琴断口街房价多少一平

⑴ 广州南沙区最新的房价大概是多少

2016年4月22日
二手的9500，自贸区附近12000，别墅16000+，投资的话买学校和自贸区旁边的房子。规划是2020年人口达到200w，现在才80w人，所以房价涨的可能性比较大。
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2017年1月6日更新：
新房：
别墅2w+
自贸区、商业中心附近商品房16000左右

买不起就别买了，去增城买吧，便宜。

作为一个自贸区，普通商品楼房价还没过2w算不上正常的，可以参照深圳自贸区涨价的趋势。

深水港项目一直在做，我上次去南沙科技馆附近，就看到工地里很多设备在运转，至于买房做投资，我觉得还有升值空间，对比深圳琴海的房价。
如果我没记错，南沙湾石澳商品楼2W+，那其他商品房为什么没有这个趋势呢？

⑵ 西安不限购区域哪能买长安房价赶超高新

各位粉丝好！今天，我们“买房问答”第13期和大家见面了。我是令狐，本期问答由我来主持，感谢大家的支持！

本期精选了上周提问频次较多以及具有较典型代表的5个购房问题进行回答，希望能给更多人带来有效帮助。

问题一：8月房价数据中，长安现在跟曲江一个房价了，而且还比高新高，为何？

客观地说，大家看到的上面克而瑞的数据，只能说是参考价格，因为在统计上存在口径和方式的问题，各区域在售楼盘由于产品等因素影响，实际上差异还是比较大的。

比如高新，房价地图显示8月份高新区在售楼盘均价为17403元/㎡，实际上，这个价格在高新区目前只能买到苏宁云着和天琴湾（毛坯高层1.28万元/㎡），而在售的万科翡翠国宾均价2.1万/㎡、龙湖天钜叠拼2.4万/㎡。

曲江之前一直是“西安第一贵”，虽说8月份房价地图显示，曲江新区均价17724元/㎡，为西安各区域中最高。

但实际上，曲江新区在售楼盘都低于这个价格，仅有金辉世界城、华润置地悦府高于这个价格。

这几个月主推的中国铁建·万科翡翠国际项目精装高层均价1.39万元/㎡、阳光城翡丽曲江均价1.34万元/㎡，即使纯改善楼盘华润置地·曲江九里、中海曲江大城均价也在1.7万元/㎡以下。很明显，曲江的房价要低于高新。

至于长安区，8月份房价地图显示其均价17724元/㎡，与曲江并列第一，这个数据令人很惊讶。

因为目前，长安区最贵的楼盘是金茂府，均价约2.19万元/㎡，这主要是由其产品特性决定。其他在售楼盘，海亮·德文郡均价1.23万元/㎡、万科城如园1.4万元/㎡、中海长安府精装小高层1.86万元/㎡......

实际上，长安区房价整体均价1.4万元/㎡左右是比较客观的。说它价格已于高新等同，是因为金茂府在当月的成交量不小，进入了价格统计，所以8月长安的房价显得有些高。但这是偶然的，并不代表长期或整体。

问题二：高科麓湾和高科绿水东城价格差不多，谁更值得入手？

这两个项目都是高科地产开发的，位置都不错，高科麓湾倚靠雁鸣湖，高科绿水东城位于新寺商圈，地段较优。不过，就宜居环境来说，高科麓湾国际社区左靠雁鸣湖西临浐河，生态环境更好。

从周边配套来看，两个项目本身都有自带商业，学校。高科·绿水东城的项目配套已经成熟、商业街、在建的小学，高科麓湾国际社区规划要更好一些，但目前的底商入住率不高。

整体来看，这两个项目性价比都很高，高科麓湾的生态环境好一点，高科绿水东城目前的居住氛围好一点。

问题三：不限购区域推荐哪个，再推荐一些楼盘？

这个问题是近两年来，问的频次比较高的一个。对此有疑问的绝大多数是“新西安人”。

首先，目前西安不限购区仅有西咸新区的沣西新城、西咸能源金贸区、秦汉新城、泾河新城、空港新城，西安的高陵区、阎良区、鄠邑区、周至县、蓝田县。

原来不限购的临潼区，在620之后，被纳入了限购版图。

说到不限购区域，推荐哪个，这个问题得客观看：

从房价态势看，目前泾河新城、空港新城、高陵区房价相对比较低，与主城区间的价差较大，对于购买力有限的人士而言，可以考虑。

从区域发展、环境和产品角度看，沣西新城、秦汉新城、西咸能源金贸区比较适合改善型人群置业。但是目前秦汉新城似乎因文物检查，所有项目似乎处于停滞状态。

说到沣西新城，从态势看，产业较多，规划也比较好， 地铁5号线开通后将于主城区联系更紧密。

目前沣西新城可选择的楼盘不少，比如紫薇万科大都会、中建西派时代、招商雍景湾、蓝光雍锦湾，紫薇地产的两个新项目......

问题四：浐灞和沣东，该看谁？

这是个非常有争议的问题。其实，无论是浐灞还是沣东，都是有价值点的，两个区域的发展潜力都很大。

浐灞是西安东部新城的核心区，是大西安东轴线的主力板块。在主城区中横向对比，目前不及高新、曲江和经开，但纵向对比，浐灞产业发展速度和活力，与过去几年相比，已经取得较大变化，“未来五年看浐灞”。

沣东新城是因为近几年区域利好的频传，成为了置业热点区域。在沣东新城置业大军中，外来置业和本地投资置业成为主要力量，购买踊跃，成交旺盛，房价也在追赶主城区。

浐灞和沣东，正是因为有了生态做基底，才有了发展。目前的沣东比浐灞发展滞后，但在未来的10年左右，两者并驾齐驱也并非不可能！

但要注意的是，在这两个区域，要挑选更有价值、发展态势强劲的板块，去选择置业目标。

问题五：在锦业路上班，想在高新买房，有推荐的吗？

高新目前是开发比较饱和的一个区域，可以考虑的新房不多，在锦业路上班，就近可考虑的新盘不多。

保利天悦性价比很高，只是目前暂时没有房源，出现断货局面。

苏宁云着也不错，软件新城是一个有产业缺住宅的板块，所以房子未来的升值潜力很大。

万科翡翠国宾是万科的一个高端产品系，它的产品和品质是没有问题的，而且万科的品牌和物业也是值得放心的，只是它的价格高于区域内均价了。

如果您在购房方面有任何疑问，可以加入我们“西安楼市购房团”，您的置业问题将会得到更专业、更有针对性的解答。

编辑=周鑫 编审=徐红

⑶ 现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022

对于有房一族的人来说，每个人情况不同，到底卖不卖房子得视情况而异，一般需要旧房换新房的肯定要卖，不存在聪明或者愚蠢，缺钱用的也会卖房，如果只是单纯的不差钱不差房，有多余的房子空闲的话，那就随便你自己，房价是上涨的就可以卖，没有的话就没必要。

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢2022

1、如果你的房子升值了不少，而你现在不缺房子住，那么卖掉换取现金是明智的，因为有现金在手，你可以干别的，而且房价再怎么涨也会有回落调整的阶段，万一你遇上了呢？

2、如果你缺房子住，那么肯定不该卖，因为以后绝对不会比现在便宜，而且奇高的贷款利率都会让你多掏几十万！

3、房贷是目前为止利息最低的商业贷款，如果就一套房子，能不卖就不卖。

4、【高招】如果你房子升值了一倍以上，且只有一套房子，如果是我，我会卖掉再买一套，杠杆撬出来的现金可以买更大更好的房子，或者买一套留点现金在手上！

现在房价多少钱一个平方2022

每个地方的价格是不一样的，而且不同地区的均价也会不同，以武汉今年房价为例子吧！

二七 4-11W；汉口沿江3.5-5W；汉正街3-4.8W

新华3.5-4.5W；花桥2.5-3.5W；菱角湖2.8-3.3W

CBD2.4-3W；宝丰2.2-2.5W；古田滨江1.7-2.8W

古田中心1.7W；古田北1.6-1.9W；常青路1.8-2.3W

塔子湖1.9-2.3W；后湖1.9-2.4W；堤角1.9-2.4W

黄埔新城1.8-2.3W；阳逻0.6-0.9W；武湖0.9-1.2W

汉口北0.9-1.3W；横店0.8-1.1W；盘龙城0.9-1.3W

金银潭1.3-1.5W;常青花园1.2-1.9W；金银湖1-1.8W

前川0.7-1W；金银湖1-1.8W；吴家山1.1-1.5W

临空港新城1-1.5W；三店1-1.4W；走马岭0.7-0.8W

司门口2.7-3.8W；武昌滨江3.4-3.9W；徐东2.8-3.2W

中南中北3.3-4.8W；丁字桥2.7-3.5W；白沙洲三环内1.7-2.1W

南湖2-3.5W；卓刀泉2-3.3W;建二2.2-2.8W；武丰2-2.5W

红钢城2-2.8W；杨春湖2-2.7W；关山2-2.8W

锦绣龙城1.5-2W；珞瑜东1.5-2.2W；花山1.7-1.9W

光谷新中心2.3-2.9W；光谷南1.7W；左岭新城1.3-1.5W

五里界0.8W；藏龙岛1.4-1.8W；金融港1.9W

庙山1.1-1.4W；文化大道1.1-1.5W；黄家湖1.1-1.6W

金口0.8-1.2W；纸坊0.9-1.4W

钟家村2.3-2.8W；赫山1.6-2W；墨水湖1.7-2.2W

汉阳滨江2-3W；四新1.6-2.2W；王家湾1.1-2.3W

龙阳大道1.8-2W；升官渡1.5-1.9W；琴断口1.4W

太子湖1.4-1.8W；沌口中心1.1-2W；沌口西0.9-1.4W

军山0.7-1W；汉南0.5-0.9W；中法新城1-1.2W

蔡甸城区0.8-1W；后宫湖别墅约2W；奓山0.6-0.9W

现在房子为什么越来越不好卖了

首先宏观经济形势已经发生改变，新冠病毒导致全球经济衰退，国内经济增速也将放缓，而GDP增速每下降一个百分点，都要意味着数以千万计的新增就业岗位消失。对于相当比例的家庭来说，工作稳定性变差，家庭收入减少，自然会体现在社会消费上，房子作为最大的消费品自然也不例外。

其次银行和房地产开发商都被设置了红线，之前可以狼狈为奸，蝇营狗苟，不遗余力共襄大业，一路推高房价。如今戴上了紧箍咒，银行为炒房客提供的枪支弹药少了，开发商能拿到的支持也少了，市场自然就会大幅降温，炒房客们的预期也随之发生变化，炒房赚钱时代可以说已经结束了。

最后，能买得起房的家庭已经不缺房子了，缺房子的家庭大多已经买不起房子了。随着各地二手房指导价纷纷出炉，房子的流动性越来越差，炒房客们抛售房产的情况会越来越多，弃房断供的会越来越多。至于新的购房者，观望情绪会加浓，但凡不是特别着急的，或者不是缺心眼的，都不会在这个阶段高位接盘。

房子不好卖是好事，出来混都是要还的，借了钱也是要还的。

在这个阶段，量入为出是基本要求，努力增加储蓄，压缩不必要的消费，为今后发展做储备是很有必要的。

⑷ 武汉市2009年经济实用房有哪些

湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530
洪山南湖新村 湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530

武昌佳韵小区 湖北汇东置业有限责任公司 武昌区白沙州街丰收村特1号 2544 88112457

武昌江南花园二期 武汉宏昌投资有限公司 武昌区杨园纺机路43号 2900

武昌锦绣家园二期 武汉江南集团房地产开发公司 武昌区杨园街铁机路7号 2200
安胜花园（经济适用房） 武昌区余家头台子村特1号 2776

青山碧苑四期 武汉天舜房地产开发有限公司 青山区冶金大道40号 2597

硚口天勤花园(经济适用房) 房开天勤置业有限公司 硚口区长丰乡长丰北苑坛

汉阳合汇景苑（经济适用房） 湖北合汇置业有限公司 汉阳区鹦鹉大道448号 2756

江岸二七人家（经济适用房） 融科智地（武汉）有限公司 江岸区黑泥湖
汉阳流金苑二期（经济适用房） 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2670

硚口百姓之春二期（经济适用房） 鑫龙物业发展有限公司 硚口区牛奶场 2760

硚口天顺园（经济适用房） 武汉广顺集团股份有限公司 硚口区长丰乡长丰村五干道与古田四路交汇处北侧 2900 83492157
江汉香缇美景二期（经济适用房） 武汉市锦城房地产开发股份有限公司 江汉区江达路特1号 2765 83526688
城开青菱城市花园 武汉城开房地产开发有限公司 洪山区青菱渔场 2699 82639419
百步亭花园经济适用房（悦秀苑、景兰苑） 武汉安居工程发展有限公司 江岸区百步亭花园18号 2800 82330016

余家头小区（经济适用房） 湖北金碧房地产开发公司 武昌区余家头 2754 泓源还建楼 武汉泓源置业公司 汉阳区动物园路90号 2510 七星青山天兴花园（经济适用房） 武汉大桥实业集团公司 青山区建十一路

青山青安小区（经济适用房） 一冶房地产开发公司 青山区建设二路1号
江岸晟蓝花园（经济适用房） 武汉市蓝焰房地产开发有限公司 江岸区后湖乡胜华村
江岸君安花园（经济适用房） 武汉市龙王庙实业有限公司 江岸区后湖乡罗家咀路16号

汉阳龙江庭园（经济适用房） 武汉新区指挥部 汉阳区龙江村40号 待定
江岸中环人家二期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

江岸中环人家一期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

汉阳惠民园（经济适用房） 汉阳区住宅开发公司 汉阳区黄金口特1号

汉阳流金苑一期(已售完) 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2530

这个是最新的，开发公司，电话以及所知道的价格能给的都给你了，希望对你有点帮助！

⑸ 广东珠海房价多少钱一平方

广东珠海房价大概21606元/平方米。更多房价详情，可以到美房网了解下。【点我看更多珠海资料】

珠海，广东省地级市，地处北纬21°48′～22°27′、东经113°03′～114°19′之间。 位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。 2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。

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⑹ 金牛区房子为什么便宜

一个地方的房价上涨或下跌，背后有很多原因值得探究，金牛区房子便宜重要原因是交通不便。

金牛区不同的商圈他们的价格会有一定差距，成都金牛区的住房一级市场总体来说一直是比较稳定的。

根据数据对比结果显示，金牛区住房一级市场的房屋均价是18927元／㎡，对比上月上涨3.98%，这个价格在整个房地产市场来说是比较合理的，在整个住房一级市场，3月在售的楼盘有75套，其中有0个属于三个月内新开。

经济发展

金牛区，隶属于四川省成都市，是成都市的中心城区之一，交子故里，地处成都平原东部，与成华区、青羊区接壤，该区地势自东北倾向西南倾斜，属亚热带湿润性季风气候。

截至2017年，金牛区下辖15个街道，总面积108平方千米，全区常住人口121.43万人，户籍人口76.14万人，区政府驻抚琴街道金府路19号。

2017年，金牛区实现地区生产总值1061亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%。其中，第一产业增加值0.1亿元，下降0.5%；第二产业增加值221.2亿元，增长6.5%；第三产业增加值839.8亿元，增长 8.0%。三次产业结构比为 0.01：20.85：79.14。全年人均地区生产总值87487元，比上年增长7.2%。

2018年9月，金牛区当选2018年中国百强区。

⑺ 珠海香洲区房价多少

珠海香洲12月二手房均价 32488 元/m_。关于珠海香洲区房价的更多讯息，可以找美房网了解。【点我看更多珠海资料】

截至2020年，香洲区辖9个街道（拱北街道、吉大街道、翠香街道、狮山街道、香湾街道、梅华街道、前山街道、湾仔街道、凤山街道）、6个镇（南屏镇、唐家湾镇、横琴镇、桂山镇、万山镇、担杆镇），145个社区、7个行政村。其中，唐家湾镇由珠海国家高新技术产业开发区代管，横琴镇由珠海横琴新区代管，桂山镇、担杆镇、万山镇由珠海万山海洋开发试验区代管。香洲区实际管辖9个街道、1个镇。政府驻地位于珠海翠景路99号香洲区行政中心五楼。

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