百色隆林房价首付多少钱呢

⑴ 百色45万元的住宅首付多少45万元的住宅按揭多少

假如你计划在百色购房，45万元的住宅首付多少？按揭多少呢？

现在的高房价，令很多刚需都望而生畏，现在很多人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了住房 贷款购房 。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。假如你计划在百色购房，45万元的 住宅 首付多少？ 按揭 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

假如购买首套住宅， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既450000 * 30% = 315000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

假如是 二套房 ，则不得少于 房屋评估 价的50%，也就是说购 买房 屋总价为450000元的住宅，首付需要450000 * 50% = 225000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于百色 购房首付 及按揭状况，假如你计划在百色买45万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月按揭也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的百色 购房贷款 内容，希望能够帮助到您！

⑵ 房价首付一般是多少

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

⑶ 百色市隆林县套房100平方米首付大概是多少

百色市隆林各族自治县套房100平方米首付大概是10万元。

⑷ 现在买房现在首付多少钱

现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。
【法律依据】
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

⑸ 广西百色发展水平怎么样

广西百色发展水平不错的。

1、百色位于广西西部，右江上游，与云南、贵州毗邻，总面积3.62万平方公里，辖1个区、1个县级市、10个县，总人口近400万，大部分是壮族人口。百色是个山川塞口、地形复杂的地方，山区面积占95.4%，丘陵、平原面积不到5%。

2、百色是广西面积最大的城市，这么大的一个城市，矿产资源又很丰富，辖区又有一个着名的平果铝，蔬菜、水果、商品粮等等还是很丰富的，农业还是有一定基础的，多个县份已经通了高速公路，动车也有。

3、百色好在一市连三省，是滇、黔、桂三省区的中心城市，也是云贵两省部分地区出海的大通道，被交通运输部确定为国家公路运输枢纽。

高速公路、铁路、航空、航运、口岸“五位一体”的立体交通结构正在形成，成为我国和东盟双向开放的前沿。

4、百色这个城市近年来的整体经济发展势头非常好，像其他省的一些城市一样，经济发展的速度并不惊人，但百色市的整体经济水平处于稳定的持续增长之中，在经济GDP排行榜上，百色市经济GDP为1333.73亿元，经济增长率为6.3%，名列广西各市第五位，经济增长直接超越了首府南宁。

5、百色市的田东县，位于百色东侧，百色与南宁之间的交通要道上，广昆高速、南昆高铁以及河流右江均横穿全境。

田东县工业实力雄厚，是广西名副其实的工业强县，发展条件非常“吃香”。田东县的制糖业、造纸业、水泥业以及电力和石化等工业领域都具有相当的规模，工业产值的贡献率在70%以上，田东县的农业发展也引人侧目。

2019年田东县实现的GDP总量达到148.25亿元，其人均产值则为4万元，可见田东县整体上的经济水平相对来说还是比较不错的。

以上内容参考网络——百色

⑹ 房子分期一般多少年

买房分期付款的期限可以由客户根据自己的经济条件和还款能力来决定，贷十年、十五年、二十年或者三十年都可以。

一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大;而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。

大家还需要注意，房贷的最长贷款期限为三十年，还有，客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过六十五年)。

一般客户的年龄越小，可贷期限范围就越大。当然，贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话，那客户可申请的贷款期限也不会太长。

拓展资料：

买房子一般首付多少钱?

1、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

5、购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。

买房子分期多少年合适?

1、通常来说，相同金额的房贷，贷款年限长所产生的利息要比贷款年限短所产生的利息要多。因此，不少人认为应尽量的缩短贷款的年限的，能节省利息。不过，有人说，精打细算一下，有时候贷款的年限短未必能多省钱的。

2、A近贷款的购买了一套住宅的，向银行来贷款40万元的，还贷的年限为30年的。按照目前7折的贷款利率，采取等额本息的方式，她的还款总额为70万元左右，月供1900元。这意味着“月亮”贷款30年需要支付银行30万元左右的利息。

3、对此，有朋友认为A太傻，按照A家庭收入的情况，完全能负担更高的还贷额度，假如把30年的贷款时间缩短为15年，那么总还款额就变成了54万元，虽然月供提高到3000元，但是支付的利息少了16万元。两者相比较，明显是贷款年限短更为划算。