昆明兆丰房价多少钱一平米

❶ 昆明市2013年一环的房价是多少钱一平

昆明市2013年一环的房价平均水平大概是2500元到3400元左右一平方米。
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❷ 昆明现在房价多少一平方

房价：二环内10000，二环外7000-8000。卖服装的有底薪（1000-1500）+提成，民工工资高（3000左右）。科技嘛，我们正在修建轻轨，个人认为还是发达的，消费也不低，奢侈品消费店也有很多，可是昆明人很和谐，很友好的，而且昆明气候很好，小吃也很多，就是房价有点高 希望能帮助你

❸ 云南昆明的房价是多少

昆明那种烂城市房价无任何支撑、没有发展潜力，还人为的一厢情愿推高有价无市冷冷清清。说句真心话不打5折看都懒得看。

❹ 昆明市的房价现在是多少一平米

昆明市的房价现在大概是1万块钱一个平方，如果是城中心的话。也要分地段有点偏的地方，大概就是6000平方左右。

❺ 昆明的主城区是哪里啊现在楼市的大概均价是多少

主城就在金马坊和小西门这个附近。
3月份昆明房价涨了，差不多到均价5000每平米。
最贵的是一环以内房价。
滇池那边主要是高档住宅和别墅，价格当然也不会低
北市区是新发展起来的地段，也比较贵，均价比其他同等地段的房价要高500每平米，如果条件允许可以再北市区买房，交通和购物都比较方便。比如和谐世纪，和即将开盘的时光俊园、丽水天景二期，不过价格都在6000每㎡以上。
东边现在环境比较差，交通拥堵还杂乱脏，可以看看金色俊园、金色交响之类的。
西边目前房价还比不上北市区，可是也涨到5000每平米，将来轻轨修好之后，交通是相当便利哦，可以看看四季阳光、西楚花园、新域盛景等等。

❻ 昆明的房子多少钱一平方

要看你选择的地段啦，像翠湖周边的肯定非常贵，八九千甚至上万一平米；北市区那边的房价也挺高的，现在看来好像四千一平米的都很少了呢。

❼ 楼盘开盘价和几年后价

对于刚过去的2020年，各大数据机构都发布了昆明房价全年的走势以及对2021年房价的预测，其中，有机构称昆明房价5年后将超过2万元/平米。

2020年昆明住宅均价为15036元/平米，5年后房价超过2万元/平米，意味着平均每年涨1000元，是否能实现呢？



配图

过去5年房价涨幅高达81.13%

从数据来看，5年前，2016年昆明主城住宅成交均价为8301元/平米，2020年住宅成交均价为15036元/平米，5年来房价涨幅达到81.13%。

如果按照这个5年前的房价涨幅来计算，2025年昆明房屋均价将破2万/平方米。



配图

但从昆明楼市的实际发展情况来看，2016年是昆明房价较低的时期，由此拉大了5年来昆明房价涨幅，昆明房价从2018年到2020年就已经呈现平稳上涨趋势，据锐理数据统计，2020年昆明住宅成交均价比2019年上涨了6.6%，如果按此涨幅计算，2025年昆明房价将破2万元/平米。

从板块来看，过去5年房价涨幅最大的是西山板块和呈贡板块，其中，西山板块房价上涨118.93%，均价从7407元/平方米涨到16216元/平米；呈贡板块房价上涨116.17%，均价从5419元/平方米涨到11714元/平米。

2020年昆明共有65个新楼盘入市

从计算数据来看，5年后昆明房价超过2万，确实是一件可实现的事情，但仅从房均价分析似乎过于单一，2020年昆明共有65个新楼盘入市，我们一起看看这些新楼盘开盘价与目前售价的对比情况，到底涨没涨？

2020年新入市楼盘中，受关注度最高的楼盘有保利城、宝能滇池九玺、阳光城滇池半山、复地云极等。

其中，保利城在6月13日开盘时，成交均价为14500元/平米，目前项目售价约为16000元/平方米。

分析来看，保利城项目涨价原因共有三点，首先是占地超500亩的昆明新体育中心落地；第二点是国家呼吸区域医疗中心已正式选址凉亭片区，项目地块规划净用地面积238亩；最后一点是保利城项目引进了公立公办的云大附中星耀学校。

宝能滇池九玺7月25日开盘时，均价为23000元/平方米，目前均价为26000元/平米；阳光城滇池半山项目5月30日开盘，叠拼别墅均价为19000-30000元/平米，洋房均价为18000元/平米（可观滇），目前在售的洋房均价为16000-17000元/平米，叠拼别墅均价没有变动。

复地云极项目5月30日开盘时成交均价为21200元/平米，目前均价为21000-22000元/平方米。

那么，专家对于5年后昆明房价超2万是如何看待的呢？

专家分析

房地产市场涨跌很难进行预判

昆明理工大学房地产经营管理教研室主任邓晓盈表示，昆明未来的规划是城市人口要达到1000万，这个规划将会促使昆明市从各个渠道，比如引进人才、城镇化率等，不断完善、出台政策来支撑昆明市人口能够达到这个数据。

第二个方面，目前整个昆明对外宣传都是紧紧的切合着“一带一路”、“自由贸易区”、“滇中新区”这几个大背景下来进行的，云南从原来的幕后走到了前台，是通往南亚东南亚的一个重要的通道。

作为国家战略的一个重要组成部分，现在还有很多短板，它肯定要在这一个方面要有一个完善。

第三个方面，有数据机构对昆明房价的涨幅趋势做了预判，它一定是定量分析的结果，现在对房地产企业的“三道红线”，还有现在执行的对银行放贷额度的严格控制，也就是说从供给方和消费端都受到了控制。

最后，房地产市场最难的就是对未来进行预判，预测有很少预测准的，因为政策要根据市场随时在调整，特别房地产市场跟金融政策息息相关，所以如果要摸准房地产的脉，一定要看金融政策的调整。金融政策调整实际上就映射了住房制度的进一步的完善和补充。

❽ 兆丰·六千城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：昆明兆丰·六千城

城市：昆明

楼盘位置：春城路—吴井路—环城南路黄金交驳点

开发商：昆明兆丰房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：67路、52路、57路：和平新村站
154路、60路、64路、68路：昆明站
58路、122路、149路：环城南路站
32路、140路、47路、2路、103路：环城南路口北京路站
239路：和平新村站,春城路站
117路、107路、75路、78路、98路、24路、25路、89路、44路、59路、184路、51路：,双龙商场站
209路、134路、26路：,吴井路站

其他交通方式：线路一：行驶至春城路与环城南路交汇处，沿春城路向南即到

规划信息：其占地面积为45553.33平方米，容积率，绿化率49%，共0栋楼，停车位850个

周边配套：医疗：延安医院、昆明市第三人民医院、第一人民医院、市中医院、昆华医院等。
学校：昆十二中、昆铁三中、昆明外语学校、昆十中等。
生活配套：沃尔玛、国美电器、明通商场、麦当劳、温莎等。

内部配套：自身配有少量商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❾ 在昆明买一套120平方米的房子，大概要多少钱就是算上装修了

昆明房价均价8800.，一环15000以上，二环内9000-15000，三环内8000左右，如果是精装房就要加上1000。。
我是7月份买的房子（联想科技城，西二环外一点点，毛坯房，14年年底交房），买了7000多一平，现在快涨到8000了。
我同学买在北辰小区（二手房，北二环外1公里）8800。
我同事买在昆明广场（二环内500米，新房，毛坯房）9100+。
你i要买120平的，假设买在二环边上，9000一平，总价就是108万，加上装修（一般装）大概是117万左右。
自从今年5月份我打算买房就一直关注昆明房产，个人真心觉得昆明房价高。

❿ 昆明房价大概会是多少一平米

截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。

加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。

经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

(10)昆明兆丰房价多少钱一平米扩展阅读：

昆明市房地产的相关情况：

1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。

2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。

3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。