2020希腊房价多少钱一平

1. 希腊房产价格大概多少一平

希腊除首都雅典以外的城市住房价格均持续显着下降。希腊的房产要分地区的，各个地区的房价也都不尽相同，均价在1000欧一平方米左右。首都雅典的房子稍微贵一些。

2. 希腊房价贵吗希腊移民费清单是怎样的呢

在希腊购买房地产不仅可以像当地人一样体验这个国家，植根于阳光下享受新的生活方式，而且可以成功地获得身份。然而，由于缺乏语言技能、货币波动的挑战和对海外房地产市场的不熟悉，许多人认为希腊移民是否非常昂贵？

6、希腊社区费用

当地服务的社区费用，如道路维护。社区税按3%计算。

7、房地产代理费

大多数英国外国人将与希腊当地的房地产经纪人合作。代理商将提供不同地区的建议，在预算范围内搜索房地产，并提供相关列表的信息。中介机构的费用通常是房地产价格 2% 至 5%通常由买卖双方分摊。具体费用以实际情况为准。在某些情况下，房地产价格包括卖方的房地产经纪费用，因此总成本将在销售价值中总结。

8、汇率成本

当海外人士去希腊买房时，他们需要密切关注欧元/人民币汇率。由于汇率波动有时会对整体预算产生重大影响，在最佳时间将人民币兑换成欧元可以节省资金。一般来说，将现金转换为欧元并直接从当地账户支付通常更具成本效益。国际转账非常昂贵，因为每次跨境交易都要支付一定的交易费用。

当然，以上费用仅为参考费用，具体费用和价格以实际情况为准。简而言之，希腊购房移民引起了海外人士的广泛关注。想在希腊买房的海外人士必须了解相关费用，才能顺利购买房地产！

以上就是希腊房价贵吗？希腊移民费清单的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请欧洲移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行欧洲移民。

3. 我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用外国人可以在希腊购买房产吗

1、希腊的房地产市场怎么样？

近年来，希腊经济陷入困境已不是什么秘密。在 2009 年发生重大崩溃后，该国努力重新站稳脚跟。这与前所未有的全球冠状病毒危机一起，也影响了房地产市场。对于潜在买家来说，这可能意味着有机会抢购廉价房产，但这也伴随着一定程度的风险。

在经历了 2019 年令人印象深刻的增长之后，希腊的房价再次上涨，尽管速度非常缓慢。该国城市地区的价格在 2020 年温和上涨 3.38%（按通货膨胀调整后为 5.38%）。幸运的是，随着该国经济从大流行中复苏，房地产市场将会回暖。

4）克里特岛

克里特岛上的干尼亚是英国买家的热门地点，这要归功于它以安全着称、阳光普照的气候以及众多繁华的城市、沿海社区和美丽的山村。

5）罗德

这个度假热点拥有保存完好的中世纪老城区、热闹的海滨村庄以及与英国和欧洲的良好联系。罗德岛也是购买房产的好地方，尤其是度假屋，尽管可能比其他岛屿更贵。

6）伯罗奔尼撒

这个大型中部地区历史悠久，也是美食爱好者的好去处，这要归功于当地特产，包括着名的卡拉马塔橄榄。

7）雅典

希腊历史悠久的首都全年提供娱乐和设施，是热爱繁华都市生活的人的理想选择。但是雅典的房产价格往往会更贵一些。

不论申请者是为了投资收益，还是为了自住，亦或是单纯为了拿到居留身份，在希腊买房过程中需要注意的内容还是非常多的，仔细了解过来人的真实经历，会有很大的收获。

4. 希腊现在的房价大概是多少25万欧元买一套海滨别墅算高不

鉴于希腊现在的房价市场，25万在雅典基本是买不到海滨别墅的，特别是北部和南部的富人区，这个价位大致也就只能买到一个公寓房，而且很多是二手房。不过在其他城市或一些海岛上还是可以买到，甚至是全新的。

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别，去处最低和最高价位，在此给你提供一份大雅典市区的房源均价表，仅供参考。

雅典市中心均价：2500欧元／平米
北部郊区均价：3700欧元／平米
西部郊区均价：2400欧元／平米
南部郊区均价：3500欧元／平米
比雷埃夫斯均价：2400欧元／平米
阿提卡东区均价：2500欧元／平米

P.S. 这只是一份大概的均价表，仅作为基本参考，具体还需取决与房源的新旧程度、装修规格和周围环境等等。希望可以帮到你！

5. 希腊克里克岛房屋价格是多少欧元

克里特岛的房价根据城市和地段不同，价格差异也比较大，但是总体来说比雅典的房价便宜些。具可以参考下文：

* 25万欧在希腊能买什么样的房产？
由于受到债务危机影响，希腊现在的房价市场较4年前已经降低了很多，以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的富人区，大致能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别。目前雅典大区的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币)，最高的大概也就是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。

希望可以帮到您。

6. 希腊雅典生活费多少，你能承受的起吗

希腊雅典的最基本生活花费

雅典是欧洲着名的城市，非常受国外人士的热烈欢迎。这一国家每年都会迈入众多国外人士，她们感受雅典风景、体会本地生活。与欧洲其它地区对比，雅典是一个更为便宜实惠的城市。大部分欧洲国家税收比例非常高，但雅典，食品类、产品和就餐成本相对较低，这对人们在当地生活非常有利。

3、房地产

希腊是房地产行业比较发达，但由于希腊以往遭遇过一些金钱问题，因而房价开始下跌。所以对于国外人士而言，目前是选购希腊房地产的绝佳机遇。自然希腊雅典市区每平米的平均房价为1385欧元。

4.交通出行篇

希腊的手机价格与中国价格类似，可是单向收费的，若从中国国内打往希腊，另一方也是不收费的。用希腊10欧元的ip手机卡打往中国国内能语音通话约30-50多分钟不一(以时间段来定)，一般手机卡打往中国国内是0.5欧元min。

总而言之在希腊一般打工的月收益在500~1500欧元不一。如生活规定略微高一些，每月交易大约在每个人300欧元上下。如果一个三口之家在希腊生活，仅生活费可能就500-600欧元一个月已足够。自然这个数字都是正中间经济实用。消费是无止境的，希腊也有许多有钱的高顾客。

7. 希腊移民目前房价需要多少

希腊被人们叫做西方文明的发祥地，自古以来的历史和独一无二的自然的风光，以及纯净的阳光，孤岛，清澈的海洋，宜人的生活环境，是人生美好的开始！在这里，社会稳定，人民好客，风景迷人，25万欧元是希腊的家园，这将开启希腊移民的三代人的生活。

与其他移民项目相比，希腊的门槛更低，但增值更高，性价比更高。希腊房价大概多少钱一平米，它引起了很多投资者的关注，也有很多顾客关注希腊房地产的税费。请参阅希腊购房者移民所涉及的税费详情。

税费：约200-300欧元，附加费一定比例；律师费用：约占物业总净值的1％-1.5％，另加一些增值税;土地注册费：这笔费用最终支付给希腊土地注册处，该土地注册费占房产总值的0.47％，另加增值税。

转让费用：税率为3％。在签订采购合同时，一次性支付给当地税务机关。增值税：2006年以后已批准建设的项目或房产需缴纳增值税，但不需缴纳转让费。 在希腊，增值税一般为23％，但在一些岛屿则为16％。资金收入税：此税基于未来的房地产销售。财产持有时间越长，资本增值税就越低。

年费详情纳税申报表：会计师准备材料并提交给税务办公室;大约在200到300欧元之间，另加23％的增值税。房产税：根据购买价格，房产税是按比例收取的。每年的房产税是根据房产所在地区的平均房价，房产年限和建筑面积确定的。税率为评估物业价值的0.3％-0.8％。示例：净价值为250,000欧元的房产，年度房产税为750至2000欧元;市政税：占物业总值的0.025％至0.035％。

物业管理费：根据客户购买的单位和房产类型的差异，物业管理费不同，约为50-100欧元/月。希腊房价大概多少钱一平米上述官方税务信息将根据最新的官方要求进行更改。

8. 想去希腊买房费用大约得多少

关于希腊移民政策可能很多人都知道，申请条件也不会有什么疑问，投资购买25万欧元房产即可，但是希腊移民真的25万欧就能买房吗？随着当地房产价格的攀升，投资者几乎不可能再以25万欧的费用买到适合的房产了，水涨船高的房价，让移民者在买房这件事上需要付出的更多。据统计希腊移民申请者房产投资平均额已经超过35万欧，调查显示，不少普通投资者都愿意付出近30万欧元的费用去购买房产。

希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括：房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

• 房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。在2020年希腊政府针对疫情期间颁布了税费减免政策，即2006年后获得建筑许可的房子（绝大多数指全新房）房产交易税也是3.09%，该政策有效期为3年。

• 房产市政税：此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。

• 购房律师费：是希腊买房移民必须要缴纳的费用，计算方式为原房价的1.24%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付约3100欧元。

• 房产交易公证费：签署购房合同时需公证人在场，签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款按比例收取约房价的1%-1.2%，还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

• 房产土地注册费：根据不同房子的具体情况，约房价的0.6-1%，以25万欧元房产为例，费用为1500欧元，交由希腊土地局收取。

综上所述，以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%，所以，如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产，按照最低投资额25万欧计算，希腊买房移民的税费

还需要仅1.625万欧元。这样看来，想获得#希腊永久居留#，在希腊购买房产最少也要准备不少于26万欧元，这仅仅是最少的买房费用，另外还有移民相关费用。

9. 想去希腊买房费用大约得多少

想去希腊买房，费用大约是多少？不知道你要买多大的房，而且位置在希腊的什么地方，所以具体的不能回答，但你最好有1000万人民币以上赛区。

10. 打算去希腊移民，希腊房产多少钱一平方米

这要看情况而定。如果有人在雅典的一个非常好的位置上寻找一套好的公寓，价格从3000欧元到6000欧元不等 （新房）。当然，也有更便宜、更昂贵的地区，但不建议投资。根据希腊中央银行的数据，2021年的房价正在上涨。自2016年以来，房价一直在稳步上涨，但与2007年希腊房地产价格最高时相比，仍下降了30%。