实武汉的房子价格有高有低，主要还是得看地段。地段比较好的楼盘价格自然会比较高，相反如果小区的地理位置比较的偏僻，那么单价肯定会稍微便宜一些。当然我们如果想要在武汉这边买房的话，需要考虑到的因素有很多，价格只是其中之一而已，比如说我们要看一下房子距离我们上班的地点近不近，我们还要看一看房子周边的交通是否便利，是否有堵车的现象，还要看一下小区周边的配套设施是否齐全，这些都是重中之重。

G. 为什么说吴家山是下一个光谷

11月16日，武汉东西湖区传来喜讯：经过十多年的申请，吴家山经济开发区终于获得国务院批准，升级为国家级经济技术开发区。这是继武汉经济技术开发区、东湖高新技术开发区之后，武汉市获批成立的第三个国家级开发区。随着国家级经济技术开发区的获批，入驻吴家山经济技术开发区的高新技术企业可享受国家级开发区所特有的、较低的税率和优惠的扶持政策。 [详情]

吴家山片区展望
吴家山：轻轨为楼盘注入新活力 政策为经济添双翼
东西湖片区2010年上半年东西湖区成交均价为4678.66元/平方米，较去年同期上涨804.73元/平方米，涨幅为20.77%，目前东西湖的房地产市场尚属开发初期，楼盘均价约在5000元/平左右。片区内的楼盘十分注重绿化配套建设，人均公共绿地6.8平方米。如果以低密度的规划、高绿化率的自然环境、绝色湖畔美景和大型社区形态，来形容东西湖的居住环境是一点也不为过的。 [详情]

吴家山：武汉轻轨第一站 主打低价房
位于东西湖区的吴家山台商开发区，是武汉重要的食品加工产业基地，着名的“统一”、“百事可乐”位于华中地区的生产基地落户于此。随着轻轨、宜家MALL等各项政府扶持的配套政策的落实，以吴家山为核心的百余平方公里的武汉西部“组团”迅速成形，轻轨贯穿了整个汉口，做为轻轨第一站，吴家山发展空间不可限量。 [详情]

武汉吴家山台商工业园区总体规划
吴家山台商工业园区规划范围包括吴家山农场，慈惠农场，三店农场，走马岭农场的部分用地，分为东、西两个区块，规划区总用地面积21.0平方公里。区块一范围东至东西湖九支沟，西至走马岭南十二支沟，南至汉渝铁路及汉江，北至东吴大道，总面积18.71平方公里。 [详情]

专家谏言
亿房研究员谢添：开发区升格带动片区土地升值
吴家山工业园升级为国家级工业园，给入驻的企业带来了更低的税率和更优惠的政策，增加了对企业入驻的吸引力. [详情]

亿房专家梅水雄:吴家山经济开发区升格将特别带动工业地产的发展
吴家山经济开发区终于获得国务院批准，升级为国家级经济技术开发区，对于武汉市和东西湖区具有十分重要的意义. [详情]

北冰洋城市广场总监:轨道交通的建立 将为吴家山板块带
吴家山属于武汉市的远城区，从03年房地产开始发展起，吴家山的市场大环境一直就非常良好。 [详情]

视频
投票调查
调查：吴家山置业调查
问题：你认为吴家山是否将成为下一个光谷？
会
不会
不清楚
问题：吴家山已晋升为国家开发区，你是否会在该区买房？
会
不会
看该区楼市走向而定
问题：如果买房，你的目的是什么？
自住
投资

吴家山代表楼盘
沿海赛洛城一期
银湖翡翠二期
金地格林春岸
航天嘉园二期彩虹镇
沿海赛洛城四期
泰跃金河二期
亿房研究中心独家数据解读吴家山
历年东西湖片商品住宅新增供应情况
东湖高新、沌口、东西湖房价走势
东湖高新、沌口、东西湖成交量变化图
东西湖片商品房按成交均价划分销量比例

H. 年轻人还能依靠自己在一线城市买房吗

先算算一线城市的房价是多少，再看看收入水平，能不能达到，谁能达到。
一、一线城市的房价及月供。
房价：截止7月份一线城市的房均价4.6万元/㎡。
如果只是买一套50㎡左右的公寓，总价约230万元，首付30%计算是69万元，月供约1万元。
如果是要买个100㎡左右的房子，总价460万元，首付30%计算是138万元，月供约2万元。
二、收入水平
1、有家庭背景的富二代。
比如王思聪这些阶层的，简称富二代，靠自己也可以在一线城市买房。他们有家庭背景资源，人脉，关系，起步就不一样。这个应该基本都认同，无需多讲。
2、高学历、企业高管的工薪阶层。
按目前统计工薪阶层年薪50万基本是一个比较峰值的平均收入水平，年薪百万的个例不谈。50㎡的单身公寓，月供1万元对他们来说，应该轻松了；100㎡左右的房子，月供2万元，占收入的50%，有些压力，也不是不可以。
所以，高学历、企业高管的工薪阶层的人，可以靠自己在一线城市买房。
3、中层管理工薪阶层
目前一线城市企业中层人员的收入平均水平1.5-2.0万元，年收入18-24万元。50㎡的单身公寓，月供1万元，占收入的50%，基本上也可以买的上。再往上，就开始有点吃力了。
所以，普通工薪阶层靠自己也可以买上房子，就是面积小了。
4、普通工薪阶层
既然中层管理阶层，已经有点压力了，对于普通工薪阶层，只能努努力，咬咬牙，看能不能买到面积更小点，离中心市区远点的房子。
5、新兴行业人群
比如网红，做的好的，据说一个月几十万，普通的也是一个月有几万，就相当于中层管理工薪阶层以上。这类人没问题。不过并不是人人都会网红。按统计，还是28定律，20%的人在这一波新兴行业中做起来，其他人还是依然在普通工薪阶层的水平继续挣扎，奋斗。
总结，年轻人靠自己，是可以在一线城市买房。问题是自己有多少能力去赚到钱。提升自己，才是根本问题。

I. 东西湖将军路房子值得买吗

东西湖哪里房子值得买？
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武汉陆小凤
喝最浓的酒，恋最美的人 ，评最真的房
东西湖主要有四个区域：常青花园、将军路、金银湖、吴家山以及东西湖其他区域，我又通常把常青花园和将军路称为金银潭片区，金银潭片区这边新房价格比较高，金银湖和吴家山（包含临空港经济开发区）可选的比较多，尤其是临空港这边，接下来一一讲解。

东西湖经常有人说它，没有主城区的命却得了主城区的病，总的来说，分为金银潭、金银湖、吴家山三个大的板块，吴家山有吴家山新城（临空港经济开发区），金银湖有金银湖万达，金银潭有金银潭永旺（2.3.8三条地铁交汇），三个地方都挨着主城区。

一、金银潭片区

东西湖片区之金银潭片区，这个片区主要由常青花园街道和将军路街道组成，价差也是特别大。

常青花园，东西湖巅峰房价所在地，均价1.6-2.5w，因为这边都是学区房，加上成熟的配套，成交量也特别不错，也是全国文明社区。

将军路，主要是靠近三环，老房子比较多，还建房也不少，均价1.2-1.5w，交通比较方便，也靠近永旺。

那么这个片区有哪些新房呢？这个片区很神奇，其余的地方基本都是新房比二手房贵，但是这个片区二手房比新房贵。目前主要有5个楼盘在售，分别是金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园五期、青青佳园、华星融城二期、地铁时代云上城，尽管金地和美联是常青花园这边，青青佳园和华星融城在将军路那边，其实都是属于将军路街道，地铁时代云上城在金潭路那边。

1.金地，这个楼盘，品质不错，目前在售的靠后面，有些靠变电站。2.美联，有自带华师的学校，装修一般，由于学校，性价比还不错，就在永旺后面，可能离地铁远了点。3.青青佳园，目前剩的145大户型，在将军路那边，价格说实话略高。4.华星融城，目前所剩尾盘，毛坯，除了靠近三环，配套不敢苟同。5.地铁时代云上城，性价比还可以，就是公摊比较大。
结语：我个人而言，我觉得金地和美联性价比高一些，品质选金地，学校选美联，其他三个楼盘，还不如买二手房。这个片区新房很少，也没有地开发，如果考虑新房，也只能在这几个里面选择。如果你在这个区域买房，会选择买新房还是买二手房？

二、金银湖片区

东西湖片区之金银湖片区，金银湖片区这边主要就是金银湖街道。价差也比较大，0.95-2w之间，也是汉口最大的别墅区，最贵2500w左右。

金银湖这个片区生态环境特别好，有金银湖这样的生态大湖，还有金银湖湿地公园等休闲的好去处，包括“楚天第一路”金山大道，自驾很方便，走硚孝高速、三环线、机场高速，去市内也很方便，年底即将迎来金银湖万达，武汉协和医院金银湖院区（可能年底，未知）。前川线预计2022年通车，加上已有的6号线、7号线到园博园北，未来轨道交通也会越来越完善。教育这方面确实是个硬伤，这方面也有规划，敬请期待。

J. 请问武汉的房价大概是多少月入多少可以考虑买房谢谢大家！新年快乐！

中心城区8000左右，二环6000以上，偏远如盘龙城，东西湖4000以上。建议稳定月收入10000以上再考虑贷款买房，不然房价泡沫破掉你就要破产了