保定未来房价多少
Ⅰ 保定云海世家燕华城对比
燕华城小区户型大，房价高。
燕华城小区的户型以169平米的大开间为主，房价每平方米12500元。云海世家小区户型是以120平米的三居室为主，房价在每平方米10000元左右。
保定燕华城楼盘位于保定莲池深圳园内，住宅共有1935套房源，是一个大型社区。保定云海世家位于莲池韩庄乡谭庄村，项目占地84亩。
Ⅱ 明年保定房价会涨吗
基本可以确定的是房地产普涨的时代已经过去了
对于房市的判断可以基于两个原则：
目标城市人口流入或流出，有人口流入，当地房地产市场就有价格托底，比如北上广深等长期人口净流入城市；如果是人口净流出城市，长期看价格比较悲观，比如鹤岗；
位置，周边环境、配套、教育、医疗
Ⅲ 保定白沟的房子怎么样值得买么
其实保定白沟的房子还是不错的就按现在的雄安新区的规划来说保定白沟也会纳入其中成为适宜居住的小镇而且还建立了雄安火车站而且还建立了新的白沟 汽车 运输中心这在交通上大大的提速也是会给保定白沟的房价看涨的行情所以在这样的情况下白沟的房子肯定是会涨价的所以在这个方面上的话现在购买白沟的房子的话是很值的。
但是保定白沟的发展现在还是一个问号，因为保定白沟的发展是需要时间的，并且白沟的基础建设并不像一些较好的县级城市，他的地下的管网都是要经过改造经过添加的，并且白沟的路面硬化方面还有 汽车 大道的的面积上看的话白沟的发展还需要很长很长的时间可能是五年或者更久所以在投资房子的投资上的话就要考虑考虑的毕竟如果是要买的话可要有一个强大的心脏等着它升值。
随着京津冀一体化的进程，河北省保定市进入了雄安新区的范围，白沟将成为适宜人居环境的小镇，白沟 汽车 运输中心使其大大提速。
白沟镇有沉淀己久的商业㡳蕴而颇有前景，如果你持币观望的话，可以根据实际情况在此购房。
白沟的发展需要一定的时间，在这蓄势待发之时可以关注此地房子情况，根据发展情况而决定购买与否。
听您的口气 应该是想买一套投资吧 我个人感觉没什么投资价值 紧挨着雄安新区 中央已经明确说了以后雄安新区绝对不会发展商品房，会大规模发展公租房，所以那边的房价以后可想而知，您如果自自己住 那就不要问值不值了
白沟的房，买了也是闲着，没卵用，过年，街上都看你到人。
就目前雄安的发展趋势和效率，以及全国范围内的县市房价涨幅现状，白沟房价目前8000-1万左右是正常的。（2020年12月底）
但现状是所有物价又在涨钱，又赶上这么个疫情，全球经济萎靡，为了刺激市场，膨胀迅速、物价上涨，个人预测房价还会涨一波。尤其白沟....预计可能会到1.3万-1.6万左右（到2021年7-10月份）、甚至更高.，.........
但到了2022年，经济泡沫败露，所有价格都会暴跌、甚至腰斩一半，价格会暴跌到6000-8000。（个人预测、留贴等2022年看，预计2022.5-8月份能看到结果）
当然呀，白沟是未来雄安新区的人口承接区
今年就是上车的最后机会啦。两年后三万，三年后五万。
Ⅳ 保定东站房价比霸州贵吗
肯定贵，虽然离保定市区远，但是离雄安新区近，有区位优势！！！
Ⅳ 保定是几线城市发展潜力怎么样
保定市去年公布的是三线城市，排名还比较靠前，甚至都超过了唐山。这一点对于我一个老保定来说，也没有想明白究竟为什么能排在唐山之前，可能就是沾了京津冀一体化的光，而保定市优越地理位置，也的确该腾飞了。
保定市一直受省会石家庄的压制，发展的一直不好，城市建设也是艰难前行。好在现在有了雄安新区，离保定市非常近，中心城区只有30公里，石家庄再想压制就有点难了。虽然雄安新区是副省级城市，一旦建起来保定还是一个小城，还是夹在中间，到怎样也比过去的几十年要好。保定的工资平均收入低，跟不停外迁石家庄的省级单位越来越多也有很大关系。一个城市得不到发展，工资能高了才怪。作为保定市人，我从来不掩饰我对石家庄的厌恶，但是请你们知道，我厌恶石家庄的原因不是省会在你们那，是你们对古城无底线的打压。
房价高还是地理位置造成的，也有当初14年的副中心初闻闹的，致使保定房价短短时间翻了一番，涨容易，下来就难了，只能慢慢的来了。目前保定市实行双限政策，希望能够抑制价格回归理性吧！
保定算是一个三线城市，16年某媒体发布中国城市商业魅力排行榜，保定被列入了三线城市的行列。
关于保定的发展潜力，我们从几个角度来分析下，保定国家 历史 文化名城、中国优秀 旅游 城市，2017年4月，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区，涉及保定市三个县城。
1，地理位置上看，保定位于京津冀一体化的中心位置，近年也一直有京津保的说法，今年四月份国家设立的雄安新区也和保定脱不开关系，雄安新区的三个县以前都归属于保定，所以从地理位置上看对保定的发展有很大优势。保定随着津保铁路的建设处于京津冀都市圈的半小时交通核心区内，更有立于接收北京的产业转移，整个都市圈更容易形成良性互动。保定距离港口更近，有天津和沧州两大出海口可以利用，发展出口产业更有利。
2，从政策优势来看，保定有国家级的高新技术开发区，2003年4月， 科技 部批准保定为“国家新能源与能源设备产业化基地”；2007年11月， 科技 部批准保定为“国家太阳能综合应用 科技 示范城市”；2007年11月， 科技 部批准保定为“国家可再生能源产业化基地”；2008年1月，世界自然基金会首选保定试点“中国低碳城市发展项目”；2008年2月，国家发改委批准保定为“新能源产业国家高技术产业基地”。2010年成为国家首批低碳试点城市。
3，从人才储备上看，保定有十几所高校，华北电力大学，河北大学、河北农业大学等名校都在保定，人才是城市发展的基础，所以从这方面看，保定的潜力也很大。
4，保定产业结构也非常合理保定三大产业定位为“一中心二基地三平台”，即：将第一产业初期定位为京津冀都市圈的农副产品初级及深加工集生产、批发的供应基地，之后依托京津保的农业高校智力资源，逐步将保定打造成北方高附加值的农副产品疏散中心、都市农业中心；将第二产业定位为 科技 成果中试及转化基地，重点发展 汽车 及零部件产业、新能源及能源装备制造产业、纺织服装产业、食品产业、建材产业、航空航天及新材料产业、生物医药产业等现代工业；将第三产业定位为生产与生活服务高端引领示范平台，重点打造特色 旅游 产业、文化 体育 产业、现代物流产业。
目前制约保定发展的主要因素是房价和环境问题，这对保定人才引进，和招商引进会造成一定的影响，但是相信保定的明天会更好！
呵呵，关于这个话题保定人没少说。
首先回答提问者，保定如今是二线城市。
保定人知道了自己的城市跃居到了二线，既惊喜又纳闷。惊喜的是，自己的城市升格了，那是好事，纳闷的是，保定在河北省的经济都不是很发达，怎么会成了二线了呢？这一定和政治因素有关，因为雄安新区下属的三个县如安新，容城，雄县都是保定市版图里的，如今定了特区，那保定也就升格了呗。问题是，如今的保定，无论是人们的工资收入还是建筑特色，连个高架桥都没有，怎么和二线城市看齐？或许，先让保定当上二线城市，以后国家再投入？那敢情是好事。
保定人期待的是，不管出于什么原因让名不经传的保定升入二线，那就得像个二线城市的样子。
保定是典型的三线城市，而且怎么排都是3线，有的保定人说保定是二三之间，这就叫没有逼数。
看一下什么叫二线，南京，武汉，重庆这种叫二线，保定配和人家比一下吗？
再看看啥叫三线，石家庄，唐山，邯郸这种叫三线，发现没，人口都倍于保定，我说的是市区人口，而且别把清苑和满城种地的也算成市区人口。保定明显在3线里勉强算个中游。所以就别再说自己二三之间了。
至于保定的发展潜力。
有人说保定挨着北京，天津，肯定有潜力。我真的看不下去这个逻辑。
保定是这两年才挨着北京的吗？有地球那一天就挨着了，新中国都几十年了，改革开放也30多年了，越混越惨，以后就有潜力了？有逻辑的人但凡想一下也知道保定怎么可能有潜力。
另外保定12年左右房价猛涨，但是有一个外地人不知道的数据，保定的房租一直在降。是真的在降，普通的2居，简单装修，在保定的12年左右价格在1300以上起码，如果是老小区起码也在1100左右。
现在各个价位普遍都下降了300左右。
保定的人口，保定的外来人口在减少，因为就业环境很差，以前是保定环境不好，周边县还不错，去年开始制造业可以叫转型，企业啥情况自己想也知道。
保定还是一个很保守，很不包容，死气沉沉的城市。
事实上整个北方未来的形式都不容乐观。
保定市名义上的二线城市，亚洲标准的三线城市，实际上被外界赐名为“大县城”，作为 历史 文化名城，古城没有保护好，文化也不够繁荣，城市建设更是跟不上，规划叫没有规划，尤其是原南市区，真难，公共资源提供不均衡，城市发现不协调，雨污分流建设多年依然是城市内涝，出门看海，然而一切要从雄安横空出世带来了积极变化，不想变也得牵着变，党晓龙书记主导的十四五规划以及调到保定一系列的动作，又让这座沉闷的城市有了生机，相信十四五完毕保定将会有较大变化，十五五将自信的展示：“我叫保定，国家二线城市，京津冀区域中心城市”。
这个问题让保定陷入了深深的沉思，因为无论几线，都不是保定说了算。
作为昔日的直隶首府兼首都南大门，保定在数百年的时间里，有过令人望尘莫及的辉煌。时至今日，“直隶”依然是这个城市随处可见的重要标签。
然而，保定的今天却充满着难以名状的苦痛和酸涩。尤其是1968年河北省省会从保定市迁往石家庄之后，保定就彻底地泯然众人矣了。
很多人说，保定今日的尴尬，根本原因在于河北省省会的“见异思迁”，看看连文化底蕴的石家庄都能发展到今天的模样，拥有深厚文化底蕴的保定市有什么理由不更上一层楼？
所以，“省会”就是生产力，保定市发展得不温不火，根源就在省会光环的得而复失。
应该说，这样的观点很有道理，毕竟在北方经济发展整体不突出的大环境下，城市发展本就是政治先行的，尤其是北京。在长三角和珠三角各城市群分工协作最终形成大型城市群的情况下，北京周边却出现了令人震惊的“环京贫困带”，而这些贫困带，几乎都位于河北省。
而在河北省内部，省会的虹吸效应同样是显着的。石家庄经济之所以突飞猛进，除了自身产业优势，还和省会这一政治因素带来的虹吸作用密不可分，也可以说是全省在供养石家庄这个省会。而如果保定拥有这一因素，那么经济的一飞冲天当然也指日可待。
但问题是，河北省，是一个环抱京津的省份，这个紧挨两个直辖市的北方省份，在发展过程中从来就有着不可名状的隐痛和苦衷。
简单来说，河北省和其他任何力主发展经济的省份都不一样，“首都护城河”的定位注定了河北省的影响力，必将湮没在京津，尤其是北京的光环之下。这也是很多其他省份的人对河北省会石家庄如此陌生的重要原因。
而如果保定是省会，最多也不过是有着更高的知名度而已。
但现在的问题是，保定似乎永远地失去了省会的标签，所以尽管它依然非常努力，但却始终难逃三线城市甚至更低的尴尬结局。
不过，2018年的保定似乎迎来了转机，但却连保定自己人都嗤之以鼻，因为几乎没有任何人相信，这个几乎看不到变化的保定市，会在一夜之间成为比肩石家庄的二线城市。
而很多人的疑惑也是很有道理的那就是雄安新区的成立。
但问题是，这个副省级单位不是保定的下属，更不是保定的平级，而是保定的上级。这意味着从此保定市地图上，不仅“失去”了定州，更“失去”了雄安三县。
在“支离破碎”的情况下，保定的位置也更加尴尬。因为根据城市地理学观点，城市的发展规模，取决于其经济腹地的大小，保定市的发展高度理论上取决于保定地区的规模，但当前问题是保定市不仅腹地大大缩水，周边还多了一个虹吸源。
要知道无论北京、石家庄还是雄安地位都高于保定，所以保定注定难以扭转被虹吸的尴尬局面。
而夹在北京、石家庄和雄安之间，保定作为共同的经济腹地注定也要被拉扯到“四分五裂”。
所以，北京、石家庄和雄安的未来注定会越来越好，保定也有“近水楼台先得月”的区位优势，但是在完全崛起之前，就像黎明前的黑暗一样，保定的未来并不那么光明，所以潜力也相对尴尬。
也许年年修路不是保定的本意，但却反映了保定的很多问题。
多有疏漏，烦请斧正。
我是静夜史，期待您的关注。
保定应该属于三线城市，看过好多城市划分都是划到了三线，保定市包含下面所属县区，人口千万，高等教育比较发达，有很多大学，但是说实在城市建设相对比较落后省内的石家庄、唐山，经济水平正在逐步发展
二线城市等级能挣多少钱。一人平均要8000多元以上才可以。而实际3000多就了不抵勒。城市在升级。百姓的生活质量在下降。泪水胡住了双眼。看不清咋回事。
呵，这个问题得看怎么排了。
先来个最火的，按房价，这是要紧追一线城市的涨幅了。
要是按照工资水平嘛，看起来是把自己当17、8线小县城了。
按交通......那更得了，狭窄的路好多啊，会车我都怕刮了旁边骑电动车的阿姨！
综上所述，我不知道保定算几线城市，更不知道保定是如何定位自己的！
河北保定市高开区云杉路容大公司（现芳邻房地产公司）梦立方楼盘（现为智慧城）项目自2016年开盘至今一期不交房，二期一个证件也没有，业主们多次维权，容大公司至今是要房不建，要钱不退，把老百姓都坑惨了！让许多业主在外租房无家可归！
Ⅵ 小区现在的房价怎么样
不仅是钱竹岭溪，还有新房5000+，这是一所初中和高中区。建议为小乘客购买路线。早晚都会有汽车。然而，目前在超市购物并不方便。岭东尚东富力记得江南先锋尚尚城靠近静陵公园和国文医院，上学和购物都很方便。价格是3500+。新开放的绿脊和蓝湾是4000+。由于靠近中粮黄龙，夏季有气味，干燥塔漂浮玉米壳。我个人不建议购买。岭南路宽敞，靠近新沃森、高铁站和102号线。其他配套设施需要改善。铁杯很便宜。
Ⅶ 保定96万元的住宅首付多少96万元的住宅月供多少
如果你准备在保定买房，96万元的住宅首付多少？月供多少呢？
现在的高房价，令不少刚需都望而止步，现在不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了住房 贷款买房 。由于不一样的地域 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在保定买房，96万元的 住宅 首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
如果选购 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既960000 * 30% = 672000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为960000元的住宅，首付需要960000 * 50% = 480000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于保定 买房首付 及月供状况，如果你准备在保定买96万元的住宅，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的保定 买房贷款 内容，希望能帮助到您！
Ⅷ 保定未来城算什么档次
中高档。
1、未来城在保定市东部，距离高铁站比较近，发展前景好，属于中高档小区，小区的设施齐全，环境干净，但是房价很高，每平米都在一万元以上。
2、小区内有凉亭两个，假山一座，人造喷泉一座，设施齐全，还有健身器材。小区周围交通发达，学校、医院、购物场所齐全。
Ⅸ 保定132万元的房屋首付多少132万元的房屋月供多少
如果你计划在保定买房，132万元的房屋首付多少？月供多少呢？
现在的高房价，令不少刚需都望而却步，现在不少人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了 按揭贷款 买房。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在保定买房，132万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
如果选购首套， 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%，既1320000 * 30% = 924000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。
如果是 二套房 ，则不得小于 房屋评估价 的50%，也就是说选 购房 屋总价为1320000元的房屋，首付需要1320000 * 50% = 660000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。
关于保定 买房首付 及月供状况，如果你计划在保定买132万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的保定 买房贷款 内容，希望可以帮助到您！