山东冠县房价首付多少

⑴ 山东冠县的房价大概是多少

以下内容供参考：

1、冠县目前的房价可以冠县房产网（http://gx.lcfcw.com/newhouse/）进行查阅相关楼盘信息，如有兴趣可以电话联系开发商进行详细咨询；

2、根据有关信息，冠县现在位置较好的房价每平方米3500元左右，根据楼盘的位置和环境的而定，一般位置的房价每平方米在3000元左右。

3、现在购房建议不要以升值为目的，主要以刚需或改善住房条件为主，因为炒房的年代已经过去。

⑵ 冠县汽车站对面的楼房多少钱一平方米80平米左右交首付款是多少每月还多少钱啊

3000左右一平方，首付应该是30%，每月还1000左右

⑶ 冠县现在买房合适吗2022

通过查询相关资料显示，冠县现在2022年10月1日买房合适。2022年冠县房价持续走低，加上国庆假期政府有青年首套购房补贴政策，每一位符合政策的聊城市民（含冠县户口），十万巨款可谓是躺着躺着就来到您的身边。当然这一切福利都是针对在聊城主城区的购房人群，如果有在聊城主城区置业的冠县籍购房者，现在也是一个在聊城主城区购房的时机。目前主场区众多楼盘为响应政府政策，也积极参与政策的落地。截至目前主城区在售楼盘基本都参与了本次政策。众多楼盘在推出政策后，也加推了更多优质房源，为本次十一黄金周的置业大戏拉开了华丽的大幕。所以冠县在2022年10月1日冠县现在买房合适。

⑷ 买房首付一般是多少

是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。一般买首套房，有两种首付比例:

1.首次使用公积金贷款，购买首套住房建筑面积90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不得低于20%；购买首套住房建筑面积90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必须连续缴存公积金贷款12个月以上且仍在连续缴存贷款。

2.如果使用商业银行贷款，最低首付比例为总房价的30%。

贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对于购买第三套及以上住房的贷款，银行基本不办理。

⑸ 买房首付一般是多少

您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

⑹ 房子首付一般是多少百分之多少

房子首付一般是总房价的30％以上。

第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

注意事项

1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。

2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。切记！千万不能大意。

3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等有些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了！

⑺ 房价首付一般是多少

20%以上。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

买房交首付注意事项：

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由本人填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出意见，决不能草率行事。

以上内容参考中央政府门户网站-不限购城市房贷首付最低两成

⑻ 聊城72万元的住宅首付多少72万元的住宅月供多少

假如你计划在聊城购房，72万元的住宅首付多少？月供多少呢？

现在的高房价，令不少刚需都望而止步，现在不少人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就选择了个人房贷购房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在聊城购房，72万元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如买 首套房 ， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既720000 * 30% = 504000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

假如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为720000元的住宅，首付需要720000 * 50% = 360000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于聊城 购房首付 及月供情况，假如你计划在聊城买72万元的住宅，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的聊城 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

⑼ 冠县房价八里庄首付多少多少年付清产权多少年有房产证吗

婚后共同还贷部分算共有，如果离 婚分割的话可以要求适当补偿。
当然也可以要求加名，加名后就是对半分的了。

新婚姻法解释三有相关规定的。