团泊富力新城房价多少

㈠ 静海区小平米别墅，均价较低的项目有哪些

静海区目前的别墅项目都是在团泊湖周边，以团泊湖为界，团泊湖以西主要是一些大型的运动场馆为主，住宅，别墅，公寓项目也有，但是数量少，可选择性少，性价比较低。

而团泊湖以东，则是很多住宅项目和别墅项目的聚集地。可选择性也较多，性价比可挑选和对比的选择性也较高。

均价较低的别墅项目，如：

鸿坤理想城的叠拼项目，均价1.28万/平方米左右。

富力新城的别墅项目，均价9300-9500元/平方米左右。

您可以作为参考。

㈡ 团泊富力新城的优劣势有哪些

富力新城位于静海区团泊新城东区，即团泊湖东侧，临湖而建。项目由富力地产开发，从名字就能看出，富力地产是想把项目打造成城的概念，体量足够大，设施足够全，在社区内即能享受到城镇的体验。物业为富力自持
项目优势：
1.面积业态户型多样，项目业态包括高层，别墅，高层76平米-135平米，均价9300元左右，单价低，米同理总价低。
2.积分落户所占分值高，达50分，落户成本低。
3.多家大型开发商集中拿地，包括融创，绿城，金地，富力，鸿坤，中骏，绿地等，周边项目品质都有保障，未来人群多，发展前景可期。
4.独特的教育资源，引进南开翔宇学校，九年一贯制民办私立学校，与南开梅江较成熟的两个校区的师资力量老中青相互搭配，教育质量优质。
项目不足：
1.周边交通线路少，出行多考自驾，目前周边没有明确的地铁规划。
2.周边基础设施配套相对少，需要一些时间进行发展。

㈢ 一直犹豫买津南的房子还是团泊湖的房子，哪个更适合居住和投资呢

津南八里台附近的项目有融创星耀五洲，大唐盛世，南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城，中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右，价格相差不多。

融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目，开发商品质可信任，但是体量较大，开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业，距离较远，主要依靠自驾或公交，公交时间半小时左右。不适宜近期居住，但是一旦人群入住，配套完善，后期会有升值空间，有投资价值。

南园靠近八里台生活区，生活便利性较好，但是开发商品质一般，目前也没有新资源的入住，适合附近刚需客群居住生活，投资升值主要依靠津南整体房价上升，升值空间略小，周期较长。

静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目，开发商品质有保证，社区设计合理出房率高，目前生活配套主要依靠团泊示范镇，团泊示范镇里面有社区医院，超市，饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚，有绿地，招商，金地，绿城，星河，中骏等。以及天房光合的商服拿地，开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。

所以从居住和投资角度考虑，静海团泊湖较合适。

㈣ 天津市房价较低的楼盘有哪些

静海团泊新城：富力新城高层均价在9500元，中骏云景台均价在1万；津南天嘉湖：大唐盛世和融创星耀五洲高层均价在9500元左右；东丽区东丽湖：恒大翡翠华庭均价在10000元左右。

㈤ 天津市团泊地区的富力新城目前在售楼盘均价是多少

天津富力新城高层129、135平米户型在售，均价9500-9600元/平米；双拼别墅246平米户型在售，总价480-550万/套；90墅户型97平米，最低总价145万/套。

㈥ 团泊东最差的小区

团泊东富力新城小区。
泊西梧桐公社小区几乎没有跌幅,团泊东的别墅单价和团泊西的高层单价差不多。
融信团泊东地块楼面价8241元/平米,溢价率50%,还自持了2万㎡的住宅面积,这个价格也达到了近6年最高点，融信现在的高层跟隔壁的鸿坤还有，富力价位都差不多。

㈦ 请问天津静海区团泊的富力新城目前在售户型有哪些

 富力新城位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口。社区包括高层和别墅两种业态，广州富力地产股份有限公司成立于1994年，拥有国家建设部颁发的一级开发资质一级物业管理资质，是中国综合实力很强的房地产企业之一。

目前在售户型有：

C1地块高层建筑面积136平三室二厅二卫，均价9200元左右，总价128万左右；

C2地块高层建筑面积90平，建筑面积115平，建筑面积130平三居，均价8600元左右，总价80万起；

H3地块高层建筑面积129平三居，均价8800左右，总价110万左右；

H5地块高层建筑面积83平，建筑面积85平二居，均价8800左右，总价70万起；

H5地块洋房建筑面积129平，建筑面积136平三居，均价9000左右，总价120万左右；

J5S地块建筑面积86平二居，建筑面积96平三居，建筑面积116平三居，均价8800左右，总价72万起。