浦江镇房价多少

⑴ 闵行区房价

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。
古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。
而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。
从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。
以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。
另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。
根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。
目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。

表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。
莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。
闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。
另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。
虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。
闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。

类住宅整治后价格止涨下跌
闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。
《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。
这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。
事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。

⑵ 在上海浦江镇创新创业园上班，在哪里租房上班比较方便啊，，有知道的麻烦告诉一下

途经公交： 浦江5路路 174路 周鲁线 闵行20路 沪海专线 沪塘专线

⑶ 上海闵行区浦江镇偏僻吗

浦江镇属于近郊，是离市区最近的一个中心镇。而一品漫城位于浦江镇的最北面，在浦东新区三林镇与闵行区浦江镇的交界处，紧邻浦星公路，离外环仅1公里多点（外环南侧浦星公路西侧规划将设有机场联络线三林南站，连接虹桥机场和浦东机场，拟使用动车车组），直通卢浦大桥、徐浦大桥，开车进市区很方便。而且旁边就是地铁8号线芦恒路站半小时（包括等车时间在内）直达市中心人民广场。芦恒路地铁站旁边有公交枢纽站。芦恒路-银都路越江隧道已经开建。交通很便捷。一品漫城是浦江镇最高端的楼盘之一，单价6万+。离南面浦星公路陈行公路路口的OMALL华侨城商业中心2.5公里（里面有家乐福超市）。旁边芦恒路地铁站周边也有商业。浦江镇有浦江郊野公园、召稼楼古镇、浦江万达、红星美凯龙。三甲医院有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江分院、上海市口腔科医院浦锦分院。学校有上海戏剧学院分院、浦江向明中学、华师大附中、上海中医药大学附属浦江高级中学、上海戏剧学院附属学校、民办新清华博世凯外国语学校。工业有漕河泾出口加工区（国家级）、浦江高科技园、临港浦江国际科技城、国家863软件孵化基地、航天产业基地等。

⑷ 房价还会涨吗我是上海闵行浦江镇人，因为决定要结婚，但没钱。想把家的一套房子卖掉，但现在价格低了

如果价格相差很多，目前不是出手的好时候了，任何事情物极必反，有涨有跌实属平常。回头会涨回来的。中国整体看房价看涨不看跌。这次xian购。最好的结果就是不造成报复性反弹。所以大可放心。

⑸ 上海浦江镇现在的房价是多少啊现在买还有投资价值吗

浦江镇鲁汇七八千，杜行浦江基地九千多，世博家园一万三。地铁8号线二期的开通确实带动了浦江镇的房价，上涨了二千。8号线三期将通往鲁汇，今后18号线将从南汇航头镇通往鲁汇与8号线接通，所以鲁汇地区今后的发展空间也比较大。而世博家园那边配套设施齐全，也是不错的选择。

⑹ 上海 浦江镇房价多少钱

浦星公路鲁南路周边的一大片小区（鲁汇大居），三鲁公路以东先新路至江文路之间一大片小区（配套商品房浦江基地）。

⑺ 上海闵行区的哪个地方房价最贵哪个地方相对最便宜谢谢

我感觉七宝 虹桥、梅陇的房子都很有特点，价钱都有高有低。
相对便宜的是吴泾，华漕、浦江、马桥、颛桥的房价都不低了。

⑻ 浙江浦江属于几线城市浦江的房价这几年会下降吗

如果上海是一线城市，杭州是二线城市，那么浦江就是四线城市。
至于房价会不会降，我个人估计不会的。

⑼ 现在想买房子大家可知道上海闵行区房价多少啊

像在浦江镇的房价一般在四五千，老闵行一般的房价在五六千左右，莘庄那边基本上在一万多点．其他还要看房型周边设施什么的