安华西里区二手客房价多少

⑴ 上海徐汇区几个区域的二手房房价大约是多少

上师大
田林
康健
漕溪
龙山天钥东安
宛南
龙华
1.2万到1.5万左右，具体的看房子的时间，房型来定了。

⑵ 北京安华里社区二手房交易活跃吗

北京安华里社区二手房交易活跃。因为此地区位置好，价格相对实惠。朝阳区安贞街道安华里社区，位于安贞地方东南角，属安贞街道辖区，北俯三环路，南临外馆东街，东靠安外大街，西临安华亮丽街，地理位置优越，周边环境优雅。

⑶ 北京最新的二手房地区指导价是多少

西五环外的在九千到一万二每平米，
西四环到五环之间在一万到一万五左右，
西四环到三环之间在一万三到两万五左右，
西三环到二环之间在一万五到三万左右，
这里包含新房、就房，价钱不一样，仅供参考，以实际为准！

也可以参考：http://010.taofw.cn/limn518
置于哪的好做，就的看你自己的能力了，还得勤奋！
参考资料：http://010.taofw.cn/limn518

⑷ 安华西里一区3号楼有几个单元

2个单元。根据查询安华西里小区的相关资料显示，安华西里一区3号楼有2个单元。
1、安华西里位于朝阳区安贞黄寺大街外馆斜街交接口往西，地处北三环附近。
2、安华西里小区总建筑面积524800平方米，小区绿化用地194176平方米，小区内设有儿童游乐场，停车场，游泳池等公共娱乐休闲配套设施，小区环境优美，配套设施齐全，交通便利。

⑸ 北京安华里二手房值得买吗

值得。北京安华里二手房是北京安华里小区的出租空房，该小区成立于2006年，其是一家受官网认证法律保护的正规房地产公司建设的小区，所以非常值得购买，该小区内配备24小时安保业务和全小区监控，保证了住户的安全。

⑹ 唐山市二手房存量

唐山楼市2022年9月第一周数据出炉，其中：
一、唐山楼市二手房挂牌价从9650元变为9635元，本周下跌15元，持续下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为27951套，27665套，27716套，上下震荡。
扎心，唐山楼市这些小区房价一跌再跌，唐山楼市降温。唐山房价还是跌个不停，自从唐山的平均房价跌破1万元以后，唐山楼市就一直没有回暖，房价还是一个劲地下跌。
在过去的8月里面，唐山楼市的新房房价环比下跌了0.6%，同比下跌了1.7%。虽然说这个跌幅不是很大，但主要也是去年下半年的时候，唐山新房房价就已经开始下跌了，等到现在，唐山房价已经是连续一年下跌了。唐山新房楼盘平均房价跌幅都达到了1.7%，实际的跌幅更是远远不止1.7%。
唐山的二手房房价跌幅就比新房楼盘惨多了，唐山的二手房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了4.6%，这个跌幅就比较明显了。唐山的二手房越来越多，前几年修建好的那些新房楼盘也在陆续交房，这种情况下，唐山楼市的新房数量会越来越多，对唐山楼市也是个利空了。
唐山楼市最大的问题还是吸引不到多少年轻人，如果说唐山能吸引很多年轻人的话，那么唐山楼市也走不到这一步。
唐山房价后期应该还会再跌一些，反弹基本上没戏。

⑺ 安华西里周边环境怎么样生活便利吗

城市：北京

楼盘名称：北京安华西里

公交线路：公交：358路、858路、18路、387路、985路、430路、758路、328路、207路、601路、607路、104路、387路等 地铁：8号线、10号线

规划信息：其占地面积为194000平方米，容积率暂无数据，绿化率37%，共51栋楼，停车位无地下、有地上（150每月）（1500每年）

周边配套：幼儿园： 朝阳区安贞街道幼儿园、安贞里第一幼儿园、朝阳区安华里第二幼儿园，安华西里芭蕾艺校幼儿园等。 中小学： 朝阳区安贞里第一小学、北京朝阳外语小学、北京市五路居第一中学、朝阳区安贞里第二小学、朝阳师范学校附属小学，安华里第一小学，求实中学等 大学：北京联合大学师范学院 商场： 华联商厦、美廉美超市、华欣超市、京客隆超市等。 医院：安华医院、广济中医药院、安贞医院 和平里医院 邮局：五路居邮局 银行：建设银行、工商银行、 农业银行、邮政储蓄 北京银行 其他：柳荫公园、青年湖公园、地坛公园、元大都公园等。 小区内部配套：健身室、洗衣房、美容美发

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑻ 北京三环以内到四环的房价是多少（二手房或一手都可以）

1800一居室，2500两居室，3000三居室，我说的是普通中装
另外要看是塔楼还是板楼，还有房子的户型、朝向，楼层，周边设施，都是影响房价的因素，二手房还要考虑的更多，装修的情况（好的装修和家电直接影响房价），东三环到四环之间的房子均价应该在一万五左右的吧。
好点的均价20000/㎡以上
北京四环内住宅期房价格飙升每平米超1.9万元
这是北京四环以内的，三环以内的早超两万了，今年七八月楼市最火的时候还叫嚣北京要进入房价三万元时代

⑼ 请问我在合肥政务区买的二手房营业税基准价是多少

环城路以内：5000元/平
一环内：4700元/平
中环内：4400元/平
二环内：4000元/平
二环外：3500元/平 （开发区除外）
高新区，政务区，新站区核价为4400元/平
经开区核价为3500元/平
原购房价超过基准价的，其基准价按购房者每年10%的比例递增。

哎，下午没事。细细和你说吧。我是做这方面的。

你的税费，贷款等各项费用，参考的都是你房屋的评估价，你那边政府规定的就是4400元/平。所以你房屋的评估价就是116平x4400元/平=510400元
你过户的话所需要的费用为
1 契税2%（你属于普通住宅）
2 个税1%
3 营业税，即差额的5.5%（差额=510400-房主当初买此房的价格，契税发票上 写的有）
4 过户的杂项费用，包括复印，印花等等。不超过0.5%，估算0.5%
则，你的总过户费是=（2+1+0.5）%x510400+（510400-当初买价）x5.5%

没了。你的备案价格，即58万。只跟中介费有关，即如果中介费是2%，则费用为16000元。备案价格跟其他任何费用都没有关系。国家处理你这个房子，就按基准价搞，即4400元/平。

有两个特殊情况和你说下
1 合肥市定的这个基准价开可以有略微浮动，也就是你的房子基准价可以上下浮动一点。上浮你缴纳的税多，但是贷款下的多。下浮你缴纳的税少，但是贷款少。自己看着办，这个可以要求中介人员帮你操作。中介可以联系房产局上下浮。但是一般最高上下浮动200元/平这样。

2
刚说了，你的营业税是差额的。但是有个特殊条款，如果此房原购买价格（不是你现在买价）超过4400元/平，那就要列为非普通的住宅，如果列为非普通住宅你要买此房，就需要付全额营业税，即营业税=510400x5.5（我这里给你算的目前基准价是4400元/平，实际上，原购房价超过基准价的，其基准价按购房者每年10%的比例递增。具体多少，要看此房年限，这里不多说，一会说不清），同时契税翻倍，不是2%了，是4%。
（一般情况下，此种情况不会出现，所以我理解你说的58万是你现在买价，预估计原件不超过4400元/平，如果你说的58万是此房原房主当时的购买价，那我就要恭喜你倒霉了，你营业税就需要缴纳全额的了，外加4%的契税。） （补充知识：划分为非普通住宅的标准有2个，符合1点就算非普通住宅。1：房屋面积超过144平 2：房屋当初买的价格超过现行基准价）

好了，看看这个后再跟服务你的中介人员沟通一下就明白了。

补充：1契税是少不了的，到时开契税发票。房子每交易一次，新房主都要缴纳一次。
2 116平的房子，从面积上说，是属于普通住宅的，同时不满5年应该缴纳差额营业税。中介跟你说全额的营业税，我感觉不对。
除非你符合另一种情况，即此房原购买价格（联系原房主，直接问他，他不知道就让他查当初的购房契税发票，或者去房产局查）超过了现行基准价（4400元/平），那样，你就属于非普通住宅了，就需要缴纳全额营业税。同时你按4400元/平核价，确实到地税局过不了。
但是跟你说，如果你真的符合第二种情况，那你契税就需要4%，最后费用是很高。看你样子，中介应该没有让你缴纳4%契税。所以这个中介说话矛盾。

不是这个中介业务不熟练，就是他存心忽悠你。要不然就是可能他表述不清。

建议你跑几家中介，让他们当场帮你算税费，要明细表。到时候一综合，你就知道哪不对了。到时你在换你信任的那家签就行了。

至于“政务区的房子未满5年按全额征收营业税”没这规定，反正我是没听说。合肥从来没有按地域征税过，就按普通住宅，非普通住宅，门面……等划分征税。

⑽ 广州华侨城小区二手房现在的房价是多少

你好，广州华侨城小区二手房2室1厅63平米精装，中层/8层，21905元/平米，华侨城位于番禺市桥西丽南路，是广州番禺区较早期的高尚住宅小区，华侨城小区内设有各种运动场所，如篮球场，羽毛球场等，还配套有小学和幼儿园，生活便利，绿化优美，华侨城是一个成熟的小区。价格来源网络，仅供参考！

你好，广州华侨城小区二手房3室2厅115平米简装，中层/13层，22609元/平米，华侨城小区是一个大型成熟的小区，小区环境优美，安静。绿化带多。小区内还设有篮球场，羽毛球场和乒乓球场等运动场所。根据居民的需求，还设有了老年人娱乐场所。另外幼儿园，小学都在小区里，可以说是应有尽有了，可以完全满足各个年龄段居民的生活需求。小区正门对面就是大型西区市场。旁边就有泰兴隆超市，银行，卫生院。配套齐全，生活购物都很方便。

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